Huis te koop met 4 slaapkamers - Mersch (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Mersch biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 1895, straalt deze woning authenticiteit uit met zijn elegante architectuur en originele details die een warme en charmante sfeer creëren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woonplek. Het grote perceel van 12,71 are is fraai aangelegd en omvat een parkachtig tuinlandschap dat rust en privacy garandeert. De tuin wordt verder verrijkt door een verwarmde serre in getint glas, ideaal voor het kweken van tropische planten tijdens de wintermaanden. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen die veel potentieel bieden voor verdere ontwikkeling, zoals het creëren van een atelier, studio of extra woonruimte, waarvan één voorzien is van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De indeling van de woning is optimaal ingericht voor comfort en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een moderne keuken met aangrenzend een ruime eetkamer en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Een gastentoilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals een balkon dat uitkijkt op de tuin. De tweede verdieping is ingericht als een polyvalente ruimte, ideaal als thuiswerkplek of master bedroom, compleet met nog een extra badkamer. De woning is voorzien van een verwarming op mazout en heeft een EPC-classificatie van H, wat wijst op de energieprestatie. Parkeren kan op het terrein voor vier voertuigen, wat voor extra gemak zorgt. De ligging van deze woning in Mersch is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals treinstation, scholen, winkels en korte verbindingen naar hoofdwegen, vormt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke omgeving, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze en authentieke woning met veel potentieel. Interesse in een privébezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op met Natacha Ombri van Ombrí Immo via ### of telefoon ### Dit uitzonderlijke aanbod wordt aangeboden tegen de vraagprijs van €1.499.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Mersch, op een perceel van 3,69 are. De woning biedt een ruime en goed ingedeelde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vier slaapkamers. Het interieur is grotendeels gerenoveerd in 2016, met natuurlijke isolatie en duurzame materialen, waardoor het huis comfortabel en energie-efficiënt is. De living van 50 m² vormt het hart van de woning, met veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer, versterkt door een houtkachel. Via de keuken, die toegang biedt tot de tuin, kunt u genieten van het buitenleven op het westgerichte terras. De tuin zelf is een rustige plek om te ontspannen, en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt verder over een dubbele garage, een praktische kelder, een aparte dressingruimte, en een zolder van ongeveer 40 m² die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen, met nabijheid tot scholen, parken, winkelcentra en het treinstation. Daarnaast ligt de woning op enkele minuten van belangrijke snelwegen (A7), met goede verbindingen naar Ettelbrück en Luxemburg-Stad. Meer weten?

Te koop: een nieuwbouw eengezinswoning met vier slaapkamers in de begeerde gemeente Mersch, gelegen in het charmante dorpje Beringen. Deze woning bevindt zich op een vlak perceel van 3,28 are en wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en een functionele indeling. Met een leefruimte van ongeveer 195 m² verdeeld over drie niveaus, biedt het ruime kamers en hoogwaardig afgewerkte ruimtes. De woning beschikt over twee terrassen met een totale oppervlakte van ±31,60 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning staat bekend om zijn energiezuinige prestaties, met een energiecertificaat A. Verwarming gebeurt via een gassysteem. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaren de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. In totaal is er één badkamer en een apart toilet beschikbaar in de woning. De goed geproportioneerde slaapkamers maken dit huis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwbouw in een rustige en groene omgeving. Mersch biedt zijn bewoners een uitstekende levenskwaliteit met nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is er snelle toegang tot de snelwegen en naar Luxemburg-stad, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is om te wonen. Voor meer informatie of om de plattegronden te ontvangen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes op het telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?