Huis te koop - Reichlange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Reichlange biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en comfortabele leefruimte, gelegen op een perceel van 4,58 aren. Geheel gerenoveerd tussen 2022 en 2024, straalt deze woning kwaliteit en zorg uit met nieuwe gevelbekleding gepland voor begin 2025, elektrische rolluiken, dubbel glas in PVC-kassen en een efficiënte warmtepomp uit 2023. De woning beschikt over een ruim woonoppervlak van circa 181 m², verdeeld over diverse functionele en uitnodigende ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een grote, volledig uitgeruste semi-open keuken met centraal eiland, die aansluit op een lichte eet- en woonkamer. Deze open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en optimale benutting van de natuurlijke lichtinval. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het souterrain en de trap naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden; twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14,5 m² en een master bedroom van 19 m² met aangrenzende privébadkamer. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een lavabo, bad en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het souterrain biedt praktische ruimtes zoals opslag, wasruimte en een extra kamer die geschikt is voor een toilet of extra badkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin achteraan, die een oppervlakte van ongeveer 37 m² heeft. De woning ligt in een rustige omgeving in Reichlange, onderdeel van de gemeente Redange-Attert, met alle voorzieningen binnen handbereik. De extra voorzieningen omvatten onder andere een parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners verhoogt. Gezien de volledig gerenoveerde staat en de energiezuinige installaties zoals de warmtepomp en dubbele beglazing, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een landelijk maar goed verbonden gebied. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw, en de woning is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of bewonen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vrijstaande woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Wij begeleiden u graag bij het hele aankoopproces en kunnen ook uw huidige woning vrijblijvend schatten of helpen bij verhuur. Dit is een unieke kans om te investeren in een zorgvuldig gerenoveerde woning in Reichlange met alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk van Reichlange, biedt een ruime woonoppervlakte van 197 m². Gebouwd in 2012 op een perceel van 9,55 ares, beschikt de woning over zes ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar rust en comfort. De moderne open keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur en komt uit in een ruime en lichte woon- en eetkamer van 57 m². Daarnaast is er een aparte wc en een praktische wasruimte/technische ruimte aanwezig. De inpandige garage biedt plaats voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers met oppervlakten van 20,5 m², 17,8 m², 12,6 m² en 11,7 m². Deze verdieping beschikt ook over een badkamer voorzien van douche en wc. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. Tevens is er een zolderruimte die als opslagruimte kan dienen. Buiten vindt u een ruime tuin van 600 m² en een ideaal georiënteerd terras van 25 m² waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De woning bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat op ongeveer 35 minuten rijden van Luxemburg Stad, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen zoals Useldange en Redange. Voor openbaar vervoer zijn er diverse buslijnen beschikbaar, en de Park & Ride in Schwebach biedt plaats aan 80 voertuigen. In de directe omgeving vindt u kinderopvangfaciliteiten en scholen zoals de Ecole fondamentale de Redange en het Lycée de Redange. Beschikbaar vanaf augustus 2025, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor families die op zoek zijn naar een harmonieus woon- en leefklimaat. Meer weten?

Deze prachtige woning te Reichlange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel. Gelegen aan Chemin de l'Attert, straalt dit eigendom uit dat het een bijzonder vastgoed betreft dat klaar is om getransformeerd te worden naar de woning van uw dromen. Met een verkoopprijs van €625.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor renovatie, maar ook de mogelijkheid om een uniek woonproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte, inclusief het ruime zoldergebied, aanzienlijk groter is en volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of indeling. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte, een grote aparte keuken die plaats biedt voor een gezellige eethoek, en een aparte woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomst. Aan de achterzijde is er een tuin met een kleine binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met douche, naast een apart gastentoilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of multi-generatiebewoning. De woning is volledig te renoveren en biedt allerlei mogelijkheden voor personalisatie, mede dankzij de grote zolder die over de volledige oppervlakte van het huis loopt en klaar is voor verdere inrichting. Bovendien zijn er verschillende kelderruimtes, een atelier, een garage met werkplaats en meerdere parkeermogelijkheden vooraan de woning. De locatie in Reichlange is bijzonder geschikt voor wie in een rustige omgeving wil wonen, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning staat op een perceel met een tuin en beschikt over praktische voorzieningen zoals een carport voor twee voertuigen, een garage met een wasruimte en mezzanine, en een tuinberging van circa 35 m². De woning is beschermd op het gemeentelijk niveau, wat betekent dat het behoud van de oorspronkelijke constructie prioriteit krijgt en dat er aandacht moet worden besteed aan de renovatie volgens de lokale regelgeving. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte voor een grote renovatieproject, maar ook de kans om een unieke woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze contactgegevens vindt u op ### of via ### . Ontdek deze bijzondere woning en maak er uw nieuwe thuis van! Meer weten?