Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een moderne en goed doordachte indeling, ideaal voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit nabij het centrum van Luxembourg en het bekende Kirchberg. De woning, die deel uitmaakt van een nieuw project (VEFA), heeft een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende voorzieningen, waaronder een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek, verbonden met een open keuken die naadloos overgaat in de tuin en het terras – perfect voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een extra berging, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook energiezuinig, met een energielabel BBB en een EPC-referentie van B. De verwarming gebeurt via gas, wat zorg draagt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het bouwproject biedt bovendien een prijs inclusief 3% BTW, met de aankoop inclusief de akte op het terrein en onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij belangrijke voorzieningen en in een rustige omgeving die toch goed verbonden is met de rest van Luxembourg. Het huis wordt verkocht aan een prijs van 1.360.000 euro, wat in lijn ligt met de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. Luxembourg-Weimerskirch staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende levenskwaliteit. Het gebied combineert een rustige residentiële sfeer met de nabijheid van het stadscentrum en het zakencentrum Kirchberg, dat bekend staat om zijn internationale bedrijven en voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in een moderne woning op een toplocatie, deze eigendom biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne huis wacht op haar nieuwe eigenaar en kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle elegantie, gelegen in de exclusieve wijk Cessange. Met een vraagprijs van €1.495.000 wordt hier een uitzonderlijk vastgoed aangeboden dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en slimme technologie. Gebouwd in 2009, is deze woning klaar voor direct gebruik en combineert ze residentiële rust met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De tuin van 100 m² biedt een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is uitgerust met talloze moderne voorzieningen die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Zo is er volledige airconditioning aanwezig, wat vooral in warme zomermaanden voor een aangenaam klimaat zorgt. De geavanceerde domotica en het KNX-systeem zorgen voor een optimale bediening van verlichting, verwarming en andere systemen, wat comfort en energiebesparing garandeert. Bovendien zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzaam energiegebruik. De woning beschikt over een volledig onderkelderde "next level" basement, die ruimte biedt voor een eigen fitnessruimte, een werkplaats of kantoor, en een wijnkelder voor de fijnproevers. De keuken is ruim en voorzien van een Amerikaanse stijl, ideaal voor het entertainen en gezinssamenkomsten. De locatie van deze woning in Cessange is onovertroffen: op slechts enkele minuten wandelafstand bevinden zich parken, scholen en het levendige centrum van de Cloche d'Or. Deze centrale ligging combineert de rust van een rustige cul-de-sac met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Het feit dat alles op loopafstand bereikbaar is, maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste wil combineren: comfort, privacy en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie geen compromissen wil sluiten op het gebied van levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om deze exclusieve woning te ontdekken en te zien hoe u hier uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Ermesinde, in het prestigieuze district Limpertsberg, bevindt deze residence zich midden in een inspirerend project dat bekend staat als "Les Vergers", ook wel het "Auto-loze project". Dit project, ontworpen door Fabeck Architects, combineert een rustige, groene omgeving met de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m² en is recentelijk nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen naar eigen wensen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met hoge plafonds van meer dan 3 meter, biedt deze woning een bijzonder aangename leefruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de living, maakt samen met de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin en terras (ongeveer 100 m²) een uitnodigende sfeer waarin licht en ruimte centraal staan. De tuin is ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl het balkon extra buitenruimte biedt, perfect voor het genieten van het buitenleven in de stad. Wat deze woning verder onderscheidt, is het doordachte ontwerp dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,16 m² en 12,43 m², samen met een stijlvolle badkamer en een praktische werkruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een luxueuze master suite met dressing, een moderne douchekamer inclusief toilet en wastafel, en een eigentijdse terras van 12,5 m² dat privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder die multifunctioneel ingezet kan worden, bijvoorbeeld als muziekkamer of extra opslagruimte. Ondergronds bevindt zich een praktische kelder die extra bergruimte biedt en het geheel compleet maakt. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig; de EPC-score is C, wat aangeeft dat de energieprestaties van de woning recent nog in overweging zijn genomen. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en strategische ligging binnen Europa. Deze woning profiteert van de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en Europese instellingen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige, groene omgeving gecombineerd met uitstekende mobiliteitsverbindingen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een residentieel toevluchtsoord in de bruisende stad. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst te verkrijgen, is contact opnemen met Lisa Renault via ### aan te raden. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit van leven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Aarzel niet om uw plannen met ons te bespreken; wij bieden professionele begeleiding en realistische verkoop- of huuroplossingen afgestemd op uw wensen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning gelegen op een rustige zijstraat in de heuvels van Limpertsberg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van 160 m² en drie slaapkamers wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De woning beschikt over twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat een ideale plek biedt om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de EPC-score betreft een F-label, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. De ligging in de mooie omgeving van Limpertsberg maakt van dit eigendom een aantrekkelijke investering, zeker gezien de rust en de prachtige natuurlijke omgeving die deze wijk te bieden heeft. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie tal van kansen voor zowel residentieel gebruik als verdere ontwikkeling. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. De woning is perfect voor gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een projectwoning met veel potentieel, mede door de ruime opzet en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw, wat deze woning een waardevolle investering maakt binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gezien de ligging en de kenmerken van het pand, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue St Mathieu 31 in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 995.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m², gebouwd in 1965. De woning bevindt zich op een perceel van 3,48 are en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte keuken, een zolderruimte en een kelder, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van 180 m², ideaal om in alle rust te genieten, evenals een terras van 35 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Parkeren wordt verzorgd door een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die comfort waarderen. Deze woning heeft een oost-zuid georiënteerde gevel, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag optimaal is. De woning is volledig te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigendom naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiegebieden in de omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zorgen uitstekende vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief nabijgelegen funiculaire en lift, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie, is dit een uitstekende gelegenheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zelf de stijl en indeling bepaalt tijdens een renovatieproces. De ligging in Luxembourg combineert de charme van een rustige woonomgeving met de voordelen van stadsfaciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, beschikt deze rijwoning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevat het drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig klaar voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de binnenruimte volledig naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 23 m² en een royaal terras van 32 m², die samen zorgen voor een buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijke ligging. Het uitzicht vanaf het terras is bijzonder, waardoor deze buitenruimte een echte meerwaarde vormt. De praktijktieke details maken deze woning extra aantrekkelijk: er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, en verwarming gebeurt via een niet-gespecificeerd systeem. Er zijn geen zonnecollectoren, airconditioning of liften voorzien, wat in lijn is met de renovatiewijze van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energiebewijs is afgegeven – een typisch kenmerk voor een woning die nog moet worden gemoderniseerd. De woning staat niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of het gebruik ervan. De ligging in Gasperich is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het zakendistrict Cloche d'Or vlakbij ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in een dynamische omgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij haar centrale ligging en het grote renovatiepotentieel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke lichtinval maken dit een bijzondere aanbieding in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die u volledig kunt aanpassen of een rendementsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Luxembourg te investeren in een woning met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Luxembourg biedt deze prachtige woning nabij het centrum een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 890.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, in een rustige straat binnen de wijk Weimerskirch, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten. Zo geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die in de nabijheid van het centrum willen wonen. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto met daarbij een technische ruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer, een functionele keuken en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 16 m², een badkamer en toegang tot een zolder via een retractable trap. Een kleine tuin, toegankelijk via de keuken, biedt extra ruimte voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen om er direct te kunnen intrekken. De locatie van deze woning in Luxembourg-City is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel het centrum te bereiken, terwijl de rustgevende omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige buurt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouw- en milieucertificaten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil wonen in een levendige en toch rustige omgeving binnen Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de 435 Route de Longwy in Merl, biedt een gunstige locatie in een gewilde buurt van Luxembourg. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en een comfortabele woonkamer, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is vrij van bewoning en klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het pand heeft een constructie uit 1989 en beschikt over een degelijke basis met onder andere dubbel glas, hoge plafonds en een automatische garagedeur. Buiten is er een tuin van ongeveer 50 m², een terras van 12 m² en een balkon van 6 m², allemaal zonder directe inkijk. Er is tevens een garage van 17,4 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in categorie I. De omgeving van Merl staat bekend om zijn rustige en groene karakter, met uitgestrekte parken, goede scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De wijk combineert het comfort van het stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke en praktische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Dommeldange biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning nabij alle voorzieningen. Gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 1990, straalt dit huis een tijdloze charme uit terwijl het is uitgerust met hedendaagse faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 1a96ca zorgt voor een aangename tuin- en buitenruimte, terwijl het huis zelf beschikt over praktische indelingen inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separate douchecabine. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing, en wordt verwarmd door een gasketel uit 2010. De grootte van de garage van 59 m² biedt plaats aan minstens twee voertuigen en extra bergruimte, wat bijzonder praktisch is in deze prijsklasse. Gelegen op een rustige locatie aan de top van Dommeldange, bevindt deze woning zich op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau, waar talrijke Europese instellingen, multinationale bedrijven en belangrijke financiële centra zijn gevestigd. De buurt is bijzonder gewild vanwege haar rustige atmosfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels zoals Auchan en Cactus, en scholen zoals de Ecole Européenne du Kirchberg en het Lycée des Arts et Métiers. De nabijheid van de Geierbierg-woud en diverse sportfaciliteiten maakt deze locatie ideaal voor actieve gezinnen die graag de natuur opzoeken of genieten van buitensporten. Het westers georiënteerde terras van 70 m² biedt uitzicht op de rustgevende omgeving en is perfect voor ontspannende buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.000 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning. Dankzij de gunstige EPC-score (F) en de solide bouwkwaliteit voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige maar centrale wijk van Luxembourg. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of GSM voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een vraagprijs van €874.000 biedt dit vastgoed een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,27 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Het huis is recentelijk goed onderhouden en voorzien van belangrijke upgrades, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, en een handige zolderruimte die extra opslag of woonmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het over een garage met elektrische aansluiting en een kleine werkplaats. Buiten is er een afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning of recreatie, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het interieur van de woning combineert functionele ruimtes met smaakvolle afwerkingen. De leefruimtes worden gekenmerkt door diverse vloerbedekkingen zoals tegels, parket en laminaat, die zorgen voor een warme en praktische uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat het koken aangenaam maakt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing uit 1995, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de recente installatie van een mazoutverwarming uit 2015 zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning beschikt verder over een vernieuwde voordeur, elektrische rolluiken en fibre optisch internet, wat modern comfort en connectiviteit garandeert. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Luxembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, terwijl het ook de rust en privacy biedt die veel kopers zoeken. Het huis ligt in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de uitstekende staat van het pand en de praktische indeling, is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden woning in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in het hart van Gasperich biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefruimtes en een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen. Gelegen aan de Rue Benjamin Franklin 20 in Luxembourg, is deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning een perfecte keuze voor wie comfort, stijl en praktische ligging zoekt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ruime kelder, biedt deze eigendom volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met karakter. Het ontwerp, dat in 2023 in Scandinavische stijl is opgebouwd, kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een slimme indeling die zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een kantoorruimte, twee volwaardige badkamers en een extra toilet. De open keuken met groot eiland is uitgerust met alle moderne voorzieningen en vormt het hart van de woning, terwijl de connectie met de terras en tuin van 85 m² buitenruimte biedt voor ontspannen zomeravonden of gezellige bijeenkomsten. De ondergrondse garage van 20 m² met elektrische laadpaal maakt parkeren eenvoudig en veilig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide uitrusting en de energie-efficiëntie. Voorzien van vloerverwarming op gas en een geavanceerd airconditioningsysteem, garandeert het comfort tijdens alle seizoenen. De volledig geïnstalleerde ventilatie (VMC) zorgt voor constante verse lucht, terwijl de PVC-dubbelglasramen isolatie en veiligheid garanderen. Het beveiligingssysteem met bewegingsdetectors, alarm en camera’s biedt gemoedsrust. Daarnaast is de woning uitgerust met elektrische oplaadpunten voor voertuigen, wat inspeelt op duurzame mobiliteit. De locatie in Gasperich is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van grote shoppingcentra zoals Cloche d'Or, diverse scholen, publieke faciliteiten en het prachtige gemeentelijke park. De rustige omgeving biedt alle comfort van stadsnabijheid zonder in te boeten aan rust en stilte. Voor wie deze exclusieve woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via het telefoonnummer ### Een excellente investering in een hoogwaardige woonomgeving wacht op u. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue Schetzel in Luxembourg, een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning wordt gebouwd in een hedendaagse stijl met hoogwaardige afwerking, waaronder een gevelbekleding in CORIAN en een zinken dak met staande seam. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 158,23 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is functioneel en modern, met een ruime woonkamer van 52 m² die verbonden is met een terras via een passerelle. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een garage voor één auto, en een buitenparkeerplek. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energie-efficiëntie. De tuin van ongeveer 300 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van privacy. De woning is uitgerust met triple beglazing, dubbele ventilatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze modern ontworpen woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk aan de Rue Schetzel in Luxembourg. Het huis biedt ongeveer 160,45 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Aan de buitenkant heeft de woning een tuin van circa 150 m² en een terras dat via een passerelle toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief aparte toiletten en een ruime leefruimte van 52 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals een moderne gevelbekleding in CORIAN, triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit en een warmtepomp. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplek buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De indeling en voorzieningen maken het huis geschikt voor comfortabel wonen, met praktische ruimtes en moderne technologieën zoals dubbelzijdige ventilatie (VMC) en isolatie. Het project wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een toplocatie dicht bij alle nodige voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de wijk Merl, een gewilde locatie binnen de gemeente Luxembourg. Gelegen op een perceel van 5,77 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De ligging is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet op de begane grond, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een gesloten keuken die volledig uitgerust is. Via een veranda krijgt u toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een grote, aan te passen zolderruimte biedt. De kelder, inclusief cellars, een atelier en een wasruimte, maakt het wooncomfort compleet. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. De woning biedt een praktische en comfortabele leefomgeving met voldoende opslagruimte en goede voorzieningen in een rustige en centrale buurt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Luxembourg Pfaffenthal biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² verdeeld over vier verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met een strak design en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst op de begane grond betreed je een praktische inkomhal van circa 5 m², die toegang geeft tot een ruime garage van ongeveer 20 m² en een handige wasruimte van 8 m². Dit maakt het mogelijk om gemakkelijk je auto te parkeren en huishoudelijke taken comfortabel uit te voeren zonder dat je ver hoeft te lopen. De eerste verdieping vormt het hart van het woongenot met een grote open leefruimte van circa 38 m², waarin de woonkamer en keuken harmonieus samenvallen. Deze ruimte biedt niet alleen voldoende plaats voor ontspanning en entertainment, maar ook voor het bereiden van maaltijden in een moderne keuken. Aan deze verdieping grenst een terras van ongeveer 8 m², ideaal voor buiten dineren, genieten van de zon of gewoon een frisse luchtmoment. Een apart toilet completeert deze eerste verdieping, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal zijn afgestemd op het dagelijks leven. De ligging in Luxembourg Pfaffenthal biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelwegen en het centrum, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die de levendige stad willen combineren met rust en comfort. De tweede en derde verdieping bieden respectievelijk comfortabele slaapvertrekken en privéruimtes voor het gezin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 15 m², elk voorzien van een eigen badkamer of douchekamer, wat privacy en gemak garandeert. Op de derde verdieping bevindt zich een werk- of studeerruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot de master bedroom van circa 19 m², inclusief een suite badkamer van 5 m² en een dressingruimte van 10 m². Daarnaast is er nog een technische ruimte van circa 2 m². Het EPC-certificaat A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit van leven, maar ook in vastgoedwaarde. Met geen overstromingsrisico’s en geen extra voorzieningen zoals zonnepanelen of lift, blijft de focus op functionele en praktische details die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om alle plannen, foto’s en verdere informatie te ontdekken. Neem contact op met onze professionele makelaars voor een persoonlijke rondleiding en laat je overtuigen door deze unieke aanbieding in Luxembourg Pfaffenthal – een wijk waar modern comfort en goede bereikbaarheid samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de rustige wijk Luxemburg-Cents, biedt een serene leefomgeving met een adembenemend uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een niet-ingerichte zolder. Op de begane grond vindt u een open woon- en eetkamer die toegang biedt tot een schitterende veranda met vloerverwarming en elektrische rolluiken. De moderne keuken is volledig uitgerust en er is tevens een apart toilet aanwezig. Buiten biedt de woning een groot perceel van 15 are 37 centiare, waarvan een deel als agrarisch gebied is aangemerkt, en is er een royale tuin aanwezig. Voorzien van een pergola en barbecueplek, is het de ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Er is ook een aparte garagebox aan de achterzijde van het huis, terwijl de binnenplaats voldoende parkeerplek biedt voor ongeveer acht auto's, beveiligd door een metalen poort. De woning ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, en biedt snelle toegang tot belangrijke snelwegen en het Europese district van Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een uitstekende keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders, met een potentieel verhuurrendement van circa 42.000 EUR per jaar. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij renovaties in recente jaren en is voorzien van dubbele beglazing, een alarmsysteem, en een natuurleien dak. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, biedt deze woning zowel comfort als een verstandige investering. Meer weten?

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue de Montmédy in Luxemburg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 209 m². De woning ligt op een perceel van 1a 95ca en combineert een goede bereikbaarheid met nabijheid tot natuurlijke gebieden. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, met elk een eigen douche en ruime dressings. De begane grond omvat een inkomhal, een studieruimte, een badkamer en een eerste slaapkamer met toegang tot een klein patio. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², aangevuld door een veranda en een terras van 35 m², perfect voor buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is voorzien van moderne geïsoleerde pvc-ramen uit 2021 en wordt verwarmd door een gasgestookte condenseerketel uit 2020, met een nieuwe Buderus ketel gepland voor 2025. Buiten is er een mooie tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en fietspaden in de vallei van de Alzette, waardoor deze woning zowel comfortabel als goed bereikbaar is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de centrale wijk Bonnevoie in Luxemburg, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen loopafstand. Het pand ligt op 23 Rue du Cimetière en biedt een goede bereikbaarheid naar winkels, horeca en openbaar vervoer. Het tramstation “Leschte Steiwer” ligt slechts 500 meter verder, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is. De woning heeft een totale oppervlakte van 178 m² en is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail. De indeling omvat een ruime woonkamer van 44,5 m² met open haard, een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van circa 73 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en apart toilet. Een kantoorruimte op de halfverdieping biedt extra werkruimte, en de kelder is ingericht met een wijnkelder, technische ruimte en wasplaats. Naast het woonoppervlak beschikt de woning over een privé garage, gelegen op slechts 160 meter afstand aan de Rue des Légionnaires. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten en PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van F. Een aantrekkelijke woning op een centrale locatie, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze woning is gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2019, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne technieken zijn gecombineerd met een rijke historische uitstraling. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Faïencerie in Luxembourg-Limpertsberg, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals het conservatorium, Lycée Athénée, de International School of Luxembourg en de Europese instellingen in Kirchberg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een hoge plafond van 4 meter en een open, volledig ingerichte keuken van circa 18 m² met moderne Miele-appliances. Aangrenzend ligt een veranda van 16 m² die toegang biedt tot een besloten, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk circa 16 m² en een luxe moderne badkamer van ongeveer 6 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van 35 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Deze verdieping wordt afgerond door een elegante badkamer van 9 m² en extra bergruimte. De kelder bevat een ventilatede wijnkelder van 23 m² en een aparte technische ruimte, ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Extra kenmerken zijn onder meer dubbele en driedubbele beglazing, elektrische zonwering, moderne beveiligings- en domoticasystemen, en een groene tuin zonder directe buren. Meer weten?

Deze prachtige burgerwoning van 150 m² is volledig gerenoveerd en bevindt zich in Weimerskirch, in het hart van Luxemburg. De woning biedt een ideale mix van comfort en stijl en beschikt over een ruime tuin van 120 m². Gelegen op een centrale locatie, ben je verzekerd van een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer, een apart toilet, een kelder, een berging, een wasruimte, een terras en de tuin. De eerste verdieping biedt een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een balkon. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne doucheruimte met balkon. De zolderverdieping heeft een extra slaapkamer en een badkamer. Met vier slaapkamers in totaal en een E-peil referentie van klasse A, is deze woning zowel ruim als energie-efficiënt. Bovendien is er een garage aanwezig, wat het stadsleven net iets gemakkelijker maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?