Huis te koop met 3 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Schifflange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel en renovatieplezier. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,06 are, combineert deze woning een functioneel woonconcept met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en personaliseerbaar thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast, en een gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast is er een aparte keuken, een moderne badkamer met douchecabine, en een aparte WC. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door twee balkons die uitkijken op de groene omgeving, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en rust. De onderbouw van de woning bevat een ruime kelder met meerdere aparte vertrekken, waaronder een wasruimte met toegang tot de tuin, een boilerruimte, en twee extra wijnkelders die de praktische indeling versterken. Voor autoliefhebbers is er een garage voor twee voertuigen beschikbaar, evenals twee externe parkeerplaatsen. Ook het grote zoldergebouw, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Schifflange ligt centraal in Luxemburg en biedt goede infrastructuur met diverse winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van vlotte verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxembourg Stad. De woning is ideaal voor wie klaar is om een project aan te pakken en te investeren in een woning die volledig naar eigen wens gemaakt kan worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel potentieel of een investering in een te renoveren vastgoed met toekomstgericht plan, deze unieke aanbieding vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet laten voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 225 m² en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. Gevestigd aan de Rue Pierre Frieden, bevindt deze semi-geschakelde woning zich in een zeer gewilde wijk, dicht bij alle essentiële voorzieningen. De woning straalt zorgvuldige renovatie uit, met recent vernieuwd dak en een volledig gerenoveerd interieur dat garant staat voor een zorgeloze woonervaring. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte waarderen. Daarnaast omvat het huis twee badkamers en twee toiletten, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt, evenals een functionele wasruimte. De centrale gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren passen in het energieprofiel, terwijl de EPC-score van G inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere indeling en moderne voorzieningen. De inkomhal verwelkomt u met een praktische inbouwkast en een apart gastentoilet, terwijl de ruime woonkamer en eetkamer naadloos aansluiten op het terras en de tuin van 60 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en tuinieren, zeker in de aangename Belgische seizoenen. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het terras, maakt koken en dineren comfortabel en praktisch. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, samen met een grote badkamer en een kantoorruimte die perfect is voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met een privébadkamer inclusief sauna, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er nog een kantoor en een berging, plus toegang tot de geïmproviseerde zolder met twee multifunctionele kamers die kunnen dienen als extra slaapkamers of speelruimtes voor kinderen. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een grote garage voor één wagen, een boilerruimte, wasruimte, wijnkelder, kelder en opslagruimte onder het terras. Deze uitgebreide indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit binnen een veilige en rustige omgeving. De woning ligt op een perceel van 60 m² tuinoppervlakte, die uitnodigt tot buitenleven, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame kans op de markt in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke kennismaking met dit schitterende vastgoed. Met jaren ervaring en toewijding staat onze makelaar klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Recent volledig gerenoveerd en klaar om direct te betrekken, beschikt deze residence over een totale oppervlakte van ongeveer 165 m², waarvan circa 120 m² woonruimte. Gelegen op een privédomein van 1,54 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en eetkamer vormen een gezellige en functionele open ruimte, perfect voor familie- en gastenvermaak. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een dressing, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De badkamer en het apart toilet maken het comfort compleet. In de kelder vindt u een praktische voorraadruimte, de boilerruimte en een wasplaats, terwijl een aparte douche en toilet extra comfort bieden. Buiten worden bewoners getrakteerd op twee terrassen en een besloten tuin van 16 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. Het huis ligt in een rustige, uitsluitend residentiële straat, weg van druk verkeer, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Parkeren gebeurt op eigendom met twee buitenparkeerplaatsen, en er is de mogelijkheid om een afgesloten garage te huren op slechts 50 meter afstand voor €90 per maand. Dit zorgt voor extra gemak in het dagelijkse leven. De woning is voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds aansluit bij de behoeften van hedendaags comfort. De EPC-waarde is geregistreerd als ‘H’, wat aangeeft dat het energieverbruik conform de normen is. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Gelegen in Schifflange, biedt deze residentiële locatie rust en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. Het dorp maakt deel uit van een rustige gemeenschap terwijl alle essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in een rustige omgeving, deze woning biedt voldoende ruimte en faciliteiten om aan diverse wensen te voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Schifflange, waar modern comfort en rust naadloos samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, een ideaal vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1955, bevindt zich op een perceel van 3,53 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 175,80 m², waarvan circa 124,88 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en welgelegen residentiële wijk, straalt deze woning een sfeer uit van gezelligheid en rust. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt een goede basis voor verdere modernisering, waardoor u het volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die het leefcomfort ten goede komt. De ruime woonkamer van ongeveer 32 m² met open haard vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte om gezellige momenten met familie en vrienden te delen. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een granieten werkblad en Siemens apparatuur, die niet alleen functioneel is maar ook esthetisch aantrekkelijk. De tuin is via een terras van circa 27 m² toegankelijk en ligt op het zuiden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een plezierig buitenleven. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage van bijna 32 m², geschikt voor twee voertuigen, evenals twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen direct voor de woning. De ligging van deze eigendom in Schifflange biedt talrijke voordelen: het is uitstekend verbonden met de omliggende steden Esch-sur-Alzette en Luxembourg via snelwegen en openbaar vervoer, waarbij het station op loopafstand ligt. Dankzij de goede bereikbaarheid geniet u van korte reistijden – ongeveer 10 minuten met de auto naar Esch-sur-Alzette en 20 minuten naar Luxembourg City – waardoor werken of studeren in deze steden bijzonder comfortabel wordt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn winkels zoals Cactus, medische praktijken, apotheken en scholen binnen handbereik, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buurt is aangenaam en rustig, ideaal voor gezinnen of mensen die graag in een groene omgeving wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is ook sterk geïsoleerd en voorzien van een EPC-rapport met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. De eigendom is klaar om direct betrokken te worden, met recente renovaties waaronder de vernieuwde badkamer, nieuwe ramen in 1995, een vernieuwd dak in 1999 en een volledig gerenoveerde verwarmingsinstallatie in 2022. Het grote potentieel ligt in de ruimte onder het dak, waar nog verdere aanpassingen mogelijk zijn om extra woonruimte te creëren of de woning nog verder te personaliseren. Naast de hoofdwoning beschikt u over twee extra parkeerplaatsen vóór de woning en de mogelijkheid om het perceel verder te renoveren of uit te breiden naar wens. Dit alles voor een vraagprijs van 850.000 euro, zonder btw en volledige eigendomsoverdracht. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Deze semi-landelijke woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 1,45 are. Het huis werd in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor het beschikt over eigentijdse afwerking en een functioneel ontwerp. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal, die leidt naar de gezellige woonkamer en de eetkamer, die direct toegang geven tot het zonnige terras en de verzorgde tuin van 50 m²—een perfecte ruimte voor ontspanning, buitenmaaltijden of kinderspel. De keuken is onafhankelijk en uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het huis verder beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master van 28 m² met dressingruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één op de bovenverdieping uitgerust met een bad en douche, en een aparte WC op de begane grond. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden, samen met een wasruimte en een praktische bergruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd en verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of lift, maar met voldoende comfort en energie-efficiëntie. Locatie speelt een belangrijke rol: Schifflange is een levendige gemeente met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek nabij Luxemburgse en Belgische voorzieningen. De woning ademt een moderne sfeer uit dankzij de recente renovatie en geeft u meteen het gevoel van thuis. Dit vastgoed heeft geen huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Prijsgewijs wordt deze woning aangeboden voor €799.000, zonder BTW. De EPC-waarde is E, wat wijst op een goede energieprestatie. Wilt u deze unieke woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer 26 37 08 94 voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen om in een modern en goed onderhouden huis te investeren dat klaar is voor bewoning. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Schifflange biedt een comfortabele en praktische indeling op een perceel van 2,11 are. Het huis beschikt over ongeveer 150 m² bruikbare oppervlakte, waarvan 120 m² woonruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer verbonden met een open keuken en een eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig terras op het zuiden en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een badkamer met WC. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op het tweede niveau bevindt zich een ruime zolder die u naar wens kunt aanpassen voor extra opslag of andere functies. Het ondergelegen souterrain omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging, een garage voor één auto en een private parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing (2021) en een gascondensatieketel (2016), waardoor het energiezuinig is. De locatie in Schifflange biedt een evenwicht tussen natuurlijke omgeving en stedelijke voorzieningen, met historische charme en een levendige gemeenschap. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Schifflange, gelegen in de rustige en gewilde buurt Cité op Hudelen. Deze recent gebouwde woning uit 2012, vrij aan drie zijden, biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 127 m². Het pand omvat een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m², een aparte keuken en een praktische wasruimte. Met een perceelgrootte van 3,45 are en een tuin met tuinhuis, biedt deze woning volop buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met bad en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede badkamer delen die is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een kantoorruimte die indien gewenst als vierde slaapkamer kan dienen. De woning beschikt over een dubbel garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten voor twee tot drie auto's. Energie-efficiëntie is gegarandeerd door de B/B energieclassificatie, voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten van de snelweg en in de nabijheid van bushaltes die een goede verbinding bieden tussen Esch en Dudelange. Beschikbaar vanaf juli 2024, deze woning biedt een perfecte balans tussen serene woonomgeving en nabijheid van voorzieningen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in de gewilde woonwijk "Cité op Soltgen" te Schifflange biedt een uitstekend woonconcept voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een totale grondoppervlakte van 7,83 are, combineert deze woning praktische indeling met gezellige buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats voor één wagen, terwijl de achtertuin en het terras zorgen voor aangename buitenmomenten in alle zonneschijn. De indeling omvat een gastvrije inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer, die direct verbonden is met een veranda – ideaal voor ontspanning of ontvangstmomenten. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt de nodige functionaliteit voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet en de bergruimte het comfort verder verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage voor één wagen, die door het verwijderen van de kantoorruimte eventueel plaats kan bieden aan twee voertuigen achter elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of als gastenverblijf. De zolderruimte is niet ingericht, maar biedt extra opslagmogelijkheden, toegankelijk via een trap. De woning ligt in een bijzonder rustige buurt, waar het comfort en de privacy centraal staan. Het centrum van Schifflange is snel en gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De ligging combineert de voordelen van een sereen woonmilieu met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en lokale faciliteiten. De gasverwarming en EPC-waarde F geven inzicht in de energieprestaties van het huis, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras zorgen voor een mooie buitenomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een aantrekkelijke locatie. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 200 m², waarvan ongeveer 130 m² geschikt is voor dagelijks gebruik. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze eigendom een ideale balans tussen functionaliteit en leefkwaliteit. Daarnaast is de woning voorzien van een wasruimte, een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, en nog eens twee parkeerplaatsen buiten. De woning is een recent gerenoveerd pand, met een EPC-certificaat van F, en verwarming op gas voor efficiënt warmtebeheer. De combinatie van moderne voorzieningen en ruime indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in Schifflange. Deze woning is niet alleen ruim en modern uitgerust, maar biedt ook volop uitbreidingsmogelijkheden. De renovatie uit 2016 zorgt voor een goede basis, terwijl de achtertuin de potentie heeft voor verdere uitbreiding of personalisatie. Het is mogelijk om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren met een eigen ingang, wat de waarde en functionaliteit van het huis aanzienlijk kan verhogen. De woning beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende isolatie, cruciaal voor comfortabel wonen in alle seizoenen. Bovendien ligt de woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. De prijs van deze unieke woning bedraagt €879.500, exclusief BTW. Gezien de grote flexibiliteit en de uitstekende staat van het vastgoed, is dit een bijzondere kans op de markt in Schifflange. Interesse om deze indrukwekkende woning te bezichtigen? Neem contact op via het gepubliceerde nummer en maak snel een afspraak. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het ontdekken van uw nieuwe thuis in deze charmante regio. Aarzel niet om contact te zoeken en de mogelijkheden te verkennen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?