Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime woning te koop in Schieren wordt aangeboden voor 798.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163 m². De volledig gerenoveerde woning, beschikbaar vanaf heden, heeft vijf slaapkamers en een indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een keuken met eetruimte, een aparte wc en een wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een slaapkamer, een grote polyvalente ruimte die als extra leefruimte, bureau of ontspanningsruimte kan dienen, en een tweede douchekamer met toilet. Deze praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare oplossing met voldoende leefruimte. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en wordt ze verwarmd op gas. De energieprestatie van het pand wordt aangeduid met een EPC-label F. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van circa 20 m² en één buitenparkeerplaats. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de binnenruimte voldoende mogelijkheden om comfortabel te wonen in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk grondig werd opgefrist. De eigendom is vrij van huur en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De ligging in Schieren combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De stad ligt op korte afstand van belangrijke verkeersassen richting Luxemburg en andere regio’s. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woonplek buiten de grote stedelijke centra maar toch vlot wil verbinden met omliggende plaatsen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, praktische gezinswoning in Schieren worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Met dit aanbod krijgt u de kans om te investeren in degelijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert tegen een vraagprijs van 798.000 euro. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schieren biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning nabij alle voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie, slechts 1 km van Ettelbruck, bevindt deze residentie zich in een rustige omgeving, weg van het doorgaand verkeer, maar toch dichtbij scholen, winkels en andere essentiële infrastructuren. De ligging op de tweede rij zorgt voor de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, terwijl een bushalte op minder dan een minuut wandelafstand het openbaar vervoer eenvoudig toegankelijk maakt. Het gebied straalt rust uit en biedt de mogelijkheid tot een ontspannen woonervaring, met de natuur nooit ver weg. Het eigendom zelf betreft een nieuwbouw, gerealiseerd met hoogwaardige en ecologische materialen. De moderne woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 184 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall van bijna 10 m², een grote keuken en eetruimte van bijna 42 m² die uitnodigt tot gezellige diners en familiebijeenkomsten, evenals praktische voorzieningen zoals een apart toilet, wasruimte en technische ruimte. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het souterrain nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer bevat. Elke kamer is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Buiten beschikt de woning over meerdere terrassen – waaronder een grote terras van 21 m² met uitzicht op de tuin – die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee terrassen op de tweede verdieping en een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimtes en frisse lucht. De woning is tevens uitgerust met twee buitenparkeerplaatsen, waaronder een carport met groen dak dat milieubewust wonen mogelijk maakt. De locatie in Schieren wordt verder versterkt door de aanwezigheid van alle benodigde vergunningen voor de bouw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs bedraagt €1.123.220 inclusief btw (3%), waarbij de prijs inclusief belasting onder voorbehoud is van goedkeuring door de betrokken autoriteiten. Het eigendom beschikt over een EPC-waarde A+, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten op lange termijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Schieren een uitstekende investering en woonoptie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg. Meer weten?