Huis te koop met 3 slaapkamers - Kopstal (Luxemburg)

A vendre, belle maison avec 3 chambres située à Kopstal. Construite initialement au début du XXème siècle et totalement restructurée en 2006, cette maison est implantée sur un terrain de 6,08 ares et dispose d'une surface nette habitable de 145m2 pour 205m2 bruts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage pour une voiture (avec 2 emplacements extérieurs devant ce dernier), d'un Wc séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un séjour. Depuis la cuisine et la pièce de vie, vous accéderez à une belle terrasse sans vis-à-vis et au jardin via des escaliers. Au premier étage, ce bien dispose d'un hall de nuit pouvant accueillir un petit coin bureau, d'une double chambre d'une surface cumulée de 17m2, d'une seconde chambre de 10,4m2 avec sa petite mezzanine et d'une salle de bains (+ douche et WC) donnant accès à une pièce attenante pouvant être utilisée comme dressing ou salle de fitness. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall, un WC séparé, une chaufferie/buanderie avec douche, une seconde cuisine équipée, une troisième chambre d'appoint ou second séjour donnant accès au jardin et une grande pièce de stockage. L'objet se situe au: 102, rue de Mersch à L-8181 Kopstal. Kopstal est une commune aux portes de Luxembourg qui est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Toutes les commodités telles que transports en commun, supermarchés, restaurants, école européenne de Mamer, écoles, crèches et médecins sont accessibles rapidement. Prix du bien : 990'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde straat in een cul-de-sac, straalt deze woning een sfeer van sereniteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Gebouwd in 1960, bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 6,45 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 230 m². Het interieur telt drie slaapkamers, een badkamer, een extra douche in de kelder en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming, en hoewel de energieklas nog wordt afgerond, biedt dit systeem betrouwbare warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een gezellige terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt verder versterkt door een garage voor één wagen, 2 à 3 parkeerplaatsen buiten, een kelder met opslagruimte en wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie van deze woning is werkelijk uitstekend. Kopstal ligt in een groene omgeving die rust en natuur biedt, terwijl voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels snel bereikbaar zijn. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer maakt het dagelijkse woon-werkverkeer gemakkelijk en comfortabel. Voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid, vormt deze woning een zeer aantrekkelijke keuze. De prijs van €1.060.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transactie overzichtelijk maakt. Bovendien is de woning niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en sereniteit die Kopstal te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter op een toplocatie, biedt deze woning in Kopstal een uitstekende investering. Of u nu een gezin bent, een koppeltje of een investeerder, deze woning past bij verschillende wensen en levensstijlen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij ImmoLogic staat professionaliteit en transparantie centraal – wij begeleiden u graag in een vlotte aankoop of verkooptraject in de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² en gelegen op een ruime kavel van 9,65 are, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd in 2010 en 2011, waarbij belangrijke verbeteringen zoals nieuwe vloeren, dubbele beglazing, gevelisolatie, een moderne badkamer en een efficiënte gasverwarming zijn doorgevoerd. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 18,2 m², en beschikt over twee badkamers en een extra apart toilet voor extra comfort. De open indeling van de woonkamer op de eerste verdieping, met een keuken en zithoek van samen 45,9 m², creëert een warme en uitnodigende sfeer waar gezinsleden en gasten zich meteen thuis zullen voelen. De buitenruimte vormt een hoogtepunt, met een ruime tuin van meer dan 7 are en een gezellige terras die direct bereikbaar zijn vanuit de leefruimte. Deze setting biedt de perfecte gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in een groene en rustige omgeving. Het huis is voorzien van twee buitenparkeerplaatsen en is gelegen in een rustige doodlopende straat, weg van de drukke wegen maar toch binnen handbereik van alle nodige voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, restaurants, bushaltes, crèches, scholen en medische praktijken. Dankzij de uitstekende ligging biedt deze woning ook snelle verbindingen met het zakendistrict Kirchberg en de Europese School van Bertrange-Mamer, waardoor werken en leren vlot bereikbaar blijven. De vraagprijs voor deze charmante en volledig gerenoveerde woning bedraagt 1.045.000 euro, zonder btw. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Kopstal dat zowel rust als toegankelijkheid biedt. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke woning te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze indrukwekkende architectonische woning is gelegen in het hart van Kopstal, een gewilde en rustige gemeente op slechts 6 km van de stad. Het pand bevindt zich op een prachtig perceel van 13,10 are, omgeven door groen en grenzend aan een rivier, wat een idyllische en serene leefomgeving biedt. Met een woonoppervlak van 345 m² presenteert deze woning een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, dankzij grote glazen schuifdeuren. De woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door een dubbele plafondhoogte en een sfeervolle open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken ligt enkele treden hoger en vormt samen met de living een harmonieuze ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras dat een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende natuur. Op de bovenverdieping, bereikbaar via twee wenteltrappen, bevindt zich het slaapgedeelte met een luxe hoofdslaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en een privébadkamer met hammam. Twee extra slaapkamers delen een aparte badkamer, terwijl een kantoorruimte voor een comfortabele werkomgeving zorgt. De kelder herbergt voldoende opslagmogelijkheden met onder andere een wijnkelder en wasruimte. Bij de woning hoort ook een architectenatelier van 57 m² en een duplex kantoor van 22 m², wat mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen of beroepsdoeleinden. Het pand is verder voorzien van een carport en heeft ruimte voor extra parkeergelegenheid op de oprijlaan. De nabijheid van essentiële faciliteiten zoals scholen, supermarkten en apotheken maakt deze woning nog aantrekkelijker voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar praktische woonplek. Meer weten?