Huis te koop met 5 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ruime en verzorgde woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 4,10 are, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1965, werd deze woning door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en uitgerust met hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over drie badkamers en vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken en badkamers werden in 2015 gerenoveerd, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele levensstijl. Het verwarmingssysteem op gas, geïnstalleerd in 2013, zorgt voor een efficiënte verwarming en optimaliseert het energieverbruik. Daarnaast zijn de elektrische installaties volledig conform de normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid ten goede komt. Dankzij de garage en extra parkeerplaats buiten is parkeren geen enkel probleem. Een mooie tuin en terras maken het geheel compleet om te genieten van buitenleven en ontspanning. De woning is gelegen aan de Rue de Dudelange in Kayl, een rustige en overzichtelijke locatie die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners comfort en gemak ervaren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor mogelijke kopers. Het EPC-label E geeft aan dat de woning relatief energiezuinig is, en met de recente renovaties blijft deze woning een waardevolle investering. De combinatie van een gunstige prijs van €913.000, zonder BTW, en de uitgebreide voorzieningen maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide eigendom in Kayl. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze mooie woning, is het aanbevelenswaardig contact op te nemen met de makelaar. Gilles Leclerc staat klaar om alle vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of bijkomende details. Deze woning biedt u de kans om te investeren in een comfortabele toekomst in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter. Gelegen aan de Rue du Faubourg 121, straalt deze residentie een tijdloze charme uit en beschikt het over een bebouwde oppervlakte van 151 m². De woning is recent aangeboden voor €750.000 en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Het aantal slaapkamers is vastgesteld op vijf, inclusief twee gezellige kamers op de tweede verdieping die perfect geschikt zijn voor extra slaapruimte of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douche, een aparte toiletruimte, een praktische wasruimte en een tweede volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een schitterende tuin van 22 m² met een terras, uitgerust met een oven en fumoir — ideaal voor barbecues en gezellige buitenbijeenkomsten. De indeling van de woning combineert praktische leefruimtes met stijlvolle details. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen momenten thuis. De open keuken, verbonden met de eethoek, biedt een gezellige sfeer en directe toegang tot de tuin, waar u buiten kunt genieten in alle privacy. Een garage met afsluitbare poort biedt voldoende parkeer- en opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die rust en comfort garanderen voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt twee extra kamers met schuine daken, ideaal voor gasten, werkruimte of hobbykamer. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. Wat betreft energieprestaties is de EPC-waarde F, wat wijst op verdere investeringen in energiezuinigheid, maar biedt u wel een ruime en gezellige woonomgeving. De ligging in Kayl maakt dit ongetwijfeld een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een rustige, doch centrale locatie. Hoewel er geen verdere details worden vermeld over de nabijheid van voorzieningen of openbaar vervoer, ligt deze woning in een omgeving die rust en functionaliteit combineert. De tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht, terwijl de praktische indeling en de ruime opbergruimte u veel comfort bieden. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Libertas Real Estate voor een bezichtiging of verdere vragen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?