Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen in de rustige wijk van Niederkorn, nabij Differdange. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale oppervlakte van circa 202 m². Met zes slaapkamers en twee badkamers vormt dit een ideaal vastgoed voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is voorzien van een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een garage van ongeveer 19 m², een apart toilet en een verwarmingsruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vinden we een grote keuken van circa 18 m², een gezellige salon en eethoek van ongeveer 25 m², plus een veranda voor extra leefruimte. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 13, 12 en 11 m², aangevuld met een badkamer met douche en toilet. De derde verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers van 12 m², 12 m² en 9 m², samen met een tweede badkamer uitgerust met een bad en toilet. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het huis ligt op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg stad, wat ideaal is voor pendelaars die in de hoofdstad werken. Daarnaast ligt het op slechts 10 minuten van Esch/Belval, een levendig centrum met veel voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van de Differdange treinhalte op slechts 2,6 km maakt reizen per openbaar vervoer eenvoudig en comfortabel. Buiten biedt de woning een terras en een tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenleven, terwijl het gebruik van betonplaten en het ruime garageparkeren extra gemak garanderen. Het pand beschikt over een EPC-score G, wat aangeeft dat er nog aandacht is voor energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige buurt, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan rust en ruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na renovatie. De prijs bedraagt €580.000, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dit soort woningen in de regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning veel potentieel voor persoonlijke invulling en aanpassing aan eigen wensen. Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 621 148 014 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een rustige buurt te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan