Huis te koop met 4 slaapkamers - Leudelange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern familiehuis. Deze eigendom, gelegen aan de Rue du Cimetière 27, biedt een totale woonoppervlakte van circa 202 m² en werd recent nog onderworpen aan een uitgebreide renovatie eind 2025/begin 2026. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over een doordachte indeling die zowelcomfort als functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een slaapkamer of bureau, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken met uitgang naar de tuin, evenals nog een slaapkamer, een badkamer en een gastentoilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. In het souterrain bevindt zich onder andere een berging, een boilerruimte, een WC en een garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor de woning en het garagegebouw, terwijl de vlakke tuin een ideale plek vormt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie van deze woning te midden van alle nodige voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, crèches en diverse horecazaken, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt de bushalte slechts enkele stappen verwijderd, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het perceel meet 5 are en 5 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een private tuin of uitbreiding. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in klasse F-G, maar een nieuw certificaat wordt binnenkort afgegeven na de recente energetische verbeteringen zoals triple beglazing en een nieuwe ketel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de verkoopprijs bedraagt €1.350.000, zonder btw. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en ruime voorzieningen, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in Leudelange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een zijstraat zonder uitweg, biedt deze woning uit 2010 een prachtige combinatie van hedendaags comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 240 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en luxe. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite parentale met een privéterras dat volledig gericht is op het zuiden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een ontspannen buitenruimte. Daarnaast zijn er drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de moderne levensstijl, terwijl het grote, lichte salon uitkijkt op een ruime terras met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Het comfort wordt verder versterkt door een dubbele garage, een volledig onderkelderd gebouw inclusief een fitnessruimte en voldoende parkeerplaatsen voor twee auto's buiten. Het terrein van 3,52 are biedt volop ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee douchecabines en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het pand, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en residentiële charme. De rustige ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.750.000, exclusief BTW. Alle kosten en verdere details worden door KW Luxembourg gedragen, en elke aanbieding is afhankelijk van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een solide en indrukwekkend eigendom in Leudelange dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?