Deze prachtige vrijstaande woning in Rameldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een groene omgeving. Gelegen op de hoge grond van Niederanven, bevindt dit eigendom zich in een rustige en gewilde residentiële buurt, perfect voor gezinnen die willen genieten van een privéparadijs met een overvloed aan natuur en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 210 m², is deze woning uitstekend gelegen in een goed onderhouden tuin van 1.720 m², die verschillende aangename buitenruimtes biedt, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van 42 m² met een open haard, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Aangrenzend bevindt zich een volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot een zonnig terras van 42 m², perfect voor zomerse barbecues en buiten dineren. Op het gelijkvloers treft u daarnaast een grote slaapkamer van circa 20 m² met een eigen badkamer, een apart toilet, een kantoorruimte, en een ruime garage van ongeveer 42 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Het eerste verdieping herbergt vier slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een douchekamer en een corridor die leidt naar een bijzonder wellnessgedeelte van ongeveer 32 m², inclusief een sauna, ontspanningsruimte en douche, ideaal voor ultiem comfort en ontspanning thuis. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen nabij bushaltes, crèches, scholen en winkels, is de woning uitstekend verbonden met de grote wegen en het zakencentrum Kirchberg, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en natuurlijke pracht van de omgeving. Het perceel is zorgvuldig onderhouden en bevat een gevarieerd landschap met vlakke en hellende gedeeltes, die zich uitstekend lenen voor kinderactiviteiten of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, ingebouwde kasten in alle slaapkamers, dubbele beglazing met elektrische en manuele rolluiken, en een glasvezelverbinding. Een bijzonder bevat is dat er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, en dat de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. Voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoedobject in een rustige, natuurlijke omgeving, biedt deze woning in Rameldange een unieke combinatie van leefruimte en buitenleven. De prijs van €1.695.000 spreekt voor zich, en met alle voorzieningen en de gunstige ligging vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; Maurits staat klaar om u verder te begeleiden en te adviseren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een prachtig, ruim en vooral rustig gelegen huis in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan