Huis te koop
3780 Tetange
Deze bifamiliale woning in Tetange, gelegen aan Rue des Légionnaires 55, combineert twee zelfstandige wooneenheden met een woonoppervlakte van circa 205 m². Het pand staat op een perceel van 2,96 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 433 m². De vraagprijs bedraagt 869 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is in de Franse beschrijving omschreven als zijnde in goede algemene staat. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 60 m² met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een douchekamer. De duplex op de verdiepingen beslaat ongeveer 144 m². Op de eerste verdieping zijn er een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken met rechtstreekse toegang tot een terras van circa 56 m², twee slaapkamers en een douchekamer. Op zolder bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. In totaal worden zes slaapkamers, twee douchecabines en één badkamer vermeld in de beschikbare gegevens. De woning beschikt verder over een zolder, een wasruimte, een garage voor één wagen en een verwarmingsruimte. Achteraan het gebouw ligt een ingerichte annex met een eigen terras. Er is geen tuin of balkon opgegeven. De verwarming werkt op gas; zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming zijn niet aanwezig. Het dak werd vernieuwd in 2020 en het EPC wordt vermeld als H. Volgens de beschrijving is het mogelijk een verticaal kadaster op te maken om de twee eenheden te scheiden. De twee woningen hebben elk een eigen ingang: het appartement bevindt zich links en de duplex rechts. Die indeling biedt de mogelijkheid om de eenheden afzonderlijk te gebruiken, bijvoorbeeld door zelf één deel te bewonen en het andere te verhuren, een familielid zelfstandig te huisvesten of beide als verhuureenheden te benutten. De woning ligt in Tetange, in de onmiddellijke nabijheid van een lagere school en voorzieningen, zoals vermeld in de beschrijving. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op.
Open Immovlan