Huis te koop met 4 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Deze ruime villa bevindt zich in de rustige en residentiële gemeente Strassen, op een perceel van 6,76 are. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 335 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en functies. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer van 60 m² met toegang tot een verwarmde veranda van 30,7 m² en een gezellige tuin met veel groen. De keuken is volledig uitgerust, en de master bedroom meet 22 m². Daarnaast is er een ruime badkamer voorzien van een walk-in douche, een balneotherapie-bad en dubbele wastafel. Op de souterrain bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,8 m², 14,6 m² en 13,4 m², elk met eigen douche en toilet. Verder is er een lounge van 22 m² en technische ruimtes, waaronder een wasruimte. Het geheel wordt aangevuld met een dubbele garage van 41 m² en extra parkeergelegenheid buiten, inclusief twee plaatsen onder carport. Het pand biedt ook de mogelijkheid voor gebruik als combinatie van leef- en werkruimte dankzij twee aparte ingangen en een professionele sectie met vijf kantoorruimtes. De locatie van de villa in Strassen is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het ligt vlakbij het thermale water- en wellnesscomplex Les Thermes, dat bekend staat als een toonaangevend centrum voor ontspanning en sport. Naast veel groen en wandelpaden, beschikt Strassen over diverse voorzieningen zoals winkelcentra (Bëlle Étoile, City Concorde), scholen en medische faciliteiten. De uitstekende verbindingen via de Route d’Arlon en het openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel privébewoners als professionals. Meer weten?

Maison individuelle d'exception de 300m2 de surface habitable, terminé en 2024, située à Strassen comprenant 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de douches, 1 salle de bain, un très grand living & salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison est aménagée avec des meubles de haut standing et des oeuvres d'art qui sont compris dans le prix de vente. Détails de la Propriété: Rez-de-Chaussée - Hall d'Entrée avec vestiaire - Très grand living avec salon et salle à manger - Cuisine équipée moderne ouverte - Le living s'ouvre sur la terrasse et le jardin - Terrasse avec Pergola - Bureau - WC Séparé - Accès au garage Etage 1: - 1 chambres à coucher avec dressing, balcon et salle de bain et WC - 1 chambre à coucher avec salle de bain et WC Etage 2: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec baignoire et douce séparé - 1 WC séparé Sous-Sol - Sauna - Salle billard - Cave à vins - Buanderie - Salle Technique La maison est localisé dans une impasse, toute calme et paisible, mais quand même proche de toutes les facilités. Accès facile à une variété d'écoles et établissements éducatifs Proche de commerce et restaurants. Accès facile et rapide vers les routes principales et autoroutes. L'emplacement est bien desservie avec les transports publiques. Grande série de photos sur notre site: ### Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Strassen, onder handen genomen door Acréalux, is een ware parel op de vastgoedmarkt. Met een ruime woonoppervlakte van 175 m² en een totale oppervlakte van 437 m², biedt deze woning een lichte en comfortabele woonomgeving. Het woongedeelte is voorzien van grote zuidgerichte ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename ambiance. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De moderne Perenne keuken, gewaardeerd op 80.000 €, is voorzien van een elegant werkblad van kwarts en biedt een ideale ruimte voor culinaire activiteiten. De open woonkamer en eetruimte van 33 m² zijn afgewerkt met stijlvol geolied eiken parket, wat een vleugje elegantie toevoegt aan het interieur. Elektrische rolluiken en nieuwe radiatoren zorgen ervoor dat het hele jaar door een optimaal wooncomfort wordt geboden. In de kelder vindt u een dubbele garage van 37 m² en meerdere opslagruimtes die voldoende bergruimte bieden. De buitenruimte is voorzien van een groene tuin van 130 m² en twee terrassen van respectievelijk 12 m² en 39 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende leefruimte binnen, maar ook heerlijke mogelijkheden om buiten te genieten. Gelegen in het rustige en goed bereikbare Strassen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Strassen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cette maison abordable de 4 chambres à coucher située au c?ur de la commune recherchée de Strassen. La maison nécessite quelques travaux de rénovation et est disponible immédiatement. La maison est aménagée sur trois niveaux comme suit : Rez-de-chaussée (niveau rue) : - Hall d'entrée - Chambre #1 de 21m2 - WC séparé pour les invités - Salon et cuisine ouverte - Salle à manger avec accès à la grande terrasse de 25m2 orientée au sud - Salle de bricolage Premier étage : - Chambre #2 de 12m2 avec accès à un balcon de 3m2 - Chambre 3 de 17m2 - Bureau de 7m2 - Dressing - Salle de bain complète (récemment rénovée) - Buanderie Deuxième étage : - Grenier converti de 42m2 avec un plafond très haut et qui sert actuellement de quatrième chambre ainsi que de salle de séjour supplémentaire. La surface habitable totale est de 187m2 et la surface au sol totale est de 202m2. A l'exception du grenier, la hauteur de plafond dans toute la maison est relativement basse, comme c'était le cas dans la conception de ces maisons. Cette maison est idéalement située dans le centre de Strassen, non loin d'une pharmacie, de magasins, de restaurants, de l'autoroute et des transports en commun pour se rendre à Luxembourg. La commune de Strassen ainsi que l'école primaire et les installations sportives sont toutes facilement accessibles à pied. Il est facile de se garer dans la rue. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison unifamiliale dans la rue Reckenthal à Strassen (à 3 min. du Limpertsberg). Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface utile de 228 m2 et ceci sur un terrain de 7,85 ares. Disponibilité : immédiatement La maison, en état partiellement à rénover, se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec WC séparé et armoire encastrée - 3 chambres à coucher - buanderie (avec lavabo et douche) - accès à la cave et au garage 2e étage: - hall avec poêle à bois et armoire encastrée - 1 chambre à coucher - salle de douche (lavabo, WC et douche) - living / salle à manger avec cheminée à bois - cuisine équipée fermée - terrasse avec accès au jardin rez-de-chaussée: - grand garage (2 voitures) - cave / chaufferie Extérieur: - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - Classe énergétique: G / G - Chauffage au mazout (2014) (raccordement au gaz existant) - Façade isolée en bon état (2012) - Toiture en bon état (tôle) - Double et triple vitrage - Volets roulants / électriques - Revêtement du sol: carrelage et parquet - Fibre optique dans la rue - Détecteurs de fumée Meer weten?

Maison à rénover, libre de 4 côtés en vente à Strassen, 159 A Reckenthal. La maison, construite en 1983 se trouve sur un beau terrain d'environ 9.30 ares et dispose d’un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d’une superficie totale de +- 300m2, dont +- 170 m2 de surfaces habitables. Possibilité de démolir la maison et d’y faire construire une maison bi-familiale ou une grande maison individuelle. (Hab-1 en prenant en compte le PAG actuel en vigueur) Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur Meer weten?

Découvrez la visite 3D ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C4.1 est située dans le PAP - Millewee - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 241,54 m² Surface terrasse 1 : 15,80 m² Surface terrasse 2 : 13,32 m² Surface jardin : 182,44 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.350.000 € Prix TVAC (3%) : 2.300.000 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C4_1 The single family house C4.1 is located in the PAP - Millewée - a new neighbourhood, being part of a group of 4 houses. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,37 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 13,32 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 241,54 sqm Terrace surface 1 : 15,80 sqm Terrace surface 2 : 13,32 sqm Garden area: 182,44 sqm Selling price Price including VAT (17%) : 2.350.000 € Price including VAT (3%) : 2.300.000 e * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C4_1 Meer weten?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C6.3 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 239,33 m² Surface terrasse 1 : 14,20 m² Surface terrasse 2 : 12,40 m² Surface jardin : 37,80 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.150.010 € Prix TVAC (3%) : 2.100.010 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C6_3 Single family home C6.3 is located in the PAP - Millewée - New Neighbourhood, part of a group of 4 homes. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,23 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 12,40 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 239,33 sqm Terrace surface 1 : 14,20 sqm Terrace surface 2 : 12,40 sqm Garden area : 37,80 sqm Selling price Price incl. VAT (17%) : 2.150.010 € Price incl. VAT (3%) : 2.100.010 € * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C6_3 Meer weten?