19 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 487.000 euros

695 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour ? salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ___________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.

4 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

530 000 €

Huis te koop

3842 Schifflange

Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 126 m², érigée sur un terrain de 1,95 ares à Schifflange. idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété offre de nombreux atouts. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la véranda, - Séjour/salle à manger, - WC séparé 1èr étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC 2ème étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Grenier Au sous-sol vous trouverez la cave, espace technique, et accès au jardin parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille. La maison nécessite des travaux de rénovations. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison bien située à Schifflange ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

775 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Opportunité rare à Schifflange : maison à rénover offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Schifflange, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 ares, offrant un fort potentiel de rénovation et de reconfiguration. Vous recherchez un projet ambitieux, que ce soit pour un usage familial, un investissement ou un projet de division ? Ce bien constitue une opportunité rare à Schifflange. Les atouts du bien: - Environ 240 m² de surface utile, à repenser entièrement selon vos envies et votre projet. - Configuration actuelle avec 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : + création d'une suite parentale avec salle de bain et dressing ; + possibilité de créer une 5ème chambre. - Possibilité de diviser le bien en deux maisons / deux unités d'habitation distinctes, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations communales nécessaires. - 2 salles de bain et 1 WC séparé. - Portes d'entrée et fenêtres remplacées en 2018, équipées de volets électriques. Un potentiel exceptionnel Cette maison se prête parfaitement à différents projets : - projet familial sur mesure ; - projet multigénérationnel ; - investissement locatif ; - création de deux logements indépendants, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce bien en créant un intérieur entièrement adapté à vos besoins. Budget travaux estimatif: Afin de permettre aux acquéreurs de mieux appréhender l'ampleur du projet, une enveloppe de travaux estimative de 200 000 à 250 000 € HT est à prévoir, selon les prestations, les matériaux retenus, les choix d'aménagement et les éventuels travaux complémentaires. Cette estimation est indicative et non contractuelle. Elle pourra évoluer en fonction des devis définitifs des différents corps de métier, des choix techniques et des autorisations éventuellement nécessaires. Principaux postes identifiés ? estimation HT - Électricité: 36 000 € - Système de chauffage (gaz): 20 000 € - Isolation extérieure + crépis: 25 000 € - Création d'une place de parking: 8 000 € - Salle de bains: 20 000 € - Sols / peintures: 75 000 € Liste non exhaustive. L'enveloppe globale de 200 000 à 250 000 € HT tient compte des autres interventions pouvant être nécessaires ainsi que des adaptations liées au projet de rénovation. Budget global du projet Sur la base du prix de vente actuel et de l'estimation des travaux : Prix de vente : 525 000 € Travaux estimatifs : 200 000 à 250 000 € HT Budget total indicatif du projet : 725 000 à 775 000 €, hors frais annexes et frais d'acquisition. Ce budget global est communiqué à titre indicatif et ne constitue pas un devis de travaux. Le coût final dépendra notamment du projet retenu, des matériaux et équipements choisis, des devis des entreprises et des éventuelles autorisations administratives. Emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel recherché de Schifflange, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs visionnaires souhaitant valoriser un projet unique. Informations importantes Au vu des rénovations significatives à prévoir, le financement bancaire requiert un apport minimum de 80 000 €. Afin d'assurer un processus sérieux et efficace, les visites seront planifiées après échange et validation des éléments financiers. Les éventuels visuels présentant une maison rénovée ou des propositions d'aménagement constituent des projections illustratives du potentiel du bien. Ils ne représentent pas l'état actuel de la maison et ne constituent ni un engagement sur le résultat final ni une représentation contractuelle des travaux à réaliser. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à la charge du vendeur. Aucune commission pour les futurs acheteurs. Toutes les offres soumises sont sous réserve d'approbation expresse des propriétaires. Intéressé ? Contactez-moi pour une visite et explorons ensemble les possibilités offertes par ce bien. Votre contact : Karine Marilleau

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

525 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Opportunité rare à Schifflange : maison à rénover offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Schifflange, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 ares, offrant un fort potentiel de rénovation et de reconfiguration. Vous recherchez un projet ambitieux, que ce soit pour un usage familial, un investissement ou un projet de division ? Ce bien constitue une opportunité rare à Schifflange. Les atouts du bien : - Environ 240 m² de surface utile, à repenser entièrement selon vos envies et votre projet. - Configuration actuelle avec 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : -> Création d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, -> Possibilité d'une 5ème chambre, - Possibilité de diviser le bien en deux maisons / deux unités d'habitation distinctes (sous réserve des autorisations communales). - 2 salles de bain et 1 WC séparé. Éléments techniques : Portes d'entrée et fenêtres remplacées en 2018, équipées de volets électriques. Un potentiel exceptionnel : Cette maison se prête parfaitement à : un projet familial sur mesure, un projet multigénérationnel, ou un projet d'investissement, avec la création de deux logements indépendants, selon faisabilité et autorisations. Emplacement stratégique : Située dans un quartier résidentiel recherché de Schifflange, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs visionnaires souhaitant valoriser un projet unique. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce bien ! Intéressé ? Contactez-moi pour une visite et explorons ensemble les possibilités ! Au vu des rénovations significatives à prévoir, le financement bancaire requiert un apport minimum de 80.000 €. Afin d'assurer un processus sérieux et efficace, les visites seront planifiées après échange et validation des éléments financiers. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à la charge du vendeur, aucune commission pour les futurs acheteurs. Toutes les offres soumises sont sous réserve d'approbation expresse des propriétaires. Votre contact : Karine Marilleau

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

1 250 000 €

Huis te koop

3858 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te Schifflange biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en praktische indeling, verdeeld over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m². De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en beschikt over een aparte wasruimte en een garage voor meerdere wagens. Dankzij de volledige renovatie tussen 2022 en 2023 geniet u hier van een moderne afwerking met onder meer nieuw sanitair, dubbele douches en een hoogwaardige isolatie dankzij het recente drievoudig glas in PVC-ramen. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft eveneens een EPC-label G. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een slaapkamer, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als bureau of speelkamer, een badkamer met een Italiaanse douche, een veranda en een keuken met directe toegang tot de tuin. De grote garage biedt plaats voor twee auto’s en is voorzien van een praktische washoek. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een indrukwekkende dubbele woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer met douche. De bovenste verdieping omvat een royale ouderlijke slaapkamer met een stijlvolle vrijstaande badkuip en een aparte toiletruimte. Deze lichte en ruime woning is gebouwd in de jaren 80 maar combineert authentieke charme met modern comfort dankzij de recente renovaties. De ligging in Schifflange biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich dicht bij lokale winkels, scholen en voorzieningen, wat het zeer praktisch maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt 1.250.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende makelaarskosten voor de koper, wat deze kans extra aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux via de vermelde telefoonnummers. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf het potentieel van deze prachtige woning in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 198 m² 2 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Huis te koop

3835 Schifflange

Deze residentie in Schifflange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een unieke combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden in één gebouw met een totale woonoppervlakte van 124 m². Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime hoofdruimte en grote vitrines, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De professionele keuken, met directe toegang tot een kleine binnenkoer, maakt het plaatje compleet. In de kelder bevinden zich twee aparte toiletten, een kelderruimte en opslagplaats, wat de functionaliteit van het gebouw ten goede komt. Momenteel wordt deze handelsruimte gebruikt als pizzeria. Op de verdieping vindt u twee appartementen met in totaal vier slaapkamers, één badkamer met douche, en drie toiletten verdeeld over het geheel. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Qua technische uitrusting is het pand uitgerust met elektrische verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het zich vooral richt op binnenruimte en commerciële bruikbaarheid. Het EPC-label van het pand is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat interessante perspectieven biedt voor eigen gebruik of investering. Het ontbreken van BTW-verplichtingen kan eveneens gunstig zijn voor potentiële kopers. Gelegen in Schifflange, profiteert deze residentie van een centrale ligging met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon- als handelsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Zij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u doorheen het aankoopproces van deze veelzijdige residentie in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 000 €

Huis te koop

3830 Schifflange

Deze prachtige en perfect onderhouden gezinswoning in Schifflange wordt te koop aangeboden voor 875.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt deze residentie ruime leefruimtes verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als master suite of een onafhankelijke ruimte voor een tiener. De woning beschikt over een aparte keuken, een gezellige veranda, en een eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de volledig aangelegde tuin, die op gelijke hoogte ligt zonder enige drempel. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats voor de woning. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de kelder, die ook een douche met toilet omvat, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Qua afwerking zijn er hoogwaardige elementen aanwezig zoals een gasverwarming van het merk Viessmann uit 2021, een natuurleien dak in uitstekende staat, massief eiken deuren en authentiek parket, wat bijdraagt aan het karakter en de kwaliteit van deze woning. Deze gezinswoning is instapklaar en vereist geen renovatiewerken. Gelegen in een rustige en zeer gegeerde straat in Schifflange, geniet u hier van een ideale combinatie tussen nabijheid van winkels, het station en belangrijke verkeersaders, terwijl u toch op wandelafstand bent van het bos. Dit maakt het tot een uitstekende locatie die zowel praktisch als aangenaam is voor wie op zoek is naar comfort en rust in één. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u gerust contact op. Deze charmante woning wacht op haar nieuwe eigenaar zonder dat er nog werken aan te pas komen.

4 Slaapkamer(s) 184 m² 3 Badkamer(s)

Details

999 000 €

Huis te koop

3834 Schifflange

Deze ruime gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die ideaal zijn voor een groter gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een apart bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerk of studieruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met een eigen kitchenette en een privédouche, wat ook mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijf. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van het huis. Verder telt de woning één badkamer en één aparte douchecabine, allemaal voorzien van moderne afwerking. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras en een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van buitenleven. De woning beschikt over een garage voor één wagen en daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat praktisch is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Een grote zolder met dakramen (Velux) biedt extra ruimte voor spelletjes, opslag of hobby’s, hoewel deze niet als officiële woonruimte wordt gerekend. De gevel van het huis werd gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en duurzame kwaliteit van de woning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze eigendom zich in een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.010.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige gezinswoning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

540 000 €

Huis te koop

3863 Schifflange

Deze charmante halfopen woning te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², gelegen op een perceel van 1,95 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een geïnstalleerde en aparte keuken met directe toegang tot de veranda, alsook een lichte woonkamer. Via de nachthal op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en extra ruimtes bereikbaar. De woning is verder voorzien van een kelder met technische ruimte en heeft vanuit de kelder directe toegang tot de 65 m² grote tuin. De woning is uitgerust met een gasverwarming maar beschikt niet over vloerverwarming, zonnepanelen of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Ondanks het ontbreken van specifieke EPC-gegevens, is het duidelijk dat deze woning functioneel is en voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. De aanwezigheid van een zolder en aparte wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De tuin biedt buitenruimte die voor verschillende doeleinden kan worden benut, waarbij het ontbreken van terras of balkon geen afbreuk doet aan het woongenot. Gelegen in Schifflange, biedt deze eigendom een goede ligging binnen de regio zonder verdere details over de buurt of infrastructuur. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en tuin in Schifflange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. ALENSI Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Huis te koop

3842 Schifflange

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 080 000 €

Huis te koop

3830 Schifflange

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning te koop in Schifflange combineert een rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij het bos en op wandelafstand van het treinstation, biedt deze residentie een aangename leefomgeving voor wie rust en mobiliteit wenst te combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² is het pand helder ingedeeld en voorzien van een functionele keuken, een lichtrijke woonkamer en tal van praktische bergruimtes. De woning werd in 2013 grondig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter (energieklasse C) en het hedendaags comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van ongeveer 45 m². Deze suite bestaat uit een royale slaapkamer van circa 30 m², een dressing en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een extra kamer nabij een tweede doucheruimte, zodat eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder zijn er twee douches aanwezig en één badkamer in totaal. Het huis is uitgerust met 28 zonnepanelen die de elektriciteitsvoorziening ondersteunen. Achteraan bevindt zich een tuin van 2,80 are met een gezellige barbecueplek en een eigen moestuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook is er een garage aanwezig, alsook parkeerruimte buiten. De aanwezigheid van een kelder en meerdere opslagruimtes verhoogt het gebruiksgemak. De dakconstructie bestaat uit zink en biedt de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, wat extra leefruimte en uitzicht kan creëren. Verwarming gebeurt via elektriciteit zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning of lift aanwezig; het pand is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Deze woning wordt aangeboden aan 1.080.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gezien de gunstige ligging, de kwalitatieve renovatie en de praktische indeling, is dit pand een interessante kans op de vastgoedmarkt in Schifflange. Neem contact op met Happy Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Huis te koop

3842 Schifflange

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een renovatieproject dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. De woning is gebouwd rond 1930 en combineert de karakteristieke charme van vroeger met de potentie voor een modern interieur. De stevige massieve constructie en goed verdeelde ruimtes zorgen voor een duurzame en praktische basis, waardoor u een comfortabel thuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw leefstijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een ruime tuin van 85 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een ruime woonkamer van circa 16 m² en een gezellige veranda van ongeveer 15,5 m² die een extra leefruimte vormen. De keuken met eethoek van ongeveer 13,5 m² is perfect voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², een badkamer met ligbad en WC, evenals een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede verdiep bestaat uit twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een zolder van circa 14 m² die nog kan worden ingericht, en een kleine gangruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte en technische voorzieningen, waaronder een gasgestookte boiler en directe toegang tot de tuin. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot winkels, scholen en diensten, alles binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken het gemakkelijk om naar omliggende gemeenten te reizen, terwijl de cul-de-sac ligging het woongenot verhoogt door rust en privacy te garanderen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, op een strategische locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – deze kans mag u niet missen!

4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

3839 Schifflange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning, gebouwd in 2012 en gerenoveerd in 2019, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen douche, dressing en toilet op de bovenste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een multifunctionele ruimte van circa 23 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een zomerkeuken, fitnessruimte of ontspanningsruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. Verder omvat het gelijkvloers een bureau, ideaal voor telewerk of zelfstandige activiteiten, een aparte wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een eetkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem dat via een tablet wordt bediend en zorgt voor centrale controle van het videofonie, elektrische rolluiken, verlichting en diverse andere huisinstallaties. Daarnaast is er een geïntegreerd alarmsysteem voor extra veiligheid en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie en verlaging van de energiekosten. Verwarming gebeurt via gas, wat eveneens bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over een privégarage met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Gelegen in het centrum van Schifflange, biedt deze residentie een comfortabele en hedendaagse leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt exact 995.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 182 m²

Details

2 200 000 €

Huis te koop

3817 Schifflange

Deze uitzonderlijke architecturale villa te koop in Schifflange combineert hedendaags design met hoogstaande afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 315 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze recent gebouwde woning uit 2025 een ruim en licht interieur dat zich kenmerkt door grote raampartijen en een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing, eigen badkamer en privéterras. Verder beschikt de villa over drie badkamers, een aparte wasruimte en een stijlvolle open keuken met eiland, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient, verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van deze residence. De villa is uitgerust met geavanceerde energievoorzieningen die zorgvuldig zijn geïntegreerd in het ontwerp. Zo zorgen zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor uitstekende energieprestaties, bevestigd met een energielabel A. Daarnaast zijn domotica, airconditioning en een alarmsysteem geïnstalleerd om het wooncomfort en de veiligheid te optimaliseren. De woning beschikt ook over een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor praktisch parkeren verzekerd is. De zonnige tuin, het terras en een bioclimatische pergola bieden aangename buitenruimtes waar men kan genieten van rust en privacy. In de kelder is een privé fitnessruimte ingericht, aangevuld met bergruimte en technische lokalen, wat bijdraagt aan een hoogwaardig levensstijlaanbod. Gelegen aan de Rue Anne Befort in Schifflange, bevindt deze villa zich in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor privacy en leefkwaliteit. Met een vraagprijs van 2.200.000 euro vormt deze exclusieve woning een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne architectuur, duurzame technologieën en verfijnde woonruimte in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een private bezichtiging, waarbij de vele kwaliteiten en comfortdetails van dit unieke vastgoed uitgebreid ontdekt kunnen worden. Deze aanbieding wordt zonder btw aangeboden en is momenteel niet verhuurd.

4 Slaapkamer(s) 315 m²

Details

487 000 €

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers te Schifflange wordt aangeboden aan €487.000. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², aangevuld met een privéterras en een tuin van circa 35 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en combineert praktische leefruimtes met een aangenaam buitengevoel. Binnen beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder de woonkamer en een keuken, aangevuld met een functionele douchecabine met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en nog eens twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkplekken. In de kelder zijn er diverse nuttige ruimtes zoals een technische ruimte, een berging en een wijnkelder aanwezig. Verder is er een wasruimte aanwezig en zorgt een recente Viessmann gasverwarming voor het comfort in huis. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Er is geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig. De ligging in Schifflange maakt deze woning zeer aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Moura Jemp via ###

4 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

715 000 €

Huis te koop

3850 Schifflange

Deze charmante woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige leefruimte. De woning verkeert in zeer goede staat en is voorzien van recente upgrades, waaronder dubbele beglazing met PVC-ramen uit 2016 en een recent geïnstalleerde gasketel op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het huis beschikt over een grote kelder voor extra opslagruimte, een ruime garage met automatische poort, en een prachtige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt op loopafstand van het treinstation van Schifflange, wat het wooncomfort verhoogt door de gemakkelijke bereikbaarheid en verbindingen. Op praktisch vlak is deze woning zeer compleet. De indeling is optimaal ingericht met op de begane grond een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd en openloopt naar een woonkamer van 41 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 14 m², samen met een ruime badkamer van 10,5 m² met natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², evenals een bureau van 6 m² – ideaal voor thuiswerken of extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een recent geïnstalleerde condensatie-gasketel, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik, ondanks dat de EPC-klasse G is. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen uit 1997, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De ligging in Schifflange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het huis bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station biedt extra mobiliteit voor forenzen of wie regelmatig de regio wil verkennen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en stijl, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor gezinnen die willen genieten van een ruime thuisbasis in een aangename buurt. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans die u zeker niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

980 514 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3862 Schifflange

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning, genoteerd onder referentie RBU46600 en gelegen op postcode 3862, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totaal van circa 176 m². Het eigendom is gebouwd op een zuidgerichte kavel van 2,52 are en beschikt over een uitgebreide indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de tuin. De eerste verdieping vormt de kern van het woongenot met een hoofdsuite inclusief toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een royaal woon- en eetgedeelte met grote glazen puien die uitkijken op een zonnige terrashoek van 27 m² en een privé tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is, en dat wordt ondersteund door het feit dat de verkoopprijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning biedt volop ruimte voor personalisatie en wordt begeleid door een toegewijd team dat u ondersteunt bij het realiseren van uw droomhuis. De locatie van deze woning is ideaal, vlak buiten de Cité Op Soltgen en nabij het natuurreservaat Dumontshaff, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is ontworpen volgens een "zone 20"-beleid, wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt door een evenwicht tussen voetgangers en gemotoriseerd verkeer. Een aangelegd voetgangerspad doorkruist het hele woongebied en verbindt direct met een fietspad, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 20 minuten rijden via de snelweg of met het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Op het gebied van voorzieningen scoort Schifflange hoog: winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsprojecten zorgen voor een hoog kwaliteitsniveau van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken.

4 Slaapkamer(s) 178 m²

Details

980 514 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3862 Schifflange

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een gunstige locatie op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €980.514, is dit een exclusieve gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een zuid-gerichte kavel van 2,52 ares. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en moderne energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De bouwkwaliteit en het ontwerp maken het tot een ideale investering voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technisch lokaal en een ruime dubbele garage die toegang biedt tot een buitenberging en het tuin- en terrasgedeelte. Het eerste verdiepingsniveau opent de deur naar een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een private doucheruimte, aangevuld met nog een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier leidt een terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en zomeravonden, naar de tuin die privacy biedt en perfect onderhouden is. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gasten. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking en volop lichtinval, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijke tuin, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenshuis genieten. De locatie in de residentiële wijk naast de reservaat "Dumontshaff" biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, restaurants, crèches en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een 'zone 20', wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt, ideaal voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact met ons op via het nummer (+352) 26 38 34 86 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. We adviseren u graag verder en begeleiden u bij deze unieke aankoopmogelijkheid.

4 Slaapkamer(s) 178 m²

Details

795 000 €

Huis te koop

3836 Schifflange

A VENDRE - Belle maison de coin à Schifflange, idéalement située à deux pas de la forêt dans une rue sans issue. De plus, elle est proche du centre-ville avec ses nombreux magasins et à proximité immédiate de l'école primaire. Cette maison offre un jardin et un garage sur un terrain de 2.38 ares. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un vaste séjour et un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage : un palier, une chambre à coucher mansardée et des pièces grenier. Le sous-sol comprend un hall, une buanderie avec accès au jardin, un garage et une cave. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite selon vos disponibilités, veuillez nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à l'adresse ### . Les frais d'agence sont entièrement pris en charge par le vendeur.

4 Slaapkamer(s) 30 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg