Huis te koop
8826 Perlé
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Perlé combineert wooncomfort met professionele mogelijkheden binnen een uniek vastgoedensemble. Gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt dit pand een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 568 m² verspreid over twee volledig onafhankelijke gebouwen op een perceel van 7,35 are. Met vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor een grote familie of voor wie wonen wil combineren met een professionele activiteit. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte van 15,2 m², aparte eetkamer van 11,9 m², een keuken van 13 m² en een kantoorruimte van 18,3 m², naast twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is praktisch en ruim opgezet, met behoud van afzonderlijke zones voor wonen en werk. De professionele ruimte binnen het pand is bijzonder royaal en omvat een volledig uitgeruste sportschool verdeeld over twee verdiepingen: 120 m² op het gelijkvloers en 216 m² op de eerste verdieping, met daarbij een privéterras van 45 m². Buiten zijn er nog extra terrassen van in totaal 56 m², een buitensauna, een garage van 30,5 m², een wasruimte van 23 m² en een kelder aanwezig. Dit vastgoed is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, houtverwarming, en een omkeerbare airconditioning. Bovendien werd het dak recent vernieuwd en is er zowel binnen als buiten isolatie voorzien. Dit alles waarborgt een hoog comfort en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Perlé is strategisch, vlakbij de Belgische grens en de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg-stad. Door de ruime woonoppervlakte en het bijzondere potentieel is het pand zeer geschikt voor diverse doeleinden: van een gezinswoning tot een professionele praktijk, wellnesscentrum, horecaproject of investeringsmogelijkheid. Er bestaat tevens de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren of te kiezen voor een gemengd project, onder voorbehoud van de nodige administratieve vergunningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.195.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###
Open Immovlan