Huis te koop met 4 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Deze recent gebouwde woning, voltooid in 2020, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 211 m² en is perfect afgestemd op de behoeften van een modern gezin. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, biedt het huis comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De woning is voorzien van een garage en heeft bovendien een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De EPC-waarde van A onderstreept de energie-efficiëntie van dit moderne onderkomen, terwijl de niet gespecifieerde verwarming het huis flexibel maakt in gebruik. Deze eigendom is bijzonder goed gelegen in Strassen, een gemeente die bekend staat om haar rustige sfeer en goede voorzieningen. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De praktische indeling en het eigentijdse ontwerp maken het huis aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De ruime tuin en de gunstige oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen vormt deze woning een ideale locatie voor een comfortabel leven. Voor geïnteresseerden biedt Engel & Völkers de mogelijkheid om meer informatie op te vragen, inclusief de volledige brochure met plattegronden en exacte locatiegegevens. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, zonder btw, en benadrukt de exclusiviteit van deze woning. Neem contact op met onze makelaar, Mathilde Cot Niddam, voor een bezichtiging of aanvullende vragen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Strassen en uw woondromen waar te maken. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Deze unieke woning in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturaal design, ruime indeling en een prestigieuze locatie nabij Luxemburg-Stad. Gevestigd aan de Rue de la Solidarité 21, is deze residentie een waar pareltje dat zowel comfort, elegantie als functionaliteit uitstraalt. Met een vraagprijs van €3.050.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is het momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een exclusieve eigen woning of een professionele zetel op een toplocatie. De woning werd gebouwd in 1992 en is zorgvuldig onderhouden, met een woonoppervlakte van ongeveer 380 m² op een perceel van 6,76 are. De architectuur straalt klasse uit met uitgebreide volumes, veel natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het woongedeelte van deze woning is ontworpen met comfort en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende living van 60 m² in massief graniet, voorzien van een open haard en prachtige kristallen kroonluchters uit Oostenrijk – ideaal voor warme winteravonden. De veranda van ruim 30 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en kan volledig opengezet worden, waardoor je binnen-buitenleven naadloos samenkomt. De keuken is vrijstaand maar op maat gemaakt, perfect voor wie graag kookt en entertainen combineert. De master suite van 22 m² komt met een privébadkamer, terwijl er nog drie slaapkamers in het souplex beschikken elk over hun eigen douche en toilet. Verder biedt de woning een wellnessruimte, wasruimte en technische lokalen, allemaal doordacht ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een polyvalente professionele ruimte die volledig gescheiden is van het privégedeelte. Met vijf kantoren variërend in grootte en een ontvangstruimte met receptie biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals medische praktijken, notariskantoren of hoogwaardig coworking. De professionele ingang zorgt voor volledige privacy en flexibiliteit in gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met sierlijke bomen, een chalet voor opslag en een kleine waterpartij die zorgen voor een betoverende sfeer, vooral tijdens de winterperiode. Het dubbele geautomatiseerde garage en extra parkeerplaatsen onder de carport maken dat parkeergelegenheid geen probleem vormt. Technisch gezien staat de woning garant voor comfort met een recente mazoutketel (2021 en 2024), geïsoleerde thermische en akoestische systemen, en snelle internetverbindingen. De ligging in het prestigieuze en rustige deel van Strassen geeft toegang tot alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, artsen en winkels, terwijl diverse openbaar vervoerslijnen u snel verbinden met het centrum van Luxemburg-stad, het treinstation en de belangrijke zakelijke wijken. De nabijheid van winkelcentra zoals Les Thermes, Belle Étoile en City Concorde maakt het dagelijkse leven nog eenvoudiger. Bovendien biedt de locatie directe toegang via de Route d'Arlon en ligt het op een steenworp afstand van belangrijke uitvalswegen. Dit vastgoed combineert het beste van exclusief wonen en professioneel gebruik op een AAA-locatie in Strassen, wat het tot een zeldzaam en waardevol aanbod maakt dat zeker de aandacht verdient van wie zoekt naar topkwaliteit en ultiem comfort in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om deze unieke residentie te komen bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning in het gewilde Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en ligging. Met een vraagprijs van € 2.899.000,- is dit een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide oppervlakte en hoge kwaliteit van afwerking. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 239 m², terwijl de totale vloeroppervlakte circa 374 m² bedraagt, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen, werken als ontspannen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall van circa 18 m² die leidt naar een licht en royaal salon van ongeveer 70 m² met een open keuken van 11 m². Deze leefruimte opent op een terras en een zonnige tuin met een zwembad, ideaal voor zomerse dagen en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte van circa 10 m² en een garage van ongeveer 33 m², die zorgen voor praktisch gebruiksgemak en comfort. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, inclusief een master suite van circa 23 m² met een eigen badkamer van 12 m² en toegang tot een terras van 17 m². Twee kinderslaapkamers van elk ongeveer 16 m² delen een badkamer van 8 m², terwijl een extra slaapkamer en een badkamer voor gasten of extra gebruiksdoeleinden de verdieping compleet maken. Het souterrain beschikt over een multifunctionele ruimte van ruim 27 m² voor thuisbioscoop of speelruimte, een fitnessruimte van 23 m² met aangrenzende douche, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelder en boilerruimte. De woning is bovendien voorzien van meerdere sanitaire voorzieningen, onder andere drie douches, en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gecertificeerd met een C-label, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De buitenomgeving is bijzonder aantrekkelijk: de tuin is zorgvuldig aangelegd, zonnig gelegen op het zuiden, en bevat een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op een terrein van 8 are bieden de prachtige landschapsaanleg en de ligging dicht bij winkelcentra zoals Belle Étoile en Auchan Kirchberg, samen met goede bereikbaarheid tot scholen zoals Lycée Aline Mayrisch en de Europese School van Mamer, extra comfort en gemak voor gezinnen en expats. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het wonen in Strassen bijzonder aangenaam maakt. Interesse? Neem snel contact op met agent Geoffrey DEPRE via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed biedt u de ultieme combinatie van luxe, functionaliteit en toplocatie. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde gemeente Strassen, een uitstekende locatie die bekend staat om haar nabijheid tot diverse voorzieningen en hotspots. De woning ligt in een rustige straat, maar is toch dichtbij de grote winkelcentra van Bertrange, zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor winkelen zeer gemakkelijk is. Daarnaast zijn er meerdere gerenommeerde scholen in de omgeving, waaronder Lycée Aline Mayrisch en de Europese School Mamer, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², waarvan circa 273 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 90 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte opent naar een grote terras van 30 m² en een zuidgericht tuin waar volop zonlicht binnenvalt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en triple-glazen inox ramen, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 41 m² met toegang tot een terras van 15 m². Deze suite beschikt over een ruime dressing van 10 m² en een grote badkamer van 16 m². Op de eerste verdieping bevinden zich ook drie andere slaapkamers met ingebouwde kasten en een aparte badkamer. In de kelder vindt u onder andere een fitnessruimte, een garage voor meerdere voertuigen, een wasruimte en een wijnkelder. De woning wordt verwarmd met een gasboiler en heeft een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Strassen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 5,62 are. De woning dateert uit de jaren 60 en heeft een onderhoudsbeurt nodig, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke inbreng en renovatie. Het huis beschikt over een praktische indeling met verschillende leefruimtes, waaronder een ruime dubbele woonkamer van circa 33 m², een keuken van 12 m² met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio van ongeveer 32 m² met een kitchenette en een aparte slaapkamer van circa 20 m², inclusief een eigen badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er nog een extra ruimte van 11 m² die naar wens ingericht kan worden. De onderbouw omvat functionele ruimtes zoals een garage van 30 m², een wasruimte van 16 m² en een kelder van 14 m². De tuin van 290 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van diverse comfortvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas met radiatoren, dubbele beglazing in houten kozijnen en triple beglazing in PVC. De vloeren bestaan uit tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van zowel handmatige als elektrische rolluiken. Gelegen in een zeer rustige woonwijk met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, scholen en snelwegen, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een woning die gerenoveerd kan worden naar eigen wensen. Meer weten?