Huis te koop - Kopstal (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden eigendom op een rustige locatie. Gevestigd op een perceel van 6,08 are, biedt deze woning een totale bruto oppervlakte van 205 m², met een nette woonoppervlakte van 145 m² die perfect verdeeld is over verschillende verdiepingen. Het pand dateert uit het begin van de 20e eeuw en werd in 2006 volledig gerenoveerd, waardoor het zowel karakter als hedendaagse voorzieningen uitstraalt. De indeling bestaat onder andere uit een ruime keuken, een gezellige woonkamer en drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft. Daarnaast beschikt de woning over een garage met parkeerplaats vóór de deur, wat het comfort en gebruiksgemak ten goede komt. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelderniveau met extra voorzieningen. Hier vindt u een tweede keuken, een wasruimte met douche, en een grote opslagruimte, ideaal voor het bewaren van spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een badkamer met douche en toilet. De tuin is via de keuken en woonkamer bereikbaar en biedt een privéterras zonder inkijk, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit buitengebied is omgeven door groen, wat bijdraagt aan de rust en de natuurlijke sfeer van de woning. Het geheel ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en scholen, waaronder de Europese school van Mamer. Kopstal staat bekend om zijn rustige en groene leefomgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op toegankelijkheid. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, met alle bijbehorende service en expertise. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze charmante eigendom zelf kunnen ervaren. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio nabij Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van mogelijkheden en rust, perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en schilderachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van bijna 7 are (6,97 ares), vormt dit huis een uitstekende basis voor een persoonlijke upgrade. Het huis beschikt over een ruime slaapkamer, wat het geschikt maakt voor zowel levensloopbestendig wonen als voor het creëren van een meer uitgebreide woonruimte. Een bijzonder pluspunt is de tuin van 200 m², die niet alleen privacy biedt, maar ook volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om onmiddellijk te betrekken of te herontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Gezien de diverse plannen en de mogelijkheid tot aanpassing, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een project met potentieel. De locatie in Kopstal vormt een belangrijk voordeel. Deze pittoreske gemeente staat bekend om haar vredige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder ver te gaan van voorzieningen. Kopstal ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie dagelijks pendelt of toegang wil tot de grote stad voor werk of recreatie. Families profiteren hier van goede scholen en educatieve faciliteiten, terwijl liefhebbers van cultuur en gastronomie kunnen genieten van de lokale winkels, gezellige restaurants en cafés. Daarnaast biedt de nabijheid van parken en recreatieve voorzieningen volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De infrastructuur is goed ontwikkeld met gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg en transportdiensten, wat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 650.000 euro, zonder btw, wat gezien de ligging en het potentieel zeer concurrerend is binnen de markt. Het eigendom vereist renovatie en biedt daardoor kansen voor maatwerk en personalisatie. Hoewel er geen energieprestatierapport (EPC) aanwezig is, bevindt dit pand zich in een staat waarin u uw eigen plannen kunt realiseren. Neem snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans in Kopstal niet te missen. Dit vastgoed combineert de charme van een landelijke omgeving met de potentie voor een modern en comfortabel woonproject – ideaal voor wie wil investeren in een rustige maar strategisch gelegen locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² en gelegen op een ruime kavel van 9,65 are, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd in 2010 en 2011, waarbij belangrijke verbeteringen zoals nieuwe vloeren, dubbele beglazing, gevelisolatie, een moderne badkamer en een efficiënte gasverwarming zijn doorgevoerd. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 18,2 m², en beschikt over twee badkamers en een extra apart toilet voor extra comfort. De open indeling van de woonkamer op de eerste verdieping, met een keuken en zithoek van samen 45,9 m², creëert een warme en uitnodigende sfeer waar gezinsleden en gasten zich meteen thuis zullen voelen. De buitenruimte vormt een hoogtepunt, met een ruime tuin van meer dan 7 are en een gezellige terras die direct bereikbaar zijn vanuit de leefruimte. Deze setting biedt de perfecte gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten in een groene en rustige omgeving. Het huis is voorzien van twee buitenparkeerplaatsen en is gelegen in een rustige doodlopende straat, weg van de drukke wegen maar toch binnen handbereik van alle nodige voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, restaurants, bushaltes, crèches, scholen en medische praktijken. Dankzij de uitstekende ligging biedt deze woning ook snelle verbindingen met het zakendistrict Kirchberg en de Europese School van Bertrange-Mamer, waardoor werken en leren vlot bereikbaar blijven. De vraagprijs voor deze charmante en volledig gerenoveerde woning bedraagt 1.045.000 euro, zonder btw. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Kopstal dat zowel rust als toegankelijkheid biedt. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke woning te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze indrukwekkende architectonische woning is gelegen in het hart van Kopstal, een gewilde en rustige gemeente op slechts 6 km van de stad. Het pand bevindt zich op een prachtig perceel van 13,10 are, omgeven door groen en grenzend aan een rivier, wat een idyllische en serene leefomgeving biedt. Met een woonoppervlak van 345 m² presenteert deze woning een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, dankzij grote glazen schuifdeuren. De woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door een dubbele plafondhoogte en een sfeervolle open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken ligt enkele treden hoger en vormt samen met de living een harmonieuze ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras dat een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende natuur. Op de bovenverdieping, bereikbaar via twee wenteltrappen, bevindt zich het slaapgedeelte met een luxe hoofdslaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en een privébadkamer met hammam. Twee extra slaapkamers delen een aparte badkamer, terwijl een kantoorruimte voor een comfortabele werkomgeving zorgt. De kelder herbergt voldoende opslagmogelijkheden met onder andere een wijnkelder en wasruimte. Bij de woning hoort ook een architectenatelier van 57 m² en een duplex kantoor van 22 m², wat mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen of beroepsdoeleinden. Het pand is verder voorzien van een carport en heeft ruimte voor extra parkeergelegenheid op de oprijlaan. De nabijheid van essentiële faciliteiten zoals scholen, supermarkten en apotheken maakt deze woning nog aantrekkelijker voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar praktische woonplek. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning in het schilderachtige Kopstal, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning, gebouwd in 1982 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 2,78 are, inclusief een prachtige tuin en meerdere terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een suite ouders, en een stijlvolle woonkamer met een gezellige open haard, vormt deze woning een comfortabele en functionele thuisbasis voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technische snufjes. De keuken van 13 m² geeft directe toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. De badkamer beschikt over een douche en vloerverwarming, terwijl de suite ouders een luxe jacuzzi biedt voor ultieme ontspanning. De indeling van de woning omvat ook een bureau, perfect voor thuiswerken of hobby’s, en praktische bergingen. Een grote garage van 22 m² met directe toegang tot het huis, samen met een extra parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De moderne afwerking wordt aangevuld door energiezuinige opties zoals zonnepanelen en een warmtepomp voor warm water, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De locatie van Kopstal profiteert van een uitstekende ligging dicht bij Luxemburg-Stad, slechts 20 minuten rijden, en nabij het gezellige Bridel. De omgeving biedt talloze faciliteiten waaronder medische centra, winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Bovendien genieten bewoners van de rust en natuur die de regio kenmerkt, terwijl ze toch snel toegang hebben tot grote steden en belangrijke verbindingswegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld via lokale buslijnen, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en compleet woonhuis in een aantrekkelijke omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde straat in een cul-de-sac, straalt deze woning een sfeer van sereniteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Gebouwd in 1960, bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 6,45 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 230 m². Het interieur telt drie slaapkamers, een badkamer, een extra douche in de kelder en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming, en hoewel de energieklas nog wordt afgerond, biedt dit systeem betrouwbare warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een gezellige terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt verder versterkt door een garage voor één wagen, 2 à 3 parkeerplaatsen buiten, een kelder met opslagruimte en wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie van deze woning is werkelijk uitstekend. Kopstal ligt in een groene omgeving die rust en natuur biedt, terwijl voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels snel bereikbaar zijn. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer maakt het dagelijkse woon-werkverkeer gemakkelijk en comfortabel. Voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid, vormt deze woning een zeer aantrekkelijke keuze. De prijs van €1.060.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transactie overzichtelijk maakt. Bovendien is de woning niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en sereniteit die Kopstal te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter op een toplocatie, biedt deze woning in Kopstal een uitstekende investering. Of u nu een gezin bent, een koppeltje of een investeerder, deze woning past bij verschillende wensen en levensstijlen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij ImmoLogic staat professionaliteit en transparantie centraal – wij begeleiden u graag in een vlotte aankoop of verkooptraject in de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft! Meer weten?