Huis te koop met 5 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning biedt circa 130 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 1,31 are. De woning is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar de overdekte terras en de zonnige achtertuin. Het leefgedeelte is ruim en licht, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals een praktische zolder die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt. Een handige toegang tot de zolder via een service ladder maakt verdere uitbreiding mogelijk. Het souterrain omvat een boilerhuis en wasruimte, daarnaast zijn er drie praktische bergruimtes en een onder-terras werkplaats die naadloos toegang biedt tot de tuin. Buiten geniet u van een prachtig omheind tuinoppervlak van 80 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. De grote, overdekte terras biedt extra comfort tijdens de warmere maanden en nodigt uit tot buitenleven. Een charmante tuinhuisje completeert het buitenaanzicht, dat afgewerkt is met aandacht voor detail. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Rumelange en alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging combineert de voordelen van rust en privacy met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie op gas en het EPC-certificaat G bevestigen dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en betrouwbaar. Deze prachtige woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Rumelange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne elegantie. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt, is dit eigendom een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met unieke buitenvoorzieningen. Met een bouwjaar van 2006 straalt deze woning recentheid uit en is ze goed onderhouden, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime living van ongeveer 37 m² die uitkijkt op een prachtige tuin en privézwembad. De indeling op de verschillende verdiepingen zorgt voor een optimale privacy en functionaliteit, waarbij elke ruimte licht en luchtig is dankzij grote raampartijen en doordachte architectuur. Het interieur kenmerkt zich door een moderne uitstraling, met praktische details zoals dubbele beglazing, manual shutters en een efficiënte stadsverwarming met een Buderus-ketel. De vloeren combineren keramiek en laminaat, wat bijdraagt aan zowel esthetiek als onderhoudsgemak. De grote, open woon- en eetruimte op de begane grond biedt directe toegang tot een betegeld terras en de gepflegte, omheinde tuin met een privézwembad—een zeldzaam en waardevol buitenkansje dat perfect is voor ontspanning en entertainment. De woning wordt verder verrijkt door een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De locatie biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen A13 en A4 bent u vlot overal in de regio. Kortom, deze moderne woning in Rumelange combineert ruimte, luxe en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. De indrukwekkende buitenruimte met zwembad en het slimme ontwerp maken van deze woning een uitzonderlijke investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Met een verkoopprijs van €820.000 zonder btw is dit eigendom een aantrekkelijke optie voor kopers die zoeken naar een volledig uitgeruste en instapklare woning in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw in het hart van Rumelange! Dit unieke pand met een verkoopprijs van €2.850.000 (referentie Immovlan: RBL38317, verkoper referentie: 8099516) biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit twee geschakelde woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², inclusief een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt als crèche. Gelegen in de postcode 3739, in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, biedt dit pand een serene woonomgeving met een prachtig aangelegde tuin. De rechterhelft van de woning is volledig bestemd voor bewoning en beschikt over een ruime indeling. Het huis omvat een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en WC, en een apart toilet. De buitenruimte omvat een grote tuin aan de achterzijde van het pand, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Rumelange, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en bakkerijen. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer en andere infrastructuren. De verkoop kan afzonderlijk worden besproken voor de verschillende delen van het pand. Het energiepaspoort is in aanvraag en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : une maisons d'habitation jumelée, libre de 3 côtés avec une surface utile d'habitation d'environ +-250m2. Grand jardin. Terrain 6.33 ares situé à la commune de Rumelange . Possibilité d'affectation de la maison en tant que commerce. Située au plein centre de la commune de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial. très beau parc naturel individuel. Une maison jumelée de 3 côtés libres proposant +/- 250 m² habitables + jardin (un parc nature) comprenant : se compose de : - Hall d’entrée. - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains. douche. lavabo et WC. - WC séparé - Emplacement voiture - Garage fermé - Grand Jardin face à l’arrière Les pièces bénéficient d’un emplacement très avantageuses au Centre-ville de Rumelange. proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles. magasins. Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics et infrastructures. prix de vente 980000 euro Disponible : à libres N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier. ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier. n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning te Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor €695.000 en biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote families of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Op een perceel van 6,10 are vinden we twee terrassen die ideaal zijn voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning, een veranda die extra leefruimte biedt, en een praktische tuinberging voor opslag of hobbyactiviteiten. Het huis is bovendien niet overkapt door buren, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt, en de elektrische installatie wordt ondersteund door een betrouwbare gasinstallatie. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De strategische ligging van deze woning in Rumelange maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand: restaurants, medische diensten, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek met goede bereikbaarheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel. Deze vrijstaande woning biedt een royaal woonoppervlakte en is ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van Rumelange, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 780.000 euro biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden om aan te passen aan uw wensen, of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een huis met extra ruimte voor gasten of kantoor aan huis. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het gebruik van meerdere functies zoals een kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetruimte en een functionele keuken, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Bovendien is er een apart appartement aanwezig met een open keuken, salon, grote slaapkamer, badkamer en hal met bergruimte, ideaal voor gasten, ouders of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast biedt de woning nog een extra studio met keuken, wat de veelzijdigheid verhoogt. Buiten heeft de woning een terras dat perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten, terwijl de garage van 50 m² voldoende ruimte biedt voor parkeren en opslag. De woning is klaar om zonder grote werkzaamheden betrokken te worden, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie direct wil genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Rumelange zelf staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot diverse voorzieningen en natuurgebieden. De locatie combineert het beste van zowel comfort als bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van de rustige omgeving terwijl ze toch snel toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over een EPC-waarde van G en wordt geleverd zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een hoogwaardige vastgoedformule. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van deze ruime en veelzijdige woning in Rumelange! Meer weten?

Te koop: ruime woning gelegen in het hart van Rumelange. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 187 m², waarvan 126 m² bewoonbaar, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst vindt u een groot entreehal (13 m²) die leidt naar een gezellige woonkamer (18 m²) en een afzonderlijke, ruime keuken (11,5 m²). Op een half niveau bevinden zich een douchekamer (8,3 m²), een apart toilet (1,2 m²) en een kleine binnenplaats. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10,3 m² tot 14,8 m², bereikbaar via een nachthal van 4,7 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer van 14 m² evenals een zolder die omgebouwd kan worden naar extra woonruimte (23,9 m²). Verder biedt de kelder voldoende opslagmogelijkheden met twee ruime kelders (21,6 m² en 11 m²) en een stookruimte (4,9 m²), waar de gasgestookte condensatieketel uit 2023 is geplaatst. De woning ligt in een rustige woonwijk met goede toegang tot lokale voorzieningen. Op loopafstand vindt u kinderopvang "Nascht" en dagverblijf "Rockids", evenals voor- en basisscholen in Rumelange zelf. Voor hoger onderwijs is de universiteit van Belval gemakkelijk bereikbaar. Met houten dubbelglasramen en betonnen vloeren is dit huis alvast voorzien van de basiscomforts, klaar voor verdere renovaties naar eigen wens en stijl. De woning is per direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Meer weten?