Huis te koop met 4 slaapkamers - Pétange (Luxemburg)

Deze charmante rijwoning, gebouwd rond 1900, bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in Pétange. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een open keuken die uitkijkt op de eetkamer en de woonkamer, die toegang biedt tot de terras en het gezellige tuin met een barbecuehoek. Daarnaast is er een badkamer en een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers herbergt. De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2009/2019 en wordt verwarmd via een gasgestookte CV-ketel uit 2014. Het onderliggende keldergedeelte is niet aanwezig, maar de woning beschikt over een degelijke en onderhoudsvriendelijke afwerking met betonnen en houten vloeren. Buiten biedt de tuin, gericht op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De locatie van deze woning ligt dicht bij alle voorzieningen in Pétange, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige, doodlopende straat zorgt voor privacy en rust, terwijl de goede bereikbaarheid het verblijf zeer comfortabel maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in de regio. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique maison unifamiliale, libre sur 3 côtés, avec une surface habitable de +/- 140 m² (environ 170 m² utiles). Les travaux en cours seront finalisés pour début mai, vous permettant d'emménager dans une maison entièrement rénovée, alliant modernité et confort. Idéalement située à Pétange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, forêt). Le bien se compose comme suit : Sous-sol : - Un espace de rangement - Un local technique - Un espace buanderie Rez-de-chaussée : - Un hall - Un beau séjour lumineux avec salle à manger attenante - Un WC séparé - Une terrasse spacieuse donnant sur un jardin 1er étage : - Deux chambres spacieuses - Une salle de douche avec WC, vasque et fenêtre 2ème étage : - Deux chambres confortables - Une deuxième salle de douche avec WC double vasque et fenêtre Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de modernité. Dès la fin des travaux de rénovation, des photos supplémentaires seront mises en ligne. Pour plus de renseignements concernant ce bien immobilier ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Pétange, biedt een aangename leefruimte van 120 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om zich te vestigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van 4,30 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van 15,78 m². Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke eetkamer van 14,99 m² en een volledig uitgeruste keuken van 10,82 m², perfect voor culinaire liefhebbers. De ruime badkamer van 7,05 m² op dezelfde verdieping biedt extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van respectievelijk 16,28 m² en 15,27 m², waarbij de laatste in verbinding staat met een extra kamer die kan dienen als derde slaapkamer of kantoorruimte van 10,43 m². Er is ook een handige dressing van 7,63 m² aanwezig. De tweede verdieping bevat een zolder die is omgebouwd tot twee extra kamers en biedt daardoor volop ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt bovendien over een kelder met verschillende voorzieningen zoals een wasruimte, een aparte WC en een technische ruimte met een Dietrich gasboiler uit 2014. Buiten kunt u genieten van een terras van 16,09 m² en parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met een garage voor één auto en twee buitenplaatsen. Deze woning uit 1930 is voorzien van dubbel glas sinds 1990 en heeft geen bijkomende kosten voor de toekomstige eigenaar. Een uitstekende kans voor wie wil wonen in het levendige en toch rustige Pétange. Neem contact op met Immo Lorena voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

**************** VENDU ****************** L’agence RS IMMO Sarl, vous propose maison jumelée d’environ 150m2 située à Pétange. Proche des écoles primaires, crèches, lycée LMA, médecins, commerces Prix de vente: 480.000€ Au rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le séjour - Salle de douche - wc séparé Au 1er étage: - Chambre parental avec salle de douche (possibilité de séparé la salle de douche - 2ème chambre Au 2ème étage: - 2 chambres - 1 bureau (chambre enfant) ou possibilité de wc séparé Un grenier, une buanderie, local technique et caves ainsi qu’une terrasse/jardin complète ce bien. Informations: - Canalisations neufs - Electricité neuve 2018 - Façade avant refaite 2021 - Chaudière à Condensation, gaz de 2022 Des travaux de parquet/carrelage, peintures et salle de douche à finir avec une nouvelle douche et des materiaux sur place. Nous restons disponibles pour toute information et visites. Pour plus d’info ### . . Meer weten?