Huis te koop met 3 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Strassen combineert moderne architectuur met een ruime en lichte indeling, ideaal gelegen in een rustige, nieuw ontwikkelde wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze villa drie ruime slaapkamers die dankzij grote aluminium ramen met driedubbel glas van optimale isolatie genieten. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Tevens is er een privégarage aanwezig, wat parkeermogelijkheden en extra berging garandeert. De tuin rondom de woning zal worden ingezaaid met gras en vormt zo een aangename buitenruimte om te ontspannen. De afwerking van deze woning is inbegrepen in de vraagprijs van €2.399.300 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). U heeft de keuze tussen tegel- of parketvloeren met een waarde tot €130/m² inclusief btw, evenals muurtegels tot dezelfde waarde. Daarnaast is de schilderwerken inclusief, met een hoogwaardige Variovlies wandbekleding voor een verfijnde uitstraling. Ook de sanitaire uitrusting is modern en hedendaags vormgegeven. Alle plannen kunnen bovendien volledig naar wens worden aangepast, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een kelder of een extra onderliggende verdieping, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Het EPC-label van de woning is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Strassen staat bekend om zijn rustige leefomgeving en de woning ligt binnen een nieuwbouwproject waar u geniet van moderne technieken gecombineerd met hoogstaande woonkwaliteit. De ligging biedt rust en comfort, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een residentiële omgeving zonder concessies te doen aan het hedendaags wooncomfort. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Deze unieke kans in Strassen verdient uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze residentie te koop in Strassen, gelegen in een rustige omgeving nabij Luxemburg-stad, biedt een uitstekende woongelegenheid met veel potentieel. Het vrijstaande huis, gebouwd in 1985 en halfopen, staat op een perceel van 4,32 are en heeft een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte. De woning vraagt om een opfrissing en beschikt over een zolder van ongeveer 34 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De indeling van het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap van circa 13 m², een woonkamer van ongeveer 20 m² met open haard en toegang tot het overdekt terras van 10 m², een eetkamer van circa 16 m² die aansluit op de woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² die uitkomt op een veranda van 9 m² met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk ongeveer 18, 16 en 10 m², daarnaast is er nog een kinderkamer of bureauruimte van circa 8 m². De badkamer meet ongeveer 8 m² en maakt het verdiep compleet. De kelderverdieping herbergt een garage van circa 29 m², een werkplaats van 9 m², een wasruimte van 10 m² en een berging van 7 m². Dit functionele deel van de woning biedt extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. De tuin rondom is volledig omsloten door hagen en is volledig vrij van inkijk, waardoor het privacy biedt voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie met radiatoren, uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en manuele rolluiken. Er is geen airconditioning aanwezig en de woning beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. De locatie in Strassen is zeer gegeerd vanwege de rustige ligging en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt €1.250.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning met uitbreidingsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio nabij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Deze elegante woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en wordt voorzien van energiezuinige zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken en het ruime leefgedeelte van circa 38 m² vormen het hart van de woning, met grote glaspartijen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de tuin en het terras. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of tuinfeestjes. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten de woning zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk in Strassen, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijheid van het Bambësch bos biedt talloze mogelijkheden voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de duurzame kenmerken, zoals de platte dak met zonnepanelen en het EPC-certificaat A, voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten op de lange termijn. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een moderne woning die helemaal klaar is voor bewoning. De prijs van €1.840.000 inclusief 17% BTW onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?