Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime residentie te koop in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor wie houdt van een doordacht renovatieproject met alle voorbereidende stappen al voltooid. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 295 m², wordt aangeboden aan 1.500.000 euro en omvat vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, en in totaal drie badkamers. Het project voorziet in een volledige transformatie van de woning naar een moderne gezinswoning met een open leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is, en tal van lichte, comfortabele ruimtes die tegemoetkomen aan hedendaagse woonwensen. De renovatie omvat zowel technische als architecturale verbeteringen, waaronder het volledig herschikken van het interieur, het optimaliseren van de energie-efficiëntie, en het moderniseren van het dak, de gevels en de isolatie. Dankzij professionele architecturale plannen, 3D-visualisaties en een gedetailleerde offerte van een betrouwbare bouwfirma kan de koper onmiddellijk starten met de werkzaamheden. Dit turnkey project maakt het mogelijk om tijd te besparen, bouwkosten te beheersen en te rekenen op een hoogwaardige uitvoering van het renovatiewerk. Gelegen in het centrum van Hesperange, geniet de woning van een gunstige ligging die zowel rust als nabijheid van Luxemburg-Stad waarborgt. De omgeving biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en lokale voorzieningen, alsook gemakkelijke toegang tot hoofdwegen. Deze combinatie maakt het een interessante plek voor gezinnen die willen wonen in een aangename residentiële context zonder ver van de hoofdstad te zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gebruikmaken van de online agenda of contact opnemen met WEOL Immobilière. Alle documentatie met plannen, 3D-beelden en renovatiebegrotingen is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop aan de Rue de l'Alzette in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een groot renovatiepotentieel. De woning bevindt zich in een rustige voetgangersstraat in een doodlopende straat en geniet een prachtig uitzicht op het historische kasteel van Hesperange. Met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 400 m², waarvan circa 190 m² momenteel bewoonbaar is, beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een grote zolder die geschikt is voor verdere inrichting. Naast het woonhuis is er een aangebouwde schuur van ongeveer 140 m² met indrukwekkende plafondhoogte, ideaal voor uitbreiding met extra woonruimtes, kantoren of een wellnessruimte. Bovendien omvat de woning twee unieke, in de rots uitgehouwen ruimtes met bijzondere mogelijkheden zoals een wijnkelder of ontspanningsruimte. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 110 m² met een woonkamer, salon, recent geïnstalleerde keuken (2015), een bergruimte en een atelier of wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer, samen met een lichte gang die toegang geeft tot alle kamers. De zolder van circa 60 m² biedt extra flexibiliteit voor gebruik als hoofdslaapkamer, bureau of speelruimte. De woning beschikt tevens over een privéterras en tuin. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing uit 2006, dakisolatie met houten Velux-ramen, houten vloeren doorheen het huis en een Buderus-gasverwarming systeem uit 2023. Hoewel de woning momenteel bewoonbaar is, biedt een grondige renovatie het potentieel om aan moderne energienormen te voldoen en het volledige karakter en volume van het pand ten volle te benutten. De ligging in Hesperange combineert rust en comfort met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels (Cactus, Yoyo Howald), scholen, restaurants en recreatieve infrastructuren. Ook zijn er wandel- en fitnessroutes in de omgeving, terwijl het centrum van Luxemburg op minder dan tien minuten afstand ligt. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 999 000 € exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt WEOL Immobilière op aanvraag aanvullende diensten aan zoals een gedetailleerde renovatiekostenschatting, informatie over beschikbare subsidies voor energierenovatie en een visualisatieproject in 3D. Voor het plannen van een bezoek kan gebruik worden gemaakt van een online agenda die 24/7 beschikbaar is. Deze woning vormt zonder twijfel een zeldzame kans om een karaktervolle residentie te verwerven op een van de meest aantrekkelijke locaties in Hesperange. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Hesperange combineert een uitzonderlijke ligging met ruime en lichte leefruimtes, wat het tot een ideale gezinswoning maakt. Gelegen op het plateau van Itzig, in een rustige doodlopende straat die veiligheid en privacy garandeert, biedt deze residentie uit 2000 een panoramisch uitzicht over de hoogte van Hesperange. Het perceel van 4,60 are met zuidgerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag, terwijl de grote raampartijen en meerdere terrassen het binnen- en buitenleven naadloos verbinden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 358 m² en vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor zowel gemeenschappelijke als privé-activiteiten. De woning beschikt over een stijlvolle keuken uit 2018, een traditionele open haard en diverse ontspanningsruimtes waaronder een fitnessruimte die indien gewenst als extra slaapkamer kan dienen. Praktisch gezien is de indeling zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met dressing en apart toilet, gevolgd door een open leefruimte van ongeveer 75 m² die uitkijkt op een circa 13 m² groot terras op het zuidoosten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelderverdieping een luxueuze hoofdslaapkamer biedt met private terras, dressing en aangrenzende badkamer met bad en douche. De wasruimte en wijnkelder completeren het wooncomfort op deze laagste verdieping. Voor uw voertuigen zijn er twee aanpalende garages en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het huis wordt verwarmd via een gasgestookte Viessmann-ketel met radiatoren en vloerverwarming, en is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een alarminstallatie en recent geschilderde gevels. De woning ligt in een geliefde woonomgeving, vlakbij Luxemburg Stad, met vlotte toegang via de nabijgelegen "Itzegersté" passage. Het nabijgelegen openbaar vervoer en fietspaden maken het woon-werkverkeer eenvoudig. In de omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in het uitgestrekte park en omliggende bossen. Deze locatie combineert rust, veiligheid en natuur met het gemak van dichtbij stedelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Florian Apolinario, via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Hesperange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor wie zoekt naar een charmant en stabiel vastgoed in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gelegen op een perceel van 3,8 are, brengt deze woning een harmonieuze balans tussen praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Het huis, gebouwd rond 1985, rust op een degelijke structuur van betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en comfort. Recent onderhoud aan de houten ramen en het schilderwerk geven het pand een verzorgde uitstraling, klaar voor verdere renovatie of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en één toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De centrale verwarming met een Viessmann-ketel uit 2004, gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond, zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra meerwaarde vormt. De indeling van de woning biedt een ruime leefruimte met een grote woonkamer van bijna 31 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras van 15,40 m². Het aangename terras en de tuin van 120 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de achterliggende tuin een ideale plek is voor buitenactiviteiten en familiefeesten. De aparte keuken, uitgerust met oudere elektrische apparatuur, biedt ruimte voor moderne updates en personalisering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 8 tot 14 m², en een ruime badkamer van 6,34 m². Het niet-aangebrachte zolderoppervlak van 30 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding of opbergruimte, afhankelijk van technische aanpassingen en lokale bouwvoorschriften. De locatie in Hesperange, in de wijk Um Schlass, is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid tot Luxemburg-stad en de goede bereikbaarheid via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met buslijnen en gemeentelijke mobiliteitsdiensten zoals Citybus. Het dorp zelf combineert een rustige woonomgeving met een goede infrastructuur, winkels en scholen. De omgeving biedt eveneens diverse recreatiemogelijkheden langs de rivier de Alzette en in de groene zone rondom. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende verbindingen is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële oase dicht bij de hoofdstad. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer willen weten, wordt aangeraden contact op te nemen met Alexandre Rodenbourg via telefoon 691 599989. Een investering in deze woning betekent niet alleen investeren in een comfortabel huis, maar ook in een levendige en goed verbonden buurt met toekomstpotentieel. Meer weten?

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een prestigieus perceel aan de hogere zijde van Hesperange, geniet deze woning van volledige privacy en een panoramisch zicht over de omliggende weilanden. Het bouwjaar van 2000 en de recente volledige renovatie in 2024 zorgen ervoor dat het geheel in perfecte staat verkeert en voldoet aan de hoogste normen van afwerking en materiaalgebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 432 m² en een totale oppervlakte van circa 614 m², biedt deze villa ruimte en comfort voor een veeleisende familie die waarde hecht aan kwaliteit en stijl. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat noblesse en moderniteit uitstraalt. De woning is ontworpen met veel oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal van circa 15 m² met een dressingruimte van 3 m², die leidt naar een groot, open woonkamer van ongeveer 100 m². Deze ruimte, die via grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat, opent zich naar een terras van 34 m² met zicht op de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken, van 27 m², is modern en functioneel, perfect afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer en toilet, waardoor gasten of bewoners extra comfort genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van elk circa 23 m², twee met eigen badkamer van ongeveer 8 m², evenals de master suite van maar liefst 38 m². De master beschikt over een dressing en geeft uit op een balkon van 20 m² met verder panoramisch uitzicht. Daarnaast vindt u hier een extra badkamer van 27 m² en een zolderruimte van 36 m². Voor gasten of inwonende familie is er een zelfstandige appartement van circa 75 m² op de begane grond, met een leefruimte van 47 m², open keuken, slaapkamer van 22 m² en eigen badkamer, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. De onderbouw omvat tevens een garage voor drie voertuigen (39 m²), wijnkelder, extra opslagruimtes, wasruimte en technische installaties. Het totale grondstuk is omheind en aangelegd, met een goed onderhouden tuin waar het verwarmde zwembad centraal staat. Deze woning biedt niet enkel een hoogstaande levensstijl maar ook praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, moderne keuken uit 2020, op maat gemaakte kasten en een volledig afgesloten tuin. De locatie in Hesperange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De woning ligt op slechts enkele minuten van de stad via de passage "Itzegersté", en is omgeven door goede voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en recreatiecentra, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien beschikt Hesperange over uitstekende vervoersverbindingen en parkeergelegenheden. Dit unieke eigendom combineert elegantie, functionaliteit en privacy in een prestigieus setting, perfect voor wie zoekt naar een residentie die luxe en praktische levenskwaliteit naadloos samenbrengt. Voor meer informatie, brochure of bezoekplanning kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Itzig biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte, gelegen op een terrein van 8,14 are met een zuidgerichte oriëntatie. Gebouwd in 2020, combineert het architectonisch design met comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 515 m², inclusief een ruime woon- en eetkamer van circa 120 m² met hoge plafonds en grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten. Het interieur is verdeeld over drie verdiepingen en bevat onder andere vijf slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een oppervlakte van circa 111 m² omvat. Deze suite is voorzien van een grote dressing, een luxe badkamer met dubbele douche en vrijstaand bad, en heeft een panoramisch uitzicht over de omliggende velden. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een aangrenzende lounge die door grote raampartijen verbonden is met een verwarmde terras en een aangelegde tuin met een privézwembad. De woning is uitgerust met diverse duurzame en technologische voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en triple-glas schuiframen met elektrische rolluiken. Het ondergelegen souterrain biedt meerdere bergruimtes, evenals de mogelijkheid voor een fitnessruimte of spa. Voor parkeren beschikt de villa over een garage voor twee auto’s en extra parkeerruimte voor bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving nabij Hesperange, biedt deze woning comfort, privacy en een schitterend uitzicht. Meer weten?