Huis te koop met 6 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Deze ruime en karaktervolle woning in Kayl wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Dit uitzonderlijke pand, gebouwd in 1875 en volledig gerenoveerd in 2020, combineert op harmonieuze wijze de charme van het oude met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m² beschikt deze residentie over zes slaapkamers en twee toiletten, waarvan één badkamer uitgerust met een douchecabine. De woning is voorzien van een geïsoleerd dak en triple beglazing, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie, hoewel de EPC-klasse F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename warmte in het hele huis. De indeling van de woning biedt een praktische en comfortabele leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met een eetruimte onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Verder is er ook een slaapkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een aparte dressing, en een badkamer met douche en toilet. De zolder is volledig ingericht als een studio met slaapkamer, salon en dressingruimte, wat mogelijkheden biedt voor een zelfstandige woonruimte, praktijk aan huis of verhuur. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Gelegen in het centrum van Kayl geniet deze residentie van een praktische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, medische diensten, kapsalons, restaurants en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar gesteld worden in onderling overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit pand vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veelzijdige mogelijkheden in het hart van Kayl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verdeeld over drie volledig gerenoveerde etages. Gebouwd en vernieuwd in 2023, straalt dit vastgoed kwaliteit en comfort uit. De woning telt zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast beschikt het over drie badkamers, wat het woongenot verhoogt en zorgt voor een vlotte levensstijl. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen. Een extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, terwijl de afwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden wijst op een traditionele indeling. Het EPC-label C bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende buitenfaciliteiten en strategische ligging. De tuin van 180 m² biedt volop ruimte voor ontspannen momenten en tuinactiviteiten, terwijl het balkon van 15 m² uitnodigt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De terrassen van respectievelijk 30 m² en de tuin maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten van buitenleven, of het nu gaat om een zomerse barbecue of rustige avonden onder de sterren. Gelegen in een warme en aangename buurt, biedt deze locatie vlotte toegang tot diverse voorzieningen: scholen variërend van kleuter- tot basisscholen, sportfaciliteiten, groene parken en gezellige winkels en horecazaken. Kayl combineert het rustgevende karakter van een kleine stad met de gemakken van nabijheid tot grotere steden, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.495.000, kosten inbegrepen. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als investering. Neem contact met ons op via het contactformulier, per e-mail op ### of telefonisch op ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze fraaie woning uw nieuwe thuis in Kayl. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?