Huis te koop met 5 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg)

Ontdek deze ruime woning te Rumelange, een uitstekende gelegenheid voor zowel liefhebbers van renovatie als investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Deze woning biedt ongeveer 200 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige en aangename omgeving. Het pand staat klaar om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd, waardoor het een ideale investering vormt voor wie een persoonlijke woonruimte wil creëren of een rendabel project wil opzetten. Met vijf slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine, en een praktische wasruimte, bieden de ruimtes volop mogelijkheden voor een comfortabel en functioneel gebruik. De woning beschikt over recente gasverwarmingsinstallaties uit 2016, wat een goede basis vormt voor een energiezuinige renovatie. Daarnaast is de fibre-optic internetverbinding reeds geïnstalleerd, wat modern comfort verzekert. De prijs van € 450.000, zonder btw, maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel in Rumelange. Gelegen in een kalme en aangename buurt, biedt deze locatie rust en privacy terwijl het toch dichtbij voorzieningen is. Rumelange ligt in het zuiden van Luxemburg, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige plannen. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, klaar voor renovatie en op maat gemaakt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide mogelijkheden tot herindeling, kunnen bewoners of investeerders hier een uniek thuis of winstgevend vastgoed realiseren. Dit is een zeldzame kans om een project te starten in een geliefde regio. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Ons team begeleidt u graag bij elke stap in het aankoopproces, van inschatting tot aankoop en verdere afwerking. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of om uw vragen te bespreken. Deze woning in Rumelange biedt onbegrensde mogelijkheden voor een slimme investering of een nieuwe start in een rustige en prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat dit pand u te bieden heeft! Meer weten?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : une maisons d'habitation jumelée, libre de 3 côtés avec une surface utile d'habitation d'environ +-250m2. Grand jardin. Terrain 6.33 ares situé à la commune de Rumelange . Possibilité d'affectation de la maison en tant que commerce. Située au plein centre de la commune de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial. très beau parc naturel individuel. Une maison jumelée de 3 côtés libres proposant +/- 250 m² habitables + jardin (un parc nature) comprenant : se compose de : - Hall d’entrée. - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains. douche. lavabo et WC. - WC séparé - Emplacement voiture - Garage fermé - Grand Jardin face à l’arrière Les pièces bénéficient d’un emplacement très avantageuses au Centre-ville de Rumelange. proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles. magasins. Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics et infrastructures. prix de vente 899000 euro disponible : libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier. ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier. n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woonkamer, voorzien van een open haard, vormt het centrale hart van de woning en creëert een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat het koken en entertainen aangenaam maakt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, dressing, kelder, atelier en wasruimte, waardoor alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar blijft. Buiten onderscheidt dit vastgoed zich met een mooie tuin, een terras en een parkeerplaats buiten, naast een garage voor één wagen. De woning is voorzien van gasverwarming en is klaar voor snel gebruik, aangezien ze snel vrij kan worden opgeleverd. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving in Rumelange, zonder overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is niet momenteel verhuurd en kan dus snel worden betrokken of aangepast naar eigen wensen. De prijs van 760.000 euro is vastgesteld zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning. Rumelange biedt een aantrekkelijke leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse praktische ruimtes en buitenmogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap in Rumelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar vastgoed in een rustige en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een privétuin van 1.31 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, gasten of het creëren van een thuiskantoor. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de overdekte terras en de zonnige tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De woonkamer biedt een gezellige ruimte om samen te komen en geniet van natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers en toegang tot de zolderruimte biedt, die nog verder kan worden ingericht naar wens. De kelder is uitgerust met een boilerruimte, wasruimte, drie opslagruimtes en een garage die toegang geeft tot de achtertuin via een praktische werkplaats. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi omheind zuiden gericht tuin met een groot overdekt terras, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuisje dat extra opslagruimte biedt. De woning is in goede staat en vereist geen renovatie, wat het een zorgeloze aankoop maakt. De locatie van deze woning in Rumelange is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van het centrum en alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De buurt biedt de rust en privacy die men zoekt, terwijl het toch gemakkelijk is om toegang te krijgen tot de stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €675.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en goede staat is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning te Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor €695.000 en biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote families of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Op een perceel van 6,10 are vinden we twee terrassen die ideaal zijn voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning, een veranda die extra leefruimte biedt, en een praktische tuinberging voor opslag of hobbyactiviteiten. Het huis is bovendien niet overkapt door buren, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt, en de elektrische installatie wordt ondersteund door een betrouwbare gasinstallatie. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De strategische ligging van deze woning in Rumelange maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand: restaurants, medische diensten, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek met goede bereikbaarheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rumelange, een charmant en rustig stadje in Luxemburg. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel in een vredige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 161,7 m² verspreid over twee verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk vastgoed met voldoende leefruimte. Gebouwd in 1985, beschikt deze woning over vijf royale slaapkamers en een centrale badkamer, gekoppeld aan een praktische wasruimte, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de terras van 10 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Hoewel het huis niet recent gerenoveerd is, biedt zijn charmante uitstraling en grote potentieel voor verbetering een aantrekkelijke mogelijkheid voor decoratie- en renovatie-enthousiastelingen. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen zoals gasverwarming en is voorzien van een EPC-klasse F en G voor thermisch comfort en energieprestatie, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Het is verder uitgerust met telefoonlijnen en glasvezelverbindingen, wat zorgt voor betrouwbare communicatie en internettoegang. Het huis beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar de praktische indeling en rustgevende sfeer maken het tot een aantrekkelijk vastgoedobject. Rumelange zelf biedt een rustige, familiale omgeving met goede voorzieningen: scholen van hoge kwaliteit, groene parken en recreatiegebieden voor ontspanning in de natuur, winkels en restaurants voor uw dagelijkse behoeften, en gezondheidscentra die zorgen voor uw welzijn. Dankzij de goede connectiviteit met transportnetwerken wordt reizen naar en vanuit Rumelange eenvoudig en comfortabel. Deze woning is voor €455.000 te koop, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een ruime, karaktervolle woning te verwerven in een geliefde regio. Neem vandaag nog contact op via ons contactformulier of telefonisch om deze unieke kans niet te missen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Rumelange. Meer weten?