Huis te koop met 5 slaapkamers - Sandweiler (Luxemburg)

Deze woning, gelegen aan de 89 Rue d'Oetrange in Sandweiler, is een nieuwbouwwoning die deel uitmaakt van een complex van drie huizen. De woning bevindt zich in een rustige, recente wijk en is gelegen in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het huis biedt ruime en comfortabele leefoppervlakken met een hoge afwerkingsgraad en moderne afwerkingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote inkomhal met garderobe, die leidt naar de keuken, eethoek en woonkamer. De woonkamer geeft directe toegang tot de terras en de achtertuin, die aangelegd is. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, een apart toilet, een garage voor één auto en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Op de tweede en laatste verdieping zijn twee extra grote slaapkamers, waarvan één met een privéterras, en een badkamer met bad en douche. De woning is voorzien van twee badkamers en één apart toilet. Buiten beschikt het huis over één parkeerplaats en wordt het verwarmingssysteem niet specifiek vermeld. Het EPC-rapport wijst op een energiezuinigheid met een A-label. De prijs voor deze woning ligt op 1.714.730 euro en is inclusief 3% btw. Deze woning biedt ruime woonmogelijkheden in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Sandweiler. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning ligt aan de 14 Rue Jean Lemmer in Sandweiler, een rustige en residentiële buurt op slechts vijf kilometer van Luxembourg-Stad. Het huis is gebouwd in 1966 en heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waaronder updates in 2002 en 2022, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en goede staat van de woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer op de begane grond, naast een volledig uitgeruste keuken en een hall. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer biedt, evenals een multifunctionele kamer en een mezzanine. De kelderruimte is verdeeld in een garage, wasruimte, boilerruimte en een extra extension, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een terras van 20,8 m² en een tuin van 105 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — wat het parkeren eenvoudig maakt. Het huis is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, automatische garagedeur en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2000, bevindt zich in het charmante dorp Sandweiler, en is direct beschikbaar voor bewoning. De woonoppervlakte van ± 217 m² is gelegen op een perceel van 5,59 are. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een entreehal van ± 11 m² met toegang tot een ruime woon- en eetkamer van ± 45 m², uitgerust met een open haard en toegang tot een terras van ± 14 m². De aparte keuken van ± 17 m² is volledig uitgerust en biedt naastgelegen een bijkeuken van ± 5 m². Verder is er op deze verdieping een kantoorruimte van ± 12 m² en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een hal met opbergruimte van ± 10 m², drie slaapkamers van respectievelijk ± 13, 15 en 15 m² en een badkamer/spa van ± 16 m², voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. De master bedroom meet ± 18 m² en heeft een eigen badkamer van ± 7 m², alsmede een inloopkast van ± 7 m². Een balkon van ± 4 m² biedt extra buitenruimte op deze verdieping. De zolder is omgebouwd tot een zelfstandig appartement met een woonkamer van ± 14 m², open keuken, slaapkamer van ± 11 m², kantoor van ± 5 m² en een badkamer van ± 5 m². De woning beschikt tevens over een kelder met een garage van ± 49 m², wasruimte met verwarmingsinstallatie, douchekamer van ± 5 m², een kelder van ± 22 m², alsmede een wijnkelder van ± 4 m². De fraai onderhouden tuin van 150 m² biedt een groene en rustige omgeving. Het huis is voorzien van moderne gemakken zoals gasverwarming, onder meer via vloerverwarming, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen. Verder zijn er twee buitenparkeerplaatsen en is er gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via ### of ### . Meer weten?

''active relocation luxembourg" vous propose une belle maison de village mitoyenne située dans une rue calme et résidentielle (30kmh) de Sandweiler, Cette demeure de charme, ancien corps de ferme, qui a su garder son aspect historique, restauré au fil des ans et remise à neuf en l'an 2000 sur une parcelle de terrain de 5.63ar, offre ca 300m² de surface habitable. Bénéficiant d'une situation agréable près des forêts, mais à 10 km de Luxembourg-Villeet proche de toutes les commodités (commerces, écoles, fitness, restaurants, banque, Post, pharmacie, réseau de bus et autoroutier) Au rez-de-chaussée l'espace vie est caractérisé par un salon transversal avec feu ouvert, salle à manger, cuisine qui donne accès à une pergola couverte de ca 15m² Le premier étage offre trois chambres à coucher dont une équipée en dressing, sols en bois de chêne massif, une grande salle de bain équipée, Le deuxième étage offre un large espace de ca 60m² pouvant servir de salle de jeux, respectivement recevoir deux chambres supplémentaires avec salle de douche. L'annexe, ancienne grange, complètement restaurée en 2000, pour être accessible par la maison, se compose d'un large living de ca 50m² avec feu de bois. La partie supérieure en mezzanine offre 30m² pour bureaux salle de jeux,etc avec de grandes fenêtres dans le toit du type Velux. Ce living donne accès à une véranda fermée de 20m², elle-même donnant accès à une terrasse ouverte en bois (neuve) de ca. 15m². La maison a été aménagée, restaurée et mise à neuf au fil des ans, la toiture et la technicité a été complètement remise à neuf en 2000, avec nouvelle charpente, isolations de 20 cm et une couverture en ardoises. Le deuxième étage de la maison est éclairé par des chiens assis, soulignant l'aspect historique de la bâtisse. Cette grande maison polyvalente pouvant accueillir une famille de 5 à 7 personnes, se prête accessoirement à l'exercice d'une activité professionnelle, avec la possibilité de séparer la partie annexe ca 70 m² en logement séparé, en bureaux, en atelier à vocations diverses avec la possibilité de créer un accès séparé. La maison présente de nombreuses opportunités d'agencement et offre la possibilité d'extension. Equipements: Deux escaliers en bois de chêne et toutes menuiseries en bois de chêne massif. Chauffage au gaz, chauffage au sol dans la partie annexe - Connexions internet, TV et Eltrona, double vitrage - cuisine équipée (Almilmö) - Garage pour trois voitures en enfilade, parking deux voitures devant, porte électrique, cave à vin voutée, (température constante de 14/15°) de 20m² pouvant aussi servir de garage à vélos, Alarme Daitem installée. A l'arrière, la maison donne accès par cinq portes au jardin tout en verdure entièrement clôturé. Disponibilité : immédiatement Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. Certaines informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. ### ### ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de rustige wijk Jean Lemmer in Sandweiler, biedt een ideale woonomgeving. Met een perceel van 5 ares 31 centiares biedt deze woning zowel ruimte als privacy. De woning is gunstig gelegen nabij de luchthaven van Luxemburg en andere voorzieningen, waardoor het een perfecte locatie is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning beschikt over een ruime begane grond met een uitnodigende hal, een gezellig woongedeelte dat aansluit op een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras. Op dezelfde verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één kan dienen als bureau, en een moderne doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een loggia van 8 m², en een tweede doucheruimte met toilet. Het entresol biedt extra gemak met een kelder en een wasruimte, beide van 22 m². Verder is er een royale garage van 45 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De totale bruto oppervlakte van de woning bedraagt 240 m², met een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Deze woning is beschikbaar vanaf december 2024 en heeft een energieprestatiecertificaat met een G-classificatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

De woning die te koop staat in Sandweiler aan de Rue d'Oetrange 93 is een indrukwekkende nieuwbouwresidentie, vrijstaand aan drie zijden. Gelegen in een rustig doodlopend straatje in een recent opgezet woongebied, biedt deze woning een combinatie van privacy en comfort. De woning maakt deel uit van een complex van drie nieuwe huizen en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling. Bij het betreden van de woning op de begane grond, vindt men een ruime entree met vestiaire. Deze geeft toegang tot de open keuken, eetkamer en woonkamer, die allen direct toegang bieden tot de achtergelegen, fraai aangelegde tuin en terras. Op deze verdieping is tevens een praktische berging aanwezig, evenals een apart toilet, een garage voor één auto en een kelder. Op de eerste verdieping leidt een ruime hal naar drie grote slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping verrast met nog twee royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen terras. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer met zowel bad als douche aanwezig en een technische ruimte die de functionaliteit van het huis compleet maakt. De vraagprijs van deze woning bedraagt €1.742.630, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning in Sandweiler, vrijstaand aan drie zijden en gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van Sandweiler. Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 240 m². Het perceel beslaat ongeveer 4,23 are en biedt zowel binnen als buiten ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een apart toilet en een lichte open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met toegang tot de terras via schuifdeuren van glas. Verder beschikt de woning over een inpandige garage geschikt voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De moderne indeling maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachtelijke gang, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De zolder herbergt een overloop, een technische ruimte en een luxe ouderslaapkamer met eigen dressing en badkamer. Met een prijs van 1.451.090 €, inclusief 3% btw, biedt deze woning ongeëvenaarde luxe en duurzaamheid in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime vrijstaande woning in het rustige Jean Lemmer-kwartier van Sandweiler. Deze woning is gelegen op een perceel van 531 m² en biedt een ideale woonomgeving dicht bij de luchthaven van Luxemburg en diverse voorzieningen. Het pand heeft een totaal bruto oppervlakte van 240 m², waarvan 180 m² bewoonbaar is, en een aantal verfrissingen in enkele kamers zouden welkom zijn om het geheel naar eigen smaak te maken. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal, een lichte woonkamer met eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een eerste terras. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één van 11 m² die ook als kantoor kan dienen, en een andere slaapkamer van 18 m². Op dit niveau is er ook een moderne doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, inclusief een slaapkamer van 19 m² met parketvloer en een andere slaapkamer van 17 m² met een loggia van 8 m². Een tweede doucheruimte met toilet completeert deze verdieping. In het souterrain van het huis profiteert u van een praktische kelder van 22 m², een wasruimte van 22 m² en een royale garage van 45 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G/H. Beschikbaar vanaf december 2024, biedt deze woning voor €1.150.000 u de kans om in een gewilde buurt van Sandweiler te wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### of ### Meer weten?

--------SOUS COMPROMIS---------En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée située dans une rue calme et résidentielle de Sandweiler. Sur un terrain de 5,92 ares et une surface habitables de 170m² cette magnifique maison libre des 4 cotés se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée avec placard intégré - Un superbe salon/salle à manger lumineux avec accès jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accés jardin - Un wc séparé Au 1er étage: - Une chambre parentale avec salle de douche privative - 3 chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire-douche-wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre à coucher - Un bureau ou salle de sport A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse, une grande cave,un espace chaufferie, une buanderie. Magnifique maison coup de coeur à découvrir.... Infos et visites sur rdv Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / PROJET AUTORISE) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,23 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 240 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 4 chambres à coucher, une buanderie et une salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.451.090. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house free on 3 sides (Lot 01 / PROJECT AUTHORIZED) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of + / - 4.23 ares in a cul-de-sac on the outskirts of the town of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 240 m2. The property is divided as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a bright open-plan kitchen that opens onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 4 bedrooms, a utility room and a bathroom. The attic includes a landing, a utility room and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.451.090.- 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?