Huis te koop met 5 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Deze prachtige residentie gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Sandweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en verfijnde afwerking. Met een totale oppervlakte van 340 m², waarvan 260 m² woonoppervlakte, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over moderne voorzieningen zoals een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen moeiteloos verloopt. Het huis bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat, omgeven door groen, en biedt een adembenemend uitzicht dat vrij is van obstructies. De indeling is doordacht en gevarieerd, met verschillende leefruimtes die naar wens kunnen worden ingericht of aangepast, waaronder een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, vijf slaapkamers en meerdere badkamers. Het interieur straalt comfort uit en biedt uitgebreide opslagmogelijkheden, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras van 26 m² en een afgesloten tuin, perfect voor ontspanning of entertainment. Praktisch gezien beschikt deze woning over talrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een garage voor twee auto’s en een mezzanineroom van 20 m² voor extra opslag. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met respectievelijk 22 en 23 m², waarvan één met balkon, samen met een kantoorruimte met lifttoegang en een badkamer voorzien van een bad en WC. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die makkelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige appartement, compleet met een woonkamer, een te hervormen keuken, een slaapkamer en een extra badkamer. Het souterrain van 82 m² bevat meerdere kelders, een wasruimte en technische ruimtes, wat zorgt voor praktische opslag en gebruiksgemak. Buiten is er parkeerplaats voor één auto en een balkon dat uitnodigt tot genieten van de frisse buitenlucht. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de traditionele energievoorziening in de regio. De ligging van deze residentie in Sandweiler biedt vele voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich diverse winkels, restaurants, internationale scholen en crèches, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien zijn belangrijke verbindingen gemakkelijk bereikbaar: Kirchberg en het centrum van Luxemburg liggen dichtbij, terwijl de luchthaven en het plateau van Findel binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de uitstekende infrastructuur maakt deze woning tot een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.480.000 euro, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een bijzonder en volledig afgewerkt vastgoed in Sandweiler. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning ligt aan de 14 Rue Jean Lemmer in Sandweiler, een rustige en residentiële buurt op slechts vijf kilometer van Luxembourg-Stad. Het huis is gebouwd in 1966 en heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waaronder updates in 2002 en 2022, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en goede staat van de woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer op de begane grond, naast een volledig uitgeruste keuken en een hall. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer biedt, evenals een multifunctionele kamer en een mezzanine. De kelderruimte is verdeeld in een garage, wasruimte, boilerruimte en een extra extension, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een terras van 20,8 m² en een tuin van 105 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — wat het parkeren eenvoudig maakt. Het huis is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, automatische garagedeur en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning in Sandweiler, vrijstaand aan drie zijden en gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van Sandweiler. Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 240 m². Het perceel beslaat ongeveer 4,23 are en biedt zowel binnen als buiten ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een apart toilet en een lichte open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met toegang tot de terras via schuifdeuren van glas. Verder beschikt de woning over een inpandige garage geschikt voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De moderne indeling maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachtelijke gang, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De zolder herbergt een overloop, een technische ruimte en een luxe ouderslaapkamer met eigen dressing en badkamer. Met een prijs van 1.451.090 €, inclusief 3% btw, biedt deze woning ongeëvenaarde luxe en duurzaamheid in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?