Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Maison en futur état d'achèvement à vendre sur 5,19 ares de terrain, avec vue sur Parc Neumann, maison libre des 3 côtés sise à Luxembourg-Limpertsberg d'une surface totale de 330 m2 sur 4 niveaux. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 34,7 m2 et jardin, WC séparé, entrée, cage d'escalier, débarras. 1er étage: 3 chambres à coucher avec chacune sa salle de douche, couloir 2ème étage: suite parentale avec salle de bains, cage d'escalier et palier sous-sol: hobby-room, salle de douche, buanderie, caves, couloir et escaliers Bonne situation dans quartier calme et agréable de Limpertsberg. Meer weten?

Mansfeld Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale située dans le quartier prisé du Cents, à Luxembourg-ville. Construite en 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², répartie sur deux niveaux, sur une surface brute totale de 195 m². Elle se compose de trois chambres à coucher, offrant un espace idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une chambre d’amis. Le sous-sol, bien que non considéré comme surface habitable, a été intelligemment transformé en un petit studio disposant de toutes les facilités nécessaires pour offrir une indépendance totale par rapport au reste de la maison – idéal pour un adolescent, une personne âgée, ou même un espace de travail. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À noter que la maison ne dispose pas d’emplacement de stationnement privé. La maison bénéficie d’un passeport énergétique de classe E/F, témoignant de son état d’origine et offrant la possibilité à ses futurs propriétaires d’envisager des améliorations selon leurs préférences. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des commodités et du centre-ville, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Charmante maison unifamiliale avec jardin et terrasse à Luxembourg-Gasperich. Située dans le quartier recherché de Gasperich, cette belle maison unifamiliale vous séduira par son agencement spacieux, son jardin agréable et son potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : - Sous-sol : chaufferie, douche avec WC - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres à coucher, salle de bains, grand garage avec accès direct au jardin - 1er étage : hall, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la loggia, une chambre à coucher, WC séparé - 2ème étage : surface brute avec les raccordements nécessaires pour aménager un espace de vie complet (séjour, cuisine, salle de bains et chambre), ou plusieurs chambres supplémentaires La hauteur sous plafond de 2,70 m offrant une belle sensation d’espace. Classe énergétique : G-G-G - Chauffage au gaz (chaudière installée en 2009) - Fenêtres à double vitrage - Année de construction : 1940 Surface terrain : 1,96 ares Surface habitable : ± 140 m² Surface utile : ± 96 m² Surface totale : ± 236 m² La maison est en bon état et bien entretenue. Le dernier étage offre un excellent potentiel d’aménagement, idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir l’espace de vie, avec la possibilité d’avoir jusqu’à six chambres au total. Gasperich est un quartier dynamique et familial, situé au sud de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’une excellente infrastructure avec le centre commercial Cloche d’Or, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que le Parc du Ban de Gasperich offrant de larges espaces verts, terrains de sport et aires de jeux. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus, tram) et proche de plusieurs Park & Ride, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les actifs. Meer weten?

Charmante maison jumelée des années ‘70 dans une situation idéale à Luxembourg-Cents, Rue des Pommiers, sur une belle parcelle de 4,92 ares. L’objet se trouve dans un bon état d’entretien mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Cependant, la structure massive de la construction est toujours en très bon état. Le grenier pourra d’ailleurs encore être aménagé. Le terrain orienté plein sud vous offre derrière l’immeuble beaucoup d’espace. La maison avec une surface habitable de 144 m² (surface totale de 249 m²) se présente comme suit : • Sous-sol : garage pour 1 voiture (27,14 m²) – chaufferie (4,70 m²) – hall (11,30 m²) – 4 caves (7 ### / 4,60 / 14,42 m²) • Rez-de-chaussée : hall d’entrée (14,80 m²) – living (37,20 m²) – cuisine équipée (15,86 m²) – salle à manger (9,95 m²) – WC séparé (1,80 m²) – terrasse (26,40 m²) • Etage : hall (7,35 m²) – 3 chambres à coucher (18,56 / 18,76 / 8,29 m²) – débarras (12,70 m²) – salle de bains (4,91 m²) – balcon (9,78 m²) • Combles : grenier aménageable de 23 m² (hauteur sous plafond de >2m) Toutes les commodités diverses se trouvent à proximité immédiate. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### Meer weten?

Maison meublée de standing avec jardin - 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - 2 chambres avec dessing, bureau, un grand lit et salle de douche moderne - Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) 1er étage : - Spacieuse pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine - WC séparé et débarras - 3e chambre avec dressing, bureau, grand lit et salle de bain complète Espaces extérieurs & stationnement: - Devant la maison : 2 emplacements de parking privatifs - À l'arrière : Terrasse aménagée et jardin intime, ouverts sur la nature environnante Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à vendre à Hamm, seulement à 5 minutes de la ville de Luxembourg, proposée par New Life Immo. Profitez de l'opportunité unique d'acquérir une maison rénovée en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. Détails de la Propriété: Cette maison de deux étages dispose de 117 m² de surface habitable sur un terrain de 3,71 ares. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC séparé. Avec un garage vous ne manquerez pas de commodité. La propriété est également équipée d'une cuisine moderne et bien équipée, idéal pour les amoureux de la gastronomie. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse, orientés vers sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol, qui inclut une cave et une buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire. Équipements à Proximité: Située dans la paisible rue des Peupliers, la maison profite d'une atmosphère conviviale et calme. Le quartier propose des infrastructures éducatives de qualité pour les familles, ainsi qu'un éventail de commerces et de restaurants locaux pour une vie quotidienne aisée. Les options de transport en commun efficaces facilitent les déplacements vers et depuis le centre-ville de Luxembourg. Ne ratez pas cette occasion! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en nous appelant au ### Volkan BILSEL. Meer weten?

Maison rénovée à Rollingergrund, Luxembourg Exclusivité Context Immo Découvrez en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Rollingergrund à Luxembourg-ville. Offrant un cadre de vie tranquille à quelques pas de la forêt, cette maison vous invite à profiter d'un confort moderne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Un bien rare qui combine confort, espace et cadre naturel ! Les points forts de cette maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux pour un accueil chaleureux Buanderie pratique et fonctionnelle Grande réserve pour tout votre nécessaire de rangement Atelier équipé d’électricité 380 volts, idéal pour installer vos machines Garage avec accès direct pour votre confort Premier étage : Salle à manger lumineuse et conviviale, parfaite pour vos repas en famille Cuisine neuve, entièrement équipée, avec plaque de cuisson à gaz et sol en granulé Prisma – un véritable espace de vie moderne et agréable Salon cosy, modulable en chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins WC séparé, un plus pour plus de confort au quotidien Deuxième étage : Première chambre à coucher avec espace et luminosité Salle de douche rénovée avec WC pour un maximum de confort Deuxième chambre à coucher, idéale pour les enfants ou invités Bureau avec balcon de 3 m², une pièce polyvalente qui peut également servir de chambre à coucher, idéale pour le télétravail ou pour un coin de détente Grenier : Accès facile grâce à un escalier électrique pour une utilisation pratique Grande possibilité d’aménagement pour ajouter 23 m² supplémentaires à votre espace de vie, offrant une belle flexibilité selon vos besoins Extérieurs : Terrasse spacieuse de 43 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un accès direct à la forêt – idéal pour vos moments de détente en plein air Emplacement calme et privilégié, pour une vie paisible tout en restant à deux pas de Luxembourg-ville Deux places de parking privées devant la maison, un avantage considérable en ville Des rénovations récentes de qualité : Nouvelle salle de bain moderne Fenêtres, sols et peintures refaits Cuisine moderne et fonctionnelle Rénovation complète de l'électricité Aménagement extérieur avec jardin clôturé pour plus d'intimité et de sécurité Une maison clé en main, prête à vous accueillir ! Cette maison n’attend plus que vous ! Un véritable havre de paix au cœur de Luxembourg-ville, offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 📞 Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### Visitez cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Meer weten?

maison de ville en excellent état d’entretien à vendre à Luxembourg Merl/Belair. Le bien orienté est-sud-ouest, mitoyen du côté gauche (nord) et libre d’occupation, est agencé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée lumineux avec vestiaire et WC visiteurs spacieux séjour avec triple exposition et sortie sur une terrasse et vers une beau jardin arboré, orienté sud-est. cuisine bien équipée fermée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et au jardin 1er étage : trois chambres à coucher dont une avec placards encastrés, WC séparé et salle de douche avec douche italienne et deux lavabos ainsi qu’un coin sauna grenier : deux pièces aménagées dont une avec fenêtres et l’autre avec vélux ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier en bois sous-sol : caves, chaufferie, buanderie et garage pour 2 voitures en fil emplacement parking extérieur devant le garage Meer weten?

CHARMANTE MAISON AU CoeUR DE LA VILLE Vivez comme en vacances toute l'année ! Cette maison de caractère, d'une surface brute de 213 m², est située dans un cadre bucolique, à deux pas du centre-ville. Entourée de verdure et située en bout d'une impasse elle offre un environnement calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Luxembourg. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : - Parcelle de 3,10 ares : Un espace généreux pour profiter de la nature. - Terrasse, abri de jardin et jardin : Parfait pour les moments de détente en plein air. - Double vitrage: Confort thermique et acoustique assuré. - Poêle à bois : Pour une ambiance chaleureuse et conviviale. - Chaudière au gaz neuve (2023) - emplacement exterieur Informations complémentaires : Disponibilité immédiate, CPE H-H, crédit de TVA logement disponible : EUR 41.859 + EUR 50.000 pour les deux parcelles bâties. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Située au 43-45, rue Nicolas Ries, L-2428 Luxembourg-Rollingergrund Meer weten?

Cette charmante maison jumelée située dans le quartier prisé de Gasperich, à Luxembourg, est mise en vente par House Invest Immobilière Sàrl. Un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété au cœur de la ville. Détails de la propriété: Cette maison de trois étages, construite en 1963, offre une surface habitable de 120 m² avec possibilité d'aménager les combles et d'y ajouter 60m2 supplémentaire. Bâtie sur un terrain de 2,45 ares, elle comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et séparée. Avec un garage et un espace de parking extérieur, le stationnement ne sera jamais un problème. Le jardin de 100 m² invite à la détente, tandis que le balcon de 2 m² permet d'admirer le coucher du soleil grâce à l'exposition ouest. Une cave et la fonctionnalité d'une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Chauffée au gaz, cette maison répond aux exigences actuelles en matière de confort. Équipements à proximité: Le quartier de Gasperich est réputé pour son atmosphère conviviale et son dynamisme croissant. On y trouve des écoles renommées, qui garantissent une éducation de qualité. Pour le shopping et le déjeuner, de nombreuses boutiques et restaurants tout proches vous attendent. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et les espaces de loisirs aux alentours. Le secteur est également bien desservi par les transports publics, facilitant l'accès rapide aux autres quartiers de Luxembourg, tandis que des services de santé de confiance sont tout proche pour répondre à vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier aussi recherché! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant Yves au ### ou par email: ### Meer weten?

Notre agence immobilière IB-IMMO S.à r.l. S a le plaisir de vous proposer la vente de cette magnifique maison d'habitation unifamiliale, avec vue dégagée, sise à LUXEMBOURG-CENTS dans un quartier et une rue calme et agréable, ainsi que proche de toutes commodités : arrêts de bus tout le long de la route, établissements scolaires, surfaces commerciales (voir DELAIZE + AUCHAN Kirchberg), parcs, airs de jeux, Hôpital Robert Schuman (Hôpital Kirchberg), très proche du quartier du Parlement Européen Luxembourg-Kirchberg (5 min environ), accès autoroutes du côté du quartier Européen, ainsi que quartier du Kiem. Pour tout investisseur, ce bien immobilier peut vous rapporter un capital investi, pour de la location, d'un montant total annuel d'environ 42.000,00 EUR nette, ce qui est très proche des 5% de rentabilité optimale et ainsi très intéressant pour un investissement dans le futur et à longue durée. Un très grand jardin complète l'arrière et tout le côté droit au fond de la maison (jusqu'à environ 100m de longueur de terrains zone verte/agricole). Du côté arrière de la maison, se trouve un coin très sympathique et relaxant, coin barbecue, agréable pour passer le temps avec la famille ainsi qu'entre amis, mis sous abri d'une Pergola avec terrasse. Un plus petit coin vert de jardin se trouve en face, à l'entrée principale de la maison. Un garage box fermé supplémentaire a été ainsi construit séparément de la maison et se trouve à l'arrière de celle-ci. Pour les amateurs de barbecue en famille, la maison offre à disposition des places externes de parking à l'intérieur de la cour, pour un total d'env. 8 voitures. L'entrée principale de la cour est fermée et protégée par une porte et portail métalliques. La maison comprend une surface habitable d'env. 168 m2 (et d'une surface utile totale d'env. 191 m2). Elle comprend ainsi un terrain tout autour d'une contenance totale de 15 ares 37 centiares (dont une partie non constructible). Le bien immobilier est subdivisé en 3 étages en tout, c'est-à-dire, d'un sous-sol -1, d'un rez-de-chaussée, d'un étage supérieur, ainsi que de combles non aménagés. SOUS-SOL -1, composé de : - Garage interne (env. 23m2), avec porte séquentielle et isolée thermiquement, place pour 1 grande voiture, avec petite pièce à l'arrière pour stocker du matériel ou provisions. - Local chaufferie (env.18m2), comprenant une chaudière à condensation gaz, avec un grand boiler d'eau chaude. - Pièce séparée/Local buanderie (env.15m2). - 2ème pièce séparée/chambre/Cave (env. 13m2), pour stockage matériel ou provisions ou autres nécessités... REZ-DE-CHAUSSEE, composé de : - Hall d'entrée (env.10m2), avec cages d'escaliers donnant accès directement au 1er étage. - Salon/salle-à-manger, pièce ouverte (env.33m2), donnant accès à l'arrière à une magnifique Véranda (env.15,50m2) comprenant un chauffage au sol, ainsi que volets électriques et petite fenêtre à ouverture électrique, tous avec télécommandes. - La Véranda est ensoleillée la plupart du temps, ce qui donne une luminosité supplémentaire dans les autres pièces du salon/salle-à-manger. Elle donne accès directement au jardin à l'arrière de la maison. - La cuisine équipée ouverte, séparée (12m2). - Petit WC séparé (env.1,24m2), comprenant un lave-main. 1er ETAGE, composé de : - Couloir central (3,50m2), donnant accès directement aux différentes chambres à coucher et à la salle de bain - Chambre à coucher 1 (env. 8,60m2), avec petite niche. - Chambre à coucher 2 (env. 12m2) - Chambre à coucher 3 (env. 15m2) - Salle-de-bain (env. 10m2), comprenant une baignoire, une douche, 2 lavabos, un WC. COMBLES non aménagés, accessibles par une trappe d'escaliers. CONDITIONS GENERALES : - Toute la maison a été rénovée au fil des années, à partir d'env. '90-2000...jusqu'aux années plus récentes. - Les façades des 3 côtés ont été rénovées en 2016/17 environ et se trouvent dans en état excellent. - La toiture est en ardoises naturelles et est en très bon état général. - Des prises TV sont aussi disponibles dans les deux plus grandes chambres à coucher. - La Véranda est de construction plus récente et est composée d'une structure en aluminium dehors et en bois à l'intérieur, avec moustiquaire. Elle comprend ainsi un chauffage au sol avec des volets et une fenêtre supérieure latérale à ouverture et fermeture électrique, par télécommandes. - Les menuiseries externes (fenêtres) sont en PVC avec double vitrage, dans toute la maison. - La maison est entièrement protégée par un système d'alarme. - Le CPE (Passeport Energétique) est actuellement établi et valable jusqu'en 2035. La classe de performance énergétique est: G. La classe d'isolation thermique est: G. Prix de vente : 1.750.000,00 EUR (négociable), avec possibilité de vendre juste une partie du terrain à zone verte/agricole, si la totalité du terrain (15,37 ares) est trop grand pour acheteur. Prix re-négociable à ce moment là avec vendeur. Disponibilité : immédiate. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au numéro de tel : 621-373-761 ou bien nous envoyer un email à l'adresse : ### . Nous sommes constamment à la recherche de biens immobiliers pour de la vente ou de la location pour notre portefeuille de clientèle existante. Nous établissons des états des lieux, ainsi que des estimations réelles, professionnelles et gratuites pour tous vos besoins. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . La surface habitable indiquée dans l'annonce correspond à une surface pondérée prenant en compte 100% des surfaces au-dessus de 2 mètres et 50% des surfaces en dessus de 2 mètres. Disponibilité : août 2025 Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13 m²) - salon/salle à manger (23 m²) - cuisine (14 m²) - WC séparé (2 m²) - 1 cellier (1 m²) 1er étage : chambre (29 m²) - bureau (7 m²) - salle de douche (7 m²) 2ème étage : hall de nuit (5 m²) - 2 chambres (17 m² et 13 m²) - salle de bain (6 m²) - dressing (3 m²) Sous-sol : cave (40 m²) Extérieur en palier : terrasse 1 (11 m²) - terrasse 2 (6 m²) - terrasse 3 (12 m²) - jardinet (18 m²) Complément d'informations : Confort : hauts plafonds - fenêtres double-vitrage - parquet Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC non-séparés - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - École fondamentale de Neudorf - Lycées de la ville de Luxembourg - École Privée Notre-Dame Sainte-Sophie - École européenne de Luxembourg I (Kirchberg) Cette ancienne maison est idéalement située, à égale distance du centre-ville et du Kirchberg. Elle dénote par son caractère historique grâce à ses carreaux de ciment, parquet et escalier d'époque, et hauts plafonds à plus de 2,90m. Le 1er étage est consacré aux parents, avec une très grande chambre et sa salle de douche attenante, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé. La partie extérieure située à l'arrière de la maison est aménagée comme une succession de petites terrasses et jardinets. Il est à prévoir des menus travaux de décoration/réparations. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . The living surface indicated in the listing corresponds to a weighted surface taking 100% of the surface above 2 metres and 50% of the surface below 2 metres. Availability: August 2025 Ground floor: entrance hall (13 sqm) - living & dining-room (23 sqm) - kitchen (14 sqm) - 1 separate toilet (2 sqm) - storage (1 sqm) 1st floor: bedroom (28 sqm) - shower room (7 sqm) - office (7 sqm) 2nd floor: night hall (5 sqm) - 2 bedrooms (17 sqm & 13 sqm) - bathroom (5 sqm) - dressing (3 sqm) Basement: (40 sqm) Outside: terrace 1 (10 sqm) - terrace 2 (6 sqm) - terrace 3 (12 sqm) - small garden (18 sqm) Further information: Comfort: wooden floor - double glazing - high ceilings Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 non-separate toilets - 1 separate toilet Heating: gas Environment: residential area Schools: Creches - Primary school in Neudorf - High schools in Luxembourg-city - École Privée Notre-Dame Sainte-Sophie - École européenne de Luxembourg I (Kirchberg) This old city house is ideally located nearby City-center and Kirchberg. It offers a historical character, with cement tiles, original wooden stairs and parquet, as well as ceilings of more than 2,90m high. Parents will enjoy the whole 1st floor, with its large bedroom and en-suite shower room, as well as a small office. The outside situated on the back of the house is composed of small terraces and garden. Minor decoration & reparation to be done. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Cette charmante maison de ville, située à Bonnevoie-Sud (8, rue de Montmédy) construite sur un terrain de 1a 95ca, a été entièrement rénovée en 2021 et dispose de ± 180 m² habitables et de ± 209 m² au total. Elle bénéficie d'une situation très centrale, à deux pas du centre de la ville et à proximité de la nature. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir de ± 9 m² dessert un espace bureau de ± 10 m² suivi d'un dressing sur mesure de ± 9 m² et d'un wc séparé. Ensuite, se trouve une première suite composée d'une chambre de ± 12 m² avec son dressing de ± 4 m² et sa salle de douche de ± 4 m², ainsi qu'un accès à un petit patio. Au 1er étage/rez-de-jardin : un palier de ± 5 m² dessert un salon/salle à manger/cuisine ouverte de ± 35 m² et une véranda de 10 m² avec une sortie sur une terrasse/jardin de ± 35 m², un espace de stockage/couloir de ± 11 m² complète ce niveau. Au 2ème étage : l'espace est divisé en deux suites composées d'une chambre de ± 20 m² avec son dressing de ± 8 m² et sa salle de douche de ± 6 m², ainsi que d'une deuxième chambre de ± 14 m² avec sa salle de douche de ± 5 m². Au sous-sol se trouvent une chaufferie de ± 4 m² (chaudière au gaz à condensation de 2020) et une buanderie/cave de stockage de ± 22 m². Généralités : - Idéalement placée à deux pas du centre, dans la partie verdoyante de Bonnevoie ; - Rénovation complète en 2021 ; - Chauffage au gaz (Buderus à condensation de 2021) ; - 3 salles de douche et 3 dressings ; - Fenêtres à double vitrage PVC de 2021 ; - Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis ; - Piste cyclable de la vallée de l'Alzette à proximité directe ; - Transport en commun à 200 m ; - Disponibilité septembre 2025. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Située à Bonnevoie, cette maison libre de 3 côtés transformée en 3 appartements d'une surface totale de ± 188 m² dont ± 118 m² habitables, est composé comme suit : Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 3m² avec espace vestiaire desservant le séjour / cuisine de ± 23 m², une salle de douche de ± 4 m² (douche, lavabo et wc) ainsi qu'une chambre de ± 10 m². Au 1er étage, un palier donne accès à un hall de ± 3 m² avec vestiaire encastré, desservant le séjour / cuisine de ± 23 m², la salle de douche de ± 4 m² (avec douche, lavabo et WC) ainsi que la chambre de ± 10 m². Le 2ème étage comprend un hall de ± 2 m² avec vestiaire, desservant l'espace de vie/chambre avec cuisine ouverte de ± 26 m² ainsi que la salle de douche de ± 10 m² (avec douche, lavabo et WC). Un grenier non aménagé de ± 25 m² est accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, une cave privative par appartement de ± 4 m² par cave, un espace lingerie buanderie de ± 24 m² et un espace chaufferie de ± 8 m². A l'extérieur, un jardin arboré de ± 60 m² orienté sud-est complète le bien. Détails complémentaires : - Maison de rapport libre de 3 côtés - Double vitrage et volets manuels - Chauffage au gaz par radiateurs - Parquet dans les pièces de vie - Jardin - Caves - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison jumelée, à Bonnevoie. Construite sur un terrain de 70 centiares, la maison dispose d'une belle surface totale de 192m2. La partie habitable, répartie sur 3 niveaux, représente 137m2. Elle se compose comme suit : Au sous-sol (47m2) : - Espace cave - Cellier pour rangement - Local technique - Buanderie avec 2 fenêtres Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (5m2) - Salon / salle à manger de 20m2 - Cuisine indépendante et fonctionnelle (13m2) aménagée avec des placards de teintes claires. - Toilette séparée - Petite terrasse (où vous pouvez prévoir un BBQ, une petite table et des chaises pour un moment de détente) Au 1er étage : - 2 Chambres à coucher (15 et 14 m2) - Salle de douche (9m2) Au 2ème étage : - Chambre à coucher (11 m2) - Salle de bain avec fenêtre (10m2) - Salon familial (18m2) qui peut être amenager en bureau, salle de jeux, salon de musique, salle de sport, etc. Données techniques ? informations complémentaires : - Fibre optique - Double vitrage - Chauffage au gaz - Parquet dans toute la maison (sauf pièces d'eau) - Toiture et facade en bon état A l'occasion de votre visite, vous serez immédiatement séduit par cette maison qui offre de belles possibilités d'aménagements intérieurs. Également, les surfaces des pièces permettent de prévoir un ameublement confortable. Ce quartier à deux pas de la Gare et du Tram, est aujourd'hui très prisé par les jeunes couples et les familles, attirés à la fois par son dynamisme et son calme. Le quartier dispose de nombreux magasins et propose des services de proximité, ainsi que cafés et restaurants. Par les offres que ce secteur de la ville propose, vous découvrirez un quartier animé et sympathique. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Quelques photos virtuelles ont été créées pour une meilleure mise en scène des atouts de la maison. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?

Idéalement située à Weimershof, à proximité de Kirchberg, cette maison construite sur un terrain de 2.80 ares offre une surface totale de ± 200 m² dont ± 127 m² habitable. Elle se compose comme suit : Le rez-de-jardin comprend une entrée de ± 16 m², un garage de ± 26 m², une buanderie de ± 19 m², une réserve de ± 9.5 m² et un wc séparé de ± 1 m². Au 1er étage, un palier de ± 8 m² dessert une cuisine ouverte de ± 7 m² (avec cuisinière, frigo, four), une salle à manger de ± 8 m², un salon de ± 19 m², un coin bureau de ± 9 m², une chambre de ± 15 m², une terrasse de ± 5 m² et une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc). Le 2ème étage se compose d'un couloir de ± 4.5 m² desservant deux chambres de ± 16 m² et de ± 19.5 m². Un grenier non-aménagé de ± 19 m² peut servir d'espace de stockage. A l'extérieur, un jardin clôturé et arboré complète le bien. Détails complémentaires : - Maison à rafraichir - Situation idéale à proximité de Kirchberg - Chauffage au mazout par radiateurs - Châssis en PVC, stores et volets manuels - Parquet et carrelage au sol - Garage - Jardin - Terrasse - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email: ### Meer weten?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Cessange, vous proposent cette adorable petite maison de village de 3 chambres à coucher + 1 bureau, d'environ 120 m2 habitables, en plein centre du quartier résidentiel calme de Cessange, à quelques mètres de tous les commerces et avec accès direct au Parc de Cessange. IDÉAL POUR FAMILLES OU COUPLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE EN PLEIN CENTRE DE LEUR QUARTIER ! ! ! Cette maison se présente sur 2 façades libres sur un terrain de plus de 2 ares. Elle dispose de 3 chambres à coucher et d'un bureau, sans compter la grande salle aménagée en rez-de-jardin. Elle a la particularité de s'articuler en demi-paliers. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée (côté rue) : - Un hall d'entrée (+/-6,70m2) - Un bureau (+/-7,80m2) - Une salle de bain (+/-3m2) avec douche et WC - Un petit jardin 5+/-26m2) devant la maison (possibilité de remettre une palissade en bois) Au premier demi-palier (côté jardin) : - Une cuisine (+/-10m2) - Une salle de vie (+/-19m2) Au deuxième demi-palier (côté rue) : - Un hall (+/-3m2) - Une première chambre (+/-7,50m2) - Une salle de bain (+/-5,50m2) avec baignoire et WC Au troisième demi-palier (côté jardin) : - Un hall (+/-2,20m2) - Une deuxième chambre (+/-15,20m2) avec cagibi à mi-hauteur - Une troisième chambre (+/-12,30m2) avec cagibi à mi-hauteur Au rez-de-jardin (côté jardin) : - Une grande salle (+/-24m2) avec armoires à portes coulissantes encastrées, avec deux fenêtres et une porte vitrée, donnant sur le jardin principal. Cette salle peut avoir de multiples fonctions (salon, bureau, salle de jeu, ?) - Un Jardin principal (+/-110m2), dont une terrasse (+/-27m2) en bois, à l'arrière de la maison, orienté Sud et disposant d'un accès direct sur le Parc de Cessange. - Un grand espace de rangement (+/-16,50m2) faisant office de cave Difficile de trouver mieux comme cocon à Cessange ! Superbe localisation dans quartier calme de Cessange en plein centre de ce quartier-village. Rénovations récentes : - La maison a été complètement repeinte intérieurement. - Une partie de l'électroménager de la cuisine est neuf (hotte, plaque à induction, four). - La plupart de la robinetterie de la cuisine et des salles de bains a été changée. - Lampes à led dans les salles de bains. - Nouvelle chaudière à condensation. - Le gazon vient d'être replanté. Ce bien se trouve 15 rue Ausone, 1146 Luxembourg-Cessange Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison mitoyenne sise à Luxembourg-Cessange, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte permettant d'accéder à une terrasse et au jardin. Premier étage : .Salle de douche avec WC .Première chambre d'une surface d'environ 12,60m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 12,94m Seconde étage : .Troisième chambre d'une surface d'environ 15,97m2 .WC séparé Grenier avec dalle en béton au-dessus Au sous-sol de la maison se trouvent : .Espaces de rangement .Chaufferie .Buanderie avec accès au jardin, comprenant un WC et une douche En ce qui concerne les équipements : .La maison a été construite vers 1955 .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC et sont équipées de volets roulants. Elles datent de 2008. .La toiture a été remplacée et isolée en 2008, la couverture est fait en ardoise. .La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz, installée en 2008. .La fibre optique est présente dans la maison. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Mansfeld Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale jumelée située dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents. Construite en 1970, cette maison bien entretenue s’étend sur trois niveaux et offre une surface habitable de 123 m² ainsi qu’une surface utile de 190 m². Elle est implantée sur un terrain de 2,83 ares, offrant un bel espace extérieur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un espace repas convivial. La maison dispose de trois chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bain et une toilette séparée. Un parking intérieur privé, situé à quelques pas du bien, vient compléter cette maison. En bon état général, cette maison bénéficie d’une classe énergétique F/F. Son emplacement stratégique est un atout majeur : elle se trouve à proximité immédiate des axes routiers, de l’autoroute et de l’aéroport, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez-pas de nous. Meer weten?

Maison, lumineuse, sur terrain de 2,29 ares, dans quartier résidentiel, ±1987, hall, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, bureau, salle de bains, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, garage, balcon, terrasse, jardin, exposition sud-ouest. Meer weten?