Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime en karaktervolle stadswoning te koop in Kayl biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m², is deze woning gebouwd in 1875 en volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het een hedendaags woongevoel uitstraalt zonder het authentieke karakter te verliezen. De woning telt in totaal zes slaapkamers, inclusief een ingerichte zolder die dienstdoet als studio met slaapkamer, salon en dressingruimte, ideaal voor gasten, professionele activiteiten of verhuurprojecten. Op het gelijkvloers vindt u een aparte uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer met eetruimte onder de veranda, een slaapkamer, een doucheruimte en twee afzonderlijke toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met dressing, en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en wordt verwarmd op gas. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg het label F, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, is de ligging in het centrum van Kayl uiterst praktisch. Hier geniet u van een omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, medische zorg, kapsalons, restaurants en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Deze unieke residentie wordt aangeboden aan de vraagprijs van 950.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezoek in te plannen, waarbij zowel weekdagen als zaterdagen mogelijk zijn. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in de kern van Kayl. Voor verdere details kunt u terecht bij Immo-Contact via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verdeeld over drie volledig gerenoveerde etages. Gebouwd en vernieuwd in 2023, straalt dit vastgoed kwaliteit en comfort uit. De woning telt zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast beschikt het over drie badkamers, wat het woongenot verhoogt en zorgt voor een vlotte levensstijl. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen. Een extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, terwijl de afwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden wijst op een traditionele indeling. Het EPC-label C bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende buitenfaciliteiten en strategische ligging. De tuin van 180 m² biedt volop ruimte voor ontspannen momenten en tuinactiviteiten, terwijl het balkon van 15 m² uitnodigt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De terrassen van respectievelijk 30 m² en de tuin maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten van buitenleven, of het nu gaat om een zomerse barbecue of rustige avonden onder de sterren. Gelegen in een warme en aangename buurt, biedt deze locatie vlotte toegang tot diverse voorzieningen: scholen variërend van kleuter- tot basisscholen, sportfaciliteiten, groene parken en gezellige winkels en horecazaken. Kayl combineert het rustgevende karakter van een kleine stad met de gemakken van nabijheid tot grotere steden, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.495.000, kosten inbegrepen. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als investering. Neem contact met ons op via het contactformulier, per e-mail op ### of telefonisch op ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze fraaie woning uw nieuwe thuis in Kayl. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?