3 nieuwbouw huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.176.533 euros

1 176 533 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7634 Medernach

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 3), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 153 m2 habitables sur +/- 5.02 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness ? - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - 1 carport extérieurs (1 voiture). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 207 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % pour la maison livrée "clés en mains". Possibilité de vente du terrain avec autorisation de bâtir incluse mais sans contrat de construction OU possibilité de livraison de la maison en "Gros oeuvre fermé".

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 176 553 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7634 Medernach

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Medernach biedt een exclusieve kans om te wonen in een volledig nieuw en residentieel gebied. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 5,02 are, beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 153 m² bewoonbaar is. Dit vrijstaande huis met vier open zijden is ontworpen met het oog op comfort en moderne woonbehoeften. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een garage voor twee wagens, aanvullende buitenparkeerplaatsen en een carport voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer een ruime woonkamer en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras van ongeveer 17,40 m² en de aangename tuin van circa 207 m², inclusief een tuinhuisje van ongeveer 5 m². De open of gesloten keuken grenst aan de eetruimte en biedt flexibiliteit in inrichting. Verder beschikt deze verdieping over een aparte gastentoilet en een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waaronder een tweede oudersuite met eigen badkamer, een aparte toilet en een hoofdbadkamer. Het energieklassecertificaat A/B garandeert een energiezuinige woning dankzij onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De vraagprijs voor deze sleutelklare woning bedraagt exact 1.176.553 euro inclusief 3% btw. De plannen kunnen desgewenst aangepast worden aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het terrein. Er is tevens de mogelijkheid om enkel het bouwperceel te kopen met bouwvergunning zonder bouwcontract of om de woning in ruwbouwfase te verkrijgen. Dit project combineert modern comfort met een rustige en exclusieve locatie in Medernach. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7664 Medernach

Deze prachtige woning in Medernach, gelegen in de gewilde wijk Dolenberg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning met een bruto oppervlakte van 190 m² beschikt over de mogelijkheid om de zolder aan te passen, wat nog eens 64 m² extra ruimte kan opleveren. Met een energielabel van A/A voldoet de woning aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 4,57 are en biedt een schitterend uitzicht op de omliggende bossen en valleien, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen dressing en privéterras. De moderne afwerking van de twee badkamers, inclusief een ensuite badkamer bij de ouderlijke suite, zorgt voor optimaal comfort. De royale leefruimte van 53 m² sluit aan op een terras van 22 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen dankzij de zuidgerichte voorgevel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder, evenals een garage geschikt voor twee voertuigen. De locatie biedt het beste van beide werelden: een vredige omgeving dichtbij de natuur en tevens gemakkelijke toegang tot grotere steden zoals Diekirch, D'Etterbrück en Mersch. Bovendien is er toegang tot meer dan 30 km aan wandelpaden voor natuurliefhebbers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons verkoopkantoor. Maak gebruik van de beschikbare overheidsvoordelen bij aankoop tot 30 juni 2025 en krijg persoonlijke begeleiding bij uw financieringsaanvraag om dit project te realiseren.

4 Slaapkamer(s) 190 m²

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig