Ontdek deze unieke investeringskans in Niederkorn met deze royale tweegezinwoning. Deze vrijstaande woning, gelegen in het charmante Niederkorn, biedt een totaal woonoppervlakte van maar liefst 339 m² verdeeld over twee volledig onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 84,35 m². Beide units beschikken over twee slaapkamers en bieden daardoor veel ruimte voor een gezin of voor verhuur met aantrekkelijk rendement. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van dit vastgoed wil benutten. Met twee badkamers en twee toiletten, een gasverwarming en een EPC-score van E, voldoet het pand aan de moderne eisen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie. Verder beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning is perfect gesitueerd in een rustige, veilige omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Niederkorn staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie. Hoewel er geen tuin of terras bij de woning hoort, is het balkon een prettige extra om buiten te genieten. De woning wordt verwarmd via gas, wat nog steeds een populaire keuze is in de regio, en de toegekende EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik dat kan optimaliseren met eventueel energiebesparende maatregelen. Deze indrukwekkende eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.090.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar vastgoed met potentieel in Luxemburg. Dankzij de aanwezige garage en extra parkeerplaats is parkeren geen probleem, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners of huurders. Als u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen via de verstrekte kanalen. Een brochure met volledige details, inclusief adressen, foto’s en plannen, is op aanvraag beschikbaar. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw investering in Niederkorn te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan