Huis te koop - Rumelange (Luxemburg) (pagina 2)

*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT***4CHAMBRES***JARDIN*** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous propose cette maison à mettre au goût du jour d'environ 127m² rue d' Esch à Rumelange. L'avis de l'agence : Cette propriété de bonne construction saura séduire les passionnés de decoration vu qu'elle offre de beaux volumes permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins et envies. Elle est composée de la manière suivante : Au sous-sol : un garage, une buanderie, sanitaire, local technique avec un accès terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée: - une cuisine indépendante . - un espace salle à manger/séjour de 28 m². Au 1er étage : -deux belles chambres mesurant 13m² environ, une salle de douche. Au 2ème étage : vous retrouvez la même configuration avec deux chambres de 15 et 13m2, un grenier qui pourrait être bureau ou une salle de bain. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chaudière à condensation au gaz. Double vitrage Classe energetique :GG Contactez moi Sabrina ESCURE au 661 876 661, visites même le samedi. *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. *** AVAILABLE IMMEDIATELY***4CHAMBRES***GARDEN*** Sabrina ESCURE agency DIRECT IMMO offers this house to update about 127m² rue d' Esch. The opinion of the agency: This property of good construction will seduce lovers of decoration since it offers beautiful volumes allowing a personalized layout according to your needs and desires. It is composed as follows: In the basement: a garage, a laundry room, sanitary, technical room with access to terrace and garden. On the ground floor: - an independent kitchen. - a dining/living area of 28 m². On the 1st floor: -two beautiful bedrooms measuring about 13m², a shower room. On the 2nd floor: you find the same configuration with two bedrooms of 15 and 13m2, a small attic that could be office or a bathroom. ADDITIONAL INFORMATION: Condensing boiler with gas. Double glazing Energy class:GG Contact me Sabrina ESCURE at 661 876 661, visits even on Saturdays. *** We are constantly looking for real estate to best meet our clients' requirements. *** If you want to sell or rent your property, benefit from our experience and our perfect knowledge of the market in Luxembourg. *** All information was provided by the owner for information purposes. ***For more information about this property or for a visit, do not hesitate to contact me. Meer weten?

Te koop aangeboden: een woning in Rumelange, gelegen in de postcode 3727. Deze rijwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 127m², waarvan 72m² bewoonbaar zijn. De woning beschikt over een aparte keuken met toegang tot een terras en bijgebouwen. Op de begane grond vindt u tevens een hal, een afzonderlijk toilet, en een ruime woonkamer/eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, bereikbaar via een nachthal. De zolder is nog volledig naar eigen wensen in te richten, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De woning is grotendeels te renoveren, maar biedt veel potentieel dankzij de recente gasboiler van Buderus en het vernieuwde dak. In de kelder is er nog extra bergruimte. De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat en heeft een tuin van 50m². Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, restaurants en apotheken zijn op korte afstand beschikbaar. De verkoopprijs bedraagt 385 000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Meer weten?

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison mitoyenne d'environ 127m2 à Rumelange. Situé dans une rue à sens unique la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et annexes. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Le dernier étage est composé d'un grenier aménageable. Au sous sol se trouve une cave. La maison est complètement à rénover. Possibilité d'agrandissement. Chaudière à Gaz Buderus, toiture récente. Surface totale : 127m2 Surface habitable : 72m2 Proche de toutes commodités, commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, etc.. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Deze woning in Rumelange biedt een ruime en functionele indeling op een perceel van 1,60 are. Bij binnenkomst bevindt zich een hal die toegang geeft tot een grote garage voor twee auto's, evenals een techniekkamer, wasruimte en extra bergruimte. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning met voldoende opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte en een terras van ongeveer 25m², perfect voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een woonkamer voorzien van een open haard en een eerste badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, een tweede badkamer met bad en douche, en een geïsoleerde zolder die geschikt is voor verschillende doeleinden zoals een speelkamer of kantoorruimte. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2021 en beschikt over moderne voorzieningen zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van NC en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Het is gelegen in een rustige omgeving in Rumelange, nabij de natuur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Meer weten?