Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Deze charmante en lichte woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² wordt exclusief aangeboden in Schifflange, Cité Emile Mayrisch, voor de prijs van 695.000 €. De residentie beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een bad, toilet en wastafel. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een ruime leef- en eetkamer, evenals een bergruimte of dressing. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en een nachthal aanwezig. De woning beschikt tevens over een zolder die extra opslagruimte biedt en voorzien is van een geïsoleerd dak. De kelder omvat een voorraadkelder, technische ruimte, een atelier of thuiskantoor en een stookruimte, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Buiten geniet u van een aangename terrasruimte met barbecuehoek en een kleine tuin van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zomerkeuken met waterpunt aanwezig, wat extra comfort biedt tijdens warme maanden. Voor parkeergelegenheid hoeft u niet te zoeken: er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning maakt gebruik van gasverwarming en is voorzien van een wasruimte. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en ook geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging dichtbij het centrum van Schifflange. Het station van Schifflange bevindt zich op wandelafstand, net als een bushalte in de onmiddellijke nabijheid. Ook winkels en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de beschikbare parkeerplaatsen in de omgeving. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken; u kunt er meteen uw intrek nemen zonder zorgen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning in Schifflange. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Schifflange, gelegen in de Cité Émile Mayrisch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning is helder en ruim opgezet, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime woonkamer met eetruimte, een badkamer met bad, toilet en lavabo, en daarnaast een praktische opslagruimte of dressing. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en een nachthal aanwezig, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. De zolder biedt extra bergruimte en het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. In de kelder bevinden zich een wijnkelder, technische ruimte, een atelier of bureau voor thuiswerk en de verwarmingsruimte. Er is tevens een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Buiten geniet u van een gezellige terrasruimte voorzien van barbecuehoek en een kleine tuin van 15 m². Daarnaast is er een praktische zomerkeuken met waterpunt aanwezig. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label E. Er is geen aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming of lift en de woning is niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, kan deze woning zich verheugen op haar gunstige ligging op enkele minuten wandelafstand van het treinstation van Schifflange. Ook bevindt zich een bushalte vlakbij de woning, wat het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt. In de onmiddellijke omgeving zijn bovendien winkels, scholen en het centrum van Schifflange makkelijk te bereiken. De woning verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder bijkomende werken kunt intrekken. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit aanbod of graag meer informatie wenst over mogelijke verkoop of verhuur van vastgoed in de regio, is het aan te raden contact op te nemen met de verkopende partij voor een gedetailleerd gesprek en begeleiding bij eventuele financieringsmogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime en charmante gezinswoning te koop in Schifflange biedt met zijn vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 198 m² comfortabele leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche Italiaanse stijl en een tweede met een eveneens moderne douche, alsook een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De volledig ingerichte keuken en een dubbele woonkamer met open haard zorgen voor een aangename leefomgeving. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een grote garage geschikt voor twee wagens, met daarnaast een berging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning werd recent gerenoveerd tussen 2022 en 2023, met onder meer vernieuwde elektriciteit, nieuwe binnendeuren en triple beglazing die bijdraagt aan het energiecomfort. De woning is uitgerust met een gasverwarming, geïnstalleerd in 2003, en beschikt over een gunstig EPC-label G. Alle water- en rioleringsleidingen werden eveneens vernieuwd in 2022, wat wijst op een goed onderhouden infrastructuur. Het huis is gebouwd in de jaren 80 maar dankzij de recente renovaties geniet het van een hedendaagse staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De grote slaapkamer op de bovenste verdieping meet 52,09 m² (26,24 m² bewoonbare oppervlakte) en beschikt over een luxe vrijstaande badkuip, waarbij comfort en stijl samenkomen. De aanwezigheid van een ruime veranda en toegang tot een tuin zorgen voor extra buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze woning zich op een praktische locatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die rust en bereikbaarheid wensen te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.350.000 euro zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat deze aanbieding extra interessant maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de vermelde contactgegevens. Deze unieke kans verdient uw aandacht en nodigt uit tot bezichtiging zonder uitstel. Meer weten?

Deze karaktervolle gezinswoning uit de jaren 1930, gelegen in het hart van Schifflange, biedt een uitstekende renovatiekans met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m². De woning onderscheidt zich door haar massieve stenen muren die typerend zijn voor de bouwstijl van die periode, en beschikt over een traditioneel ontwerp met een smalle, verticale gevel en hoge plafonds. Binnenin zijn vier slaapkamers aanwezig, wat ruim voldoende is voor een gezin of om thuiswerkruimtes in te richten. Daarnaast omvat de indeling op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en een veranda, terwijl op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een zolderruimte die eventueel kan worden omgevormd of gebruikt als bergruimte. De woning vereist een grondige renovatie: de elektriciteit en de leidingen moeten volledig vernieuwd worden. Het dak is vervaardigd uit Eternit/fibrocement en is momenteel niet geïsoleerd, wat aangeeft dat ook op dit vlak verbeteringen noodzakelijk zijn. Het verwarmingssysteem, bestaande uit een gascondensatieketel uit 2005, verkeert daarentegen nog in goede staat. De aanwezigheid van een aangename achtertuin is een opvallend pluspunt, zeker in een stedelijke omgeving zoals Schifflange. De geraamde renovatiekost ligt tussen de 100.000 en 120.000 euro, afhankelijk van het gewenste afwerkingsniveau. De woning wordt te koop aangeboden aan 565.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Schifflange is een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, gunstig gelegen nabij Esch-sur-Alzette en het economische en universitaire centrum van Esch-Belval. Deze locatie biedt goede verbindingen naar het openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die werken in de regio. Bovendien maakt Schifflange deel uit van de Minett-regio, bekend om haar industriële erfgoed. De nabijheid van Esch-Belval versterkt de aantrekkingskracht door de aanwezigheid van culturele en economische activiteiten. Voor geïnteresseerden in een eigendom die potentieel en karakter combineert met een centrale ligging in het zuiden van Luxemburg, vormt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere renovatiewoning. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning te koop in Schifflange combineert een rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij het bos en op wandelafstand van het treinstation, biedt deze residentie een aangename leefomgeving voor wie rust en mobiliteit wenst te combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² is het pand helder ingedeeld en voorzien van een functionele keuken, een lichtrijke woonkamer en tal van praktische bergruimtes. De woning werd in 2013 grondig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter (energieklasse C) en het hedendaags comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van ongeveer 45 m². Deze suite bestaat uit een royale slaapkamer van circa 30 m², een dressing en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een extra kamer nabij een tweede doucheruimte, zodat eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder zijn er twee douches aanwezig en één badkamer in totaal. Het huis is uitgerust met 28 zonnepanelen die de elektriciteitsvoorziening ondersteunen. Achteraan bevindt zich een tuin van 2,80 are met een gezellige barbecueplek en een eigen moestuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook is er een garage aanwezig, alsook parkeerruimte buiten. De aanwezigheid van een kelder en meerdere opslagruimtes verhoogt het gebruiksgemak. De dakconstructie bestaat uit zink en biedt de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, wat extra leefruimte en uitzicht kan creëren. Verwarming gebeurt via elektriciteit zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning of lift aanwezig; het pand is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Deze woning wordt aangeboden aan 1.080.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gezien de gunstige ligging, de kwalitatieve renovatie en de praktische indeling, is dit pand een interessante kans op de vastgoedmarkt in Schifflange. Neem contact op met Happy Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m² en is gesitueerd op een perceel van 1,95 are. De woning bestaat uit meerdere leeflagen, waaronder een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda, een woonkamer met eetplaats en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt eveneens een nachthal, nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte. De kelderverdieping bevat een kelder, een technische ruimte en geeft toegang tot de tuin, die uitnodigt tot ontspanning en gezinsmomenten in open lucht. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over vier slaapkamers en één badkamer. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is ze beschikbaar aan een vraagprijs van 565.000 euro. Het pand vereist renovatiewerken, wat de koper de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Er zijn geen extra kosten vermeld zoals BTW, en er is geen EPC-waarde opgegeven. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid voor deze locatie. Schifflange is de aangeduide locatie van dit vastgoed, zonder verdere specificatie over de directe omgeving. Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met een degelijke structuur en uitgebreide leefruimte in deze gemeente. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is het moment om uw woonproject in Schifflange te realiseren! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, leefruimte en praktische voorzieningen voor een prijs van 1 010 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² is deze woning voorzien van vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een volledig ingerichte keuken. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een zolder aanwezig, die mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag, hoewel deze momenteel niet als volwaardige woonruimte wordt gerekend. De woning is goed onderhouden en beschikt over een garage voor één wagen, naast drie extra buitenparkeerplaatsen, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De buitenruimte van deze woning omvat een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie, een terras en een balkon waar men kan genieten van het buitenleven. Verder is er ook een veranda aanwezig die dankzij grote ramen met elektrisch bedienbare zonwering en veiligheidsglas veel lichtinval biedt en het leefcomfort verhoogt. Zowel de gevel als het dak zijn recent gerenoveerd en verkeren in goede staat, wat extra zekerheid verschaft voor de nieuwe eigenaar. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige residentiële omgeving van Schifflange, waarbij alle dagelijkse voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Deze eigendom combineert ruime leefruimtes met praktische faciliteiten zoals een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, terwijl ook de mogelijkheid bestaat om een extra inkomstenbron te creëren via de momenteel niet verhuurde ruimte op het gelijkvloers. De EPC-klasse is E en het energiecertificaat is in aanvraag. Deze woning biedt een aantrekkelijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige ligging in Schifflange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met onze dienst vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Schifflange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden huis. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die tevens dient als praktische ontvangstruimte. Via deze hal bereikt u een grote, lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos verbonden zijn, waardoor een gezellige en ruime leefomgeving ontstaat. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en brengt een gevoel van openheid en functionaliteit in de woning. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan één een mezzanine onder het dak heeft, wat extra veelzijdigheid en ruimtevoordelen biedt. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder voor stockage, een boilerruimte en een wasruimte die de functionaliteit van het huis versterken. Buiten treft u een westgericht terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin een garage te bouwen, die ontsluiting geeft naar een andere straat, wat extra parkeergelegenheid en gebruiksgemak biedt. De recente renovaties en de moderne installaties maken deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De recente gascondensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nieuwe PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning voldoet aan de EPC-kwalificatie H en biedt alles wat men kan wensen voor comfortabel wonen in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een renovatieproject dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. De woning is gebouwd rond 1930 en combineert de karakteristieke charme van vroeger met de potentie voor een modern interieur. De stevige massieve constructie en goed verdeelde ruimtes zorgen voor een duurzame en praktische basis, waardoor u een comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw leefstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een ruime tuin van 85 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een ruime woonkamer van circa 16 m² en een gezellige veranda van ongeveer 15,5 m² die een extra leefruimte vormen. De keuken met eethoek van ongeveer 13,5 m² is perfect voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², een badkamer met ligbad en WC, evenals een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede verdiep bestaat uit twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een zolder van circa 14 m² die nog kan worden ingericht, en een kleine gangruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en technische voorzieningen, waaronder een gasgestookte boiler en directe toegang tot de tuin. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot winkels, scholen en diensten, alles binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken het gemakkelijk om naar omliggende gemeenten te reizen, terwijl de cul-de-sac ligging het woongenot verhoogt door rust en privacy te garanderen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, op een strategische locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning, gebouwd in 2012 en gerenoveerd in 2019, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen douche, dressing en toilet op de bovenste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een multifunctionele ruimte van circa 23 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een zomerkeuken, fitnessruimte of ontspanningsruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. Verder omvat het gelijkvloers een bureau, ideaal voor telewerk of zelfstandige activiteiten, een aparte wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een eetkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem dat via een tablet wordt bediend en zorgt voor centrale controle van het videofonie, elektrische rolluiken, verlichting en diverse andere huisinstallaties. Daarnaast is er een geïntegreerd alarmsysteem voor extra veiligheid en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie en verlaging van de energiekosten. Verwarming gebeurt via gas, wat eveneens bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over een privégarage met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Gelegen in het centrum van Schifflange, biedt deze residentie een comfortabele en hedendaagse leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt exact 995.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in Schifflange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke architecturale villa te koop in Schifflange combineert hedendaags design met hoogstaande afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 315 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze recent gebouwde woning uit 2025 een ruim en licht interieur dat zich kenmerkt door grote raampartijen en een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing, eigen badkamer en privéterras. Verder beschikt de villa over drie badkamers, een aparte wasruimte en een stijlvolle open keuken met eiland, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van deze residence. De villa is uitgerust met geavanceerde energievoorzieningen die zorgvuldig zijn geïntegreerd in het ontwerp. Zo zorgen zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor uitstekende energieprestaties, bevestigd met een energielabel A. Daarnaast zijn domotica, airconditioning en een alarmsysteem geïnstalleerd om het wooncomfort en de veiligheid te optimaliseren. De woning beschikt ook over een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor praktisch parkeren verzekerd is. De zonnige tuin, het terras en een bioclimatische pergola bieden aangename buitenruimtes waar men kan genieten van rust en privacy. In de kelder is een privé fitnessruimte ingericht, aangevuld met bergruimte en technische lokalen, wat bijdraagt aan een hoogwaardig levensstijlaanbod. Gelegen aan de Rue Anne Befort in Schifflange, bevindt deze villa zich in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor privacy en leefkwaliteit. Met een vraagprijs van 2.200.000 euro vormt deze exclusieve woning een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne architectuur, duurzame technologieën en verfijnde woonruimte in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een private bezichtiging, waarbij de vele kwaliteiten en comfortdetails van dit unieke vastgoed uitgebreid ontdekt kunnen worden. Deze aanbieding wordt zonder btw aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers te Schifflange wordt aangeboden aan €487.000. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², aangevuld met een privéterras en een tuin van circa 35 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en combineert praktische leefruimtes met een aangenaam buitengevoel. Binnen beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder de woonkamer en een keuken, aangevuld met een functionele douchecabine met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en nog eens twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkplekken. In de kelder zijn er diverse nuttige ruimtes zoals een technische ruimte, een berging en een wijnkelder aanwezig. Verder is er een wasruimte aanwezig en zorgt een recente Viessmann gasverwarming voor het comfort in huis. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Er is geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig. De ligging in Schifflange maakt deze woning zeer aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Moura Jemp via ### Meer weten?

Deze residentie in Schifflange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een unieke combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden in één gebouw met een totale woonoppervlakte van 124 m². Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime hoofdruimte en grote vitrines, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De professionele keuken, met directe toegang tot een kleine binnenkoer, maakt het plaatje compleet. In de kelder bevinden zich twee aparte toiletten, een kelderruimte en opslagplaats, wat de functionaliteit van het gebouw ten goede komt. Momenteel wordt deze handelsruimte gebruikt als pizzeria. Op de verdieping vindt u twee appartementen met in totaal vier slaapkamers, één badkamer met douche, en drie toiletten verdeeld over het geheel. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Qua technische uitrusting is het pand uitgerust met elektrische verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het zich vooral richt op binnenruimte en commerciële bruikbaarheid. Het EPC-label van het pand is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat interessante perspectieven biedt voor eigen gebruik of investering. Het ontbreken van BTW-verplichtingen kan eveneens gunstig zijn voor potentiële kopers. Gelegen in Schifflange, profiteert deze residentie van een centrale ligging met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon- als handelsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Zij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u doorheen het aankoopproces van deze veelzijdige residentie in Schifflange. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige leefruimte. De woning verkeert in zeer goede staat en is voorzien van recente upgrades, waaronder dubbele beglazing met PVC-ramen uit 2016 en een recent geïnstalleerde gasketel op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het huis beschikt over een grote kelder voor extra opslagruimte, een ruime garage met automatische poort, en een prachtige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt op loopafstand van het treinstation van Schifflange, wat het wooncomfort verhoogt door de gemakkelijke bereikbaarheid en verbindingen. Op praktisch vlak is deze woning zeer compleet. De indeling is optimaal ingericht met op de begane grond een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd en openloopt naar een woonkamer van 41 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 14 m², samen met een ruime badkamer van 10,5 m² met natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², evenals een bureau van 6 m² – ideaal voor thuiswerken of extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een recent geïnstalleerde condensatie-gasketel, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik, ondanks dat de EPC-klasse G is. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen uit 1997, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De ligging in Schifflange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het huis bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station biedt extra mobiliteit voor forenzen of wie regelmatig de regio wil verkennen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en stijl, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor gezinnen die willen genieten van een ruime thuisbasis in een aangename buurt. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Cité Emile Mayrisch 142, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 2 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen herstructureren. Het huis is gebouwd met duurzame technieken, zoals nieuwe deuren en ramen uit 2018, voorzien van elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via gas. In de buitenruimte ligt een tuin van circa 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning nog gerenoveerbaar is, biedt dit juist de mogelijkheid om het volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Praktisch gezien beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat vooral handig is voor families of meerdere bewoners. De woning is ideaal voor wie een ambitieuze renovatieproject zoekt, met ruimte voor bijvoorbeeld het creëren van een master suite met badkamer en dressing, een extra slaapkamer of zelfs het splitsen van het pand in twee aparte wooneenheden. Dit laatste is mogelijk onder voorbehoud van gemeentelijke vergunningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of multigenerationeel wonen. Schifflange staat bekend om zijn gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor dagelijks comfort en mobiliteit. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €545.000, zonder btw. Gezien de aard van de renovatie wordt een minimale bankbijdrage van €80.000 aanbevolen, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het huis in zijn volle glorie te herstellen. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans om een woning te transformeren tot hun droomhuis of een waardevol rendement te realiseren door herontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning biedt. Met een strategische ligging en veel potentieel is dit echt een zeldzame investering in Schifflange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze semi-gesloten woning een bijzonder geschikt gezinshuis. De woning is recentelijk volledig uitgerust en klaar voor bewoning, zonder dat er nog grote renovaties vereist zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda, en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met wc, en een nachthal die toegang biedt tot de verdere ruimtes. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra ruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor of gastenverblijf. De woning beschikt ook over een kelder met cellars en technische ruimte, met directe toegang tot de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. De tuin van 65 m² biedt een rustige en private buitenruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gelegen op een terrein van 1,95 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten zonder dat het onderhoud te omvangrijk wordt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een standaard energievoorziening, met geen lift of rolstoeltoegankelijke voorzieningen aanwezig. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt niet over EPC-certificaat, wat betekent dat er geen specifieke energieprestatie-eisen van toepassing zijn. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Schifflange combineert ruime woonmogelijkheden met een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, gelegen in een exclusieve residentiële buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een royaal en functioneel vastgoed. Het perceel van 2,05 are biedt voldoende privéruimte, inclusief een gezellige tuin waar u volop kunt genieten van buitenleven. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime leefzaal en een aparte keuken die toegang geeft tot de achtertuin. Bovendien zijn er verschillende zolders en een half ondergrondse werkplaats, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor verdere renovaties en personalisatie. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasverwarming en een goed onderhouden dak van leisteen. Aanpassingen of renovaties worden aanbevolen, wat u de kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak te maken en te investeren in de waarde ervan. De aanwezigheid van een werkruimte en de mogelijkheid tot uitbreiden in de zolder bieden talrijke opties voor zowel hobbyisten als gezinnen die extra ruimte wensen of willen investeren in hun woning. De praktische indeling, gecombineerd met de solide basis en de goede staat van de belangrijkste onderdelen, maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een bestaande maar nog aan te passen woning. Schifflange ligt in een rustige, aangename omgeving, ver weg van drukke stadscentra, maar toch vlot bereikbaar. De ligging biedt rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke snelwegen. De woning spreekt vooral mensen aan die willen investeren in hun eigen project, of die simpelweg op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige buurt met veel potentieel. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke woning wacht erop om door u te worden ontdekt en aangepast aan uw wensen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning, genoteerd onder referentie RBU46600 en gelegen op postcode 3862, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totaal van circa 176 m². Het eigendom is gebouwd op een zuidgerichte kavel van 2,52 are en beschikt over een uitgebreide indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de tuin. De eerste verdieping vormt de kern van het woongenot met een hoofdsuite inclusief toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een royaal woon- en eetgedeelte met grote glazen puien die uitkijken op een zonnige terrashoek van 27 m² en een privé tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is, en dat wordt ondersteund door het feit dat de verkoopprijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning biedt volop ruimte voor personalisatie en wordt begeleid door een toegewijd team dat u ondersteunt bij het realiseren van uw droomhuis. De locatie van deze woning is ideaal, vlak buiten de Cité Op Soltgen en nabij het natuurreservaat Dumontshaff, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is ontworpen volgens een "zone 20"-beleid, wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt door een evenwicht tussen voetgangers en gemotoriseerd verkeer. Een aangelegd voetgangerspad doorkruist het hele woongebied en verbindt direct met een fietspad, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 20 minuten rijden via de snelweg of met het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Op het gebied van voorzieningen scoort Schifflange hoog: winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsprojecten zorgen voor een hoog kwaliteitsniveau van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een gunstige locatie op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €980.514, is dit een exclusieve gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een zuid-gerichte kavel van 2,52 ares. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en moderne energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De bouwkwaliteit en het ontwerp maken het tot een ideale investering voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technisch lokaal en een ruime dubbele garage die toegang biedt tot een buitenberging en het tuin- en terrasgedeelte. Het eerste verdiepingsniveau opent de deur naar een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een private doucheruimte, aangevuld met nog een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier leidt een terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en zomeravonden, naar de tuin die privacy biedt en perfect onderhouden is. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gasten. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking en volop lichtinval, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijke tuin, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenshuis genieten. De locatie in de residentiële wijk naast de reservaat "Dumontshaff" biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, restaurants, crèches en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een 'zone 20', wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt, ideaal voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact met ons op via het nummer (+352) 26 38 34 86 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. We adviseren u graag verder en begeleiden u bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?