Huis te koop - Kopstal (Luxemburg)

Deze ruime residentie te koop in Kopstal biedt een uitzonderlijke bouwmogelijkheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² en een bijhorende tuin van 300 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of mensen die extra ruimte wensen voor werk en ontspanning. De woning is voorzien van een kwaliteitsvol energieprestatiecertificaat (EPC A), wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel de woning momenteel geen airconditioning, vloerverwarming of een lift heeft, biedt het wel een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen rondom. Het pand is gelegen aan de Rue Schmitz 4, in het rustige en aangename stadje Kopstal. Deze locatie combineert landelijke rust met nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden. Daarbij is Kopstal een aantrekkelijke woonplaats vanwege de groene omgeving en de goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden. De woning is niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De residentie wordt aangeboden aan een prijs van exact 690.000 euro, inclusief btw. Deze eigendom geeft u de kans om te wonen in een ruime, energie-efficiënte woning met meerdere slaapkamers en badkamers, geïntegreerd in een groene en rustige omgeving in Kopstal. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u vriendelijk uit contact op te nemen via het opgegeven nummer. Dit is een unieke kans die u niet wilt laten liggen als u op zoek bent naar comfort, ruimte en een gunstige ligging in deze regio. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Kopstal, Luxemburg, biedt een compacte maar functionele woonoppervlakte van 60 m². De residentie beschikt over één comfortabele slaapkamer en één badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel. De woning is gelegen op één verdieping en combineert een traditionele gevel met een aantrekkelijk balkon waar men kan genieten van momenten buiten. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het geheel. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 530 000 euro en is momenteel niet verhuurd. Binnenin valt de praktische indeling op, met een keuken die modern en functioneel is ingericht. De leefruimte staat in verbinding met de keuken en vormt samen een aangename plek voor ontspanning en ontvangst van gasten. Dankzij de natuurlijke lichtinval ervaart men er een gevoel van ruimte en comfort, versterkt door warme houten afwerkingen die een rustiek accent toevoegen aan het interieur. De combinatie van eigentijdse en klassieke elementen maakt deze woning tot een uitnodigend verblijf met een gezellige sfeer. De locatie in Kopstal biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonst in Luxemburg zonder in te boeten aan charme. Gezien het aantrekkelijke karakter en de gunstige prijs, is deze residentie een uitstekende optie op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie 85652486. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mersch 102 in Kopstal, een rustige en groene gemeente net buiten Luxemburg. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 990.000 euro en biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 205 m² bruto, met een nette woonoppervlakte van 145 m². De woning, volledig gerenoveerd in 2006 en oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, combineert charmante historische elementen met moderne comfort en functionaliteit. Het perceel beslaat ongeveer 6,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de praktische indeling en het gebruikte bouwmateriaal zorgen voor een comfortabele woonervaring. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een prachtige, privacyvolle terras en de tuin. Op de begane grond vind je ook een garage voor één auto, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een grote dubbele kamer en een tweede slaapkamer met mezzanine, die ideaal is voor een thuiswerkplek of speelruimte. De benedenverdieping biedt extra voorzieningen zoals een tweede keuken, een wasruimte, een derde kamer die kan dienen als logeerkamer of extra leefruimte, en opslagruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Kopstal staat bekend om zijn vredige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, scholen waaronder de Europese school van Mamer, crèches en medische voorzieningen liggen op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen is Luxemburg-stad vlot bereikbaar. Deze exclusieve aanbieding wordt via LIVIN REAL ESTATE aangeboden, die garant staat voor een professionele service en een snelle, gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning in het schilderachtige Kopstal, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning, gebouwd in 1982 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 2,78 are, inclusief een prachtige tuin en meerdere terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een suite ouders, en een stijlvolle woonkamer met een gezellige open haard, vormt deze woning een comfortabele en functionele thuisbasis voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technische snufjes. De keuken van 13 m² geeft directe toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. De badkamer beschikt over een douche en vloerverwarming, terwijl de suite ouders een luxe jacuzzi biedt voor ultieme ontspanning. De indeling van de woning omvat ook een bureau, perfect voor thuiswerken of hobby’s, en praktische bergingen. Een grote garage van 22 m² met directe toegang tot het huis, samen met een extra parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De moderne afwerking wordt aangevuld door energiezuinige opties zoals zonnepanelen en een warmtepomp voor warm water, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De locatie van Kopstal profiteert van een uitstekende ligging dicht bij Luxemburg-Stad, slechts 20 minuten rijden, en nabij het gezellige Bridel. De omgeving biedt talloze faciliteiten waaronder medische centra, winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Bovendien genieten bewoners van de rust en natuur die de regio kenmerkt, terwijl ze toch snel toegang hebben tot grote steden en belangrijke verbindingswegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld via lokale buslijnen, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en compleet woonhuis in een aantrekkelijke omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde straat in een cul-de-sac, straalt deze woning een sfeer van sereniteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Gebouwd in 1960, bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 6,45 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 230 m². Het interieur telt drie slaapkamers, een badkamer, een extra douche in de kelder en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming, en hoewel de energieklas nog wordt afgerond, biedt dit systeem betrouwbare warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een gezellige terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt verder versterkt door een garage voor één wagen, 2 à 3 parkeerplaatsen buiten, een kelder met opslagruimte en wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie van deze woning is werkelijk uitstekend. Kopstal ligt in een groene omgeving die rust en natuur biedt, terwijl voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels snel bereikbaar zijn. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer maakt het dagelijkse woon-werkverkeer gemakkelijk en comfortabel. Voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid, vormt deze woning een zeer aantrekkelijke keuze. De prijs van €1.060.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transactie overzichtelijk maakt. Bovendien is de woning niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en sereniteit die Kopstal te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter op een toplocatie, biedt deze woning in Kopstal een uitstekende investering. Of u nu een gezin bent, een koppeltje of een investeerder, deze woning past bij verschillende wensen en levensstijlen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij ImmoLogic staat professionaliteit en transparantie centraal – wij begeleiden u graag in een vlotte aankoop of verkooptraject in de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft! Meer weten?