Maison à vendre - Mondercange (Luxembourg) (page 2)

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 05 se compose comme suit : réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - débarras - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique et buanderie - bureau - wc - salle de bain - 2 chambres à coucher Prix Lot 05 : 1.169.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.86 ares habitable : +- 139 m2 non-habitable: +- 9m2 non-chauffée : +- 20m2 Classe énergétique: A/B/A Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 04 se compose comme suit : réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - débarras - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique et buanderie - bureau - wc - salle de bain - 2 chambres à coucher Prix Lot 04 : 1.060.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 2.70 ares habitable : +- 139 m2 non-habitable: +- 9m2 non-chauffée : +- 20m2 Classe énergétique: A/A/A Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Lot lot 03 se compose comme suit : réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - débarras - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing et salle de douche - salle de bain - buanderie / local technique - bureau - 2 chambres à coucher Prix Lot 03 : 1.053.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 2.65 ares habitable : +- 139 m2 non-habitable: +- 9m2 non-chauffée : +- 20m2 Classe énergétique: A/A/A+ Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 02 se compose comme suit : réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - débarras - WC - garage pour 1 voiture - terrasse - jardin Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - local technique et buanderie - bureau - wc - salle de bain - 2 chambres à coucher Prix Lot 02 : 1.141.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 3.65 ares habitable : +- 139 m2 non-habitable: +- 9m2 non-chauffée : +- 20m2 Classe énergétique: A/B/A Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage, jardin orienté sud-est – Haute performance énergétique Située sur le lot 109 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades combine élégance architecturale, fonctionnalité et confort thermique. Érigée sur un terrain de ±3,73 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. ________________________________________ Composition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (42,29 m²), très lumineux, donnant sur une agréable terrasse (17,86 m²). • Hall d’entrée (5,17 m²) avec WC séparé (1,53 m²). • Débarras (4,77 m²). • Local technique / buanderie (7,23 m²). • Garage intégré (21,42 m²) avec accès intérieur. Étage • Suite parentale (19,93 m²) avec salle de douche privative (5,50 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 12,29 m² o Chambre 3 : 13,71 m² o Chambre 4 : 13,58 m² • Deuxième salle de douche (5,53 m²). • Hall de nuit (8,68 m²) assurant une distribution fluide et fonctionnelle. ________________________________________ ✅ Atouts du bien • Maison libre sur 3 façades : plus de luminosité et d’indépendance. • Jardin orienté sud-est : pour un ensoleillement matinal naturel. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur les deux niveaux. • Système de chauffage par géothermie : écologique, économique et performant. • VMC double flux : ventilation avec récupération de chaleur. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée pour un confort optimal. • Toitures plates végétalisées et en gravier, respectueuses des prescriptions urbanistiques. • Projet sous réserve d’autorisation de bâtir, conforme au PAP en vigueur. ________________________________________ Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, d’un quartier résidentiel paisible et de prestations techniques de haute qualité. En savoir plus ?

Sur le lot 128 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades offre un style architectural moderne et des volumes intérieurs généreux. Édifiée sur une parcelle de ±4,80 ares, elle présente un agencement optimisé et un haut niveau de confort technique. ________________________________________ Disposition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (45,02 m²) donnant sur une terrasse de 14,65 m² et un jardin privatif. • Hall d’entrée (8,68 m²) accueillant. • WC séparé (1,46 m²). • Local technique / buanderie (11,13 m²). • Grand garage double (28,22 m²) avec accès direct à la maison. Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,72 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,42 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (8,15 m²). • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison libre sur 3 façades : plus de lumière et d’aération naturelle. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur tous les niveaux. • Chauffage par géothermie : économique et écologique. • VMC double flux : ventilation optimisée avec récupération de chaleur. • Volets roulants / stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée. • Toitures plates gravillonnées avec végétalisation partielle (>50 %). • Coupole de toit (en option) pour un apport lumineux supplémentaire. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier. ________________________________________ Ce bien allie design contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie familiale, dans un environnement calme et résidentiel. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage double, terrasse et jardin – Prestations haut de gamme Située sur le lot 125 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades combine architecture moderne, confort de vie et équipements techniques de qualité. Érigée sur une parcelle de ±4,81 ares, elle offre de beaux volumes intérieurs et une organisation optimisée pour répondre aux besoins d’une vie familiale contemporaine. ________________________________________ Composition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (45,02 m²), spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Terrasse (14,65 m²) : idéale pour les repas ou moments de détente en extérieur. • Hall d’entrée (8,68 m²) avec WC séparé (1,46 m²). • Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur. • Local technique / buanderie (11,13 m²). Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,72 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,42 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (8,15 m²) distribuant l’ensemble des pièces. • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison libre sur 3 façades : luminosité naturelle et plus grande indépendance. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur tous les niveaux. • Système de chauffage par géothermie : performant, écologique et économique. • VMC double flux : ventilation maîtrisée avec récupération de chaleur. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée pour un confort optimal. • Toitures plates gravillonnées et partiellement végétalisées (>50 %), selon les prescriptions du PAP. • Coupole de toit (en option) pour un apport de lumière zénithale. • Projet sous réserve d’autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier. ________________________________________ Cette maison allie fonctionnalité, durabilité et design contemporain, pour une vie de famille sereine dans un quartier résidentiel de qualité à Mondercange. En savoir plus ?

Maison familiale contemporaine – 3 chambres + bureau, garage, jardin orienté sud-ouest, retrait aménageable – Maison isolée libre de 4 côtés Située dans le lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison unifamiliale isolée, libre de 4 côtés, séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle d’environ 4,09 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. ________________________________________ Composition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse plein sud-ouest. • Terrasse parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. • Hall d’entrée, WC séparé, et arrière-cuisine pratique. • Garage intégré avec accès direct à l’intérieur de la maison. Étage • Suite parentale confortable. • Deux autres chambres bien dimensionnées. • Deux salles de douche, dont une attenante à la suite parentale. • Un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, salle de jeux ou espace de télétravail. • Hall de nuit assurant une bonne circulation. ________________________________________ Retrait – Dernier étage aménageable (35 m²) Le retrait, situé au dernier niveau, fait pleinement partie de la structure de la maison. Il offre une surface brute d’environ 35 m², entièrement aménageable selon vos besoins : • Possibilité d’y aménager deux chambres supplémentaires avec salle de bain. • Ou de créer un espace bien-être (fitness, sauna), un home cinéma, une salle hobby, un atelier, ou un bureau indépendant. ________________________________________ ✅ Atouts du bien • Maison isolée – libre de 4 côtés : intimité, luminosité et absence de mitoyenneté. • Excellente performance énergétique. • VMC double flux : ventilation à haut rendement. • Chauffage au sol pour un confort optimal. • Système de chauffage par géothermie : écologique et économique. • Volets roulants / Stores électriques. • Isolation thermo-acoustique de haute qualité. ________________________________________ Cette maison combine confort moderne, hautes performances énergétiques, liberté architecturale et potentiel d’adaptation, pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace, de tranquillité et de durabilité. Contactez tout de suite notre service commercial pour recevoir la documentation. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage, jardin orienté sud-est – Prestations haut de gamme Située sur le lot 108 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades se distingue par son architecture moderne, ses espaces lumineux et ses équipements de qualité. Implantée sur une parcelle de ±3,73 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin jusqu’en début d’après-midi. ________________________________________ Composition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (42,29 m²), baigné de lumière naturelle grâce à l’orientation sud-est, avec accès direct à la terrasse. • Terrasse (17,86 m²) : parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas en extérieur. • Hall d’entrée (5,17 m²), WC séparé (1,53 m²). • Débarras (4,77 m²) et local technique / buanderie (7,23 m²). • Garage intégré (21,42 m²) avec accès intérieur à la maison. Étage • Suite parentale (19,93 m²) avec salle de douche attenante (5,50 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 12,29 m² o Chambre 3 : 13,71 m² o Chambre 4 : 13,58 m² • Deuxième salle de douche (5,53 m²). • Hall de nuit (8,68 m²) desservant l’ensemble des pièces. ________________________________________ ✅ Atouts du bien • Maison libre sur 3 façades : plus de luminosité et d’intimité. • Orientation sud-est : ensoleillement agréable dès le matin. • Excellente performance énergétique. • Système de chauffage par géothermie : économique et respectueux de l’environnement. • VMC double flux : ventilation optimisée avec récupération de chaleur. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée. • Toitures végétalisées et gravillonnées, selon les prescriptions du PAP. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier. ________________________________________ Cette maison propose une combinaison idéale de confort moderne, technologie durable et cadre de vie qualitatif, dans un quartier résidentiel paisible de Mondercange. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – Mitoyenne des deux côtés Située sur le lot 126 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale mitoyenne des deux côtés séduit par ses lignes modernes, ses espaces bien agencés et ses prestations techniques de haut niveau. Construite sur un terrain de ±3,57 ares, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable. ________________________________________ Disposition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (44,65 m²), spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14,65 m². • Hall d’entrée (8,26 m²) avec WC séparé (1,46 m²). • Local technique / buanderie (11,13 m²). • Garage double (28,22 m²) avec accès direct à la maison. Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,46 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,05 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (7,96 m²). • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison mitoyenne des deux côtés : construction compacte et optimisée. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol à tous les niveaux. • Système de chauffage par géothermie : économique et respectueux de l’environnement. • VMC double flux : ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. • Volets roulants / stores électriques. • Isolation thermique et acoustique renforcée. • Toiture plate gravillonnée avec végétalisation partielle (>50 %). • Coupole de toit (en option) pour plus de lumière naturelle. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier (PAP). ________________________________________ Avec ses espaces généreux, son confort technique et son esthétique contemporaine, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille dans un environnement résidentiel de qualité. En savoir plus ?

Maison contemporaine – 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – Mitoyenne des deux côtés Située sur le lot 127 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale mitoyenne des deux côtés est implantée sur une parcelle de ±3,56 ares. Elle offre un design moderne, des espaces de vie généreux et un haut niveau de confort technique, le tout dans un environnement résidentiel calme et qualitatif. ________________________________________ Disposition de la maison Rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte (44,65 m²) donnant sur une terrasse (14,65 m²) et le jardin. • Hall d’entrée (8,26 m²) avec WC séparé (1,46 m²). • Local technique / buanderie (11,13 m²). • Grand garage (28,22 m²) avec accès direct à la maison. Étage • Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,46 m²). • Trois autres chambres : o Chambre 2 : 15,05 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² • Deuxième salle de douche (7,65 m²). • Hall de nuit (7,96 m²). • Débarras (1,83 m²). ________________________________________ ✅ Atouts techniques et de confort • Maison mitoyenne des deux côtés : construction optimisée et efficace. • Excellente performance énergétique. • Chauffage au sol sur tous les niveaux. • Système de chauffage par géothermie : écologique et économique. • VMC double flux : ventilation à haut rendement. • Volets roulants/ stores électriques. • Isolation thermo-acoustique renforcée. • Toitures plates gravillonnées avec végétalisation partielle (>50 %). • Coupole de toit (en option) pour un apport naturel de lumière. • Projet soumis à autorisation de bâtir, conformément au PAP. ________________________________________ Cette maison est pensée pour offrir confort, fonctionnalité et durabilité, dans un quartier résidentiel moderne à Mondercange En savoir plus ?

Cette propriété située à Mondercange, rue Op Blach, offre une superficie adaptée à un usage résidentiel ou d’investissement. Avec un prix de 2 500 000 €, cette résidence se compose de neuf chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour des projets d’hébergement. La propriété ne dispose pas actuellement d’un système de chauffage spécifique comme la chauffage par le sol ou les climatisations, et ne possède pas de dispositif de production d’énergie renouvelable tel que des panneaux solaires. À l’intérieur, la maison présente un agencement simple avec plusieurs chambres, mais elle ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda, une salle à manger ou un dressing. L’absence d’équipements comme un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite indique qu’il s’agit d’un bâtiment principalement conçu pour une utilisation résidentielle classique. La propriété n’est pas actuellement louée et peut donc convenir à un acheteur souhaitant personnaliser ou exploiter le bien immédiatement. Du côté extérieur, la propriété ne possède pas de balcon ni d’autres aménagements extérieurs visibles. La localisation dans la commune de Mondercange permet d’accéder aisément aux services locaux et aux infrastructures environnantes. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui rassurera ceux qui recherchent une résidence dans un environnement stable et sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle située à Mondercange, au cœur du Luxembourg, mise en vente par IMMO NAM. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et espace. Détails de la propriété Cette charmante maison de 150 m² se distingue par ses 3 chambres spacieuses et son intérieur lumineux, aménagé avec une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux avec un jardin de 450 m² et une terrasse de 100 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle de lavage pratique, et d'un espace de stationnement extérieur accueillant jusqu'à 9 voitures. Conçu pour ceux qui privilégient le confort énergétique, ce bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz. Une connexion Internet à fibre optique est également disponible pour ceux qui valorisent la technologie de pointe. Installations à proximité Mondercange offre une atmosphère conviviale et familiale avec ses écoles réputées et ses commodités éducatives facilement accessibles. Profitez d'une variété de magasins et de restaurants aux alentours, sans oublier les espaces verts et les parcs pour vos moments de détente ou de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements, et dispose d'établissements de santé pour assurer votre bien-être. Saisissez cette opportunité unique ! Pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée (aucuns travaux à prévoir) en 2020 située dans un quartier paisible de Mondercange, à l'extrémité d'une rue sans issue. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété est idéale pour les couples ou les petites familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Disponibilité : mai 2025 Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10,9 m²) - cuisine ouverte sur le séjour (37,4 m²) avec accès terrasse orientée sud-ouest - garage (12,7 m²) - buanderie avec toilette (6 m²) 1er étage : hall de nuit (4,1 m²) - 3 chambres à coucher (18,6 m², 22,6 m² et 9 m²) - salle de bain avec toilette (8 m²) Extérieur : terrasse (50 m²) - carport avec borne de recharge pour voiture électrique - chalet de rangement (10 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - toiture et façade 2020 - volets électriques Sanitaires : 1 baignoire - 3 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz - chaudière 2018 Environnement : quartier résidentiel - rue sans issue - zone commerciale de Foetz à 5 minutes en voiture Ecoles : crèches - école primaire de Mondercange à 900m Mondercange est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilitant vos déplacements vers Esch-sur-Alzette/Belval ou le centre-ville de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Discover this charming detached house, completely renovated (no work required) in 2020, located in a peaceful area of Mondercange, at the end of a dead-end street. With 110 m² of living space, this property is ideal for couples or small families looking for a peaceful setting yet close to amenities. Availability: May 2025 Ground floor: entrance hall (10.9 m²) - kitchen opening onto living room (37.4 m²) with access to south-west-facing terrace - garage (12.7 m²) - utility room with toilet (6 m²) 1st floor: night hall (4.1 m²) - 3 bedrooms (18.6 m², 22.6 m² and 9 m²) - bathroom with toilet (8 m²) Outside: terrace (50 m²) - carport with electric car charging point - storage chalet (10 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - 2020 roof and facade - electric shutters Sanitary facilities: 1 bath - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas - boiler 2018 Environment: residential area - dead-end street - Foetz shopping area 5 minutes away by car Schools: crèches - Mondercange primary school 900m away Mondercange is a dynamic community that offers a pleasant living environment with its green spaces and modern infrastructure. Schools, shops and public transport are close by, making it easy to get to Esch-sur-Alzette/Belval or Luxembourg city centre. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Belardimmo vous propose à la vente une maison libre de 4 cotés avec 3 chambres à coucher à Mondercange qui se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur séjour salon/salle à manger - 2 chambres à couché dont une de 17,4m² et une de 15,9m² - 1 salle de douche avec WC. Sous-sol (hauteur sous plafond 2.00 m): - 1 chambre de 13,5m² avec salle de douche privative avec WC (2m d'hauteur sous plafond) -1 grande buanderie -1 cave - un grand garage de 38m² pour 2 voitures. La maison se trouve sur une terrain de 7a65ca et dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'un emplacement de parking extérieur supplémentaire. La maison à été entièrement rénover en 2012. La chaudière et les radiateur on été changé ou revus en 2020 et la toiture à été rénové en 2023. Si ce bien vous intéresse et pour plus de renseignement veuillez contacter Monsieur Belardi Alfonso au ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une spacieuse maison unifamiliale divisée en deux unités distinctes, située à Mondercange, offrant un excellent potentiel pour une habitation multi-générationnelle. Avec une surface habitable d’environ 180m², cette maison construite en 1977 bénéficie de dalles en béton, d’une toiture isolée, ainsi que de plusieurs rénovations partielles effectuées en 2007. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 1 chambre à coucher Salon Cuisine séparée Salle de bain avec douche WC séparé Garage (1 voiture) avec cave -1er étage : Hall Salon Cuisine séparée 3 chambres à coucher Salle de bain rénovée en 2007 Balcon et grande terrasse Garage supplémentaire à l’arrière de la maison -Extérieur : Jardin privatif 4 emplacements de parking extérieurs 1 garage - Informations techniques : Double vitrage (1990-2004) Porte d’entrée changée en 2017 Chauffage mixte électricité/décentralisé (2007) Passeport énergétique H/F Cette maison spacieuse et bien située représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Mondercange. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité une maison individuelle, libre des 4 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et agréable à Mondercange. Édifiée sur un terrain de 10,79 ares avec une surface brute de +/- 360 m², la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Garage pour 2 à 3 voitures, buanderie, vastes caves, accès à la terrasse et au jardin. - 1er étage : Hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger avec accès direct à une terrasse et au jardin, 2 chambres à coucher, une salle de bain. - 2ème étage : 3 spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative et espace dressing, un bureau, une salle de douche. - Grenier : Espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand jardin entièrement aménagé avec une grande cabane de jardin. Rénovations : - 2 salles de bain en 2002 - 1 salle de bain en 2015 - Fenêtres triple vitrage de 2015 - Façade en 2016 - Toiture en 2011 - Annexe sur 3 étages de 2015 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Mondercange - Idéalement située dans une cité calme et résidentielle, dans le fond d'une impasse, à proximité directe des commerces, transports et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette maison libre de 3 côtés, érigée sur une parcelle de 9,15 ares, disposant de 5 chambres, de 2 bureaux pour profession libéral, d'une terrasse et d'un garage 2 places. A venir visiter sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : garage 2 places, 2 bureaux (avec entrée individuelle), salle d'attente, , caves. Equipement technique : châssis bois double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Mondercange - Idéalement située dans une cité calme et résidentielle, dans le fond d'une impasse, à proximité directe des commerces, transports et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette maison libre de 3 côtés, érigée sur une parcelle de 9,15 ares, disposant de 4 chambres, d'une terrasse et d'un garage 2 places. A venir visiter sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, 2 greniers. Sous-sol : garage 2 places, buanderie, caves. Equipement technique : châssis bois double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison de 4 chambres idéalement située à Mondercange, sur un vaste terrain de 7,9 ares. Cette charmante demeure, construite en 1854 et entièrement rénovée, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall accueillant vous mène vers une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger lumineuse. De là, vous accédez directement à une grande terrasse refaite en 2008. Celle-ci surplombe un jardin paisible et discret, un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Grâce à son exposition Sud-Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, les murs massifs garantissent un climat stable et agréable en toutes saisons, offrant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un double garage en longueur, avec à l'arrière un espace dédié à la chaudière et à un atelier pratique pour les bricoleurs. Un accès à une cave à vins située sous la maison, accessible par l'extérieur, à l'avant. Cette cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus, ajoute une touche supplémentaire à cette demeure pleine de charme. Au premier étage, vous serez séduit par un grand salon agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et élégante à la pièce. Cet espace comprend également un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Une chambre ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et WC complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. La toiture, refaite en 1995, assure une parfaite isolation. De plus, une installation thermo-solaire à été installé pour créer un apport d'eau chaude, permettant ainsi de réduire les coûts énergétiques. Cette maison, véritable coup de cœur, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?