Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Beggen 104 in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief goede woning in een geliefde omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit en een doordacht ontwerp. De woning bevindt zich op een perceel van circa 317 m², inclusief een schitterende tuin van 400 m² en meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is in goede staat, met moderne elementen zoals dubbele beglazing, PVC kozijnen, een gasgestookte verwarmingsinstallatie uit 2022 en een sfeervolle open haard in de woonkamer. Het vrijstaande garage van ongeveer 30 m², plus drie externe parkeerplaatsen, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de grote tuin en de terrassen uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De indeling van de woning biedt talrijke mogelijkheden voor een gezin of iemand die extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 19 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 11 m², met directe uitgang naar het terras. Aan de woonkamer van 16 m² met open haard sluit een eetkamer van 17 m² aan, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een slaapkamer van ongeveer 13 m², perfect voor gasten of als thuiskantoor, en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 10 m², 16 m² en 25 m², evenals een badkamer van 9 m² met dubbele lavabo en Italiaanse douche, en een terras van circa 12 m² dat uitnodigt tot buitenleven. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers (10, 16 en 17 m²) en een niet-ingerichte zolderruimte van circa 10 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Het volledige onderste niveau bestaat uit praktische ruimtes zoals een wasruimte van 17 m², twee kelders, een technische ruimte en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. De locatie in Luxemburg-Beggen is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer, dat zich op slechts 50 meter bevindt. Het gebied combineert rust en groene ruimte met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere voorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en privacy binnen een levendige gemeenschap. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Katia Gravière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw, en deze woning biedt een fantastische kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest begeerde buurten in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Luxembourg-Merl, een uniek aanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt maar liefst 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met zes slaapkamers, een ruime tuin van 380 m², en tal van luxe voorzieningen. De woning straalt een moderne en stijlvolle sfeer uit dankzij de recente renovaties die tussen 2022 en 2024 plaatsvonden, inclusief nieuwe elektrische installaties, een volledige gevel- en raamvervanging, en hoogwaardige materialen zoals travertin vloeren en parket in de slaapkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een harmonieus geheel dat perfect inspeelt op het comfort van een hedendaagse familie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, die toegang geeft tot een grote, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek en een lichte woonkamer van circa 36 m². De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij grote raampartijen en beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. Via de terrasdeur bereikt u een zonnig terras van 9 m² dat uitkijkt over de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Boven bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, een master bedroom met balkon en dressing, evenals nog twee slaapkamers op de tweede verdieping, die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf dankzij de aparte kitchenette. De woning beschikt daarnaast over een geïsoleerde en verwarmde zolder die nog verder kan worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage voor drie auto's, bijkomende parkeerplaatsen voor twee voertuigen, een gasverwarmingsruimte en een praktische wasruimte. Daarbovenop is er een wellnessruimte met sauna, douche en toegang tot een grote overdekte terras van 26 m² en de tuin. Extra troeven zijn onder andere het alarmsysteem, de zuidoriëntatie die voor veel natuurlijk licht zorgt, en de moderne systemen zoals nieuwe verwarming op gas. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit en is gelegen in een rustige, residentiële straat nabij alle voorzieningen. Met zijn uitgebreide voorzieningen en hoogstaande afwerking vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel thuis in Luxembourg-Merl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in het rustige hart van Luxembourg-Merl, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een rustige buurt. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht voor comfort en functionaliteit. De renovatie in 2024 heeft de woning een frisse, eigentijdse uitstraling gegeven, terwijl de indeling nog steeds de klassieke charme behoudt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. De volledig uitgeruste keuken met berging vormt het hart van de woning, en is verbonden met een gezellige eetkamer. Via de grote deur-ramen bereikt u de terrassen en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u ook een ruime woonkamer met open haard, waardoor u in alle seizoenen gezellig kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafels en een toilet. Een extra douchekamer met wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast biedt extra comfort. Het tweede verdiep, licht mansarderend, herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of meerdere residenties onder één dak. De zolder, bereikbaar via een luik in het plafond, is momenteel niet afgewerkt maar biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De ondergrondse garage biedt plaats voor drie auto's en beschikt over een technische ruimte, wasruimte en een ontspanningsruimte met sauna, doucheruimte en directe toegang tot de grote overdekte terras en de tuin. Buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen voor bezoekers, en het beveiligde alarmsysteem verhoogt de veiligheid van dit prachtige vastgoed. Gelegen in Luxemburg, biedt deze woning niet alleen uitgebreide voorzieningen en moderne technologieën, maar ook rust en privacy in een strategische omgeving. Met een vraagprijs van 2.895.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve en volledig gerenoveerde woning in de regio Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit schitterende huis wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een gunstige locatie in Ehlange, aan de Rue des Trois Cantons, bevindt deze woning zich op slechts tien minuten van zowel Luxemburg stad als Esch-sur-Alzette en heeft een directe verbinding naar de snelweg A4 (Pontpierre). Het perceel van maar liefst 17,68 are biedt een oase van rust en privacy, met een verzorgde tuin van ongeveer 1300 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 296 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 320 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als liefhebbers van ruime woonruimtes. De woning is recent gebouwd in 2020 en uitstekend onderhouden, waardoor alles nog in een vrijwel nieuwe staat verkeert. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door onder andere triple beglazing, een warmtepompboiler en zonnepanelen, met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook zuinig is. Binnen biedt deze woning een indrukwekkend scala aan kenmerken. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 60 m², inclusief een open keuken van ongeveer 12 m², uitgevoerd met kwalitatieve Siemens toestellen en een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellige momenten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een schitterend zuidoostelijk gelegen terras van circa 41 m², ideaal voor het genieten van de ochtendzon en uitzicht op de omliggende velden en bossen. De tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 1500 m² en wordt omgeven door natuurlijke grenzen zoals de rivier de Mess, biedt volop ruimte voor outdoor plezier. Daarnaast beschikt deze gelijkvloerse verdieping over een slaapkamer van circa 14 m² met privébadkamer, een apart toilet, en een handige bergruimte. Deze aparte ingang kan ook gebruikt worden voor gasten of als kantoorruimte, wat extra privacy en flexibiliteit toevoegt. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers variërend van 11 tot 13 m², een familiebadkamer met toilet en douchecabine, en een luxe hoofdsuite met een slaapkamer van 17 m², inclusief eigen balkon van 5 m², dressing van 7 m² en een badkamer met toilet. Het volledig afgewerkte zolderverdiep biedt een multifunctionele ruimte van ongeveer 45 m² die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een kantoor, hobbyruimte of extra logeerkamer. Daarnaast zijn er nog twee aanvullende ruimten: een kamer van circa 12 m² en een technische ruimte van rond de 7 m² met cv-installatie en wasruimte. Het garagegedeelte biedt plaats aan één auto, met nog drie privéparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid dichtbij huis. Kortom, dit elegante en energiezuinige eigendom combineert moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De ligging nabij faciliteiten zoals restaurants, grote winkelcentra zoals Grand Frais, en recreatieve voorzieningen zoals een bowlingbaan en jeugdcentrum maken het tot een ideale keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met zijn grote buitenruimten, ruime binnenvertrekken en duurzame installaties is deze woning klaar om u te verwelkomen in een kwaliteitsvolle levensstijl. Neem contact op met Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Pierre Thinnes, wordt dit volledig gerenoveerde vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €1.990.000. Het betreft een vrijstaande woning die in de periode 2022-2023 is omgevormd tot vier ruime appartementen, met een totale oppervlakte van ongeveer 289 m². De woning beschikt over een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaats. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling van het gebouw maakt het bijzonder aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een inkomhal, garage en technische ruimte, plus een goed afgewerkt appartement van circa 40 m² met een grote terras en privétuin. Het eerste verdiep herbergt een appartement met twee slaapkamers en een terras van 6 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers biedt in een formaat van ongeveer 74 m². Het topverdiep bestaat uit een comfortabel één-slaapkamer appartement van circa 46 m². De woning is volledig uitgerust met vier douches en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Bovendien beschikt elk appartement over voldoende buitenruimte, waaronder balkons en terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit, en deze woning sluit daar perfect bij aan. Gelegen nabij een tramstation en bushaltes, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De rustige, gewilde buurt maakt het een ideale locatie voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplek is parkeren geen probleem, wat het woongenot verder ten goede komt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning uit de jaren 1930 in Luxembourg biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van ongeveer 220 m², met een totale oppervlakte van circa 280 m². Gelegen op een rustige locatie aan de Rue des Sources 34, combineert dit vastgoed charmante historische details met moderne renovaties. Het is een uitstekend voorbeeld van tijdloze elegantie en comfort, ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van het centrum van de stad. De woning is recent gerenoveerd tussen 2021 en 2024, waarbij de authenticiteit behouden bleef, zoals de originele trap, parketvloeren, hoge plafonds van 2,80 meter en sierlijsten, terwijl de interieurindeling en hedendaagse comfortvoorzieningen volledig zijn gemoderniseerd. De indeling van de woning biedt veel praktische ruimtes en veelzijdigheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van circa 11 m² met een apart toilet, een gezellige woonkamer en eethoek van ongeveer 34 m² met een sfeervolle openhaard, die direct toegang geeft tot een terras van 23 m² en de tuin van 60 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken uit 2023 (bouwjaar 2021) is ruim en functioneel, waardoor koken en sociale momenten gemakkelijk kunnen worden gedeeld. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 23 m², voorzien van daglicht door grote ramen en een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De derde verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 12 m², waaronder een extra hobbyruimte van ongeveer 13 m² met een mezzanine van 20 m², afgewerkt met charmante stenen muren en hoge plafonds tot wel 4 meter. Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezinnen of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over uitgebreide praktische faciliteiten op de begane grond, waaronder een wasruimte van circa 21 m², een kelder van 15 m², een garage van 18 m² en een wijnkelder van circa 6 m². De verwarming gebeurt via gas (met Buderus-ketel), en er is dubbele beglazing met elektrische rolluiken die de energiekosten beperken en zorgen voor comfort. Bovendien zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van Kirchberg en de Europese instellingen, met goede verbindingen naar de luchthaven (15 minuten), het centraal station (5 minuten te voet) en het Laval park op slechts vijf minuten wandelafstand. Het gebied combineert rust en bereikbaarheid met een authentieke sfeer en voorzieningen in de directe omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000 en staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van karaktervolle architectuur gecombineerd met hedendaags comfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Katia Gravière via haar contactgegevens. Dit vastgoed biedt een unieke kans om in een charmante, goed onderhouden woning te wonen in het hart van Luxembourg, nabij alle belangrijke faciliteiten en met een uitstekende connectiviteit naar de rest van de stad en Europa. Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch karakter en comfortabel wonen, gelegen in het hart van het charmante en prestigieuze district Grund. Met een vraagprijs van €2.500.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een uniek en waardevol eigendom in deze prestigieuze omgeving. De woning is uitgebreid en zorgvuldig onderhouden, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die allemaal een uitstekende indeling en veel natuurlijk licht bieden. De oorspronkelijke bouw en de authentieke details, zoals hoge plafonds en sierlijke moulures, geven het pand een tijdloze allure die perfect aansluit bij de rijke geschiedenis van de wijk. De begane grond omvat een ruime kantoorruimte van 30 m² met een hoog plafond en fraaie details, vergezeld van drie bronnen van water en toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een functionele keuken en drie slaapkamers of werkruimtes, waarvan één toegang geeft tot een terras van 10 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De daaropvolgende verdieping biedt een grote ruimte van meer dan 20 m² en nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, met de mogelijkheid om een badkamer toe te voegen. De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt een schitterend uitzicht over het Grund, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer, wat extra leefruimte en privacy toevoegt. Het keldergedeelte bestaat uit twee grote kelders van respectievelijk 11,48 m² en 35,38 m², ideaal voor opslag of wijnkelder. De ligging in het geliefde district Grund benadrukt het exclusieve karakter van deze woning. Dit historische gebied is bekend om zijn pittoreske straatjes, gezellige cafés, culturele bezienswaardigheden en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Hoewel de woning geen tuin heeft, beschikt ze over een terras waar u kunt genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die de charme van deze historische parel wil ontdekken en verder vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail, en wordt aangeraden om de website te bezoeken voor aanvullende aanbiedingen en diensten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in deze gewilde wijk, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een uniek, karaktervol huis in Luxembourg. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, biedt de locatie directe toegang tot het nabijgelegen Parc de Merl, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte en rust garandeert. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1935, beslaat meer dan 400 m² woonoppervlak en beschikt over een unieke architectuur met hoge plafonds en betonnen vloeren op elk niveau. Het pand bevat zes slaapkamers, een ruime woonkamer en sanitaire voorzieningen bestaande uit twee doucheruimtes en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon en een garage voor twee auto’s met bijkomend parkeergelegenheid voor bezoekers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor een volledige renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel F. Dankzij de zuidgerichte ligging profiteert het pand van veel daglicht en een goede blootstelling. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Sources in Luxembourg, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 287 m² en bevindt zich op een perceel van 2a50ca. Het is een semi-gesloten woning met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonvormen. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte is voor groot gezin of combineren van woon- en werkruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, inclusief de elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, dubbele beglazing en gasverwarming. Het interieur bestaat onder andere uit een grote woonkamer van 46 m² met toegang tot een westgerichte terras van 8 m², ideaal voor het genieten van de avondzon. Op het eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelderverdieping momenteel gebruikt wordt als opslagruimte maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt ook over een garage van 16 m² en een aparte wasruimte. Vanuit de woning is er directe toegang tot het tuin- en terrasgedeelte, dat via een externe trap bereikbaar is. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich de Europese instellingen, het treinstation van Dommeldange, het Parc Laval en diverse restaurants en bars. Het openbaar vervoer (buslijnen 4 en 25) verbindt de woning met Kirchberg en het centraal station. Daarnaast ligt het huis op loopafstand van natuurlijke omgevingen zoals het Kuebebierg en Gréngewald, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning te koop in de wijk Hollerich, Luxembourg, is een recent gerenoveerde gezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en een totale oppervlakte van circa 205 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend van 12,5 tot 14 m², en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee aparte kantoren van elk circa 6,5 m² die ideaal zijn voor thuiswerken, een praktische keuken van 7,5 m², en een gezellige veranda van 13 m² die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De woning biedt diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 11 m² en een privé tuin van ongeveer 50 m² die makkelijk te onderhouden is. Verder beschikt het huis over een afgesloten garage van 26 m², voldoende opslagruimte in de kelders van circa 20 m², en een wasruimte. Het interieur is gerenoveerd met oog voor detail en klaar voor directe bewoning. De locatie in Hollerich ligt zeer centraal en is populair vanwege zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op korte loopafstand vindt u openbaar vervoer zoals tram, trein en bus, evenals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. De snelle aansluiting op de belangrijke wegen maakt dat u snel in het centrum van Luxembourg of bij de grote winkelcentra zoals Cloche d'Or bent. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een van de meest gewaardeerde buurten in de hoofdstad. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 327 m² en biedt circa 242 m² woonruimte, gebouwd op een perceel van 2 are en 2 centiaren met een oostelijke oriëntatie. Dankzij de strategische ligging bent u dichtbij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen 5, 12 en 13. De indeling van de woning is zeer veelzijdig en gericht op comfort voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 42 m² die perfect is om gasten te ontvangen. Aansluitend is er een separate keuken van ongeveer 10 m² met directe toegang tot een balkon van 11 m², dat uitkijkt over de oostgerichte tuin. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, twee op de tweede verdieping en één in de zolderruimte, die veel potentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne badkamer, een aparte douchecabine, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een garage. De grote zolderruimte van circa 45 m² biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. De buitenruimte omvat een vlakke tuin en terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met zijn gunstige ligging en diverse potentieel is dit huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en nabijheid tot het stadscentrum. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de 1A Rue de Montmédy in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. De woning dateert uit de jaren '50 en heeft drie gevels die goed onderhouden zijn. Het biedt een royale leefruimte met een open keuken en een woon-/eetkamer van 53 m² op de begane grond. De hoge plafonds en massief houten vloeren zorgen voor een gevoel van ruimte en stijlvolle elegantie. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², en een badkamer met een toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toilet. De kelder biedt praktische opbergruimte en bevat een technische ruimte en wasruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 20 m² en een ruime tuin van 133 m², perfect voor ontspanning of een speelplek voor kinderen. De locatie van de woning is zeer gunstig, met nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels, en het Cactus supermarkt. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, waardoor u snel in het stadscentrum, Kirchberg of de Cloche d'Or bent. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder crèches en diverse middelbare scholen. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de voordelen van een centrale ligging in een levendige buurt. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in het hart van Luxemburg-Bonnevoie, met een verkoopprijs van 1.490.000 €. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 158 m² aan woonoppervlakte (227 m² nuttige oppervlakte) en is gelegen op een perceel van 2,40 are. De woning heeft een garage met elektrische poort, een terras en een gezellige tuin. De woning bestaat uit een begane grond met een ruime entreehal, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en nog een slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er drie extra slaapkamers en een badkamer met toilet. In de kelder vindt u een kelderruimte, wasruimte en stookruimte. In 2016 zijn het dak, de gevel en de ketel vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De locatie is ideaal: op slechts twee minuten lopen van de tramhalte Bonnevoie en in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en kom de woning bezichtigen! Neem voor meer informatie contact op met de verkoper via referentienummer 82808288A of Immovlan referentie RBK94659. Agentuurkosten bedragen 3% van de verkoopprijs + 17% BTW ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxemburg-Merl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheid tot een fijne leefomgeving. Met een totale oppervlakte van circa 227 m², waarvan ongeveer 167 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 1994, combineert dit vastgoed charme met modern comfort. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of zelfs een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische geïnstalleerde keuken van ongeveer 15 m², en een royale woonkamer van circa 29 m² die uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routines soepel laat verlopen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 14 m² en 18 m², samen met een kantoorruimte van circa 6 m² en een badkamer met douche en WC. Deze verdieping is ideaal voor gezinsleden die privacy wensen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Via de tweede verdieping, onder de schuine daken, komen we bij nog twee slaapkamers (11 m² en 32 m²) en een extra slaapkamer met eigen douche en WC van ongeveer 12 m². Een praktische berging in de zolder biedt extra opslagruimte. Buiten wordt het wonen compleet gemaakt door een tuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een garage van circa 18 m², een afsluitbare carport, een veranda en meerdere parkeerplaatsen, zodat er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging in Luxemburg-Merl biedt diverse voordelen en rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen investeren in een instapklaar vastgoed. Het gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming en het ontbreken van zonnecollectoren wijzen op een traditionele maar efficiënte verwarmingsinstallatie. Voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig woonhuis in Luxemburg met veel potentieel en een aantrekkelijke prijs, is deze woning zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?