Nieuwbouw: huis te koop - Kayl (Luxemburg)

Deze woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving. Gelegen op een uitstekend onderhouden perceel van circa 12 are, is het volledig omheind en zonder inkijk, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De woning bevindt zich in een prachtige, bosrijke omgeving die bijdraagt aan een serene leefstijl. Het project omvat een voorstel voor een constructie in beton, uitgevoerd door een ervaren Luxemburger bouwer met meer dan 20 jaar ervaring. De woning is nog in de uitvoeringsfase, waardoor er nog mogelijkheden zijn om het interieur en de indeling naar eigen wensen aan te passen. Op de locatie is geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en de verwarming is niet nader gespecificeerd, maar de EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Buiten is er een ruime tuin van ongeveer 1000 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan voorzieningen is onder andere gedacht aan een praktische indeling zonder zolder of kelder, wat het onderhoud vereenvoudigt. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 699 989. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen aan de rustige rue Sainte Barbe in het EWESCHBOUR-project, biedt een unieke kans om te genieten van een serene omgeving met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Met een grondoppervlakte van 4,61 are en een bruikbare oppervlakte van 208,97 m² (waarvan 153,27 m² bewoonbaar), is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is vrijstaand aan alle vier zijden, wat zorgt voor optimale privacy. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een garage met plaats voor twee auto's die direct toegang biedt tot de tuin, en een praktische wasruimte. Voor degenen die thuiswerken, is er een kantoorruimte aanwezig. De open keuken loopt over in de eet- en woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot het terras en de tuin - perfect voor ontspanning en entertainment. Ook is er een technische ruimte voor extra opslag en functies. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen dressing. Er zijn twee moderne doucheruimtes beschikbaar voor het comfort van het gezin. Met een vaste prijs van 1 385 000 €, niet onderhevig aan indexatie, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en wooncomfort. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via e-mail of telefoon. Meer weten?