Huis te koop met 4 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en aangename woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze eigendom voldoende ruimte om het hele gezin comfortabel te huisvesten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende kamers zijn voor zowel ouders als kinderen, of eventueel een kantoorruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust en opent naar een gezellige woonkamer en eethoek, waar familie en vrienden zich kunnen ontspannen en samen genieten. De praktische indeling wordt aangevuld met een nette badkamer, een apart toilet en een gunstige centrale ligging op het eerste en tweede verdiep. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoptie, terwijl het EPC-certificaat G wijst op nog verder verbeterpotentieel in energie-efficiëntie. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: er is een mooie tuin en een terras waar u tijdens de warmere maanden heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De tuin biedt een private oase van rust, ideaal voor kinderen om veilig te spelen of voor het organiseren van gezellige barbecues in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opslagruimte voor uw spullen. Het veilige parkeerterrein zorgt ervoor dat uw voertuigen altijd beschermd zijn. De locatie in Schifflange is aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De vraagprijs voor deze fraaie woning bedraagt 739.000 euro, zonder extra kosten of belastingen. Er is geen BTW van toepassing bij deze transactie, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of plannen maken voor verdere verhuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Schifflange, die perfect aansluit bij uw wooneisen en levensstijl. Onze makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden in elke stap van het aankoopproces, zodat u zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige stad Schifflange, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en diverse luxe voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met geavanceerde zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer kostenefficiënt in gebruik. Deze eigendom beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Het interieur combineert moderne elementen met een praktische indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met zowel bad als douche. De woning is gebouwd over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder, een eerste verdieping en een tweede verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijke en gestructureerde leefomgeving. De grote veranda met een moderne houtkachel opent zich naar de tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buiten vindt u tevens een aangelegd terras en een goed onderhouden tuin, perfect voor gezinsbezinning of gastenontvangst. De ligging biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot verschillende sportfaciliteiten, speeltuinen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Praktisch gezien beschikt deze woning over een energiezuinig verwarmingssysteem op gas en zonnepanelen die zorgen voor lagere energiekosten. Het huis wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Vanaf de oprit heeft u toegang tot een ruime parking buiten, terwijl de ligging in een vriendelijke woonwijk in Schifflange garant staat voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn er diverse sportvelden zoals voetbal- en volleybalterreinen, evenals sporthallen, wat het ideaal maakt voor actieve bewoners. Daarnaast beschikt het woongebied over meerdere speelplaatsen, waardoor het vooral geschikt is voor gezinnen met kinderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, staan wij klaar om u verder te helpen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen zodat u deze unieke kans niet mist om in deze prachtige woning te investeren en uw nieuwe thuis te vinden in Schifflange. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Mathias Koener 3, vormt dit herenhuis uit de jaren 30 een solide investering en een comfortabele woonplek voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van 584.000 euro, is deze woning niet alleen ruim en functioneel, maar ook voorzien van verschillende recente renovaties die een goede uitgangspositie bieden voor verdere personalisatie. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² voor de kelder, zolder, garage en veranda. De indeling is praktisch en overzichtelijk met een ruime woonkamer van ongeveer 42 m², een volledig uitgeruste keuken, een gezellige veranda en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De woning is gebouwd in de jaren 30 en beschikt over diverse verbeteringen zoals een gerenoveerde dakbedekking en recente dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het beschikt over een gasverwarming systeem en heeft een gesloten garage van 16 m² dat perfect is voor veilige parkeerplaatsen en extra opslagruimte. Op het terrein van ongeveer 150 m² bevindt zich niet alleen de woning zelf, maar ook een terras en een tuin waar u in alle rust kunt genieten. De indeling van de woning omvat op de begane grond een inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een keuken en een veranda, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog een slaapkamer of extra opslagmogelijkheden, waardoor deze woning volop mogelijkheden biedt om aan te passen aan uw wensen. Schifflange ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in deze aantrekkelijke regio, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert authentieke charme met praktische modernisering en biedt u de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange. Meer weten?

Deze charmante woning, exclusief aangeboden door Weber Immobilière, is gelegen in een gezinsvriendelijke en moderne wijk in Schifflange. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met een aparte WC, en een sfeervolle woonkamer. De keuken is compact maar functioneel en biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenmaaltijden. De woning beschikt over een ruime ouderlijke slaapkamer en vier extra slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor grotere gezinnen. Er zijn twee volledige badkamers aanwezig, beide uitgerust met een toilet, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een kelder die veel extra opbergruimte biedt. Buiten vindt u een verzorgde tuin van 105 m², perfect voor kinderen om te spelen of voor het houden van barbecues in de zomer. Hoewel de woning niet over een balkon beschikt, compenseert het terras dit ruim voldoende. Met een verkoopprijs van 744 000 € biedt deze woning in Schifflange een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie. Meer weten?

Te koop: Charmante gezinswoning in Schifflange, gelegen in postcode 3850. Deze woning beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlak en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving. De woning biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur omvat een volledig uitgeruste, moderne keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer en eetkamer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezelligheid met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het tweede étage twee extra slaapkamers en een bureau bevat. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet op de begane grond. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt met een garage voor parkeer- en opbergruimte. Verwarmd wordt met gas, en het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op G. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is niet verhuurd. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving in Schifflange. Meer weten?

Deze ruime woning in Schifflange biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak, perfect voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. De indeling is functioneel met één apart toilet voor extra gebruiksgemak en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed ingedeelde badkamer, terwijl het tweede niveau beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. Dit maakt de woning ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. Een garage biedt extra opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid voor één auto. De woning is gelegen in een rustige buurt in Schifflange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score is G. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimte en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een mooie gezinswoning. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Schifflange biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 134 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een garage van 20,40 m², een praktische wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zonnige tuin en terras. De tuin, op het zuiden gericht, is circa 60 m² groot en beschikt over een schuur, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer met open haard en een bureau. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een niet-ingerichte zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt. Het pand is recent gerenoveerd, met onder andere nieuwe ramen met triple beglazing (2022), een vernieuwde façade (2021), en een vernieuwde dakbedekking (2018). Gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Schifflange, heeft deze woning goede verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is gebouwd in 1974 en beschikt over gasverwarming en moderne isolatie. Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en is klaar om als gezinswoning te dienen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime en charmante woning gelegen in Schifflange, met een totale woonoppervlakte van 215 m². Deze woning, die beschikbaar is voor 890 000 €, biedt momenteel vier comfortabele slaapkamers, maar er is de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. De woonkamer is uitgerust met een gezellige open haard, ideaal om u tijdens de wintermaanden warm te houden. Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben hun eigen keuken en badkamer, wat de mogelijkheid biedt om de woning op te splitsen in twee aparte appartementen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een veranda. De eerste verdieping heeft een vergelijkbare indeling met eveneens een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een veranda. Het zolderruimte is nog in te richten en leent zich perfect voor het creëren van een master suite van meer dan 50 m². De woning beschikt over een kelder met een wasruimte, een stookruimte en een garage voor twee auto's. Buiten biedt de privé tuin een perfecte plek voor ontspanning of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Met de gunstige ligging in Schifflange en het veelzijdige gebruikspotentieel, is deze woning een unieke kans voor gezinnen of investeerders. Meer weten?

Te koop in Schifflange: een charmante woning met groot potentieel, gelegen in een rustige woonwijk. Deze residentie biedt een aangename leefomgeving en ruime vertrekken, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en omvat vier slaapkamers. Er is één badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, samen met een apart toilet. De lichte woonkamer beslaat ongeveer 30 m² en biedt een uitnodigende ruimte voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken van circa 23 m² geeft toegang tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een handige zolderruimte van ongeveer 18 m² die naar wens kan worden gebruikt. Belangrijke kenmerken van deze woning zijn onder andere de dubbele beglazing van de ramen, vernieuwd in 2010, en twee kelders die extra opslagruimte bieden. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Buiten biedt de tuin met een oppervlakte van 150 m² voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Neem contact op met mevrouw Sangare Fanta voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Deze prachtige residentie in Schifflange, gelegen op een terrein van 3,69 are, biedt een uitstekende balans tussen stedelijk en natuurlijk wonen. De bouw van deze rijwoning, vrijstaand aan drie zijden, start in de eerste helft van 2025. Met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², waarvan 125,97 m² bewoonbaar, is de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De energiezuinige woning heeft een klasse A/A/A label, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbesparend woonklimaat. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De dubbele garage biedt directe toegang tot een buitenopslagruimte en de tuin, wat handig is voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping herbergt een royale ouderlijke suite met privébadkamer en balkon, een open keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een zonnig terras van 27m² en een privétuin. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra doucheruimte. Er is ook voldoende ruimte voor personalisatie volgens uw eigen wensen en behoeften, ondersteund door een toegewijde medewerker. Gelegen nabij de Cité Op Soltgen en de Dumontshaff natuurreservaat, profiteren toekomstige bewoners van een rustige omgeving met voetgangersvriendelijke zones en directe toegang tot fietspaden. De woning is gunstig gelegen op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad, met uitstekende verbindingen via weg, trein en bus. In de nabijheid vindt u winkels, restaurants en onderwijsfaciliteiten die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit in de gemeenschap van Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning, gelegen in het hart van Schifflange, biedt luxe en comfort op een perceel van 2,52 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², waarvan 125,97 m² woonoppervlak, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. De begane grond omvat een ruime hal, een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte. De dubbele garage biedt niet alleen plaats aan twee voertuigen, maar geeft ook toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de zuidelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale suite ouderkamer met privébalkon, een inloopkast en een en-suite badkamer met douche. Een apart toilet en de open keuken die naadloos overgaat in het ruime woon- en eetgedeelte maken deze verdieping compleet. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden toegang tot een prachtig terras van 27 m², ideaal voor buitenentertainment en ontspanning in uw eigen privétuin. Het tweede niveau herbergt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, waardoor het een ideale ruimte is voor kinderen of gasten. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een energielabel van A/A/A. Gelegen in een rustige woonwijk nabij de natuurlijke schoonheid van het Dumontshaff natuurreservaat en slechts 20 minuten van Luxemburg-stad, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadsleven en natuur. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze locatie zeer gewild onder gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Meer weten?

Deze prachtig geplande woning in Schifflange wordt gebouwd in de eerste helft van 2025 en biedt een ideale mix van stijl en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 3,15 are met zuidelijke oriëntatie, biedt deze hoekwoning een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², waarvan circa 125,97 m² woonruimte. De energieclassificatie van de woning is A/A/A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal, een multifunctionele kamer die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen, een apart toilet, wasruimte, technische ruimte, en een dubbele garage met toegang tot een externe opslagruimte en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende ouderlijke suite met balkon, een kleedruimte en een eigen badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een open keuken die aansluit op een ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een goed gepositioneerde terras van 27m² en de privé tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning ligt in een rustige omgeving, ideaal nabij de "Dumontshaff" natuurreservaat en is ontworpen om zowel stedelijke als natuurlijke elementen te combineren. Het ligt binnen een "zone 20", wat betekent dat voetgangers en gemotoriseerd verkeer vreedzaam samenleven. De locatie biedt snelle toegang tot de stad Luxemburg via een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, en lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen dragen bij aan de kwaliteit van het leven in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken om deze unieke kans verder te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in moderne stijl, gelegen in Schifflange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² bruikbaar woonoppervlak, wordt deze woning gebouwd volgens de energiezuinige normen (energieklasse ABA). Het perceel van 5,48 are is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en aangename buitenruimtes, waaronder een terras van 23,25 m². Het interieur is doordacht ontworpen met op de begane grond een ruime woonkamer van meer dan 37 m² die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder is er een aparte keuken, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor één auto, aangevuld met een parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopkast, en twee badkamers. Een extra kamer of bureau en opslagruimte zijn te vinden op de tweede verdieping. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de snelweg A4, waardoor de hoofdstad Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar is. Daarnaast biedt de regio goede openbaar vervoersopties met een nieuw tramproject dat Luxemburg met Belval verbindt. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de woning dicht bij de natuurreservaat « Dumontshaff » en de zwembadfaciliteiten van Schifflange. De bouw van deze woning is gepland voor voltooiing in 2027 en wordt uitgevoerd door een gerenommeerde Luxemburgse bouwer met meer dan 40 jaar ervaring. Meer weten?

Te koop: een prachtige, modern ontworpen eengezinswoning in aanbouw, gelegen in Schifflange. Deze woning is vrijstaand aan drie zijden en wordt gebouwd volgens de energiezuinige norm klasse ABA. Met een totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² woonoppervlak, strekt het pand zich uit op een perceel van 5,48 are dat gunstig op het zuiden is gericht. De woning bevindt zich in de rustige Lily Unden straat, vlakbij het natuurreservaat "Dumontshaff". Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een aparte keuken en een ruime woonkamer van meer dan 37 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 23,25 m² en een aangrenzende tuin. Deze verdieping bevat verder een technische ruimte, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één auto met extra parkeerruimte buiten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast, evenals twee badkamers en een bureau of bibliotheekhoek. De ligging van de woning is ideaal: slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4, en dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette. Er is directe toegang tot de snelweg richting Pétange en Mondorf-les-Bains en de aansluiting met openbaar vervoer wordt verder verbeterd met de toekomstige tramverbinding tussen Luxemburg en Belval. In de buurt vindt u supermarkten, restaurants, een ziekenhuis, kinderdagverblijven en scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Geniet van de nabijheid van de natuur en de lokale voorzieningen terwijl u profiteert van overheidsmaatregelen die gelden tot juni 2025. De voltooiing van het pand is gepland voor 2027. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange, wordt binnenkort gebouwd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen. De woning, die vrijstaand is aan drie zijden, zal voldoen aan de normen voor energiezuinig bouwen (klasse ABA) en biedt een royale totale oppervlakte van 234,60 m², waarvan 163 m² bruikbare woonruimte. Het perceel van 5,12 are is gunstig op het zuiden georiënteerd. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van meer dan 37 m², die toegang biedt tot een terras van 23,25 m² en een aangrenzende tuin. De indeling omvat ook een aparte keuken, een hal, een technische ruimte, een gastentoilet en een wasruimte. Er is een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleedkamer, alsmede twee doucheruimtes en extra ruimte voor een bureau of leeshoek. Gelegen op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het centrum van Esch-sur-Alzette en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Scholen, kinderdagverblijven en winkels zijn binnen handbereik, evenals de prachtige natuurreservaten zoals "Dumontshaff". Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoersnetwerk is goed ontwikkeld, met plannen voor een nieuwe tramverbinding naar Luxemburg-Belval. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de voordelen van de nabijheid tot stedelijke voorzieningen en natuurschoon. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouw eengezinswoning met eigentijds design en hoogwaardige afwerking in Schifflange, gelegen aan de rustige Rue Lily Unden. Deze woning, vrijstaand aan drie zijden, ligt op slechts twee stappen van het natuurreservaat "Dumontshaff" en biedt een ruime leefomgeving van 234,60 m², waarvan 163 m² bewoonbaar. Het perceel van 5,12 are heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en groen. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energiezuinige normen (energieklasse ABA) en biedt op de begane grond een ruime inkomhal, een aparte keuken en een royale woon- en eetkamer van meer dan 37 m² met toegang tot het terras van 23,25 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een technische ruimte, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één auto met extra parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau of leeshoek, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing, en twee doucheruimtes. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of kantoor, evenals opslagruimte of zolder. De ligging is perfect voor bewoners die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen zonder de drukte. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de A4 snelweg en enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze woning uitstekende verbindingen. Met supermarkten, winkels, restaurants en een ziekenhuis in de nabijheid, evenals scholen en opvangvoorzieningen in de gemeente, is het een ideale keuze voor gezinnen. Bovendien zijn er plannen voor een nieuwe tramverbinding tussen Luxemburg en Belval. De bouw wordt uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf met meer dan 40 jaar ervaring. De oplevering is gepland voor 2027 en de prijs is gegarandeerd inclusief bouwvergunning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange, Luxemburg, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 170m² en is gelegen op een perceel van 3,85 are. Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen tussen 2017 en 2019. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met Siemens apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de mooie oost-west gerichte tuin en het terras. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne douchekamer met een Italiaanse douche en toilet. De eerste verdieping herbergt een riante master suite van ongeveer 21m², een tweede slaapkamer van 11,5m² die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, en een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad. Een loggia van 16m² biedt extra ruimte en toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, respectievelijk 20,5m² en 8m² groot. De zolder biedt extra opslagruimte en in de kelder vindt u een handige wasruimte. Extern beschikt de woning over een grote, privacy-rijke tuin en twee buitenparkeerplaatsen. Verwarmd door middel van een efficiënte gasinstallatie en uitgerust met vloerverwarming en een houtkachel, biedt deze woning comfort het hele jaar door. Schifflange is een levendige en goed bereikbare plaats met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en snelwegtoegang binnen handbereik. Neem contact op met Laura Légier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante tussenwoning in Schifflange, aangeboden door vastgoedkantoor MaraMax s.àr.l, bevindt zich in een rustige en aangename buurt en is gebouwd op een perceel van +/- 1a 12ca. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 121,7 m², waarvan 94,69 m² woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal, een ruime woon-/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en een douchekamer met wastafel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder/verdieping met een wasruimte/ketelruimte en twee opslagkelders. Aan de buitenkant van de woning is er een terras en een solide gebouwd tuinhuis van +/- 19 m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is goed onderhouden met een regelmatig gecontroleerd leistenen dak en dubbele beglazing. De recente Buderus gasboiler uit 2023 zorgt voor efficiënte verwarming. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 540.000 €, een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en rust in Schifflange. Neem voor meer informatie contact op met MaraMax s.àr.l via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schifflange, gelegen aan de Cit?p Soltgen, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1989, beschikt deze woning over een bruto vloeroppervlak van 195 m² en een woonoppervlak van 130 m². Het pand staat op een royaal perceel van 935 m², dat onder andere een goed onderhouden tuin omvat, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten met het gezin. Binnenin de woning vindt u een ruime woonkamer van 24,55 m² met een gezellige houtgestookte open haard, een eetkamer van 12 m², en een volledig uitgeruste keuken van 14,5 m². Het huis biedt in totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De grote ouderlijke slaapkamer op de eerste verdieping heeft een aangrenzende inloopkast van 8 m², wat extra gemak en opbergruimte biedt. Verder is er een badkamer van 8 m², en een apart toilet beschikbaar. De woning heeft daarnaast ook praktische voorzieningen zoals een garage van 24,5 m² in de kelder, een wasruimte van 14 m², en een extra kelderruimte. Voor uw veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Dankzij de gasverwarming geniet u van efficiënte en betrouwbare warmte tijdens de koude maanden. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, veiligheid, en ruimte in een aantrekkelijke woonomgeving. Meer weten?