Ontdek deze prachtige woning te Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en exclusieve omgeving. Deze woning, gebouwd in 2002, is gelegen op een schitterend perceel van 8,50 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 276 m², met een indrukwekkend totaal van 384 m². Gevestigd in een groene omgeving, geniet deze villa van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en diverse leefzones die perfect aansluiten bij moderne woonwensen. Het energiesysteem met zonnepanelen en zonnecollectoren draagt bij aan een duurzame en efficiënte levensstijl, terwijl de centrale stofzuiginstallatie en dubbele beglazing met elektrische rolluiken het comfort verhogen. Binnenin biedt het interieur een harmonieus samenspel van functionaliteit en stijl. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een open living met traditionele open haard en een eetkamer van circa 50 m². Deze ruimte opent via grote schuifdeuren naar een zonnig terras van ongeveer 20 m² dat uitkijkt op de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. De aparte keuken van ongeveer 30 m² is volledig uitgerust met Siemens toestellen en beschikt over een balkon, waardoor koken en dineren een plezier worden. Daarnaast is er op dit niveau een slaapkamer of bureau met eigen douchekamer en apart toilet, wat ideaal is voor gasten of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 26 m² met eigen badkamer en balkon, en nog twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor het hele gezin. De bovenverdieping vormt een veelzijdige ruimte met een extra slaapkamer van 17 m² die toegang biedt tot een terras met uitzicht op de tuin. Bovendien beschikt deze verdieping over een grote hobby- of kantoorruimte van 44 m² met Velux-dakramen, wat veelzijdigheid en flexibiliteit mogelijk maakt. Het souterrain omvat onder andere een drietal garageplaatsen van 54 m², twee kelders, een wasruimte en voldoende opslagruimte. De tuin van circa 500 m² is volledig zuidgericht, privé en onderhoudsvriendelijk, ideaal om te genieten van de rust en het buitenleven. Een slimme indeling en talrijke voorzieningen maken deze woning tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie comfort, duurzaamheid en privacy hoog in het vaandel heeft. De locatie in Steinsel biedt talrijke voordelen: rustgevende natuurlijke omgeving, nabijheid van voorzieningen zoals winkelcentra, sportfaciliteiten, medische centra en goede verbindingen naar Mersch, Walferdange en de luchthaven. De wijk wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden die bijdragen aan een actieve levensstijl, terwijl de snelle toegang tot autosnelwegen en openbaar vervoer het wooncomfort verder verhogen. Met de rustige straat, het groene kader en de privacy die deze woning biedt, is dit ideale vastgoed voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit in een gewilde deelgemeente van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een virtuele rondleiding of om meer informatie te verkrijgen bij verantwoordelijke agent Katia Gravière. Meer weten?
Open Immovlan