Huis te koop met 5 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Rumelange biedt u een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een ruim perceel van 2a35ca, straalt dit pand uit de 18e eeuw karakter uit, terwijl het grondig werd gerenoveerd in 2015 om te voldoen aan hedendaagse eisen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en een totale brutovloeroppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning ruime en veelzijdige leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een grote familie of iemand die op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met op het gelijkvloers een grote woonkamer van circa 53 m², uitgerust met een gezellige open haard en verbonden met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m². Daarnaast vindt u een kantoorruimte van circa 17 m², ideaal voor thuiswerk of studeeractiviteiten. Dit niveau wordt afgerond door een praktische gang die leidt naar een apart toilet en een wasruimte, waardoor alles vlot bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m², een mooie badkamer van circa 10 m² met dubbele lavabo, douche en bad, en een master suite bestaande uit een slaapkamer van ongeveer 13 m², een dressing van circa 7 m² en een eigen douchekamer van ±5 m². De master bedroom geeft rechtstreeks toegang tot een privéterras van circa 18 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. De tweede (en bovenste) verdieping biedt een open ruimte van circa 27 m², die kan dienen als extra slaapkamer, speelruimte of hobbyruimte, aangevuld met een douchekamer, een extra slaapkamer van circa 12 m² en een technische ruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte. Achter de woning bevindt zich een gezellige terrastuin van circa 19 m², aangevuld met een berging en een goed onderhouden tuin van ongeveer 47 m². Het geheel is volledig instapklaar, zonder verdere renovatie vereist, en biedt alles wat u zoekt in een luxe en praktische gezinswoning. De energieprestatie is gecertificeerd met EPC E, en de woning beschikt over PVC-ramen met triple beglazing, een natuurlijke leien dakbedekking en gasverwarming. Een wijnkelder van 11 m² accentueert het authentieke karakter, terwijl de ligging in het centrum van Rumelange u alle voorzieningen binnen handbereik brengt, zoals winkels, scholen en het station. Deze uitstekend onderhouden woning is de ideale investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen geschiedenis en eigentijdse levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze agent Constantin Strens via ### of telefonisch op ### om een bezichtiging in te plannen en deze unieke opportuniteit niet te missen. Een woning die niet alleen aan uw wensen voldoet, maar deze ook overtreft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige en groenrijke omgeving. Deze charmante woning, gelegen in een aangename straat nabij een park, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 193 m² en beschikt over vijf slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Met een solide EPC-waarde van G geeft deze woning aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen op energetisch vlak, maar dat doet niets af aan haar potentieel en comfort. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van € 650.000, zonder btw, wat haar aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een solide vastgoedobject in Rumelange. De indeling van de woning biedt talloze praktische en comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers hebt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² met directe toegang tot een gezellige terras van 11 m² en een aangename binnenplaats, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast vindt u hier een ruime woonkamer van 16 m², samen met aparte toiletten die het comfort verhogen. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16,2 en 16,5 m², evenals een badkamer met douche en toilet voor het gemak van de bewoners en gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend tussen 12,1 en 16,4 m², met toegang tot de zolders die extra opslagruimte bieden. Het souterrain omvat functionele ruimtes zoals een wasruimte en technische lokalen, evenals kelders die perfect zijn voor opslag en beheersing van de ruimte. De locatie van deze woning te Rumelange is gunstig gesitueerd met goede verbindingen naar de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om de rest van Luxemburg en België te bereiken. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en essentiële diensten, samen met scholen, crèches en sportfaciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het groene en rustige landschap rondom de woning draagt bij aan een ontspannen leefomgeving waar u volop van de natuur kunt genieten. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een interessante investering, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme en potentieel van deze mooie woning in Rumelange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning te Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor €695.000 en biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote families of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Op een perceel van 6,10 are vinden we twee terrassen die ideaal zijn voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning, een veranda die extra leefruimte biedt, en een praktische tuinberging voor opslag of hobbyactiviteiten. Het huis is bovendien niet overkapt door buren, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt, en de elektrische installatie wordt ondersteund door een betrouwbare gasinstallatie. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De strategische ligging van deze woning in Rumelange maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand: restaurants, medische diensten, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek met goede bereikbaarheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : une maisons d'habitation jumelée, libre de 3 côtés avec une surface utile d'habitation d'environ +-250m2. Grand jardin. Terrain 6.33 ares situé à la commune de Rumelange . Possibilité d'affectation de la maison en tant que commerce. Située au plein centre de la commune de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial. très beau parc naturel individuel. Une maison jumelée de 3 côtés libres proposant +/- 250 m² habitables + jardin (un parc nature) comprenant : se compose de : - Hall d’entrée. - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains. douche. lavabo et WC. - WC séparé - Emplacement voiture - Garage fermé - Grand Jardin face à l’arrière Les pièces bénéficient d’un emplacement très avantageuses au Centre-ville de Rumelange. proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles. magasins. Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics et infrastructures. prix de vente 850000 euro disponible : libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier. ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier. n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woonkamer, voorzien van een open haard, vormt het centrale hart van de woning en creëert een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat het koken en entertainen aangenaam maakt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, dressing, kelder, atelier en wasruimte, waardoor alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar blijft. Buiten onderscheidt dit vastgoed zich met een mooie tuin, een terras en een parkeerplaats buiten, naast een garage voor één wagen. De woning is voorzien van gasverwarming en is klaar voor snel gebruik, aangezien ze snel vrij kan worden opgeleverd. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving in Rumelange, zonder overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is niet momenteel verhuurd en kan dus snel worden betrokken of aangepast naar eigen wensen. De prijs van 760.000 euro is vastgesteld zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning. Rumelange biedt een aantrekkelijke leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse praktische ruimtes en buitenmogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap in Rumelange. Meer weten?