Huis te koop met 3 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Deze woning is gelegen in de rustige en groene omgeving van Strassen, aan de Rue des Carrefours. Het perceel beslaat 4,36 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan 129 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken met verlenging naar een veranda, drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC. In de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte, twee opslagruimtes en een tweede badkamer met douche. Buiten beschikt de woning over voor- en achtertuinen, met een zuidwestelijke oriëntatie achteraan die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De woning vereist enige renovatiewerken, wat een goede gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een project op een aantrekkelijke locatie. Het huis is geschikt voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatief wonen in een rustige, gewilde buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Strassen, biedt een royale woonoppervlakte van 156 vierkante meter. Het huis maakt deel uit van een rij en is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime entreehal die leidt naar een aparte keuken van ongeveer 16 vierkante meter en een woonkamer van 25 vierkante meter. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras en de lager gelegen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 23 vierkante meter. Beide slaapkamers beschikken over een eigen douchekamer en toilet, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van bijna 17 vierkante meter en een groot kantoor, elk met een balkon dat uitkijkt op het zuidoosten en zuidwesten. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en functionele ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een plat groen dak met zonnepanelen voor de productie van warm water. In het souterrain vindt u een garage voor één voertuig, een wasruimte, een afvalruimte en een technische ruimte. De geplande oplevering van het huis is eind 2026. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid in een mooie omgeving. Meer weten?

Deze woning in Strassen is gelegen aan de Rue des Carrefours, een rustige straat op een perceel van 4,36 are. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan ongeveer 129 m² woonruimte. De woning bevindt zich in een onbewoonde staat en vereist volledige renovatie, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het naar eigen wensen te herstructureren. Het pand bestaat uit een eerste verdieping met een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken die wordt verlengd door een veranda, drie slaapkamers en een douche met toilet. In de kelder bevinden zich twee garages, twee ruime opslagruimtes, een tweede douche en een praktische wasruimte. Buiten maakt een charmante tuin met een optimale zuidwestoriëntatie het geheel compleet, ondersteund door twee buitenparkeerplaatsen. De locatie biedt goede mobiliteit dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Daarnaast ligt het perceel op korte afstand van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants. Deze woning is ideaal voor wie een projectwoning zoekt op een gunstige ligging met potentieel voor aanpassingen en verbetering. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Strassen, gelegen aan de rustige Rue des Tilleuls 7, biedt een aangename leefomgeving op een perceel van 8,88 are. De woning bestaat op de begane grond uit een uitnodigende hal, een aparte keuken met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 400 m². Verder vindt u op deze verdieping een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met ingebouwde kast, een extra slaapkamer, een tweede doucheruimte en een berging. De zolder biedt extra opbergruimte. Het souterrain is praktisch ingericht met een dubbele garage voorzien van een wastafel en drie buitenparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er een wasruimte met warmwateraansluiting, een kelderruimte, en een grote kamer die als kantoor of hobbyruimte kan dienen. De verwarmingsruimte beschikt ook over een douche. De woning is uitgerust met een radiatorenverwarmingssysteem in het gehele souterrain en is voorzien van een tuinhuisje met elektriciteit en een schuur onder het terras. De motorische sectionale garagedeur is uitgerust met een geïntegreerde code. Deze woning is direct beschikbaar en is gelegen in een rustige buurt nabij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Meer weten?

FR: Nous vous présentons une maison mitoyenne confortable d'une superficie totale de 192 m² et d'une surface habitable de 117 m². La maison est située dans l'un des meilleurs quartiers de Strassen. Cette maison vous offre suffisamment d'espace et de comfort dans un environnement calme et convivial. Entrez dans votre nouvelle maison par le rez-de-chaussée, qui offre un accès direct au garage. Vous y trouverez également une grande cave à chauffage, ainsi qu'un débarras qui vous offre beaucoup de place. Un accès direct au jardin rend cette zone particulièrement pratique. Le premier étage impressionne par une cuisine lumineuse et accueillante, qui offre encore un accès au jardin par la magnifique terrasse ? parfaite pour des repas ensoleillés en plein air. Le spacieux salon offre suffisamment d'espace pour des moments partagés avec toute la famille. Si vous le souhaitez, il est possible d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie moderne et ouvert. Un WC séparé à cet étage ne doit bien sûr pas manquer et complète cet étage. Au deuxième étage se trouvent trois chambres lumineuses et accueillantes, offrant suffisamment d'espace pour vous et votre famille. La salle de bains vous assure de commencer votre journée rafraîchie ou de la terminer détendu. Cette charmante maison mitoyenne offre à vous et à votre famille tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des meilleurs quartiers du Luxembourg. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette maison avec garage, place de parking devant la maison et un jardin charmant, en une maison de rêve moderne. L'emplacement est excellent avec une parfaite connexion de bus. N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Tel: ### / ### ### Nous sommes impatients de vous rencontrer. Pass énergétique I Demande d'énergie primaire : 79,21 kWh Demande de chauffage : 54,15 kWh Émissions de CO2 : 21,6 Sources d'énergie essentielles : Fuel EL ENGL: We present to you a cozy terraced house with a total area of 192 m² and a living area of 117 m². The house is located in one of the most sought-after areas of Strassen. This house offers you and your family enough space and comfort in a quiet and family-friendly environment. Enter your new home through the ground floor, which offers direct access to the garage. Here you will also find a spacious heating cellar and a storage room that provides plenty of space for your supplies and household items. Direct access to the garden makes this area particularly convenient. The first-floor impresses with a bright and friendly kitchen, which offers another access to the garden through the beautiful terrace ? perfect for sunny meals outdoors. The spacious living room offers enough space for shared moments with the whole family. If desired, there is the possibility to open up the kitchen and living area to create a modern, open living space. A guest WC on this floor is, of course, not to be missed and completes this floor. On the second floor, there are three bright and friendly bedrooms that offer you and your family ample space. A bright bathroom ensures that you start and end your day refreshed and relaxed. This charming terraced house offers you and your family everything you need for comfortable living in one of the best areas of Luxembourg. With some renovation work, you can turn this house into a modern dream home, thanks to the garage, the parking space in front of the house, and a charming garden. The location is excellent with perfect bus connections. Do not hesitate to schedule a viewing appointment today. Tel: ### / ### ### We look forward to meeting you. Energy certificate I Primary energy demand: 79.21 kWh Heating demand: 54.15 kWh CO2 emissions: 21.6 essential energy: fuel oil EL DE: Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 192 m² und einer Wohnfläche von 117 m². Das Haus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Strassen. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum und Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch das Erdgeschoss, das direkten Zugang zur Garage bietet. Hier finden Sie auch einen großzügigen Heizungskeller, sowie einen Abstellraum, der Ihnen viel Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Ein direkter Zugang zum Garten macht diesen Bereich besonders praktisch. Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einer hellen freundlichen Küche, die einen weiteren Zugang zum Garten über die herrliche Terrasse bietet ? perfekt für sonnige Mahlzeiten im Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit, Küche und Wohnbereich zu öffnen und somit einen modernen, offenen Wohnraum zu gestalten. Ein Gäste-WC auf dieser Etage darf natürlich nicht fehlen und rundet diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein helles Badezimmer sorgt dafür, dass Sie Ihren Tag erfrischt beginnen oder entspannt beenden können. Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer der besten Gegenden von Luxemburg benötigen. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie dieses Haus dank Garage, Stellplatz vor dem Haus, sowie einem verträumten Garten, in ein modernes Traumhaus verwandeln. Die Lage ist hervorragend mit perfekter Busverbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel: ### / ### ### Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Energieausweis: I Primärenergiebedarf: 79,21 kWh Heizwärmebedarf: 54,15 kWh CO2-Emissionen: 21,6 wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in Strassen, in een rustige en recent aangelegd woonwijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 216,57 m² biedt het huis ruime en lichte kamers, met drie slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of wie meer ruimte zoekt. De woning beschikt over een moderne afwerking, inclusief aluminium ramen met triple glas die zorgen voor optimale isolatie en energiebesparing. Binnenin is de woning voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals keuze uit tegelvloer of parket, muurafwerking met variovlies, en moderne sanitaire voorzieningen. De woning wordt compleet opgeleverd met een tuin die klaar is voor gebruik en een garage voor één auto. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling kan aangepast worden, bijvoorbeeld door de toevoeging van een ondergrondse verdieping of kelder, afhankelijk van uw wensen. De locatie in Strassen biedt een rustige en vriendelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die nabij de stad willen wonen zonder concessies te doen aan comfort. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in Strassen, een rustige en nieuwe woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 212,3 m² biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een separate douchecabine en toilet. Dankzij grote aluminium ramen wordt elke kamer gevuld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De indeling van de woning maakt het mogelijk om de plannen naar wens aan te passen. Er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse kelder of een extra verdieping toe te voegen, afhankelijk van de persoonlijke wensen. De afwerking van hoge kwaliteit is inbegrepen in de prijs, met keuze uit tegel- of parketvloeren, muurafwerkingen en hedendaagse sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt het tuin gazon aangelegd en is er een garage beschikbaar voor één voertuig. De woning ligt in een rustige omgeving in Strassen, dicht bij voorzieningen en groenvoorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en rust in een ontwikkelingsgebied. Het EPC-label is A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Voor meer informatie of vragen kunt u altijd contact met ons opnemen. Meer weten?