Huis te koop met 3 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich in Kayl, een rustige en praktische woonomgeving. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waarvan twee kamers gebruikt kunnen worden als dressing of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer die volledig is uitgerust, evenals een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenkomen. Vanuit de woning is er toegang tot een privéterras, ideaal om buiten te genieten. Aan de buitenkant is er ruimte voor het parkeren van één voertuig. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een energieprestatiecertificaat met een F-score. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De prijs van deze woning bedraagt €750.000, inclusief de vergoeding voor de makelaar. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene hart van Kayl, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 13 aren een harmonieus samenspel tussen comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Het volledig omheinde terrein is prachtig aangelegd en heeft een zuid-oostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kan genieten van zonlicht met uitzicht op het omliggende bos. Het grote tuinoppervlak van circa 1100 m² omvat diverse faciliteiten zoals een serre, een waterpartij, een buitenkeuken met barbecue, en een gezellige tuinberging. De woning zelf is in 1990 gebouwd en in 2017 smaakvol gerenoveerd. De woonruimte omvat 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 38 m² die geschikt is voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een kantoorruimte, en een kelder van 104 m² met garage, atelier, wasruimte en technische ruimte. Een bijzonder kenmerk is het onafhankelijke studio van 30 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten, thuiswerk of als wellnessruimte. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, en de woning biedt eenvoudig toegang tot alle voorzieningen in Kayl, waaronder openbaar vervoer, scholen, winkels en medische diensten. Met de mogelijkheid om een extra bouwperceel van 37 aren aan te kopen, is er bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding van deze unieke locatie. Meer weten?

Deze woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving. Gelegen op een uitstekend onderhouden perceel van circa 12 are, is het volledig omheind en zonder inkijk, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De woning bevindt zich in een prachtige, bosrijke omgeving die bijdraagt aan een serene leefstijl. Het project omvat een voorstel voor een constructie in beton, uitgevoerd door een ervaren Luxemburger bouwer met meer dan 20 jaar ervaring. De woning is nog in de uitvoeringsfase, waardoor er nog mogelijkheden zijn om het interieur en de indeling naar eigen wensen aan te passen. Op de locatie is geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en de verwarming is niet nader gespecificeerd, maar de EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Buiten is er een ruime tuin van ongeveer 1000 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan voorzieningen is onder andere gedacht aan een praktische indeling zonder zolder of kelder, wat het onderhoud vereenvoudigt. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 699 989. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen op een royaal perceel van 8,13 are in een rustige doodlopende straat. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en rust, met een gedeeltelijke renovatie nodig om haar volledige potentieel te benutten. Het gelijkvloers beschikt over een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers waarvan één is uitgerust met een inloopkast, en een badkamer voorzien van bad en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als woonruimte met een nieuwe volledig uitgeruste keuken en woonkamer, en biedt toegang tot een balkon met een onbelemmerd uitzicht op de tuin. Er is de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot twee extra slaapkamers of een slaapkamer met extra badkamer. De woning beschikt over een kelder met handige voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte, inclusief een gasgestookte condensatieketel uit 2012. Daarnaast biedt het pand drie parkeerplaatsen buiten. Met een bushalte op loopafstand, die directe verbindingen biedt naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare, is deze locatie zeer gunstig gelegen voor zowel forenzen als gezinnen. Bovendien ligt de basisschool op slechts enkele minuten wandelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of e-mail ### . Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Kayl, gelegen in de gewilde wijk Berens. Deze goed onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² en een totale nuttige oppervlakte van 128 m². De begane grond omvat een uitnodigende entree, een separaat toilet en een ruime open woonkamer met een hoogwaardige keuken, voorzien van een grote glazen schuifdeur die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche (2014). De woning beschikt over een praktische kelder met wasruimte, cv-ruimte en opslagruimte, evenals een zolder voor extra opslag. Verder biedt de woning een garage voor één auto en een zonnige tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals een basisschool, een park en een supermarkt, en biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Technische kenmerken zijn onder andere betonnen vloeren van de begane grond tot de zolder, dubbele beglazing vernieuwd in 2014, een goed onderhouden leistenen dak, een gasgestookte cv-installatie vernieuwd in 2010, elektrische rolluiken, gevelisolatie en zonnepanelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Costa via telefoonnummer 621 208 300 of per e-mail ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Gebouwd in 2001, biedt deze uitzonderlijke woning een aangename leefomgeving, perfect voor families, en beschikt over een ruim perceel van 19,18 are, ideaal voor uw buitenwensen. De zuidgerichte tuin zorgt ervoor dat u de hele dag van de zon kunt genieten. De indeling van de woning is verdeeld over twee niveaus en is zeer functioneel. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open haard en eetkamer met een semi-open keuken. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een gastentoilet met raam, en een dubbele garage met veel bergruimte. De wasruimte biedt direct toegang tot de tuin, waar een groot terras uitnodigt tot buiten dineren en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en privébadkamer met douche en toilet. Een tweede suite heeft ook zijn eigen badkamer en toilet. Tevens is er een zolder die extra opslagruimte biedt. De woning heeft energieklasse F-G en naast de dubbele garage zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Deze unieke woning combineert modern comfort met de rust van de natuur, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Immo Avenue vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 313m² utiles dans une cité au calme à Kayl. Cette splendide maison meublée datant de 2020 et construite sur un terrain de 3a99ca se situe dans une cité au calme et en zone 30. Elle vous accueillera dans un couloir d'entrée donnant accès au grand et lumineux open-space de 63.40m² et sa splendide cuisine ouverte avec ilot flottant et cave à vin. Un wc séparé avec média encastré dans le mur ainsi qu'un coin vestiaire meublé. Par cette même pièce, vous accéderez à une grande terrasse deux façes se composant d'un coin salon extérieur un coin table à manger extérieur. Au premier étage un couloir de nuit déverse sur les différentes pièces telle que 3 chambres à coucher dont une avec dressing communiquant allant de 13.47m² à 20.80m² et une grande salle de bain avec double vasque, une baignoire jacuzzi et sa grande douche italienne avec douche encastrée au plafond et un wc. Au deuxième étage vous allez découvrir des combles soigneusement aménagés en salle de détente comprenant un billard, un kicker, jeu de fléchettes, Flipper, un coin télé/vidéo ainsi qu'un bar pour une belle soirée entre amis. Cet étage comprend également la possibilité de l'aménager en plusieurs pièces telles que chambres, salle de bain ou autre. Les réservations techniques y sont déjà présentes. Le sous-sol avec chauffage au sol, lui comprend un grand garage pour deux voitures avec double bornes de recharge, une grande cave/buanderie de 20.70m² ainsi qu'un local technique. Pour compléter cette magnifique habitation, vous disposerez de 3 emplacements extérieurs, un jardin pensé avec coin Whirlpool et un espace braséro pour la détente estivale. Les avantages : ? système domotique KNX connecté (tout se commande par gsm via application) ? Stores électriques centralisés ? système d'alarme ? panneaux solaires thermiques Les commodités : ? la gare se trouve à deux pas ? transports publics à deux pas ? accès à l'autoroute à 5min ? aire de jeu en face de la maison ? jardin commun de la cité avec terrain de Pétanque ? Pedibus à votre service Si cette habitation a retenue votre attention, n'hésitez pas à demander votre visite personnelle à notre agent. A bientôt. Meer weten?

Deze ruime woning van ongeveer 200m² is gelegen op een perceel van 8 are aan de Rue Notre-Dame 147 in Kayl. De woning biedt een uitstekende indeling en ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken die toegang biedt tot een balkon, een veranda die extra leefruimte biedt, een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat zorgt voor extra gemak. De kelderverdieping biedt meerdere opslagmogelijkheden met diverse kelders en er is ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra parkeerruimte en opslagmogelijkheden. De woning heeft centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Marc Wester, op 621.732.255. Meer weten?

Deze charmante en gerenoveerde woning in Kayl biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en is gelegen in een rustige straat, dicht bij het station en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, crèches, apotheken, cafés, restaurants en banken. Het pand is gebouwd in 1920 en werd in 2018 gerenoveerd, met name de slaapkamers, keuken en sanitaire voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal van 5,35 m², een keuken van 16,87 m², een woonkamer van 15,98 m² en een eetkamer van 13,83 m². Daarnaast is er een toilet en een garage van 41,49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,70 m² en 13,01 m², een dressing van 9,14 m² en een overloop. De tweede verdieping biedt twee kamers die momenteel als kinderkamers worden gebruikt en een derde slaapkamer van 10,48 m², evenals een badkamer met douche. De zolder van 26,40 m² is ook toegankelijk en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het pand beschikt daarnaast over een uitgestrekt buitenterrein met een tuin van ongeveer 123 m² en een terras van circa 40 m². Dankzij de dubbele beglazing en de Viessmann-gasketel blijft de woning comfortabel in alle seizoenen. Hoewel sommige opfrissingswerkzaamheden nodig zijn, verkeert het dak in goede staat en is gedeeltelijk geïsoleerd. Met zijn gunstige ligging en ruime buitenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in Kayl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met onze makelaar Diehl Logan via 691142142. Meer weten?

Te koop: Residentie in Kayl - Prijs: €500.000 Deze prachtige woning in Kayl biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², bestaat de woning uit drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1948, is grondig gerenoveerd. Belangrijke renovaties omvatten de vervanging van de ketel in 2019, de complete vernieuwing van het dak en de installatie van een nieuwe voordeur in 2018, alsmede de isolatie en renovatie van de gevel. De woning beschikt verder over een gesloten garagebox, een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Een belangrijke troef is de aangename terras die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning geen zonnepanelen of vloerverwarming heeft, zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Gelegen in de rustige omgeving van Kayl, postcode 3650, biedt deze residentie een perfecte mix van historische charme en moderne luxe. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?