Huis te koop met 4 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Deze fraaie woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt in Strassen, in de wijk Bertrange/Frontière Strassen (Cité Riedgen). Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt de locatie een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene en privé omgeving. De woning ligt op een royaal perceel van 5,2 aren en is omgeven door een mooie tuin met verschillende terrassen, waaronder een zuidgerichte buitenruimte die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Het huis is gebouwd over meerdere verdiepingen en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, vier ruime slaapkamers en een grote, lichte badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De bovenverdieping biedt nog een extra open ruimte die kan dienen als speelkamer of ontspanningsruimte. In het souterrain bevindt zich een wellnessruimte met sauna, douche en bijkomende praktische ruimtes zoals een wasplaats, dubbele garage en technische ruimte voor de verwarming. Daarnaast biedt de woning nog enkele extra comfortfacetten, waaronder twee grote terrassen – één achter en één vooraan – die ideaal zijn voor buitenleven en entertainment. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een D-label. Buiten zijn er parkeermogelijkheden voor drie extra voertuigen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die zoeken naar een comfortabele en goed gelegen gezinswoning. Meer weten?

Deze eigendom in Strassen combineert een professioneel gebruiksruimte met een comfortabele woonwoning, allemaal in een uitstekende staat. Het commerciële gedeelte van 138 m² is geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals medische praktijk, fysiotherapie, juridische dienstverlening of andere kantoor- en adviesdiensten. Daarnaast biedt de moderne woning van 224 m² voldoende leefruimte met vier slaapkamers voor gezinnen of professionals die graag wonen en werken op dezelfde locatie. De woning beschikt over praktische opslagruimte in de kelder van 117 m², ideaal voor het bewaren van materialen of professioneel gebruik. Een garage van 39 m² en meerdere parkeerplaatsen (vier buiten en twee binnen) zorgen voor optimaal gemak voor bewoners en klanten. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg en ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum La Belle Étoile, supermarkten en andere winkels. Ook het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het pand is volledig onderhouden, zonder de noodzaak voor renovaties, en beschikt niet over extra energievoorzieningen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming. Met vier slaapkamers biedt het zowel wooncomfort als flexibiliteit voor eigen gebruik of verhuur. De ligging in een rustige maar goed verbonden buurt maakt deze eigendom tot een interessante investering voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met goede bereikbaarheid en nabije voorzieningen. Meer weten?

Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt van Strassen, aan de Rue de la Résistance. Het eigendom is vrij aan drie zijden en bevindt zich op een kavel van 3,72 are. De woning, gebouwd in 1991 en volledig gerenoveerd in 2017, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan circa 230 m² leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. De indeling van de woning is zeer ruim en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een inkomhall met een maatwerk kapkast, een garage van 40 m², een stookruimte, een elektrische ruimte, een kelder met filterinstallatie voor het zwembad en een speel- of fitnessruimte van circa 13 m². De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van ongeveer 54 m² met open haard en toegang tot een veranda, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een gang. Boven bevinden zich onder andere drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer van circa 36 m², inclusief een inloopkast en een eigen badkamer met douche, sauna en toilet. Daarnaast is er nog een kantoorruimte met ingebouwde kasten en in de zolder bevindt zich een extra opslagruimte van circa 20 m² met maatwerk. Buiten beschikt het eigendom over een tuin van ongeveer 200 m² en een zwembad, wat extra comfort en recreatiemogelijkheden biedt. De woning verkeert in perfecte staat en is gebouwd met kwaliteitsmaterialen, onder andere uitgerust met zonnepanelen en gasverwarming. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde gemeente Strassen, een uitstekende locatie die bekend staat om haar nabijheid tot diverse voorzieningen en hotspots. De woning ligt in een rustige straat, maar is toch dichtbij de grote winkelcentra van Bertrange, zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor winkelen zeer gemakkelijk is. Daarnaast zijn er meerdere gerenommeerde scholen in de omgeving, waaronder Lycée Aline Mayrisch en de Europese School Mamer, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², waarvan circa 273 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 90 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte opent naar een grote terras van 30 m² en een zuidgericht tuin waar volop zonlicht binnenvalt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en triple-glazen inox ramen, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 41 m² met toegang tot een terras van 15 m². Deze suite beschikt over een ruime dressing van 10 m² en een grote badkamer van 16 m². Op de eerste verdieping bevinden zich ook drie andere slaapkamers met ingebouwde kasten en een aparte badkamer. In de kelder vindt u onder andere een fitnessruimte, een garage voor meerdere voertuigen, een wasruimte en een wijnkelder. De woning wordt verwarmd met een gasboiler en heeft een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze ruime residentie in Strassen biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, zorgt de goede indeling voor een aangename leefomgeving. Gelegen in de rustige en gewilde wijk van Strassen, biedt deze woning een goede verbinding met de omliggende voorzieningen en amenities. De locatie is geschikt voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, zonder in te leveren op bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over alle basisfaciliteiten voor een comfortabel verblijf, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maakt het een veilige keuze. Met een prijs van 1.485.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Strassen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 5,62 are. De woning dateert uit de jaren 60 en heeft een onderhoudsbeurt nodig, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke inbreng en renovatie. Het huis beschikt over een praktische indeling met verschillende leefruimtes, waaronder een ruime dubbele woonkamer van circa 33 m², een keuken van 12 m² met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio van ongeveer 32 m² met een kitchenette en een aparte slaapkamer van circa 20 m², inclusief een eigen badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er nog een extra ruimte van 11 m² die naar wens ingericht kan worden. De onderbouw omvat functionele ruimtes zoals een garage van 30 m², een wasruimte van 16 m² en een kelder van 14 m². De tuin van 290 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van diverse comfortvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas met radiatoren, dubbele beglazing in houten kozijnen en triple beglazing in PVC. De vloeren bestaan uit tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van zowel handmatige als elektrische rolluiken. Gelegen in een zeer rustige woonwijk met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, scholen en snelwegen, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een woning die gerenoveerd kan worden naar eigen wensen. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in de rustige en residentiële gemeente Strassen, op een perceel van 6,76 are. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 335 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en functies. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer van 60 m² met toegang tot een verwarmde veranda van 30,7 m² en een gezellige tuin met veel groen. De keuken is volledig uitgerust, en de master bedroom meet 22 m². Daarnaast is er een ruime badkamer voorzien van een walk-in douche, een balneotherapie-bad en dubbele wastafel. Op de souterrain bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,8 m², 14,6 m² en 13,4 m², elk met eigen douche en toilet. Verder is er een lounge van 22 m² en technische ruimtes, waaronder een wasruimte. Het geheel wordt aangevuld met een dubbele garage van 41 m² en extra parkeergelegenheid buiten, inclusief twee plaatsen onder carport. Het pand biedt ook de mogelijkheid voor gebruik als combinatie van leef- en werkruimte dankzij twee aparte ingangen en een professionele sectie met vijf kantoorruimtes. De locatie van de villa in Strassen is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het ligt vlakbij het thermale water- en wellnesscomplex Les Thermes, dat bekend staat als een toonaangevend centrum voor ontspanning en sport. Naast veel groen en wandelpaden, beschikt Strassen over diverse voorzieningen zoals winkelcentra (Bëlle Étoile, City Concorde), scholen en medische faciliteiten. De uitstekende verbindingen via de Route d’Arlon en het openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel privébewoners als professionals. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Strassen, onder handen genomen door Acréalux, is een ware parel op de vastgoedmarkt. Met een ruime woonoppervlakte van 175 m² en een totale oppervlakte van 437 m², biedt deze woning een lichte en comfortabele woonomgeving. Het woongedeelte is voorzien van grote zuidgerichte ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename ambiance. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De moderne Perenne keuken, gewaardeerd op 80.000 €, is voorzien van een elegant werkblad van kwarts en biedt een ideale ruimte voor culinaire activiteiten. De open woonkamer en eetruimte van 33 m² zijn afgewerkt met stijlvol geolied eiken parket, wat een vleugje elegantie toevoegt aan het interieur. Elektrische rolluiken en nieuwe radiatoren zorgen ervoor dat het hele jaar door een optimaal wooncomfort wordt geboden. In de kelder vindt u een dubbele garage van 37 m² en meerdere opslagruimtes die voldoende bergruimte bieden. De buitenruimte is voorzien van een groene tuin van 130 m² en twee terrassen van respectievelijk 12 m² en 39 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende leefruimte binnen, maar ook heerlijke mogelijkheden om buiten te genieten. Gelegen in het rustige en goed bereikbare Strassen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Meer weten?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison unifamiliale dans la rue Reckenthal à Strassen (à 3 min. du Limpertsberg). Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface utile de 228 m2 et ceci sur un terrain de 7,85 ares. Disponibilité : immédiatement La maison, en état partiellement à rénover, se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec WC séparé et armoire encastrée - 3 chambres à coucher - buanderie (avec lavabo et douche) - accès à la cave et au garage 2e étage: - hall avec poêle à bois et armoire encastrée - 1 chambre à coucher - salle de douche (lavabo, WC et douche) - living / salle à manger avec cheminée à bois - cuisine équipée fermée - terrasse avec accès au jardin rez-de-chaussée: - grand garage (2 voitures) - cave / chaufferie Extérieur: - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - Classe énergétique: G / G - Chauffage au mazout (2014) (raccordement au gaz existant) - Façade isolée en bon état (2012) - Toiture en bon état (tôle) - Double et triple vitrage - Volets roulants / électriques - Revêtement du sol: carrelage et parquet - Fibre optique dans la rue - Détecteurs de fumée Meer weten?

Maison à rénover, libre de 4 côtés en vente à Strassen, 159 A Reckenthal. La maison, construite en 1983 se trouve sur un beau terrain d'environ 9.30 ares et dispose d’un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d’une superficie totale de +- 300m2, dont +- 170 m2 de surfaces habitables. Possibilité de démolir la maison et d’y faire construire une maison bi-familiale ou une grande maison individuelle. (Hab-1 en prenant en compte le PAG actuel en vigueur) Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur Meer weten?

Te koop: Residentie in Strassen - €2.300.000 Deze moderne eengezinswoning, gelegen aan de route d'Arlon 402 in Strassen (postcode 8008), biedt een uitzonderlijke woonervaring in het nieuwe PAP - Millewee - wijk. Met een totaaloppervlakte van 241,54 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over ruime en heldere leefruimtes dankzij de grote ramen en een plafondhoogte van 3,65 meter in de woonkamer. De woning heeft een eigentijdse architectuur met hoogwaardige materialen en een strak design, wat zichtbaar is in de metaaltrap die de entree markeert. De woning omvat vier slaapkamers. Op de begane grond vindt u een grote slaapkamer met een eigen douchekamer en kleedruimte, evenals twee andere slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen. De bovenste verdieping is exclusief voor de ouders, met een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping beschikt ook over een kleedruimte van 7,37 m², een hobbyruimte, een bureau en een terras van 13,32 m². Het comfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Buiten geniet u van een privétuin van 182 m², perfect georiënteerd op het zuiden. De woning heeft ook een kelder met een garage voor twee auto's en twee opslagruimtes, evenals een extra toilet. De ligging is ideaal: dicht bij de Europese School, de toekomstige tramlijn en het winkelcentrum Belle Etoile. De verkoopprijs bedraagt €2.300.000 inclusief BTW tegen het verlaagde tarief van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Mis deze unieke kans niet om te wonen op een toplocatie in Strassen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Strassen - €2.100.010 Deze prachtige eengezinswoning, bekend als Maison C6_3, is gelegen in het nieuwe Millewée-gebied van Strassen, Luxemburg. De residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van 239,33 m² en omvat een privétuin van 38 m², perfect gelegen op het zuiden voor optimale zonlichtinval. De woning beschikt over ruime en comfortabele leefruimtes met grote ramen, waaronder een woonkamer met een plafondhoogte van 3,65 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over verschillende niveaus. De begane grond heeft een grote slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, en twee extra slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen. De bovenste verdieping is gewijd aan de ouders met een slaapkamer, aparte badkamer en toilet. Tevens is er een extra inloopkast van 7,23 m², een hobbyruimte, een kantoor en een terras van 12,40 m². In de kelder bevindt zich de garage met ruimte voor twee auto's, twee kelders en een apart toilet. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de Europese School, de toekomstige tramhalte en winkelcentrum Belle Etoile, biedt deze woning een ideale locatie voor gezinnen. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en de eigentijdse architectuur, voldoet deze residentie aan de hoogste standaarden van modern wonen. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op onze website: ### Meer weten?