Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een rustige buurt met een postcode van 1738, vormt deze residentie een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.495.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over drie slaapkamers, inclusief een master suite van 20 m² op de begane grond, compleet met een eigen badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, evenals een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door airconditioning in alle kamers, centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat van C. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 95 m² die volledig omheind en bebost is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage, wat het gemak van toegang en parkeren garandeert. De woning is recent gebouwd (2009) en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. De ligging in een rustige straat vlakbij scholen, parken en het bruisende Cloche d'Or-kwartier maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een gezinsvriendelijke en toch centrale locatie zoeken. Dit vastgoed combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van voorzieningen en het stadsleven, wat het tot een uiterst gewilde keuze maakt. Luxueus en technisch geavanceerd is deze woning voorzien van talrijke moderne snufjes zoals domotica, ondervloerverwarming en triple beglazing die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Het ondergrondse gedeelte bevat een fitnessruimte, kantoorruimte voor thuiswerk, en een wijnkelder, waardoor het wooncomfort tot in de details is doordacht. De ruime living van 42 m², die naadloos verbonden is met de keuken en de terrasruimte, biedt een ideale setting voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De ligging aan de rand van Luxembourg biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch is voor dagelijks gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op de juiste koper die de perfecte balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne woning gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Luxembourg. Deze architectuurwoning uit 2010 combineert strakke lijnen, ruime volumina en grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met een totale oppervlakte van circa 219 m², waarvan ongeveer 196 m² woonoppervlak, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen functionaliteit en elegantie. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage en praktische wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een eigentijdse woning dicht bij het stadscentrum. De indeling is bijzonder doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast en garderobe, naast een praktische garage en een opslag-/wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan een met ingebouwde kasten, evenals een volledige badkamer met douche, wastafel en toilet. Een open kantoorruimte biedt een ideale werkplek in huis. De tweede verdieping valt op door het grote open leefgedeelte van ruim 51 m², voorzien van een kwaliteitskeuken van het merk Cesar met grote centrale kookeiland en een Bora afzuigkap. Hier is het genieten van koken, ontspannen of gasten ontvangen, met toegang tot een zonnige terras van 11 m² op het zuiden. Het derde niveau herbergt een lichte woonkamer van ongeveer 38 m², waarin een hangende houten haard zorgt voor een gezellige sfeer. De bovenste verdieping bestaat uit een royale master suite van circa 25 m² met eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Ligging is een bijkomend pluspunt: de straat Rue Jean-François Boch is rustig en heeft slechts één rijrichting, waardoor straatrust gegarandeerd wordt. Op slechts 700 meter bevindt zich de tramhalte Stäreplaz/Etoile, waardoor de connectiviteit naar het centrum en belangrijke verkeersknooppunten uitstekend is. Op korte wandelafstand vind je de biologische supermarkt Naturata en een tankstation met shop, terwijl het prachtige Tony Neuman park slechts enkele stappen verwijderd is voor ontspanning of recreatie. Voor natuurliefhebbers en gezinnen biedt de nabijgelegen Bambesch een perfecte locatie voor wandelingen, mountainbiken en speeltijden voor kinderen nabij het Spora tennisclub. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke invalswegen en faciliteiten zoals het vliegveld Findel op slechts 10,5 km afstand. Deze woning wordt aangeboden voor €1.495.000, zonder btw en is niet verhuurd. Met zijn doordachte ontwerp, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar modern wonen in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een eigentijds en comfortabel thuis dat alle verwachtingen overtreft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, beschikt deze rijwoning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevat het drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig klaar voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de binnenruimte volledig naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 23 m² en een royaal terras van 32 m², die samen zorgen voor een buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijke ligging. Het uitzicht vanaf het terras is bijzonder, waardoor deze buitenruimte een echte meerwaarde vormt. De praktijktieke details maken deze woning extra aantrekkelijk: er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, en verwarming gebeurt via een niet-gespecificeerd systeem. Er zijn geen zonnecollectoren, airconditioning of liften voorzien, wat in lijn is met de renovatiewijze van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energiebewijs is afgegeven – een typisch kenmerk voor een woning die nog moet worden gemoderniseerd. De woning staat niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of het gebruik ervan. De ligging in Gasperich is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het zakendistrict Cloche d'Or vlakbij ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in een dynamische omgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij haar centrale ligging en het grote renovatiepotentieel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke lichtinval maken dit een bijzondere aanbieding in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die u volledig kunt aanpassen of een rendementsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Luxembourg te investeren in een woning met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed ingedeelde woning in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² bewoonbaar, combineert deze nieuwbouw (VEFA) comfort en functionaliteit op een slimme wijze. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een praktische indeling, inclusief een garage die plaats biedt aan één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en alle comfort dat u mag verwachten van een modern vastgoedproject. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer en de douchekamer bieden voldoende faciliteiten voor het dagelijks comfort, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BBB EPC-certificaat en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor zowel efficiëntie als betaalbare kosten. De prijs van €1.360.000 inclusief btw van 3% omvat het volledige eigendom op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. De ligging nabij Kirchberg en het centrum van Luxembourg biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving of een centrale locatie met gemakkelijke verbindingen, deze woning combineert het beste van beide werelden. Met zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende investering in de toekomstige woonbeleving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Luxembourg, gelegen in de wijk met postcode 2561. Met een vraagprijs van €800.000 biedt dit vastgoed een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het huis beschikt over ongeveer 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over een goed ingedeeld interieur dat klaar is om getransformeerd te worden tot een comfortabel en functioneel thuis. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt de woning voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld via de zolderruimte die extra potentieel biedt voor vergroting of extra kamers. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Verder beschikt het pand over een gastverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een goed energiebeheer, ondanks dat er geen EPC-referentie op dit moment is. De ligging van deze woning is uitstekend, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts 700 meter bevindt zich een tramhalte, waardoor het gemakkelijk is om snel en comfortabel door de stad te reizen. Supermarkten zoals Cactus en Delhaize liggen op slechts enkele minuten wandelen, met afstanden tussen 180 en 400 meter. Het stadscentrum van Luxembourg, bekend als Ville-Haute, ligt op 1,6 km afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast ligt de woning nabij belangrijke knooppunten zoals de Gare Centrale en de Place de Paris, waardoor verbindingen naar andere delen van de stad en Luxemburg uitstekend zijn. Het recente en lopende project Nei Hollerich zorgt voor een dynamische omgeving met nieuwe woon- en werkgelegenheidsgebieden, groenvoorzieningen en culturele attracties die het gebied in de toekomst nog aantrekkelijker maken. Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke gelegenheid voor renovatie en personalisatie, maar ook een strategische locatie met veel groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek of een investering in een opkomende buurt, dit vastgoed combineert praktische voordelen met de mogelijkheid om het aan te passen aan uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om deel uit te maken van een gebied dat snel ontwikkelt en steeds aantrekkelijker wordt voor bewoners en investeerders. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, perfect gelegen nabij het bruisende Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Deze moderne woning, bouwkundig afgewerkt volgens de nieuwste normen, biedt een woonoppervlakte van 106 m² binnen een totale oppervlakte van 146 m², inclusief een praktische indeling en duurzame materialen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een comfortabele garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De gezellige woon-eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douchekamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BA+B-energielabel en wordt geleverd inclusief btw van 3%, inclusief het acte op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in Luxembourg. Het rustgevende groene uitzicht en de gunstige ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die de voordelen van de stad willen combineren met de rust van een residentiële wijk. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra comfort wensen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Luxembourg! Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Luxembourg biedt deze prachtige woning nabij het centrum een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 890.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, in een rustige straat binnen de wijk Weimerskirch, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten. Zo geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die in de nabijheid van het centrum willen wonen. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto met daarbij een technische ruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer, een functionele keuken en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 16 m², een badkamer en toegang tot een zolder via een retractable trap. Een kleine tuin, toegankelijk via de keuken, biedt extra ruimte voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen om er direct te kunnen intrekken. De locatie van deze woning in Luxembourg-City is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel het centrum te bereiken, terwijl de rustgevende omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige buurt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouw- en milieucertificaten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil wonen in een levendige en toch rustige omgeving binnen Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de 435 Route de Longwy in Merl, biedt een gunstige locatie in een gewilde buurt van Luxembourg. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en een comfortabele woonkamer, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is vrij van bewoning en klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het pand heeft een constructie uit 1989 en beschikt over een degelijke basis met onder andere dubbel glas, hoge plafonds en een automatische garagedeur. Buiten is er een tuin van ongeveer 50 m², een terras van 12 m² en een balkon van 6 m², allemaal zonder directe inkijk. Er is tevens een garage van 17,4 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in categorie I. De omgeving van Merl staat bekend om zijn rustige en groene karakter, met uitgestrekte parken, goede scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De wijk combineert het comfort van het stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke en praktische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Dommeldange biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning nabij alle voorzieningen. Gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 1990, straalt dit huis een tijdloze charme uit terwijl het is uitgerust met hedendaagse faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 1a96ca zorgt voor een aangename tuin- en buitenruimte, terwijl het huis zelf beschikt over praktische indelingen inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separate douchecabine. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing, en wordt verwarmd door een gasketel uit 2010. De grootte van de garage van 59 m² biedt plaats aan minstens twee voertuigen en extra bergruimte, wat bijzonder praktisch is in deze prijsklasse. Gelegen op een rustige locatie aan de top van Dommeldange, bevindt deze woning zich op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau, waar talrijke Europese instellingen, multinationale bedrijven en belangrijke financiële centra zijn gevestigd. De buurt is bijzonder gewild vanwege haar rustige atmosfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels zoals Auchan en Cactus, en scholen zoals de Ecole Européenne du Kirchberg en het Lycée des Arts et Métiers. De nabijheid van de Geierbierg-woud en diverse sportfaciliteiten maakt deze locatie ideaal voor actieve gezinnen die graag de natuur opzoeken of genieten van buitensporten. Het westers georiënteerde terras van 70 m² biedt uitzicht op de rustgevende omgeving en is perfect voor ontspannende buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.000 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning. Dankzij de gunstige EPC-score (F) en de solide bouwkwaliteit voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige maar centrale wijk van Luxembourg. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of GSM voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een vraagprijs van €874.000 biedt dit vastgoed een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,27 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Het huis is recentelijk goed onderhouden en voorzien van belangrijke upgrades, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, en een handige zolderruimte die extra opslag of woonmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het over een garage met elektrische aansluiting en een kleine werkplaats. Buiten is er een afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning of recreatie, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het interieur van de woning combineert functionele ruimtes met smaakvolle afwerkingen. De leefruimtes worden gekenmerkt door diverse vloerbedekkingen zoals tegels, parket en laminaat, die zorgen voor een warme en praktische uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat het koken aangenaam maakt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing uit 1995, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de recente installatie van een mazoutverwarming uit 2015 zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning beschikt verder over een vernieuwde voordeur, elektrische rolluiken en fibre optisch internet, wat modern comfort en connectiviteit garandeert. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Luxembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, terwijl het ook de rust en privacy biedt die veel kopers zoeken. Het huis ligt in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de uitstekende staat van het pand en de praktische indeling, is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden woning in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in het hart van Gasperich biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefruimtes en een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen. Gelegen aan de Rue Benjamin Franklin 20 in Luxembourg, is deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning een perfecte keuze voor wie comfort, stijl en praktische ligging zoekt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ruime kelder, biedt deze eigendom volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met karakter. Het ontwerp, dat in 2023 in Scandinavische stijl is opgebouwd, kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een slimme indeling die zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een kantoorruimte, twee volwaardige badkamers en een extra toilet. De open keuken met groot eiland is uitgerust met alle moderne voorzieningen en vormt het hart van de woning, terwijl de connectie met de terras en tuin van 85 m² buitenruimte biedt voor ontspannen zomeravonden of gezellige bijeenkomsten. De ondergrondse garage van 20 m² met elektrische laadpaal maakt parkeren eenvoudig en veilig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide uitrusting en de energie-efficiëntie. Voorzien van vloerverwarming op gas en een geavanceerd airconditioningsysteem, garandeert het comfort tijdens alle seizoenen. De volledig geïnstalleerde ventilatie (VMC) zorgt voor constante verse lucht, terwijl de PVC-dubbelglasramen isolatie en veiligheid garanderen. Het beveiligingssysteem met bewegingsdetectors, alarm en camera’s biedt gemoedsrust. Daarnaast is de woning uitgerust met elektrische oplaadpunten voor voertuigen, wat inspeelt op duurzame mobiliteit. De locatie in Gasperich is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van grote shoppingcentra zoals Cloche d'Or, diverse scholen, publieke faciliteiten en het prachtige gemeentelijke park. De rustige omgeving biedt alle comfort van stadsnabijheid zonder in te boeten aan rust en stilte. Voor wie deze exclusieve woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via het telefoonnummer ### Een excellente investering in een hoogwaardige woonomgeving wacht op u. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue Schetzel in Luxembourg, een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning wordt gebouwd in een hedendaagse stijl met hoogwaardige afwerking, waaronder een gevelbekleding in CORIAN en een zinken dak met staande seam. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 158,23 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is functioneel en modern, met een ruime woonkamer van 52 m² die verbonden is met een terras via een passerelle. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een garage voor één auto, en een buitenparkeerplek. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energie-efficiëntie. De tuin van ongeveer 300 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van privacy. De woning is uitgerust met triple beglazing, dubbele ventilatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze modern ontworpen woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk aan de Rue Schetzel in Luxembourg. Het huis biedt ongeveer 160,45 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Aan de buitenkant heeft de woning een tuin van circa 150 m² en een terras dat via een passerelle toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief aparte toiletten en een ruime leefruimte van 52 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals een moderne gevelbekleding in CORIAN, triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit en een warmtepomp. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplek buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De indeling en voorzieningen maken het huis geschikt voor comfortabel wonen, met praktische ruimtes en moderne technologieën zoals dubbelzijdige ventilatie (VMC) en isolatie. Het project wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een toplocatie dicht bij alle nodige voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de rustige wijk Luxemburg-Cents, biedt een serene leefomgeving met een adembenemend uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een niet-ingerichte zolder. Op de begane grond vindt u een open woon- en eetkamer die toegang biedt tot een schitterende veranda met vloerverwarming en elektrische rolluiken. De moderne keuken is volledig uitgerust en er is tevens een apart toilet aanwezig. Buiten biedt de woning een groot perceel van 15 are 37 centiare, waarvan een deel als agrarisch gebied is aangemerkt, en is er een royale tuin aanwezig. Voorzien van een pergola en barbecueplek, is het de ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Er is ook een aparte garagebox aan de achterzijde van het huis, terwijl de binnenplaats voldoende parkeerplek biedt voor ongeveer acht auto's, beveiligd door een metalen poort. De woning ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, en biedt snelle toegang tot belangrijke snelwegen en het Europese district van Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een uitstekende keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders, met een potentieel verhuurrendement van circa 42.000 EUR per jaar. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij renovaties in recente jaren en is voorzien van dubbele beglazing, een alarmsysteem, en een natuurleien dak. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, biedt deze woning zowel comfort als een verstandige investering. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue St Mathieu 31 in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 995.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m², gebouwd in 1965. De woning bevindt zich op een perceel van 3,48 are en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte keuken, een zolderruimte en een kelder, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van 180 m², ideaal om in alle rust te genieten, evenals een terras van 35 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Parkeren wordt verzorgd door een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die comfort waarderen. Deze woning heeft een oost-zuid georiënteerde gevel, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag optimaal is. De woning is volledig te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigendom naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiegebieden in de omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zorgen uitstekende vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief nabijgelegen funiculaire en lift, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie, is dit een uitstekende gelegenheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zelf de stijl en indeling bepaalt tijdens een renovatieproces. De ligging in Luxembourg combineert de charme van een rustige woonomgeving met de voordelen van stadsfaciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 9 are in een rustige en groene residentiële wijk in Luxembourg, nabij het centrum van Mondercange. De woning is in goede staat en goed onderhouden, en biedt een comfortabele leefomgeving met drie grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een badkamer, wat extra gemak biedt. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Het huis is voorzien van een gasverwarming en beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Buiten bevindt zich een parkeerplaats voor één auto, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het perceel ligt in een zone waar mogelijk ook de bouw van twee semi-gesloten eengezinswoningen mogelijk is, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-stad en Esch, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen en diensten binnen handbereik liggen. Deze woning is direct beschikbaar en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue de Montmédy in Luxemburg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 209 m². De woning ligt op een perceel van 1a 95ca en combineert een goede bereikbaarheid met nabijheid tot natuurlijke gebieden. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, met elk een eigen douche en ruime dressings. De begane grond omvat een inkomhal, een studieruimte, een badkamer en een eerste slaapkamer met toegang tot een klein patio. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², aangevuld door een veranda en een terras van 35 m², perfect voor buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is voorzien van moderne geïsoleerde pvc-ramen uit 2021 en wordt verwarmd door een gasgestookte condenseerketel uit 2020, met een nieuwe Buderus ketel gepland voor 2025. Buiten is er een mooie tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en fietspaden in de vallei van de Alzette, waardoor deze woning zowel comfortabel als goed bereikbaar is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de centrale wijk Bonnevoie in Luxemburg, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen loopafstand. Het pand ligt op 23 Rue du Cimetière en biedt een goede bereikbaarheid naar winkels, horeca en openbaar vervoer. Het tramstation “Leschte Steiwer” ligt slechts 500 meter verder, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is. De woning heeft een totale oppervlakte van 178 m² en is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail. De indeling omvat een ruime woonkamer van 44,5 m² met open haard, een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van circa 73 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en apart toilet. Een kantoorruimte op de halfverdieping biedt extra werkruimte, en de kelder is ingericht met een wijnkelder, technische ruimte en wasplaats. Naast het woonoppervlak beschikt de woning over een privé garage, gelegen op slechts 160 meter afstand aan de Rue des Légionnaires. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten en PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van F. Een aantrekkelijke woning op een centrale locatie, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze woning is gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2019, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne technieken zijn gecombineerd met een rijke historische uitstraling. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Faïencerie in Luxembourg-Limpertsberg, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals het conservatorium, Lycée Athénée, de International School of Luxembourg en de Europese instellingen in Kirchberg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een hoge plafond van 4 meter en een open, volledig ingerichte keuken van circa 18 m² met moderne Miele-appliances. Aangrenzend ligt een veranda van 16 m² die toegang biedt tot een besloten, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk circa 16 m² en een luxe moderne badkamer van ongeveer 6 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van 35 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Deze verdieping wordt afgerond door een elegante badkamer van 9 m² en extra bergruimte. De kelder bevat een ventilatede wijnkelder van 23 m² en een aparte technische ruimte, ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Extra kenmerken zijn onder meer dubbele en driedubbele beglazing, elektrische zonwering, moderne beveiligings- en domoticasystemen, en een groene tuin zonder directe buren. Meer weten?

Deze prachtige burgerwoning van 150 m² is volledig gerenoveerd en bevindt zich in Weimerskirch, in het hart van Luxemburg. De woning biedt een ideale mix van comfort en stijl en beschikt over een ruime tuin van 120 m². Gelegen op een centrale locatie, ben je verzekerd van een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer, een apart toilet, een kelder, een berging, een wasruimte, een terras en de tuin. De eerste verdieping biedt een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een balkon. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne doucheruimte met balkon. De zolderverdieping heeft een extra slaapkamer en een badkamer. Met vier slaapkamers in totaal en een E-peil referentie van klasse A, is deze woning zowel ruim als energie-efficiënt. Bovendien is er een garage aanwezig, wat het stadsleven net iets gemakkelijker maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?