Huis te koop - Mondercange (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een rustig en groen gewoond gebied dat perfect combineert comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Deze ruime woning, gelegen op nummer 120 van de Op Kummerhéicht, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en staat op een terrein van 3.57 are. De woning is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat blijkt uit de EPC-referentie A, en is klaar om te betrekken. De woning bestaat uit een gelijkvloers en eerste verdieping, waarin u onder andere een ruime woonkamer, eetkamer en keuken vindt die naadloos aansluiten op de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een garage en extra parking buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer. Het nieuwe 'Kummerhéicht'-project situeert zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust, ruimte en natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich scholen voor verschillende leeftijdsgroepen, winkels, supermarkten, medische centra en sportfaciliteiten. Het lokale aanbod wordt aangevuld door nabijgelegen shoppingcentra zoals Foetz en het dynamische Esch-Belval, die een breed scala aan winkels, cultuur en uitgaansmogelijkheden bieden. De omgeving is uitermate geschikt voor gezinnen die willen genieten van een actieve levensstijl met wandel- en fietspaden, sportcomplexen en culturele centra. Met een vraagprijs van €1.165.000 inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een investering in duurzame en kwaliteitsvolle leefruimte. De rustige ligging, moderne architectuur, ruime tuin en goede verbindingen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een groeiende en familievriendelijke gemeenschap. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke voordelen die deze residence in Mondercange te bieden heeft. Dit is uw kans op een kwaliteitsvol huis in een prachtige omgeving waar comfort en natuur hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Mondercange, gelegen op een groot perceel van 3,57 are en voorzien van een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 189 m². Deze moderne woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op, met een gezellige woonkamer, een moderne keuken, en voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en is voorzien van één volledige badkamer, een apart toilet, en een handige wasruimte. De garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen, zorgt voor optimale parkeermogelijkheden. De tuin en het terras maken van deze woning een ideale plek voor ontspanning en outdoor activiteiten, terwijl de energieklasse A+ bijdraagt aan een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Deze woning bevindt zich in een recent ontwikkelde en rustige wijk “Kummerhéicht” in Mondercange, omgeven door groene ruimten en landelijke gebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De locatie biedt een excellente verbinding met de belangrijkste steden en grensovergangen dankzij nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer. Buslijnen en snelwegverbindingen zorgen dat u snel in Luxembourg-Stad, Esch-sur-Alzette of Thionville bent. Voor gezinnen biedt Mondercange diverse scholen en kinderopvang, terwijl de nabijheid van winkelcentra zoals Foetz met vele winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar maken. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.168.000 inclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of bewonen. De combinatie van een moderne energieklasse A+, ruime leefruimtes, aantrekkelijke buitenvoorzieningen en een gunstige ligging maken deze woning tot een uitzonderlijke kans op de Limburgse markt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele en duurzame woonomgeving in een groeiende en gewilde regio – wacht niet langer en maak van dit huis uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze unieke woning in Mondercange biedt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de charmante stad Molter, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,64 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om een eigen droomhuis te realiseren, met een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en een open woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, terwijl de extra ruimte in de zolders en de basement mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Naast de woning beschikt het pand over een garage voor één auto, gelegen op korte afstand, inclusief een parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoed voor zowel investeerders als bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oude constructies, en beschikt over voorzieningen zoals een wasruimte en aparte toiletten. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en is vrij van verdere bouwbeperkingen, waardoor er volop flexibiliteit is in het plannen van verbouwingswerken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen recente energiebewaking is gedaan, maar dit vormt geen belemmering voor verdere ontwikkeling. Gelegen in Mondercange geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede connectie naar omliggende regio’s. Deze woning is perfect voor wie het avontuur van renovatie wil aangaan, of voor wie een investering zoekt in een veelbelovend gebied dat klaar is om te worden herontwikkeld. De vraagprijs voor dit potentieelrijke vastgoed bedraagt €675.000, zonder btw. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze prachtige woning te Mondercange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern uitgeruste woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gevestigd op een perceel van 7,37 aren, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 265 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en luxe. Met een eigentijdse indeling en tal van technische snufjes zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem, zorgt deze woning voor een comfortabele leefomgeving met minimale energiekosten. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte en een ruime, volledig uitgeruste keuken met praktische bergruimtes. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot de zuidwest-gerichte terras en tuin, een veranda voor extra comfort, en een handige garage voor één wagen met extra parkeermogelijkheden buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging. Het tweede verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid om een grote suite te creëren in het afgewerkte dakopbouw van ongeveer 48 m², ideaal voor extra slaapruimte of een thuiswerkplek. De woning beschikt tevens over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, alarmsysteem, fibre-optic internet en automatische garagedeuren. De locatie van deze residence in Mondercange biedt vele voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Daarnaast geniet u er van rust en privacy dankzij de groene omgeving en het aangename uitzicht op de natuur. Of u nu actief bent in de omgeving of liever geniet van de rust thuis, deze woning voorziet in alle wensen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en energiezuinigheid maken dit vastgoed tot een bijzonder aanbod dat u zeker moet bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag om deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Reckange nummer 1A, bevindt deze residentie zich in het hart van het nieuwe 'Kummerhéicht' project, dat zich uitstrekt over meer dan 10 hectare en een harmonieuze mix van gezinswoningen en moderne appartementen omvat. Met een vraagprijs van 1.262.000 euro inclusief btw, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en goed geïsoleerde woning met een EPC-klasse A. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 196 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één wagen, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. De woning is volledig toegankelijk, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusieve aard van deze eigendom. De woonoppervlakte is verdeeld over een goed doordachte indeling: op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, een praktische reservekamer, een gastentoilet, een garage en een terras dat uitkijkt op de groene tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxueuze hoofdsuite met dressing en privé-doucheruimte, een aparte badkamer, een technische ruimte/buanderij en drie extra slaapkamers. De woning straalt moderniteit uit met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, en belooft een comfortabele en energiezuinige levensstijl dankzij haar energieklasse A/B/A. Omgeven door uitgestrekte groene zones en rustige straatjes, biedt deze locatie de ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mondercange zelf is een aangename, familiale gemeente die strategisch ligt tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De goede ontsluiting via autosnelwegen en openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel in de nabijgelegen steden te geraken of Frankrijk te bereiken. Met drie bushaltes in de onmiddellijke omgeving en directe verbindingen via buslijnen zoals TICE 17 en RGTR 205, wordt mobiliteit gemakkelijk gemaakt voor bewoners. Naast de uitstekende bereikbaarheid biedt Mondercange een rijk aanbod aan voorzieningen: basisscholen, crèches, supermarkten, banken, medische faciliteiten en lokale markten zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Voor vrije tijd kunnen inwoners terecht in sportcomplexen, culturele centra zoals 'Beim Nëssert' in Bergem en het Centre Culturel Arthur Thinnes, evenals talrijke wandel- en fietspaden door de prachtige natuur rondom de gemeente. Op korte rijafstand ligt Foetz met zijn uitgebreide winkelcentra en horeca, ideaal voor shopping en ontspanning. Esch-Belval, bekend om zijn bruisende cultuur en innovatieve architectuur, nodigt uit tot verdere ontdekkingen. Dit alles maakt van deze locatie een prachtige plek voor gezinnen die willen genieten van de rust van de natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste dat Mondercange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, gelegen op het rustige en groene lot "Kummerhéicht". Dit indrukwekkende vastgoed is een recent ontwikkelingsproject en biedt een moderne woonomgeving met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarbij de woonoppervlakte circa 167 m² bedraagt, aangevuld met niet-woonbare ruimtes en een niet-verwarmd gedeelte van circa 22 m². De woning wordt aangeboden voor een prijspunt van €1.268.000, inclusief btw, en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende connectiviteit. Deze woning heeft vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken, die samen zorgen voor een open en gezellige sfeer. Daarnaast is er een praktische reservekamer, een gastentoilet, en een garage met ruimte voor één auto. Buiten biedt de woning een terras en een tuin, perfect om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte. De woning is bovendien voorzien van energieklasse A/B/A, wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. De verwarming wordt niet gespecificeerd in de metadata, maar de aanwezigheid van EPC-certificaat A wijst op een hedendaagse energiezuinige bouwtechniek. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. Mondercange fungeert als een familiaire en aangename gemeenschap, strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Frankrijk. De buurt beschikt over goede wegverbindingen en openbaar vervoer, met meerdere bushaltes in directe nabijheid, waaronder lijnen die u snel verbinden met omliggende steden en stations. Voor dagelijks gemak zijn er in Mondercange diverse winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen aanwezig, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals sportfaciliteiten, wandel- en fietspaden, culturele centra en lokale markten die zorgen voor een levendige en gezonde levensstijl. De ontwikkeling van dit project benadrukt ook duurzame principes met aandacht voor groenvoorzieningen, rustige woonstraten en gedeelde buitenruimtes. Kortom, deze moderne woning in Mondercange combineert comfort, functionaliteit en uitstekende locatie in een harmonieus duurzaam bouwproject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch via ### Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en te investeren in uw toekomst op een toplocatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, gelegen op een rustige locatie binnen het nieuwe woonproject "Kummerhéicht". Dit ruime en moderne vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.165.000 euro, inclusief BTW, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 188 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol huis met veel ruimte en functionaliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en bad, een extra toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor de woning tegemoetkomt aan de moderne noden van mobiliteit en comfort. De indeling van deze residentie combineert esthetiek met functionaliteit, waardoor het leefcomfort optimaal wordt benut. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woon- en eetkamer geïntegreerd met de keuken, die ruimte biedt voor het hele gezin om samen te genieten. De woning is gebouwd op een terrein van 3.57 are, met een bewonbare oppervlakte van circa 160 m² en enkele niet-woonbare ruimtes die samen de totale oppervlakte van ongeveer 188 m² vormen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat de duurzame en energie-efficiënte aard van het gebouw onderstreept. Het project kenmerkt zich door een harmonieus ontwerp dat zich naadloos integreert in het groene landschap, met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Met dit vastgoed investeert u in een hoogwaardige levenskwaliteit in een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. De ligging van deze residentie in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot belangrijke voorzieningen en strategische verbindingswegen. Het terrein ligt vlakbij uitvalswegen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, wat zorgt voor snelle verbindingen. De buurt wordt gekenmerkt door grote groene zones, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een natuurvriendelijke leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra, zoals het moderne sportcomplex en diverse lokale evenementenlocaties. Bovendien biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden door de omliggende natuurgebieden. Voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen, comfort en een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, is deze residentie in Mondercange een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, gelegen op een rustige en groene locatie die een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit indrukwekkende vastgoed, dat recent werd ontwikkeld in het nieuwe "Kummerhéicht" lotissement, straalt moderniteit en comfort uit. Het biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 189 m² inclusief niet-woonruimtes. De woning wordt verkocht voor €1.168.000, inclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf de woning bewonen. Het interieur van de woning is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met alle moderne comfort-elementen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, een praktische reservekamer en een gastentoilet. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellige terras en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat uitzonderlijk praktisch is in deze buurt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer, een wasruimte en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. De woning heeft een energieclassificatie A, wat wijst op uitstekende isolatie en efficiënt energiegebruik. De ligging van deze residentie in Mondercange biedt tal van voordelen voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Gelegen in het oosten van Mondercange, middenin uitgestrekte groene velden en paden, is dit gebied ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Tegelijkertijd geniet u van een strategische ligging met snelle toegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens via snelwegen en openbaar vervoer. De buurt beschikt over goede infrastructuur, waaronder scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals sportcentra en culturele centra. Voor winkelliefhebbers ligt Foetz op slechts enkele minuten afstand, met grootschalige shoppingcentra zoals E.Leclerc en diverse restaurants. Voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam vastgoed met alles binnen handbereik, vormt deze woning in Mondercange de ideale keuze. Met zijn hoogwaardige afwerking, ruime indeling en gunstige ligging biedt dit huis een uitstekende investering voor zowel de levenslange bewoning als de verhuurmarkt. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabele toekomst in een rustige, strategisch gelegen wijk die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, verbondenheid en groei. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op het adres Op Kummerhéicht, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, met vier slaapkamers en alle comfort die u zich maar kunt wensen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.169.000 euro, inclusief btw, en straalt een hoge energie-efficiëntie uit met een EPC-classificatie van A. Het is een uitstekend investering die niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook voorziet in een milieuvriendelijke levensstijl dankzij het duurzame ontwerp en de moderne infrastructuur. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een gastentoilet, allemaal afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De ruime garage biedt plaats aan één voertuig en er is tevens ruimte voor een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor gezins- of vrijetijdsgebruik. Buitenom beschikt de residentie over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, in een omgeving waar rust en privacy voorop staan. De ligging is strategisch, doordat het project zich bevindt in een wijk die zich kenmerkt door zijn groene uitstraling en ruime opzet, terwijl het toch uitstekende verbindingen heeft met de nabijgelegen steden. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, is de toegang tot Luxemburg stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens uiterst vlot bereikbaar. Mondercange zelf biedt een complete levenskwaliteit met talrijke voorzieningen voor dagelijks comfort: scholen voor kinderen, winkels, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en culturele centra maken het tot een ideale woonplek voor gezinnen. Bovendien ligt het landelijke gebied rondom de wijk vol met wandel- en fietspaden, waardoor actief genieten van de natuur mogelijk is. Voor wie op zoek is naar een woning die modern wonen combineert met rust en duurzaamheid in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg, biedt deze residentie op Kummerhéicht de perfecte oplossing. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in Mondercange, een charmant en rustig dorp dat perfect balanceert tussen natuurlijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Het gaat om een splinternieuw residentieel project, het “Kummerhéicht”-lot 117, dat een unieke combinatie biedt van modern comfort en een harmonieuze leefomgeving. Het eigendom staat te koop voor €1.248.000, inclusief BTW, en belooft een ruime en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 190 m². Dit omvat een leefruimte van +- 162 m², aangevuld met niet-woonbare ruimtes en een niet-verwarmde extra oppervlakte, allemaal ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-classificatie A. Het is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met modern comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, samen met praktische ruimtes zoals een berging, toilet, garage voor één wagen, terras en tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast biedt de eerste verdieping een luxueuze hoofdsuite met dressing en badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een extra badkamer, en een wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door rechtstreekse toegang tot buitenruimtes, ruime parkeermogelijkheden (zowel binnen als buiten), en een moderne architectuur die zich harmonieus integreert in de groene omgeving. De ligging in Mondercange biedt talrijke voordelen: het is een familievriendelijke gemeente met een uitgebreide infrastructuur en tal van voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere faciliteiten binnen handbereik. Het dorp geniet ook van goede verbindingen dankzij snelwegen en openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die snel naar steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxembourg-stad leiden. Scholen, sportfaciliteiten, cultuurcentra en recreatiegebieden maken het leven hier aangenaam en veelzijdig. Bovendien ligt Foetz op slechts enkele minuten rijden – een centrum voor shopping en entertainment – terwijl de nabijheid van Esch-Belval een levendige culturele en stedelijke sfeer toevoegt. Kortom, dit eigendom combineert modern wooncomfort met een aantrekkelijke locatie in een rustige enclave dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Het is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een duurzame woning in Mondercange. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk "Kummerhéicht", vormt deze résidence een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 202 m², verdeeld over diverse praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Daarnaast is er een bergruimte, een toilet, en een garage voor één wagen met extra parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. De terras- en tuinruimte bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een extra badkamer, een wasruimte, en een tweede toilet. De woning is energiezuinig, met een EPC-klasse A/B/A, wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid op lange termijn. De omgeving van Mondercange wordt gekenmerkt door rust, uitgestrekte groene velden en een goede mobiliteit dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer. Het gebied biedt talrijke faciliteiten voor het dagelijkse leven, zoals supermarkten, scholen, medische voorzieningen en recreatiegebieden. Bovendien ligt het dynamische Esch-Belval en Foetz op slechts enkele minuten afstand, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer comfortabel is qua bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 1.258.000 euro, inclusief btw. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een moderne, duurzame leefomgeving in Luxemburgse Flanders. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte en comfort of een instapklaar vastgoed dat geschikt is voor levenslange bewoning, deze residence aan Op Kummerhéicht biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans die u niet mag laten passeren om te investeren in deze prachtige woning in een groeiende en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen op Kummerhéicht in Mondercange biedt een unieke combinatie van rust, comfort en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.279.000, biedt dit ruime vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 161 m², verdeeld over een grondoppervlakte van 4,49 are. Het huis is recent ontwikkeld binnen het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en duurzame afwerking, met een energieklasse A/B/A. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en heeft bovendien twee badkamers, waarvan één met douchecabine, en twee toiletten. De leefruimte omvat een lichte woonkamer, een praktische keuken en een aparte reservekamer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten in de open lucht. De ligging van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk. Het project bevindt zich in een rustige en groene omgeving, net buiten het centrum van het dorp, maar toch met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De wijk Kummerhéicht wordt gekenmerkt door zijn harmonieuze integratie met de natuurlijke omgeving, met ruime groenzones, speeltuinen en rustige straatjes die vooral gericht zijn op gezinsvriendelijk wonen. Dankzij de nabijheid van goede educatieve voorzieningen zoals basisscholen en secundaire scholen in de regio, is het ideaal voor gezinnen die een kwaliteitsvolle en veilige leefomgeving zoeken. Daarnaast biedt de locatie vlotte toegang tot mobiliteitsmogelijkheden: snelle wegconnecties naar omliggende steden, diverse buslijnen die het openbaar vervoer verzorgen en nabijgelegen autowegen zorgen voor gemakkelijke bereikbaarheid. Voor liefhebbers van winkels en cultuur zijn er ook tal van mogelijkheden in de directe omgeving. Het nabijgelegen Foetz biedt uitgebreide winkelcentra zoals E.Leclerc, met winkels, horeca en entertainment, terwijl Esch-Belval bekend staat om zijn dynamische stadsleven, culturele evenementen en innovatieve architectuur. Kortom, deze woning combineert moderne luxe met strategische ligging en duurzame ontwikkeling. Het nieuwe woonproject zet sterk in op kwaliteit van leven met veel aandacht voor groene ruimte, rust en veiligheid, ideaal voor families die willen genieten van het beste wat Mondercange te bieden heeft. Met een prijs van €1.279.000 inclusief BTW is dit niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en milieuvriendelijkheid combineert. Voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres in een groeiende en vriendelijke gemeenschap, is dit het moment om contact op te nemen. Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam en goed verbonden gebied dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een moderne en ruime woning die comfort en elegantie combineert. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer en open keuken, waardoor er een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een praktische reservekamer, een gastentoilet, een garage voor één auto en een aangename terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een dressing in de master suite, waardoor iedereen zijn eigen comfort heeft. De voorzieningen en afwerking getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzame materialen. De locatie van deze prachtige woning ligt in het nieuwe lotissement "Kummerhéicht", dat zich op de oostkant van Mondercange bevindt. Gelegen in een rustige omgeving tussen uitgestrekte groene velden en paden, biedt deze wijk een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het is een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van rust en privacy, terwijl ze toch snel toegang hebben tot belangrijke voorzieningen en steden. Mondercange zelf is gekend als een aangename, familiale gemeente met strategische ligging tussen Luxemburg Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en snelverbindingen kunnen bewoners moeiteloos reizen naar omliggende steden en regio's. Bovendien beschikt de omgeving over uitstekende infrastructuur met bushaltes, scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze residentie vertegenwoordigt een unieke kans op de markt. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.253.000 euro, inclusief BTW. Een aantrekkelijke investering in een duurzame en moderne woning, uitgerust met energieklasse A/B/A-certificaten die zorgen voor laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en ideale ligging biedt deze woning niet alleen comfort en privacy, maar ook uitstekende potentieel voor toekomstige waardestijging. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in uw toekomst in een van de meest veelbelovende gebieden van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, gelegen op een toplocatie binnen het nieuwe woonproject "Kummerhéicht". Deze ruime woning straalt moderniteit en comfort uit, met een totale woonoppervlakte van circa 198 m², verdeeld over een representatieve begane grond en een eerste verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De volledige uitrusting omvat onder andere een badkamer, een douchecabine, een apart toilet en een keuken die klaar is voor gebruik. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en heeft bovendien een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig, wat het praktische karakter onderstreept. De indeling van het pand biedt een praktische en comfortabele leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime living, eetkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en terras, perfect voor ontspannen zomeravonden of gezellige familie- en vriendenbijeenkomsten. Een aparte bergruimte biedt extra praktische opbergruimte. Boven bevinden zich de vier slaapkamers, waarvan de master suite met dressing en eigen douche een ware oase van rust vormt. De woning is voorzien van moderne energieprestaties en krijgt een energielabel A/B/A, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De ligging van deze residentie combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de Op Kummerhéicht in Mondercange, ligt de woning in een rustige omgeving omringd door uitgestrekte groene velden en natuurgebieden, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd profiteert u van uitstekende verbindingen via snelwegen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de grens met Frankrijk. Het dorp zelf biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik is. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid van shoppingcentra zoals Foetz en culturele hotspots in Esch-Belval, waardoor alle faciliteiten voor een comfortabel en levendig leven binnen bereik liggen. Met een prijs van €1.245.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige bouwkwaliteit maar ook een unieke locatie in een groeiende en attractieve buurt. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Mondercange die aan al uw wensen voldoet. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een slimme investering, deze residentie combineert kwaliteit, comfort en bereikbaarheid op het hoogste niveau. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, gelegen op een rustige locatie in het nieuwe wijkje "Kummerhéicht". Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlak van ongeveer 170 m², inclusief een woonoppervlakte van circa 145 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een suite met dressing en eigen douche, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De aanwezigheid van een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten maakt het wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook praktisch. De buitenruimte omvat een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Het ontwerp van deze woning is gericht op energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A/B/A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het terrein beslaat ongeveer 4,66 are, waardoor er voldoende ruimte is voor groenvoorzieningen en buitenactiviteiten. Het woonproject bevindt zich in een aangename omgeving, omgeven door uitgestrekte groene gebieden die perfect zijn voor wandelingen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Dankzij de ligging nabij belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend: snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens zorgen voor maximale mobiliteit. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met meerdere bushaltes in de directe omgeving die directe verbindingen bieden naar omliggende steden en voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.262.000, inclusief btw. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een gezin bent dat waarde hecht aan ruimte en comfort of iemand die wil investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject, deze residentie biedt alles wat je nodig hebt. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in de levendige gemeenschap van Mondercange, waar moderne levensstijl en natuurlijke harmonie hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige, gerenoveerde woning in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 4,55 are, straalt dit huis rust en kwaliteit uit met een doordachte indeling die zowel praktische als gezellige leefruimtes omvat. De woning is volledig vrij op alle vier de zijden, wat zorgt voor maximale privacy en lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het eetgedeelte, een ideale ruimte voor gezellig koken en samen zijn. De woonkamer is ruim en licht, waardoor het huis een uitnodigende sfeer uitstraalt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een moderne douchekamer met toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master suite van 24 m², compleet met een inloopkast en een badkamer met toilet, ideaal voor ultieme rust en privéleven. Daarnaast is er nog een slaapkamer van 20 m² en een praktische berging, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. Het huis beschikt over een volledig onderkelderd gedeelte dat onder meer een wijnkelder, wasruimte, atelier en garage met toegang tot de tuin herbergt. De tuin zelf is zeer aantrekkelijk met een terras waar u kunt genieten van buitentijd en ontspanning, en wordt aangevuld met vier parkeerplaatsen buiten. De woning ligt in een rustige buurt in Mondercange en biedt meerdere voordelen, waaronder de comfortabele gasverwarming en de afwezigheid van bijkomende kosten zoals btw. De EPC-waarde is niet van toepassing, wat wijst op de recente renovaties en energiezuinigheid die deze woning kenmerken. Met de prijs van €950.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime gezinswoning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning is zeldzaam en zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Mondercange biedt een ultiem samenspel van ruimte, comfort en privacy, gelegen op een schitterend perceel van 7,06 are. Met een totale woonoppervlakte van 260 m² biedt deze woning een ruime en gezellige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ontspanning en functionaliteit. De woning is goed onderhouden, met gedeeltelijke renovaties uitgevoerd in 2019, waardoor het een eigentijdse uitstraling combineert met duurzame kwaliteiten. Het interieur kenmerkt zich door een warme sfeer en royale volumes, met onder andere vier slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een groot gezin of wie extra ruimte verlangt voor kantoor of hobbyruimtes. De praktische indeling wordt versterkt door een grote inkomhall die leidingen naar een gezellige, aparte keuken met eethoek en directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven makkelijk integreert in het dagelijks leven. De ruime en lichte woonkamer met eethoek biedt een elegante setting voor ontspanning en ontvangst. Boven bevinden zich de slaapkamers, waaronder één met dressing, en een grote, comfortabele badkamer. De zolderverdieping heeft twee extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, kantoor of speelruimte. Een garage en buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De aanwezige zonnepanelen versterken de energie-efficiëntie en dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt veel privacy dankzij de volwassen bomen. Achteraan het perceel bevindt zich een kleine woning die kan dienen als opslagruimte, atelier of projectruimte, wat de veelzijdigheid van het eigendom verder versterkt. Het geheel ligt in een rustige en gewilde omgeving in Mondercange, waar landelijke rust gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.495.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en ruim huis in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze agentschappen staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Mondercange, gelegen aan de Rue Neuve. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor een verzorgde tuin en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 419 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte en flexibiliteit is voor verschillende woon- en leefbehoeften. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, waaronder een geïsoleerde zolder die ideaal is voor een hoofdsuite of extra kamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken (renovatie in 2015) en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en meerdere toiletten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning in meerdere kamers, een alarmsysteem en zonnepanelen uit 2003. Verder is er een grote garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen, naast praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimte omvat een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van ongeveer 480 m² met een terras dat deels overdekt is en uitgerust met een jacuzzi. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, privacy en buitenleven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Mondercange, een echt pareltje gelegen in de gewilde wijk Kummerheicht. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 3,44 are, combineert eigentijds design met hoge kwaliteit afwerking en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 137 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele leefruimte, perfect afgestemd op het comfort van een gezin. De woning is gebouwd met veel aandacht voor detail en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een eigentijdse indeling die ruimte en licht optimaal benut. De ruime living met open keuken van ongeveer 40 m² geeft toegang tot een terras van circa 17 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin—de ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een praktische inpandige garage voor één auto met directe toegang tot de woning, naast externe parkeerplaatsen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de geavanceerde technologische oplossingen en energiebesparende voorzieningen die het comfort verhogen en de ecologische voetafdruk verkleinen. Zo beschikt de woning over onderfloor verwarming op alle niveaus, een geothermisch systeem dat zowel economisch als milieuvriendelijk is, en een dubbele ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. De elektrische rolluiken en de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor extra comfort en rust. Het huis is volledig conform het bouwplan en onderhevig aan de vergunningen die nodig zijn voor de realisatie. De afwerking en afwerkingstechnieken maken van deze woning een moderne, energie-efficiënte woonplek die perfect past in de rustige en gewilde omgeving van Mondercange. De prijs van deze bijzondere woning bedraagt €1.166.711, inclusief btw van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om de plannen en specificaties op te vragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige en energiezuinige woning in een rustige, maar zeer gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres en ontdek alle mogelijkheden die deze moderne woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Mondercange met dit veelzijdige vastgoedaanbod aan de Rue d'Esch 21. Dit indrukwekkende complex combineert een commercieel gebouw met een grote tuin en twee ruime appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totaaloppervlakte van circa 200 m² woonruimte, omvat het pand onder andere een commerciële ruimte van 80 m² met grote vitrines op het gelijkvloers, evenals twee appartementen met elk drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en vraagt om een volledige renovatie, wat mogelijkheden biedt voor maatwerk en optimalisatie naar eigen wensen. Het fundament van dit vastgoed bestaat uit verschillende cellars, opslagruimten en een verwarmingsruimte in de kelder, terwijl de bovenliggende verdiepingen een ruime woonoppervlakte bieden met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt niet over zonnecollectoren of ingebouwde vloerverwarming. Buiten biedt de achtertuin van 80 m² een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het pand wordt verkocht zonder BTW en zonder EPC-waarde, wat aangeeft dat het volledig dient te worden gerenoveerd en geïndividualiseerd. De locatie in Mondercange, een levendige en dynamische buurt, versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Het gebied biedt diverse voorzieningen, goede verbindingen en een aangename woon- en werkomgeving. De grote tuin en het uitgestrekte karakter maken het bijzonder geschikt voor zowel commerciële doeleinden als private wooninvesteringen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een potentieel rijke vastgoedontwikkeling, is dit een unieke mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737 voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een indrukwekkend pand met veel mogelijkheden in het hart van Mondercange te verwerven! Meer weten?