Huis te koop
8821 Koetschette
Deze ruime woning te koop bevindt zich in het hart van het charmante dorp Koetschette, aan Route d'Ettelbruck 6A. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² en een totale oppervlakte van circa 530 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diverse leefmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat een comfortabele indeling garandeert. Op het gelijkvloers vinden we een garage van circa 30 m², die toegang verleent tot twee polyvalente ruimtes van respectievelijk 10 en 25 m², evenals een grote, volledig uitgeruste keuken van circa 39 m². Daarnaast is er een zolder aanwezig, die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. Op de eerste verdieping zijn er meerdere kamers die flexibel kunnen worden benut: een slaapkamer of bureau van ongeveer 17 m², een dressing of tweede slaapkamer van circa 15 m², en een derde slaapkamer van rond de 24 m² met toegang tot de zolderverdieping. Op deze zolder bevindt zich een vierde slaapkamer van ongeveer 28 m² met een mezzanine die nog eens 27 m² nuttige oppervlakte toevoegt. Verder is er een vijfde slaapkamer van ongeveer 25 m² met een aangrenzende badkamer van circa 13 m² en toegang tot een tweede zolder/mezzanine van ongeveer 20 m². De woning wordt aangevuld met een stal op twee niveaus die kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De bovenste verdieping van deze stal beslaat ongeveer 115 m² en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, terwijl de benedenverdieping met zo’n 105 m² stallen voorzien is van meerdere paardenboxen. Verder is er ook een technische ruimte van circa 14 m² met een nieuwe Buderus-mazoutketel aanwezig. De woning is gelegen op een perceel met een tuin van ongeveer 800 m² en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een bijkomend perceel van één hectare, wat ideaal is voor dierenliefhebbers of wie extra buitenruimte wenst. Er is weliswaar geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is momenteel ‘vierge’, wat betekent dat de energieprestatie nog niet werd vastgesteld. De vraagprijs bedraagt precies 859.000 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Deze eigendom in Koetschette combineert veel potentieel met veelzijdigheid en ruimte, en nodigt uit tot verdere ontwikkeling en personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Bastin via telefoonnummer ### of per e-mail ### .
Open Immovlan