9 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 650.000 euros

1 180 000 €

Huis te koop

6678 Mertert

Deze verzorgde halfopen bebouwing te Mertert, gebouwd in 2012 op een perceel van 3,42 are, biedt een woonoppervlakte van circa 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning is gelegen in een rustige, weinig bereden zijstraat van deze levendige gemeente en combineert comfort met een praktische indeling. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer van 32 m² met toegang tot zowel een terras als een volledig glazen veranda van 17 m². Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken van 11 m² en een aparte toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 14 en 15 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, en een aparte ruime kamer van 17 m² die dienstdoet als dressing. De tweede verdieping is ingericht met een multifunctionele ruimte van 35 m², geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of homecinema, een bureau van 13 m² en een wasruimte/technische ruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele garage van 38 m², drie parkeerplaatsen voor de woning en een tuinhuisje, wat het geheel compleet maakt. De verwarming gebeurt via een gasketel, met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, terwijl de bovenverdiepingen verwarmd worden met radiatoren. Elke raam is uitgerust met vliegenramen en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Bovendien is het pand beveiligd met een alarmsysteem. Mertert biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, de autosnelweg, buslijnen en het treinstation, wat deze locatie ideaal maakt voor wonen met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.180.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met makelaarskantoor Marchione. Ons team staat klaar om u professioneel bij te staan in dit vastgoedtraject.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 377 507 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6683 Mertert

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Mertert straalt hoogwaardige afwerking en eigentijds comfort uit, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² binnen een totale oppervlakte van circa 245 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van circa 30 m² op de tweede verdieping met toegang tot een aangename terrasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een garage voor één wagen en een bergruimte. De eerste verdieping omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een leefruimte van 50 m², alsook een extra slaapkamer van circa 13 m². De woning geniet van een uitzonderlijke ligging met een vrij uitzicht op de Moselle en de prachtige promenade, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuurschoon. Buiten is er naast de garage ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. Verder is er een grote terras die toegang biedt tot de tuin, evenals twee extra bergingen en een loggia, die het woongenot completeren. De afwerking en het ontwerp van het huis getuigen van topkwaliteit en een modern karakter, perfect passend bij hedendaagse woonwensen. Mertert, gelegen aan de Moselle, staat bekend om zijn rustige levenskwaliteit, mooie landschappen en gunstige ligging nabij belangrijke autosnelwegen, het treinstation en lokale voorzieningen. Dit nieuwbouwproject wordt opgeleverd tegen eind 2024 en voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A. De vraagprijs bedraagt exact 1.377.507 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak in te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Immobilière Marchione, waar een professioneel team klaarstaat om u te begeleiden bij uw vastgoedproject.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 085 000 €

Huis te koop

6695 Mertert

Deze ruime en charmante woning te koop in Mertert biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor liefhebbers van koken. Het woongedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met dubbele zithoek en directe toegang tot een grote overdekte terras, wat een aangename binnen-buitenbeleving garandeert. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een ruime garage met een elektrisch bedienbare deur, die plaats biedt aan twee voertuigen dankzij de hoge plafondhoogte van circa 5,70 meter. De woning is tevens voorzien van een kelderruimte, een bergzolder en extra bergruimte die via een ladder toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C bevestigt een goede energetische staat van het pand. Buiten is er bovendien een extra parkeerplaats voorzien. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.085.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert garandeert een rustige en groene omgeving, perfect voor wie de serene sfeer van het platteland wenst te combineren met de nabijheid van stadjes zoals Echternach en Wasserbillig. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning met ruime leefruimtes en tal van praktische voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding betreft een niet-bindende advertentie. Voor een betrouwbare waardebepaling van uw eigen woning of professioneel advies kunt u eveneens bij ons terecht. Wij staan u graag bij met onze expertise sinds 2011.

4 Slaapkamer(s) 253 m² 1 Badkamer(s)

Details

980 000 €

Huis te koop

6695 Mertert

Deze ruime en moderne woning te koop in Mertert biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², gelegen op een perceel van 2,98 are. De woning, gebouwd in 2013, beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. Het praktische ontwerp omvat tevens een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin. Verder is er een apart toilet op het gelijkvloers en een zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De buitenruimte is eveneens een belangrijk pluspunt van deze woning. Zo beschikt het pand over een terras van 30 m² en een privétuin, ideaal om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen in een aangename buitenomgeving. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat extra gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd via een individueel gasverwarmingssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Mertert is een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Luxemburg en biedt een rustige woonomgeving nabij natuurlijke en bosrijke gebieden. De ligging maakt het makkelijk om verbinding te vinden met omliggende gemeenten en voorzieningen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €980.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Graig Dervogne van Novin’ Real Estate via het nummer ### Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking in een aangename regio.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Huis te koop

6685 Mertert

Deze karaktervolle halfopen woning met een rijke historische achtergrond, gelegen in het centrum van Mertert, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel en karakter. Het pand dateert uit 1890 en zou ooit deel hebben uitgemaakt van het oude kasteel van de gemeente. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m² en een totale oppervlakte van circa 290 m², onderscheidt deze woning zich door zijn royale afmetingen en authentieke architecturale elementen, waaronder indrukwekkende plafondhoogtes en een traditionele structuur met een leien dak. De woning verkeert in een staat die een grondige renovatie vereist, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar eigen wens en stijl te herontwerpen. De indeling van de woning is veelzijdig en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een stijlvolle woonkamer en een aparte bureauruimte met aansluiting voor een haard. Daarnaast is er een gesloten ingerichte keuken, een wasruimte met toilet en lavabo, een verwarmingsketelruimte en een garage voor één wagen met toegang tot het terras op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met lavabo en toilet en een traditionele “Haacht”. De zolderverdieping bestaat uit een hal en vier grote zolderruimtes die uitstekend dienst kunnen doen als berging of met potentieel voor verdere inrichting. Voor autostalling beschikt de woning over één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat in deze regio als een waardevolle troef geldt. Gelegen in Mertert, een centrale locatie binnen de gemeente, combineert dit pand historische charme met praktische mogelijkheden. De woning is niet beschermd of geklasseerd, wat betekent dat u volledige vrijheid hebt bij renovatie en eventuele aanpassingen. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een zeldzame opportuniteit voor investeerders, bouwers met visie of liefhebbers van authentiek vastgoed die op zoek zijn naar een residentieel of commercieel project met veel potentieel. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met Immobilière Spautz sàrl voor meer informatie of het regelen van een bezoek zonder verplichtingen.

4 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 100 000 €

Huis te koop

6669 Mertert

Ontdek deze exclusieve residences in Mertert, een prachtige woning die de perfecte combinatie biedt van modern comfort, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Gelegen op een rustige en ononderbroken locatie, werd deze eigendom in 2018 gebouwd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van 190 m² biedt deze woning ruime en lichte kamers die een ideale leefomgeving creëren voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. De moderne architectuur wordt versterkt door een heldere indeling, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een functionele lay-out die de leefruimte optimaal benut. Een opvallend kenmerk is de zorgvuldige afwerking en het gebruik van technologische snufjes, waaronder recent nog aangebrachte zonnepanelen en een energieopslagsysteem, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met balkon en een extra kamer in de zolderverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een ruime open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur van merken zoals Willy Pütz, Miele en Berbel, die naadloos overgaat in de living en eetruimte. Naast een gastentoilet en een praktische wasruimte, heeft de woning ook een aparte hobbyruimte en technische kamers in de kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse activiteiten en opslag. De badkamer is uitgerust met zowel douche als bad, wat extra comfort biedt. Buiten is er een gezellige terras met een retractable awning, perfect voor zomeravonden of ontspannen momenten. De tuin van 247 m² is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid verzekerd zijn, terwijl de garage en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Mertert biedt rust en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en geniet van een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. Mertert is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Zebra Home via hun website of telefonisch. Deze unieke woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden, dus aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken en de kans te grijpen om dit mooie eigendom te bezichtigen.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 232 125 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6683 Mertert

Deze prachtige woning te Mertert biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 2,55 are, beschikt deze ruime woning over een totale bruto oppervlakte van bijna 244 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.232.125 euro, exclusief btw, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxe en goed afgewerkte woning in een rustige en toch centrale locatie. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijk vastgoed is voor wie kwaliteit en stijl waardeert. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime garage, een praktische inkomhal, een open living met geïntegreerde keuken, een berging en een apart toilet. Via de grote schuifdeuren krijgt men toegang tot een terras van 23,33 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, nogmaals een toilet, een moderne douchekamer en een wasruimte, waardoor comfort en praktische indeling gewaarborgd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen douchekamer, een dressing en nog een terras van 6,39 m² voor het genieten van het uitzicht of het ontspannen na een drukke dag. De woning beschikt bovendien over een extra parkeerplaats buiten naast de garage, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in Mertert biedt talrijke voordelen, aangezien de woning zich in een rustige buurt bevindt met alle noodzakelijke voorzieningen vlakbij: bakkerijen, restaurants, supermarkten, apotheken en openbaar vervoer. De omgeving is ideaal voor gezinnen die dicht bij de natuur willen wonen, met de rivier in de onmiddellijke nabijheid en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. De levering van de woning wordt gepland voor eind 2026, waardoor kopers nog voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoedproject in Mertert dat naadloos aansluit bij moderne woonwensen.

4 Slaapkamer(s) 244 m²

Details

1 197 298 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6683 Mertert

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Mertert, een project dat hoogstaand wooncomfort combineert met een eigentijds ontwerp. Gelegen aan de Rue de la Moselle, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en luxe zoeken. Op een terrein van 2,59 are wordt een totaaloppervlakte van maar liefst 230,56 m² gerealiseerd. De woning wordt gekenmerkt door strakke lijnen en moderne architectuur, en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die het wonen aangenaam en praktisch maken. De indeling van de woning is zeer zorgvuldig uitgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage, een ruime leefruimte met open keuken, een berging, een apart toilet en een werk- of kantoorruimte die toegang geeft tot een terras van 22,44 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte voorzien, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een masterbedroom met eigen badkamer, een dressing en nogmaals toegang tot een balkon. Buiten beschikt de woning over een tuin van 52 m², perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten, naast de private parkeerplaats en extra parkeerplaats buiten. Het geheel is uitgerust met een EPC-rapport met referentie A en beschikt over voorzieningen die voldoen aan moderne energie-eisen. De ligging in Mertert biedt praktische voordelen voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid van alle nodige faciliteiten. In de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals bakkerijen, supermarkten en pharmacies, evenals een crèche en speelplaatsen voor kinderen. Bovendien zorgen goede verbindingen met openbaar vervoer dat het gemak van reizen verzekerd is. De woning wordt verkocht voor €1.197.298, exclusief BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar luxe nieuwbouw in deze gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit exclusieve woonproject.

4 Slaapkamer(s) 231 m²

Details

799 000 €

Bungalow te koop

6613 Mertert

Ontdek deze aantrekkelijke bungalow te Wasserbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een rustige en gunstige locatie. Deze woning, gelegen op een prachtig perceel van circa 16 are, biedt volop mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. Het betreft een huis dat momenteel toe is aan een grondige opfrissing, met een bouwoppervlakte die mogelijk uit kan breiden tot 220 m² dankzij het platte dak en de ecologische bouwtechnieken die 27% goedkoper zijn dan traditionele constructies. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor privégebruik, of het nu voor grote gezinnen, meerdere generaties of als investering voor ontwikkelaars. Met twee garages en een kelder onder het gebouw biedt deze bungalow praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij belangrijke verbindingen en faciliteiten. Slechts vier minuten rijden brengt u naar de snelweg richting Kirchberg, terwijl het treinstation van Wasserbillig op slechts drie minuten afstand ligt. Hierdoor is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra uitstekend, met slechts 25 minuten tot Grund-Kirchberg. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel comfort als mobiliteit. Het grote, rechthoekige perceel van ongeveer 20 bij 80 meter biedt ruimte voor uitbreiding of andere bouwprojecten, waardoor dit vastgoed ook bijzonder interessant is voor projectontwikkelaars. De vraagprijs bedraagt 840.000 euro, zonder btw en zonder enige suspensieve voorwaarden, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als professionele investeerders. Het goed onderhouden perceel en de mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw bieden een breed scala aan opties voor toekomstig gebruik. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen via email voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze bungalow biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een strategisch gelegen deel van Wasserbillig, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg