Huis te koop met 2 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Moutfort, op een perceel van in totaal 12,93 are, bestaande uit een bouwperceel van 6,31 are en een aangrenzend stuk grond van 6,62 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 175 m² woonoppervlak, en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen in een rustige en natuurlijke setting. Het huis is gebouwd in een moderne stijl en beschikt over een praktische indeling met diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime garage voor drie auto’s, een kelder/boilerruimte, een opslagruimte en een werkplaats. De eerste verdieping biedt een grote, lichte woonkamer met een open haard en airconditioning, een volledig uitgeruste open keuken, een master suite met dressing en grote badkamer, en een apart gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over een klimatiste ruimte die momenteel dienstdoet als slaapkamer en kantoor, met toegang tot een schitterend dakterras van 46 m² met panoramisch uitzicht en zuidelijke ligging. De woning is voorzien van diverse extra's zoals een alarmsysteem en videocamera’s die op afstand bediend kunnen worden, een geïsoleerde gevel, een zinken dak en energielabel E. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin en voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als elders. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en discrete buurt in Moutfort, op slechts 10 km afstand van het centrum van Kirchberg en op 15 minuten van het stadscentrum en diverse winkels. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin vol bomen en bloemen, met daarachter een groot, niet-bebouwbaar terrein. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 10,93 ares, waarvan het huisperceel 4,62 ares beslaat en het niet-bebouwbare terrein 6,31 ares. Bij binnenkomst via het gelijkvloers vindt u meerdere kelders, die twee interne garages omvatten (een met plaats voor twee auto's en een met plaats voor één auto), een wijnkelder, een wasruimte, een voorraadkamer en een werkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een open haard en een Amerikaanse keuken die doorloopt naar de eetkamer. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de zuidelijke oriëntatie naar de tuin. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met aansluitend een dressing en een badkamer met aparte toiletten. De tweede verdieping biedt een grote kamer die kan worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers, naast een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een grote terras op deze verdieping biedt uitzicht op de tuin en de Syre. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met op afstand bedienbare beveiligingscamera's. Meer weten?