Huis te koop met 5 slaapkamers - Rumelange (Luxemburg)

Te koop: Rendementsgebouw in het hart van Rumelange! Dit unieke pand met een verkoopprijs van €2.850.000 (referentie Immovlan: RBL38317, verkoper referentie: 8099516) biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit twee geschakelde woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², inclusief een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt als crèche. Gelegen in de postcode 3739, in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, biedt dit pand een serene woonomgeving met een prachtig aangelegde tuin. De rechterhelft van de woning is volledig bestemd voor bewoning en beschikt over een ruime indeling. Het huis omvat een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en WC, en een apart toilet. De buitenruimte omvat een grote tuin aan de achterzijde van het pand, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Rumelange, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en bakkerijen. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer en andere infrastructuren. De verkoop kan afzonderlijk worden besproken voor de verschillende delen van het pand. Het energiepaspoort is in aanvraag en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : une maisons d'habitation jumelée, libre de 3 côtés avec une surface utile d'habitation d'environ +-250m2. Grand jardin. Terrain 6.33 ares situé à la commune de Rumelange . Possibilité d'affectation de la maison en tant que commerce. Située au plein centre de la commune de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial. très beau parc naturel individuel. Une maison jumelée de 3 côtés libres proposant +/- 250 m² habitables + jardin (un parc nature) comprenant : se compose de : - Hall d’entrée. - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains. douche. lavabo et WC. - WC séparé - Emplacement voiture - Garage fermé - Grand Jardin face à l’arrière Les pièces bénéficient d’un emplacement très avantageuses au Centre-ville de Rumelange. proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles. magasins. Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics et infrastructures. prix de vente 980000 euro Disponible : à libres N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier. ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier. n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning te Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor €695.000 en biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote families of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Op een perceel van 6,10 are vinden we twee terrassen die ideaal zijn voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning, een veranda die extra leefruimte biedt, en een praktische tuinberging voor opslag of hobbyactiviteiten. Het huis is bovendien niet overkapt door buren, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt, en de elektrische installatie wordt ondersteund door een betrouwbare gasinstallatie. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De strategische ligging van deze woning in Rumelange maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand: restaurants, medische diensten, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een comfortabele plek met goede bereikbaarheid, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel. Deze vrijstaande woning biedt een royaal woonoppervlakte en is ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van Rumelange, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 780.000 euro biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden om aan te passen aan uw wensen, of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een huis met extra ruimte voor gasten of kantoor aan huis. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het gebruik van meerdere functies zoals een kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetruimte en een functionele keuken, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Bovendien is er een apart appartement aanwezig met een open keuken, salon, grote slaapkamer, badkamer en hal met bergruimte, ideaal voor gasten, ouders of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast biedt de woning nog een extra studio met keuken, wat de veelzijdigheid verhoogt. Buiten heeft de woning een terras dat perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten, terwijl de garage van 50 m² voldoende ruimte biedt voor parkeren en opslag. De woning is klaar om zonder grote werkzaamheden betrokken te worden, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie direct wil genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Rumelange zelf staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot diverse voorzieningen en natuurgebieden. De locatie combineert het beste van zowel comfort als bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van de rustige omgeving terwijl ze toch snel toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over een EPC-waarde van G en wordt geleverd zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een hoogwaardige vastgoedformule. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van deze ruime en veelzijdige woning in Rumelange! Meer weten?

Te koop: ruime woning gelegen in het hart van Rumelange. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 187 m², waarvan 126 m² bewoonbaar, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst vindt u een groot entreehal (13 m²) die leidt naar een gezellige woonkamer (18 m²) en een afzonderlijke, ruime keuken (11,5 m²). Op een half niveau bevinden zich een douchekamer (8,3 m²), een apart toilet (1,2 m²) en een kleine binnenplaats. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10,3 m² tot 14,8 m², bereikbaar via een nachthal van 4,7 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer van 14 m² evenals een zolder die omgebouwd kan worden naar extra woonruimte (23,9 m²). Verder biedt de kelder voldoende opslagmogelijkheden met twee ruime kelders (21,6 m² en 11 m²) en een stookruimte (4,9 m²), waar de gasgestookte condensatieketel uit 2023 is geplaatst. De woning ligt in een rustige woonwijk met goede toegang tot lokale voorzieningen. Op loopafstand vindt u kinderopvang "Nascht" en dagverblijf "Rockids", evenals voor- en basisscholen in Rumelange zelf. Voor hoger onderwijs is de universiteit van Belval gemakkelijk bereikbaar. Met houten dubbelglasramen en betonnen vloeren is dit huis alvast voorzien van de basiscomforts, klaar voor verdere renovaties naar eigen wens en stijl. De woning is per direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met uiteenlopende voorzieningen op een rustige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² beschikt deze woning over vijf lichte slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groter gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. De woning is uitgerust met twee moderne doucheruimtes, een aparte toilet en twee volledig uitgeruste keukens, wat het dagelijkse leven zeer praktisch maakt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die extra opslagruimte biedt, en een aangename terras en tuin van circa 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. Deze woning straalt ruimte en functionaliteit uit binnen een kalm en aangenaam omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat zeker een belangrijk pluspunt is voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Praktisch gezien is de woning voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en wordt niet verwarmd door zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-referentie zonder bijzonder certificaat. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de voordelen van deze aantrekkelijke locatie. Met de prijs van €765.000 is dit een vastgoedaanbod dat zich richt op kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving, terwijl ze profiteren van de nabijheid van voorzieningen in Rumelange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat ze zelf kunnen ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze mooie gezinswoning in Rumelange? Neem vandaag nog contact op met IMMOPROMOT via ### en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een bezoek brengt u dichter bij uw nieuwe thuis. Meer weten?