Huis te koop - Nothum (Luxemburg)

Te koop: Een moderne en goed onderhouden semi-vrijstaande woning in Nothum, gelegen op een perceel van 3,71 are. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 286 m², waarvan 145 m² woonruimte. Het huis is gebouwd in 2013 door CARDOSO CONSTRUCTION en beschikt over energiezuinige en beveiligde voorzieningen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken en domotica. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledige uitgeruste keuken, een grote woonkamer van ongeveer 27,5 m² en een garage van bijna 23 m² op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, terwijl de zolderruimte van 57,5 m² mogelijkheid biedt voor verdere uitbouw met extra slaapkamers en een badkamer. De kelder bestaat uit meerdere opslagruimtes, een technische ruimte en een wijnkelder. De woning is voorzien van duurzame technieken zoals zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een geautomatiseerd ventilatiesysteem. De centrale verwarming gebeurt via een mazoutketel en er is een lift tussen de kelder en de garage aanwezig. Gelegen op slechts enkele minuten van Wiltz en Pommerloch biedt de locatie gemakkelijke toegang tot scholen, medische voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

Te koop: Residentie in Nothum - €1 120 000 (Ref. Immovlan: RBL38535, Ref. verkoper: AL) Deze unieke woning in het pittoreske Nothum, postcode 9678, biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272,50 m², inclusief een apart appartement/studio van 64,20 m², is dit pand ideaal voor grote gezinnen, gecombineerd wonen en werken, of zelfs voor vrije beroepen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen dressing en complete badkamer. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens, een eetkamer, een wasruimte, en een kelder. Het exterieur van de woning biedt eveneens tal van voordelen. Er zijn twee grote terrassen: één luxe afgewerkt terras van 40 m² met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en een tweede ruwer afgewerkt terras van 60 m². De woning heeft een ruime garage die plaats biedt aan drie auto's en extra niet-bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133,70 m², geschikt als onder andere technische ruimte, wijnkelder en tuinberging. De ligging van de woning is uiterst gunstig. Gelegen nabij Wiltz, met al zijn voorzieningen, en op een korte afstand van het winkelcentrum Knauf in Pommerloch, biedt deze locatie snelle toegang tot Ettelbruck en Bastogne via de nabijgelegen N15. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?