Huis te koop - Kopstal (Luxemburg)

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une magnifique maison libre des 4 côtés, située à Kopstal, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété offre une surface habitable d’environ 272m² pour une surface totale de ± 407m², sur un terrain offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée Un spacieux hall d’entrée mène un vaste séjour lumineux de ± 92m² avec accès direct à une terrasse orientée sud-ouest de ± 37m², une cuisine ouverte équipée avec appareils Miele, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, et un WC séparé. 1er étage Un palier dessert quatre chambres : une suite parentale généreuse de ± 36m², deux chambres d’enfants de ± 12m², une chambre supplémentaire de ± 8m², ainsi qu’une salle de bains. Sous-sol & rez-de-jardin Un grand espace bureau au niveau rez-de-jardin, un local technique, une cave, une cave à vin, une buanderie, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un garage fermé. Un atelier d’architecte de 57m², accolé à la maison, ainsi qu’un bureau en duplex de 22m² avec toilettes invités disposent d’une entrée séparée. Ces espaces offrent un large éventail de possibilités d’aménagement, que ce soit pour la création d’un studio indépendant ou pour l’exercice d’une activité professionnelle libérale. Informations complémentaires : - Quartier résidentiel prisé et très calme; - Vue imprenable sur la forêt et la verdure; - Cuisine haut de gamme avec électroménagers Miele; - Châssis en aluminium double vitrage. Proximité immédiate des commodités, commerces (La Belle Étoile), écoles (École Européenne, Lycée Michel Lucius), et accès facile à Luxembourg-Ville Disponibilité: À convenir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Kopstal, une commune paisible et recherchée, à seulement 6 km de la ville. Implantée sur un superbe terrain de 13,10 ares bordé par une rivière et entouré d'arbres, elle séduit par son environnement privilégié et sa conception unique. D'une superficie de 345 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger, sublimés par une double hauteur sous plafond et une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Quelques marches plus haut, une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. La pièce de vie s'étend harmonieusement vers l'extérieur avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Des toilettes invités viennent parfaire ce niveau. Deux escaliers en colimaçon mènent à l'espace nuit, où l'on découvre une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative équipée d'un hammam. Deux chambres additionnelles se partagent une salle de douche séparée, tandis qu'un bureau offre un espace de travail confortable. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, garantissant des espaces de rangement optimisés. Attenant à la maison, un atelier d'architecte de 57 m² ainsi qu'un bureau en duplex de 22 m² avec toilettes invités offrent de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant) et se prêterait à l'installation d'une profession libérale. Accessible par une allée, le carport peut accueillir un véhicule et il est possible de stationner des véhicules additionnels devant. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété conjugue beaux volumes, calme, et proximité des commodités : écoles, crèches, supermarché et pharmacie sont accessibles en quelques minutes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning van 60 m² in het hart van Kopstal, Luxemburg. Met een prijs van 620.000 € biedt deze woning de perfecte combinatie van karakter en modern comfort. De traditionele gevel en het uitnodigende balkon creëren een fijne eerste indruk. Deze woning is ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een knus en gezellig huis. Binnenin vindt u een moderne, functionele keuken die ideaal is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De open leefruimte zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid en licht, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met vrienden of familie. De warme afwerking met houten elementen geeft de woning een rustieke uitstraling, terwijl het moderne ontwerp zorgt voor een eigentijdse sfeer. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, die dienst doet als een rustige toevluchtsoord. Daarnaast is er een kelder en zolder aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Gelegen op slechts enkele minuten van alle voorzieningen in Kopstal, vormt deze woning een uitstekende kans om te genieten van een serene leefomgeving in Luxemburg. Mis deze kans niet om een kijkje te nemen in deze unieke woning! Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Kopstal et Jean-Marie Vanparijse (+352 691 344 444) vous proposent à la vente cette belle maison située dans un quartier calme de Kopstal. Cette maison de 3 chambres, sans vis-à-vis, érigée sur un terrain de 3a27ca, constitue une belle opportunité pour vivre dans un cadre à la fois confortable et élégant. Avec une surface habitable de 180 m2 la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une buanderie / chaufferie - un grand garage pour 2 voitures - une grande cave (5m2) 1er étage : - hall avec placards intégrés - WC d'invités - une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec un accès sur la terrasse et le jardin 2ème étage : - un hall de nuit - une suite parentale spacieuse offrant tout le confort nécessaire avec une salle de douche privative / WC et un dressing - 2 chambres confortables - Une salle de bain avec WC Points forts : Quartier prisé : située à Kopstal, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales (commerces, écoles, transports) Espaces extérieurs : la terrasse et le jardin ajoutent une dimension agréable à la maison, idéale pour des moments de détente ou de réception. Finitions de qualité : chaque détail de la maison a été soigné, avec des matériaux de qualités et des finitions irréprochables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Meer weten?

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