Huis te koop met 2 slaapkamers - Rodange (Luxemburg)

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen in de mooie regio van Rodange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en heeft een echte charme die wacht om verder uitgebouwd te worden. De woning staat momenteel niet verhuurd en heeft een eenvoudig te moderniseren interieur dat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stijl en comfort te creëren. Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een gezellig salon en een grote, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de kelder geniet u van toegang tot een prachtige, goed afgeschermde terrasruimte, perfect voor het genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over twee slaapkamers op het eerste verdiep, wat ideaal is voor gezinnen of als thuiskantoor. Bovendien biedt de zolderruimte de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort adequaat wordt afgewerkt. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er nog geen definitieve energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er nog ruimte is voor verbeteringen en energetische renovaties. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die willen investeren in een project met toekomstpotentieel, op een rustige locatie zonder overstromingsgevaar. Gelegen in Rodange, biedt deze woning een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met naburige steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken, deze aanbieding vormt een aantrekkelijke optie op de markt. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde tussenwoning, gelegen in Rodange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m². De woning heeft een prijs van 480.000 € en is ideaal voor een eerste aankoop. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal van 1,90 m² die leidt naar een dubbele woonkamer van 20 m². De volledig uitgeruste keuken van 10,50 m² biedt directe toegang tot de aangrenzende ruimte, inclusief een kleine veranda van 6 m², een badkamer van 10,63 m² en een berging van 3,31 m² met wasfaciliteiten. De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 21,24 m² en een moderne doucheruimte van 7,30 m² die toegang biedt tot een royale terras van 18 m². Deze ruimte is perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van 19,23 m² met een technische ruimte uitgerust met een Buderus gasboiler. De woning is voorzien van een interne privé parkeerplaats direct voor het huis, wat extra gemak biedt. De natuurlijke leien dakbedekking verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de charme en duurzaamheid van het pand. Dankzij de centrale ligging in Rodange zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met IMMO LORENA voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?