Maison à vendre - Schieren (Luxembourg)

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Ze verkafen : Ee grousst an agreabelt Haus mat vill Potential an enger roueger Strooss zu Schieren ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3 Schlofkummeren um Rez-de-Chaussée, e grousse Living mat Accès an de Gaart (Kompass Südwesten), grouss Kellerräim, en duebele Garage baussen an e Späicher op enger Bëtonsdalle deen ausgebaut ka ginn. Netto Wunnfläch um Rez-de-Chaussée sinn 140m2, dobäi kënnt de Keller(Héischt 2,50m) vun 80m2 an de Späicher vun 144m2 (um Buedem gemooss). Den Terrain huet 6,70 Ar. Des Weideren fanne mer um: Rez-de-Chaussée: - Agangsberäich mat groussen Hall - Grousse Living mat Accès an de Gaart/Terrass - Eng separat Kichen + klengen Débarras - WC séparé - Buedzëmmer mat weiderem WC, begehbarer Dusch + Buedbidden. - 3 Schlofkummeren (16m2, 16m2, 11m2) Baussen: - Terrasse 9x7m an Gaart ronderëm d'Haus - Duebele Garage 8x5m (mat Heizung an Sanitär Uschlëss) - 2 Parkplazen virun der Garage Um 1ten Stack : - Ausbaubare Späicher mat Betonsdalle 8x18m (um Buedem gemooss) Keller: - Groussen Technik / Heizungsraum mat Trap erop an de Gaart - Hobby Raum 1 (17m2) - Hobby Raum 2 (20m2) - Kellerraum (6m2) Divers: - Roueg Géigend - Schoul, Gare an ëffentlechen Transport zu Fouss erreechbar - Baujoer 1979 - 3 Schlofkummeren - Gaart dem Südwesten ausgeriicht - Ausbaubare Späicher - Holzuewen am Salon - Keller 2,5m Héischt - Heizungsanlage Mazout (misst nei gemaach ginn) A VENDRE : Une maison très agréable avec beaucoup de potentiel à vendre dans une rue calme à Schieren. La maison nous offre un vaste rez-de-chaussée de 140m2 comprenant entre autres 3 chambres à coucher et un grand salon avec accès au jardin (orienté sud-ouest). De plus, on trouve une grande cave avec une hauteur sous plafond de 2,50m et un grenier aménageable de 144m2 (mesuré au sol). La maison est érigée sur un terrain de 6,70 ares. Vous trouverez au : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux - Grand salon + accès au jardin et à la terrasse - Cuisine séparée + petite pièce de stockage - WC séparé - Salle de bains avec WC, douche à l'italienne et baignoire - 3 chambres à coucher (16m2, 16m2, 11m2) Alentours : - Terrasse 9x7m + jardin entourant la maison - Double garage 8x5m (avec chauffage et préparation pour une installation sanitaire) - 2 places de parking 1er étage : - Grenier aménageable sur dalle en béton 8x18m (mesuré au sol) Cave : - Grand local technique/chauffage avec escalier menant au jardin - 1 grande cave (17m2) - 1 grande cave (20m2) - 1 cave supplémentaire (6m2) Divers : - Rue calme - Proche de l'école, de la gare et du transport publique - Année de construction 1979 - 3 chambres à coucher - Jardin orienté sud-ouest - Grenier aménageable - Poêle à bois au salon - Hauteur sous plafond de 2,50m dans la cave - Chaudière au mazout (doit être remplacée) En savoir plus ?

Située idéalement à Schieren à seulement 30 min. de Luxembourg-ville, Claude Rizzon Immobilier construit pour vous cette maison de standing neuve sur un terrain de 3.31 ares. Développée sur une surface utile de 176 m² et 3 niveaux, cette maison (lot 03) se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: - une cave - une buanderie - un hall d'entrée - un local technique - un carport pour 2 voitures Rez-de-jardin: - une suite parentale avec une terrasse de +/- 30 m² - une salle de bain - un wc - un hall de nuit - une salle de bain - 2 grandes chambres 1er étage: - un grand living avec une cuisine ouverte de 56 m² - une grande terrasse orientée sud-ouest de +/- 24 m² Prestations de haute qualité: classe AB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur... Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** ### ### ou ### +352.26.48.58.20 ### *** Le groupe Claude Rizzon Immobilier créé en 1956 construit au Luxembourg depuis 1989. En savoir plus ?

Située idéalement à Schieren à seulement 30 min. de Luxembourg-ville, Claude Rizzon Immobilier construit pour vous cette maison de standing neuve sur un terrain de 3.68 ares. Développée sur une surface utile de 182 m² et 3 niveaux, cette maison (lot 02) se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: - une cave - une buanderie - un hall d'entrée - un local technique - un carport pour 2 voitures Rez-de-jardin: - une suite parentale (26 m²) avec une terrasse de +/- 30 m² - une salle de bain - un wc - un hall de nuit - une salle de bain - 2 grandes chambres 1er étage: - un grand living avec une cuisine ouverte de 55 m² - une grande terrasse orientée sud-ouest de +/- 24 m² Prestations de haute qualité: classe AB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur... Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** ### ### ou ### +352.26.48.58.20 ### *** Le groupe Claude Rizzon Immobilier créé en 1956 construit au Luxembourg depuis 1989. En savoir plus ?

Située idéalement à Schieren à seulement 30 min. de Luxembourg-ville, Claude Rizzon Immobilier construit pour vous cette maison de standing neuve sur un terrain de 4.25 ares. Développée sur une surface utile de 181 m² et 3 niveaux, cette maison (lot 01) se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: - une cave - une buanderie - un hall d'entrée - un local technique - un carport pour 2 voitures Rez-de-jardin: - une suite parentale avec une terrasse de +/- 30 m² - une salle de bain - un wc - un hall de nuit - une salle de bain - 2 grandes chambres 1er étage: - un grand living avec une cuisine ouverte de 56 m² - une grande terrasse orientée sud-ouest de +/- 24 m² Prestations de haute qualité: classe AB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur... Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** ### ### ou ### +352.26.48.58.20 ### *** Le groupe Claude Rizzon Immobilier créé en 1956 construit au Luxembourg depuis 1989. En savoir plus ?

LOT 9 (Les plans sont autorisés par la commune). La maison Unifamiliale Jumelée construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 159.73 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall: 3.73 m² - Cuisine/salle à manger: 25.92 m² - WC séparé: 1.62 m² - Buand. / Rangement: 10.64 m² - Rang.: 2.85 m² - Couloir: 4.94 m² - Local technique: 10.45 m² 1er étage : - Hall: 5.53 m² - Living: 28.24 m² - Chambre 1: 8.96 m² - Chambre 2: 8.78 m² - Salle de bain: 7.54 m² - WC séparé: 1.59 m² Etage en Retrait : - Hall: 4.70 m² - Chambre 1: 16.17 m² - Salle de bain: 5.61 m² - Chambre 2: 9.82 m² - WC séparé: 2.64 m² - Superficie habitable: 159.73 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de 19.24 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 3.63 m², d'un jardin de 100.61 m², 2 terrasses de 10.51 et 10.56 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). - Prix TVAC 3%: 930.490,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines) - Prix TVAC 17%: 980.490,00 € - Prix HTVA: 862.000,00 € En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 6 chambres de 2011, faisant +/-290m² de surface utile dont +/- 240m² de surface habitable, située à Schieren. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée séparée (+/-11m²) - Un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-27m²) - Un WC séparé (+/-2m²) - Un double garage fermé / buanderie / chaufferie avec accès au jardin (+/-40m²) 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (deux d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-17m², +/-15m² et +/-19m²) - Un bureau / dressing (+/-13m²) - Une salle de douche moderne rénovée en 2020 (+/-6m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (une d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-14m², +/-16m² et +/-19m²) - Un bureau / dressing (+/-13m²) - Une salle de bains (+/-4m²) Sous-les-Combles : - Un grenier aménagé rénové en 2017 (+/-31m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Deux balcons (+/-17m² et +/-7m²) - Un double garage fermé avec un espace buanderie, un espace chaufferie et accès au jardin par une porte de garage à l'arrière (+/-40m²) - Une terrasse avec une pergola de 2019 (+/-22m²) - Un jardin avec un abri de jardin - Trois emplacements de parking extérieurs Schieren bénéficie d'une localisation idéale à la fois proche de la nature, proche de la ville d'Ettelbruck et à mi-chemin entre la ville de Mersch et la ville de Diekirch. À proximité : l'école primaire est à +/-150m, crèches à proximité, un terrain de jeux, la gare de Schieren est à +/-450m, proche de l'accès à l'autoroute A7 ainsi que diverses autres commodités. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### . The house is composed as follows: Ground Floor: - An entrance hall - A separate, equipped kitchen (approximately 11m²) - A living/dining room with access to the terrace and garden (approximately 27m²) - A separate toilet (approximately 2m²) - A closed double garage / laundry room / boiler room with access to the garden (approximately 40m²) 1st Floor: - A night hall - Three bedrooms (two of them with access to the balcony) (approximately 17m², 15m², and 19m²) - An office/dressing room (approximately 13m²) - A modern shower room renovated in 2020 (approximately 6m²) 2nd Floor: - A night hall - Three bedrooms (one of them with access to the balcony) (approximately 14m², 16m², and 19m²) - An office/dressing room (approximately 13m²) - A bathroom (approximately 4m²) Attic: - A renovated attic from 2017 (approximately 31m²) This property also includes: - Two balconies (approximately 17m² and 7m²) - A closed double garage with a laundry area, boiler room, and access to the garden through a rear garage door (approximately 40m²) - A terrace with a pergola from 2019 (approximately 22m²) - A garden with a garden shed - Three outdoor parking spaces Schieren benefits from an ideal location, close to nature, near the city of Ettelbruck, and halfway between the cities of Mersch and Diekirch. Nearby: The primary school is approximately 150m away, nearby daycare centers, a playground, the Schieren train station is approximately 450m away, close to the A7 motorway access, and various other amenities. For further information, please contact: Ms. Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Find the detailed listing on our website: ### . Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich - Eine separate, ausgestattete Küche (+/- 11m²) - Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (+/- 27m²) - Eine separate Toilette (+/- 2m²) - Eine geschlossene Doppelgarage / Waschküche / Heizungsraum mit Zugang zum Garten (+/- 40m²) 1. Stock: - Ein Nachtflur - Drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) (+/- 17m², +/- 15m² und +/- 19m²) - Ein Büro/Ankleidezimmer (+/- 13m²) - Ein modernes Duschbad, renoviert im Jahr 2020 (+/- 6m²) 2. Stock: - Ein Nachtflur - Drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) (+/- 14m², +/- 16m² und +/- 19m²) - Ein Büro/Ankleidezimmer (+/- 13m²) - Ein Badezimmer (+/- 4m²) Dachgeschoss: - Ein ausgebauter Dachboden, renoviert im Jahr 2017 (+/- 31m²) Dieses Anwesen wird ergänzt durch: - Zwei Balkone (+/- 17m² und +/- 7m²) - Eine geschlossene Doppelgarage mit Waschküchenbereich, Heizungsraum und Zugang zum Garten durch ein Garagentor auf der Rückseite (+/- 40m²) - Eine Terrasse mit Pergola aus dem Jahr 2019 (+/- 22m²) - Einen Garten mit Gartenhaus - Drei Außenparkplätze Schieren profitiert von einer idealen Lage, sowohl nahe der Natur als auch der Stadt Ettelbrück und auf halbem Weg zwischen den Städten Mersch und Diekirch. In der Nähe: Die Grundschule ist ca. 150m entfernt, Kindergärten in der Nähe, ein Spielplatz, der Bahnhof Schieren ist ca. 450m entfernt, nahe der Autobahn A7 und verschiedenen anderen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Frau Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Finden Sie die detaillierte Anzeige auf unserer Website: ### . D'Haus besteet aus: Rez-de-chaussée: - Eng Entrée - Eng separat, equipéiert Kichen (+/- 11m²) - Eng Wunn-/Iesszëmmer mat Zougang zur Terrass an zum Gaart (+/- 27m²) - Eng separat Toilette (+/- 2m²) - Eng zouenen Duebelgarage / Wäschkichen / Heizungsraum mat Zougang zum Gaart (+/- 40m²) 1. Stack: - E Nuetsflur - Dräi Schlofkummeren (zwee dovun mat Zougang zum Balkon) (+/- 17m², +/- 15m² an +/- 19m²) - E Büro / Ankleedzëmmer (+/- 13m²) - Eng modern Dusch mat Toilette, renovéiert am Joer 2020 (+/- 6m²) 2. Stack: - E Nuetsflur - Dräi Schlofkummeren (eent dovun mat Zougang zum Balkon) (+/- 14m², +/- 16m² an +/- 19m²) - E Büro / Ankleedzëmmer (+/- 13m²) - Eng Buedzëmmer (+/- 4m²) Dachgeschoss: - E renovéierten aménagéierten Dachbuedem aus dem Joer 2017 (+/- 31m²) Dëst Eegentum gëtt ergänzt duerch: - Zwee Balkonen (+/- 17m² an +/- 7m²) - Eng zouenen Duebelgarage mat Wäschkichenberäich, Heizungsraum a Zougang zum Gaart duerch eng Garagedier op der Récksäit (+/- 40m²) - Eng Terrass mat enger Pergola aus dem Joer 2019 (+/- 22m²) - Eng Gaart mat Gaardenhaus - Dräi bausse Plaze fir ze parken Schieren profitéiert vun enger idealer Lag, béid no bei der Natur an der Stad Ettelbruck a gläichzäiteg tëscht de Stied Mersch an Dikrech. An der Géigend: D'Grondschoul ass ca. 150m ewech, Crèchen an der Géigend, e Spillplaz, de Gar Schieren ass ca. 450m ewech, no beim Autobunn A7 a verschidde aner Annehmlichkeeten. Fir weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Madamm Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Fannt d'detailléiert Annonce op eiser Websäit: ### En savoir plus ?

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