Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Livraison juillet 2025 Dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, cette maison unifamiliale neuve au design contemporain est un bien d’exception. Répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif Schindler, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis à vie et une qualité de construction remarquable. Livraison prévue pour juillet 2025. ________________________________________ DÉTAILS PAR NIVEAU : REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d’entrée : 9,27 m² • Garage double : 31,15 m² – Parking côte à côte (type “side-by-side”) • Local technique / Buanderie : 18,23 m² • Accès direct à l’ascenseur Schindler et à l’escalier ________________________________________ 1er ÉTAGE • Hall : 8,38 m² • Chambre 1 : 18,59 m² • Chambre 2 : 17.15 • Dressing : 7,40 m² • Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m² • Salle de douche 2 : 5,19 m² ________________________________________ 2e ÉTAGE • Hall : 8,77 m² • Chambre 3 : 17,15 m² • Chambre 4 : 16.59 m² • Bureau : 5,19 m² • Salle de bain principale : 9,93 m² • WC séparé : 1,83 m² • Balcon : 5,18 m² ________________________________________ Dernier étage • Hall : 5,38 m² • Cuisine ouverte : 11,25 m² • Salon / Salle à manger : 39,98 m² • Terrasse avant : 4,58 m² • Balcon arrière : 3,72 m² • Terrasse arrière : 20 m² ________________________________________ PRESTATIONS HAUT DE GAMME : • Ascenseur privatif Schindler (tous étages) • Double parking intérieur côte à côte (type “side-by-side”) • Chauffage au sol sur toute la maison • VMC double flux • Fenêtres triple vitrage avec châssis aluminium Schüco • Toiture en zinc, moderne et durable • Finition intérieure : peinture blanche avec VarioVlies • Matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin ________________________________________ SITUATION EXCEPTIONNELLE – LIMPERTSBERG • Quartier calme et résidentiel de standing • À 10 minutes à pied des lycées Michel Lucius, des Garçons et Technique • Proximité immédiate : transports en commun, commerces, parcs, écoles internationales • Accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, et aux institutions européennes ________________________________________ LIVRAISON PRÉVUE : JUILLET 2025 Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un bien neuf, lumineux, élégant et parfaitement conçu dans l’un des secteurs les plus cotés de Luxembourg. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite du chantier. Meer weten?

Property Invest vous propose à la vente : Une magnifique maison neuve d’environ 182m² habitables, offrant 4 chambres, une agréable terrasse ainsi qu’un jardin privatif exposé sud-ouest. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une première chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un local technique. Ce niveau peut également être aménagé en logement intégré (studio indépendant, bureau, etc.). 1er étage : Le hall de nuit mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une terrasse d’environ 14m², ainsi qu’à une seconde salle de bains avec WC. 2e étage : Un vaste espace de vie baigné de lumière accueille le séjour et la cuisine ouverte, donnant accès à une seconde terrasse d’environ 8m² ainsi qu’au jardin privatif d’environ 18m². Divers: Un carport est prévu pour le stationnement d’un véhicule. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique : A/A - Pompe à chaleur - Surface totale: ± 182m² 💰 Prix : 1.665.000 € (TVA 3 %*) Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Pour recevoir la brochure complète ou pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : 📧 ### 📞 ### 🌐 ### Meer weten?

L’immobilière DM S.à.r.l a le plaisir de vous présenter une maison à Dillingen avec contrat de construction. Le terrain a une surface de 2.32ares pouvant accueillir une maison jumelée de 153.91m2. La maison autorisée comme suite : Rez-de-chaussée avec une surface de 50.78m2 : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée - Salon/séjour avec accès sur la terrasse et jardin - Carport avec emplacement pour une voiture 1er étage avec une superficie de 51.58m2 : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé 2ème étage avec une superficie de 51.55m2 : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Un débarras Pour plus d’informations, plans, photos ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### Meer weten?

Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine. Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes. Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à ### . DISPONIBILITE 2025. Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum. Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen. Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an ### . VERFÜGBARKEIT 2024. Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences. This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room. Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways. For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at ### . AVAILABILITY 2024. Meer weten?