Huis te koop - Schieren (Luxemburg)

Deze prachtige woning bevindt zich in Schieren en dateert uit 2022. Het betreft een ruime en moderne woning met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 336 m², waarvan circa 293 m² woonruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, met in totaal ongeveer 48 m². Deze ruimte biedt directe toegang tot een terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met bidet en een dubbele garage met een verwarmingshoek, wat extra gemak biedt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder één met een badkamer met bad, en een aparte douchekamer met Italiaanse douche, dubbel wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, twee voorzien van een terras. De woning wordt aangevuld door drie terrassen, een tuin met een tuinberging, en drie parkeerplaatsen buiten. Het huis beschikt over vloerverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gerenoveerd in 1989, is gelegen in Schieren en biedt een serene woonomgeving met een volledig omheinde tuin. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een dubbele woonkamer met een knusse Scandinavische houtkachel en een aparte salon. Bovendien is er een praktische bijkeuken voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met drie charmante zolderkamers, een gescheiden toilet en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over een kelder met opslagruimtes en een stookruimte, evenals een niet-ingerichte zolder die via een plafondluik toegankelijk is. Buiten kunt u genieten van een grote terrasruimte met een overkapping voor tuinmeubilair en gereedschap, evenals een omheinde tuin met een pergola en vijver. Voor uw voertuigen is er een gesloten garage beschikbaar, naast een extra parkeerplaats voor de garage. De woning biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in Schieren met postcode 9133, biedt een comfortabele woonruimte van 117 m² op een ruim perceel van 5,80 are. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. In de kelder vindt u een handige hal, een kelder/atelier, een wasruimte en een ruime garage van 32 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, een royale woonkamer van 30,36 m², een keuken met toegang tot een balkon en een gezellige veranda. Verder is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van 11,42 m² tot 15,70 m², waardoor er voor elk gezinslid voldoende ruimte is. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder van 30 m² die naar wens kan worden omgebouwd. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag of uitbreiding van de woonruimte. Het pand is technisch voorzien van betonnen vloeren en heeft een gevel van crepi. De verwarming werkt op basis van mazout en dateert uit 2004. Er zijn houten ramen met enkel glas en handmatige rolluiken. Hoewel elektriciteit en sanitair nog moeten worden vernieuwd, zijn er al enkele moderne voorzieningen zoals glasvezel en een alarmsysteem aanwezig. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

Te koop: een ruime en aangename woning met veel potentieel, gelegen in een rustige straat in Schieren. Deze residentie biedt een netto woonoppervlak op de begane grond van 140m², inclusief drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16m², 16m² en 11m². De grote woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor zonnige middagen. De volledig uitgeruste keuken is apart en omvat een kleine opslagruimte. Verder is er op de begane grond een apart toilet en een badkamer met een tweede toilet, inloopdouche en ligbad. De woning beschikt over een ruime kelder van 80m² met een plafondhoogte van 2,50m, waarin onder andere een technische ruimte en twee hobbykamers zijn ondergebracht. Bovendien is er een zolder van 144m² die verder ontwikkeld kan worden. Buitenom treft u een prachtige tuin van 100m² die rondom het huis ligt, alsmede een groot terras van 9x7 meter. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage van 8x5 meter, compleet met verwarmings- en sanitaire aansluitingen, en twee parkeerplaatsen voor de garage. Strategisch gelegen nabij scholen, het station en openbaar vervoer, biedt deze woning uit 1979 tal van mogelijkheden om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 6,70 are. Belangrijke opmerking voor potentiële kopers: de mazoutverwarming moet vervangen worden. Deze woning combineert rust en ruimte met nabijheid tot voorzieningen, wat haar tot een aantrekkelijke optie maakt voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, ontwikkeld door Claude Rizzon Immobilier, bevindt zich in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxembourg-stad. Met een perceelgrootte van 3,31 are biedt deze woning ruim 176 m² aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De tuinverdieping herbergt een ruime ouderslaapkamer met een eigen terras van ongeveer 30 m², naast twee grote slaapkamers. Er zijn twee badkamers en een aparte WC aanwezig, wat het een praktische indeling maakt voor gezinnen. De bovenste verdieping biedt een royale woonruimte met een open keuken van 56 m² en een tweede terras op het zuidwesten van circa 24 m², ideaal voor zonnige middagen. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder klasse AB isolatie, driedubbel glas en een warmtepomp. Het aanbod is inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD-administratie. Voor verdere informatie kunt u direct contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een ideale locatie in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxemburg-stad. De woning, gelegen op een perceel van 3,68 ares, biedt een bruikbare oppervlakte van 182 m² en is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een kelder, een wasruimte, een inkomhal, een technische ruimte en een carport geschikt voor twee auto's. Op de tuinverdieping is er een royale ouderlijke suite van 26 m² met een terras van ongeveer 30 m². Verder zijn er twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het eerste niveau herbergt een grote woonkamer met een open keuken van in totaal 55 m², die toegang biedt tot een ruim zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 24 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals klasse AB-isolatie, driedubbel glas, een dubbele flux ventilatiesysteem en een warmtepomp. De woning biedt tevens een aangename tuin van 260 m². De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD registratie administratie. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, te koop aangeboden door Claude Rizzon Immobilier, is gelegen in Schieren, op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-stad. Gevestigd op een perceel van 4,25 are, biedt deze woning een bruikbare oppervlakte van 181 m² verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over een energie-efficiënt ontwerp met klasse AB, inclusief hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, een dubbele ventilatiestroom en een warmtepomp. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een carport die plaats biedt aan twee auto's. Op het tuin-niveau bevindt zich een ruime ouderlijke suite met een eigen terras van ongeveer 30 m², samen met twee grote slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Deze opstelling zorgt voor een comfortabele en functionele leefomgeving. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met een open keuken van 56 m², die uitkomt op een grote, naar het zuidwesten georiënteerde terras van ongeveer 24 m². Dit biedt de perfecte ruimte voor ontspanning en entertainment. De prijs van de woning bedraagt €1.120.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie EAD. Voor meer informatie kunt u direct contact opnemen met onze makelaar via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

LOT 9 (Les plans sont autorisés par la commune). La maison Unifamiliale Jumelée construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 159.73 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall: 3.73 m² - Cuisine/salle à manger: 25.92 m² - WC séparé: 1.62 m² - Buand. / Rangement: 10.64 m² - Rang.: 2.85 m² - Couloir: 4.94 m² - Local technique: 10.45 m² 1er étage : - Hall: 5.53 m² - Living: 28.24 m² - Chambre 1: 8.96 m² - Chambre 2: 8.78 m² - Salle de bain: 7.54 m² - WC séparé: 1.59 m² Etage en Retrait : - Hall: 4.70 m² - Chambre 1: 16.17 m² - Salle de bain: 5.61 m² - Chambre 2: 9.82 m² - WC séparé: 2.64 m² - Superficie habitable: 159.73 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de 19.24 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 3.63 m², d'un jardin de 100.61 m², 2 terrasses de 10.51 et 10.56 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). - Prix TVAC 3%: 930.490,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines) - Prix TVAC 17%: 980.490,00 € - Prix HTVA: 862.000,00 € Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 6 chambres de 2011, faisant +/-290m² de surface utile dont +/- 240m² de surface habitable, située à Schieren. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée séparée (+/-11m²) - Un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-27m²) - Un WC séparé (+/-2m²) - Un double garage fermé / buanderie / chaufferie avec accès au jardin (+/-40m²) 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (deux d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-17m², +/-15m² et +/-19m²) - Un bureau / dressing (+/-13m²) - Une salle de douche moderne rénovée en 2020 (+/-6m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (une d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-14m², +/-16m² et +/-19m²) - Un bureau / dressing (+/-13m²) - Une salle de bains (+/-4m²) Sous-les-Combles : - Un grenier aménagé rénové en 2017 (+/-31m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Deux balcons (+/-17m² et +/-7m²) - Un double garage fermé avec un espace buanderie, un espace chaufferie et accès au jardin par une porte de garage à l'arrière (+/-40m²) - Une terrasse avec une pergola de 2019 (+/-22m²) - Un jardin avec un abri de jardin - Trois emplacements de parking extérieurs Schieren bénéficie d'une localisation idéale à la fois proche de la nature, proche de la ville d'Ettelbruck et à mi-chemin entre la ville de Mersch et la ville de Diekirch. À proximité : l'école primaire est à +/-150m, crèches à proximité, un terrain de jeux, la gare de Schieren est à +/-450m, proche de l'accès à l'autoroute A7 ainsi que diverses autres commodités. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### . The house is composed as follows: Ground Floor: - An entrance hall - A separate, equipped kitchen (approximately 11m²) - A living/dining room with access to the terrace and garden (approximately 27m²) - A separate toilet (approximately 2m²) - A closed double garage / laundry room / boiler room with access to the garden (approximately 40m²) 1st Floor: - A night hall - Three bedrooms (two of them with access to the balcony) (approximately 17m², 15m², and 19m²) - An office/dressing room (approximately 13m²) - A modern shower room renovated in 2020 (approximately 6m²) 2nd Floor: - A night hall - Three bedrooms (one of them with access to the balcony) (approximately 14m², 16m², and 19m²) - An office/dressing room (approximately 13m²) - A bathroom (approximately 4m²) Attic: - A renovated attic from 2017 (approximately 31m²) This property also includes: - Two balconies (approximately 17m² and 7m²) - A closed double garage with a laundry area, boiler room, and access to the garden through a rear garage door (approximately 40m²) - A terrace with a pergola from 2019 (approximately 22m²) - A garden with a garden shed - Three outdoor parking spaces Schieren benefits from an ideal location, close to nature, near the city of Ettelbruck, and halfway between the cities of Mersch and Diekirch. Nearby: The primary school is approximately 150m away, nearby daycare centers, a playground, the Schieren train station is approximately 450m away, close to the A7 motorway access, and various other amenities. For further information, please contact: Ms. Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Find the detailed listing on our website: ### . Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich - Eine separate, ausgestattete Küche (+/- 11m²) - Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (+/- 27m²) - Eine separate Toilette (+/- 2m²) - Eine geschlossene Doppelgarage / Waschküche / Heizungsraum mit Zugang zum Garten (+/- 40m²) 1. Stock: - Ein Nachtflur - Drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) (+/- 17m², +/- 15m² und +/- 19m²) - Ein Büro/Ankleidezimmer (+/- 13m²) - Ein modernes Duschbad, renoviert im Jahr 2020 (+/- 6m²) 2. Stock: - Ein Nachtflur - Drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) (+/- 14m², +/- 16m² und +/- 19m²) - Ein Büro/Ankleidezimmer (+/- 13m²) - Ein Badezimmer (+/- 4m²) Dachgeschoss: - Ein ausgebauter Dachboden, renoviert im Jahr 2017 (+/- 31m²) Dieses Anwesen wird ergänzt durch: - Zwei Balkone (+/- 17m² und +/- 7m²) - Eine geschlossene Doppelgarage mit Waschküchenbereich, Heizungsraum und Zugang zum Garten durch ein Garagentor auf der Rückseite (+/- 40m²) - Eine Terrasse mit Pergola aus dem Jahr 2019 (+/- 22m²) - Einen Garten mit Gartenhaus - Drei Außenparkplätze Schieren profitiert von einer idealen Lage, sowohl nahe der Natur als auch der Stadt Ettelbrück und auf halbem Weg zwischen den Städten Mersch und Diekirch. In der Nähe: Die Grundschule ist ca. 150m entfernt, Kindergärten in der Nähe, ein Spielplatz, der Bahnhof Schieren ist ca. 450m entfernt, nahe der Autobahn A7 und verschiedenen anderen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Frau Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Finden Sie die detaillierte Anzeige auf unserer Website: ### . D'Haus besteet aus: Rez-de-chaussée: - Eng Entrée - Eng separat, equipéiert Kichen (+/- 11m²) - Eng Wunn-/Iesszëmmer mat Zougang zur Terrass an zum Gaart (+/- 27m²) - Eng separat Toilette (+/- 2m²) - Eng zouenen Duebelgarage / Wäschkichen / Heizungsraum mat Zougang zum Gaart (+/- 40m²) 1. Stack: - E Nuetsflur - Dräi Schlofkummeren (zwee dovun mat Zougang zum Balkon) (+/- 17m², +/- 15m² an +/- 19m²) - E Büro / Ankleedzëmmer (+/- 13m²) - Eng modern Dusch mat Toilette, renovéiert am Joer 2020 (+/- 6m²) 2. Stack: - E Nuetsflur - Dräi Schlofkummeren (eent dovun mat Zougang zum Balkon) (+/- 14m², +/- 16m² an +/- 19m²) - E Büro / Ankleedzëmmer (+/- 13m²) - Eng Buedzëmmer (+/- 4m²) Dachgeschoss: - E renovéierten aménagéierten Dachbuedem aus dem Joer 2017 (+/- 31m²) Dëst Eegentum gëtt ergänzt duerch: - Zwee Balkonen (+/- 17m² an +/- 7m²) - Eng zouenen Duebelgarage mat Wäschkichenberäich, Heizungsraum a Zougang zum Gaart duerch eng Garagedier op der Récksäit (+/- 40m²) - Eng Terrass mat enger Pergola aus dem Joer 2019 (+/- 22m²) - Eng Gaart mat Gaardenhaus - Dräi bausse Plaze fir ze parken Schieren profitéiert vun enger idealer Lag, béid no bei der Natur an der Stad Ettelbruck a gläichzäiteg tëscht de Stied Mersch an Dikrech. An der Géigend: D'Grondschoul ass ca. 150m ewech, Crèchen an der Géigend, e Spillplaz, de Gar Schieren ass ca. 450m ewech, no beim Autobunn A7 a verschidde aner Annehmlichkeeten. Fir weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Madamm Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Fannt d'detailléiert Annonce op eiser Websäit: ### Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Schieren voor €790.000. Deze woning, met referentie Immovlan RBL34051 en verkoper referentie 8113060, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in de postcode 9136, Schieren, is deze woning perfect gesitueerd voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, wat zorgt voor het nodige gemak en comfort. Met 3 ruime slaapkamers biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of voor iemand die extra kamers nodig heeft voor werk of hobby’s. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks huishouden vereenvoudigt. Qua energie en verwarming is de woning voorzien van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn, voorziet de gasverwarming in efficiënte en betrouwbare warmte. De tuin, met een oppervlakte van 100 m², biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen en van de natuur te genieten. Deze woning is vrij van BTW, wat een extra financieel voordeel kan bieden aan de koper. Meer weten?