Huis te koop - Useldange (Luxemburg)

Huis te koop

8706 Useldange

Deze uitzonderlijke architectenwoning in Useldange biedt circa 760 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie met elkaar verbonden vleugels en drie niveaus. De woning staat op een terrein van 39,85 are en beschikt over zes slaapkamers, vijf badkamers, een zolder, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 2 980 000 €. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft EPC-referentie G. Ze is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers geeft een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet toegang tot de verschillende vleugels. De leefruimtes omvatten een salon, eetkamer en zitkamer, met toegang tot een overdekt terras en de tuin. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een tweede overdekt terras; een balkon langs de gevel verbindt beide terrassen. Verder bevinden zich op dit niveau een bureau en een eerste suite met dressing en en-suitebadkamer. De ruime garage biedt plaats aan maximaal ongeveer zes wagens; daarnaast zijn er een berging en voorraadruimte. Voor de garage is één buitenparkeerplaats vermeld. De eerste verdieping omvat twee suites met elk een dressing, een en-suitebadkamer en toegang tot een afgesloten terras. Ook zijn er een ontspanningsruimte die als bijkomende slaapkamer kan worden ingericht en een zolderruimte. Op het kelder-/tuinniveau bevindt zich een zelfstandig appartement met een afzonderlijke uitgeruste keuken, een leef-/slaapruimte, een extra slaapkamer en een badkamer. Verder zijn er een wasruimte, kelder, stookruimte, wijnkelder en berging. De linkervleugel omvat een ontspanningsruimte met douche en toilet, een binnenzwembad, een kleedruimte en een bergruimte. De woning ligt in Useldange, in het westen van Luxemburg. De beschrijving vermeldt de ligging nabij de rivier de Attert en de aanwezigheid van wandel- en fietspaden in de omgeving. Ook worden essentiële voorzieningen en culturele evenementen in het dorp genoemd. Volgens de aangeleverde informatie is Useldange via openbaar vervoer en goed onderhouden wegen verbonden met Luxemburg-Stad en andere grotere plaatsen. De buitenruimtes omvatten terrassen en een tuin; daarnaast vermeldt de beschrijving aangelegde groenzones en zicht op beboste terreinen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via 248 488 - 1 of ### .

Huis te koop

8705 Useldange

In Useldange wordt deze vrijstaande eengezinswoning te koop aangeboden voor 1 050 000 €. De woning is aan vier zijden vrijstaand en ligt volgens de beschrijving in een aangename, groene residentiële omgeving. Ze werd gebouwd in 2015 en is een geprefabriceerde houten woning. Met vier slaapkamers biedt ze meerdere afzonderlijke kamers; daarnaast zijn er één douchecabine en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, en staat op een perceel van 5,08 are. Buiten is er een privatieve tuin; een terras is niet opgegeven. Binnen zijn ook een wasruimte en een garage aanwezig, met plaats voor één wagen. De beschrijving vermeldt een ruim salon en een regenwaterrecuperatiesysteem met een tank van 10.000 liter. Voor de energiegegevens wordt in de beschrijving energielabel AA vermeld; de basisinformatie vermeldt EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is niet van toepassing. De woning bevindt zich in Useldange, in het Luxemburgse platteland. De beschrijving typeert de omgeving als rustig en omringd door groen en natuurlijke landschappen, en vermeldt dat naburige plaatsen en belangrijke regionale wegen bereikbaar zijn, zonder verdere details te geven. Voor meer informatie over deze woning in Useldange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Useldange, gelegen aan Um Helpersbierg, biedt een moderne leefomgeving met een energienorm NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 197,21 m², is deze woning ontworpen in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,07 are en biedt de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven dankzij de directe toegang van de ruime woonkamer naar de tuin en het terras. De begane grond omvat een uitnodigende entree die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 47,40 m². Hier vindt u ook een praktische garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en functionele ruimtes zoals een berging en een technische ruimte/wasserij. De bovenste verdieping is gewijd aan de master suite, compleet met een eigen doucheruimte, een inloopkast en toegang tot een privéterras. Technische kenmerken van de woning zijn onder andere driedubbele beglazing van SCHÜCO of vergelijkbaar, elektrische zonwering op de begane grond, vloerverwarming met individuele thermostaten voor elke leefruimte, en mechanische ventilatie met warmterecuperatie. Het biedt ook een lucht-water warmtepomp voor efficiënte energievoorziening. Deze woning wordt aangeboden voor €1.105.552 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administration de l’Enregistrement.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

In samenwerking met de bouwmaatschappij Wiesen-Piront presenteren wij u deze prachtige toekomstige halfvrijstaande woning in Useldange, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning, met een totale oppervlakte van 197,21 m², wordt gebouwd op een perceel van 3,52 are en is aan drie zijden vrijstaand. Op de begane grond betreedt u via de hal een open keuken, die overgaat in een ruime woonkamer van 47,40 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u hier een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een berging en een technische ruimte/wasruimte. De nachthal leidt naar een badkamer en een extra apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom met een inloopkast en een eigen douchebadkamer, die toegang biedt tot een balkon. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten voor elke leefruimte. Technische kenmerken van deze woning omvatten een lucht-water-warmtepomp en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De woning wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen zoals tegels en parketvloeren in diverse ruimtes. Gelegen in het charmante Useldange, biedt deze woning niet alleen moderne energie-efficiëntie, maar ook comfort en stijl op een aantrekkelijke locatie. De verkoopprijs bedraagt €1.121.328 inclusief 3% BTW.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Te koop in Useldange: een prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan Um Helpersberg, met een totale oppervlakte van 190,74 m² op een perceel van 4,04 are. Deze woning wordt gebouwd volgens de nieuwste NZEB-normen, wat staat voor Nearly Zero Energy Building. Het pand beschikt op de begane grond over een uitnodigende entree die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer van 47,79 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer met een ligbad beschikbaar. De bovenste verdieping biedt extra ruimte met een zolder van 8,41 m² en een technische ruimte/wasruimte van 24,56 m², toegankelijk via een overloop van 1,75 m². De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en een geïsoleerde sectionaalpoort voor de garage, die plaats biedt aan één voertuig. Er is ook een extra parkeerplaats buiten. Technisch is de woning zeer geavanceerd met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming die individueel regelbaar is in elke leefruimte. Voorzieningen zoals elektrische rolluiken op de begane grond en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 990.667 EUR inclusief 3% BTW, zonder indexering. Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske Useldange, biedt modern wooncomfort in een rustige omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze unieke eigendom in Useldange biedt u een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject met een indrukwekkende woonoppervlakte van 238 m². Gelegen op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt een ruime gezinswoning met voorzieningen die inspelen op een hedendaagse levensstijl. Met een prijs van 1.307.866 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in het hart van Useldange. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, voldoende bergruimte en een grote leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Boven bevindt zich een eerste verdieping met een slaapkamer inclusief dressing en privébadkamer, evenals een wasruimte en technische ruimte. De tweede verdieping telt twee lichte slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte die het landelijke gebied rondom Useldange te bieden heeft. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen, waaronder een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De streek staat bekend om haar groene landschappen en rustige sfeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en wie houdt van een ontspannen levensstijl buiten de drukte van de stad. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan alle hedendaagse eisen voor comfort en design. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze prachtige unieke woning in Useldange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, gelegen op een perceel van ongeveer 3,07 are in een nieuw ontwikkelingsproject. Dit project kenmerkt zich door de bouw van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten garandeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur die zowel esthetisch als functioneel is. De indeling en de gebruikte materialen maken van deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en stijl. De indeling van deze woning is zeer praktisch en modern ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een garage die plaats biedt aan één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats. De leefruimte is bijzonder licht en open, met grote schuifdeuren in glas die toegang geven tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is open en aansluitend bij de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de bovenste verdieping is de master suite gesitueerd, inclusief dressing en een privébadkamer, met toegang tot het terras waar u kunt genieten van rust en privacy. Deze woning combineert moderne architectuur met comfort en energiezuinigheid, waardoor het perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen in termen van rust, natuur en bereikbaarheid. Gevestigd in een nieuwbouwproject, is deze buurt ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in fase 2 van het ontwikkelingsgebied, wat garandeert dat u deel uitmaakt van een groeiende, goed onderhouden gemeenschap. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.105.552 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u dit prachtige project zelf kunt komen ontdekken!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Useldange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Gelegen op een kavel van ongeveer 3,52 are in de tweede fase van een nieuw woonproject, wordt deze woning gebouwd volgens de strenge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal en milieuvriendelijk is. De totale woonoppervlakte bedraagt 198 m², verdeeld over verschillende smaakvolle en functionele ruimtes, ontworpen om aan de hedendaagse wensen en comfort te voldoen. De woning is volledig vrijstaand en ligt op een gunstige locatie binnen een recent ontwikkelingsgebied, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot diverse delen van de woning. Op de begane grond vindt u onder andere een praktische garage die plaats biedt aan één voertuig, een aparte wc en een uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken vormt het hart van de woning en beschikt over grote glazen schuifdeuren die leiden naar een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Boven vindt u twee slaapkamers, een extra badkamer met bad, een apart toilet, evenals een bergruimte en technische ruimte die het comfort en de functionaliteit verhogen. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, bovendien met toegang tot een privéterras waar u kunt genieten van rust en privacy. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en toch goede verbindingen. Het dorp ligt in een groene omgeving en is ideaal voor gezinnen of mensen die de natuurlijke schoonheid van Luxemburg willen combineren met modern wonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.121.328 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit project combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met duurzame technologieën en biedt u de gelegenheid om te investeren in een innovatieve en comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke vastgoedkans niet mist.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Te koop aangeboden: Een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden, gelegen in het charmante Useldange, postcode 8705. Deze moderne woning, die voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), bevindt zich op een perceel van circa 4,11 are in een nieuw woongebied, fase 2. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 191 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De vraagprijs van deze residentie is €995.916,- inclusief 3% BTW. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime entreehal met een apart toilet. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt via schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige avonden buiten. Ook is er op de begane grond een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeergemak verzekert. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar op deze verdieping. De zolder biedt extra bergruimte en huisvest ook een technische ruimte/wasruimte. Deze residentie biedt daarmee zowel functionaliteit als modern comfort in een aantrekkelijke buurt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de rustige omgeving van Useldange, biedt een schitterende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², inclusief drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De architectuur straalt een eigentijdse stijl uit en wordt gekenmerkt door heldere lijnen en innovatieve bouwtechnieken. Het huis is onderdeel van een nieuwbouwproject dat zich richt op duurzaamheid, met de woning ontworpen als een NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is, ondersteund door een efficiënte warmtepomp die bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur is ontworpen om maximale lichtinval te garanderen, met een open woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken en toegang biedt tot de terras en tuin. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar het genieten van het buitenleven centraal staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een functionele badkamer, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een garage voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid aan de buitenkant, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.174.628 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Useldange biedt diverse voordelen, zoals een rustige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Hoewel geen specifieke details worden gegeven over nabije faciliteiten of infrastructuur, suggereert de nieuwe ontwikkeling in fase 2 dat het gebied zich ontwikkelt tot een aantrekkelijke woonlocatie met moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 6 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met moderne energievoorzieningen, vormt dit eigendom een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze prachtige vrijstaande woning in Useldange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor wie op zoek is naar comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 5,74 are, maakt deze nieuwbouwwoning deel uit van een gerespecteerde fase 2 van een recent ontwikkelingsproject, dat gericht is op milieuvriendelijkheid en toekomstbestendigheid. Met een totale woonoppervlakte van 175 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een comfortabel leven, inclusief drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en diverse praktische voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als stijl te combineren. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort verhoogt. De garage biedt plaats aan één auto en er is tevens een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken, geeft directe toegang tot de terras en de tuin — ideale ruimtes voor ontspannen buitenleven en sociale bijeenkomsten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een kamer met ingebouwde dressing, een badkamer met bad, en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. Gelegen in Useldange, geniet deze locatie van rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen eenvoudig bereikbaar blijven. Het project is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs bedraagt 1.159.228 euro, inclusief 3% btw, onder voorwaarde van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden worden aangezet contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke woning in alle rust kunnen ontdekken en hun toekomst hier kunnen plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Useldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,45 are binnen het nieuwe woonproject in fase 2, combineert hedendaags architectuur met duurzame bouwprincipes, waaronder een NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificering. Met een totale woonoppervlakte van 142 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning is volledig goedgekeurd en bevindt zich in de afwerkingsfase, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling van de woning is perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een praktische garage die plaats biedt aan één auto, en een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin en terras, waardoor u volop kan genieten van de buitenlucht en gezellige zomeravonden. Bovenaan de trap bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte, een technische ruimte en een badkamer voorzien van een bad. De woning beschikt bovendien over een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bezoekers of extra voertuigen. De afwerking en gebruikte materialen zorgen voor een moderne uitstraling die past bij de nieuwste woontrends. Gelegen in Useldange, geniet deze locatie van de rust en natuur die de regio te bieden heeft, terwijl u tegelijk profiteert van goede bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving is rustig en geschikt voor wie houdt van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt € 957.072, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit project is ideaal voor kopers die willen investeren in een duurzame toekomst en een kwalitatieve leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning in Useldange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Useldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Deze halfvrijstaande woning, bekend als Lot 06, maakt deel uit van een recent ontwikkeld project dat opvalt door haar innovatieve NZEB-constructie (Nearly Zero Energy Building). Gelegen op een perceel van ongeveer 2,13 are, biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvolle architectuur, maar ook een duurzame levensstijl die inspeelt op de eisen van morgen. De totale woonoppervlakte bedraagt 142 m², verdeeld over twee verdiepingen die zorgen voor een praktische indeling en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een garage die ruimte biedt aan één voertuig en een lichte woonkamer met uitzicht op de open keuken, die toegang geeft tot de terrasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een technische ruimte en een badkamer voorzien van een bad, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar functionaliteit en stijl. De locatie in Useldange biedt bovendien voordelen voor wie waarde hecht aan rust en een rustige omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke pracht het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het project is uitsluitend bestemd voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankooppremie van de overheid, wat deze woning nog interessanter maakt voor potentiële kopers die willen investeren in een duurzame toekomst. De prijs bedraagt 794.927 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een moderne woning met alle comfort, maar ook van de voordelen die duurzame bouwmethoden met zich meebrengen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning in Useldange zelf te ontdekken.

Huis te koop

8706 Useldange

Deze indrukwekkende woning in Useldange biedt een unieke combinatie van architectonisch vakmanschap, ruime leefoppervlakte, en een serene landelijke omgeving. Gelegen op een schitterend perceel van bijna 4.0 hectare, biedt dit vastgoed ca. 760 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus. De woning bestaat uit drie harmonisch verbonden vleugels, waardoor er een optimale indeling ontstaat die privacy en comfort garandeert. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die toegang geeft tot verschillende winges van de woning, waaronder een grote woonkamer, eetkamer en zitkamer die baden in natuurlijk licht. Via diverse deuren krijgt u toegang tot diverse terrassen en de verzorgde tuin, die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig ingerichte keuken, verbonden met een tweede overdekt terras, maakt het mogelijk om gezellig buiten te dineren terwijl u geniet van de rustgevende omgeving. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee luxe master suites met privétoegang tot afgesloten terrassen, dressingruimtes en eigen badkamers. Een bijkomende recreatieruimte en een ruime zolder bieden de mogelijkheid tot extra gebruiksfuncties naargelang uw wensen. Bovendien omvat het onderbouwniveau een zelfstandige appartement met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of extra bewoners. De ondergrondse faciliteiten omvatten praktische ruimtes zoals een wasplaats, wijnkelder, boilerruimte en opslagplaatsen. De linker vleugel is ingericht als ontspanningszone met een binnenzwembad dat uitkijkt op de tuin, voorzien van een douche en toilet, samen met een dressing en extra bergruimte. De garage biedt plaats aan circa zes voertuigen en er zijn meerdere parkeerplaatsen voorhanden. De locatie in Useldange combineert rust en natuur met goede connectiviteit naar Luxemburg-Stad en andere grote steden via goed onderhouden wegen en openbaar vervoer. Het dorp staat bekend om zijn middeleeuws kasteel en de nabijheid van de rivier Attert, wat bijdraagt aan de landelijke charme en het aantrekkelijke leefklimaat. Met talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, een rijke cultuurtraditie en een hechte gemeenschap biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl voor wie op zoek is naar privacy zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €2.980.000, zonder btw, en de eigendom is beschikbaar bij notariële akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor Feltes via telefoon of e-mail. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een exclusief, ruim en volledig afgewerkt eigendom in het charmante Luxemburgse platteland.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Gelegen in het pittoreske Useldange, bevindt zich deze prachtige halfvrijstaande woning die in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront ontwikkeld wordt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale oppervlakte van 142 m². Het pand wordt gebouwd op een perceel van 4,45 are en onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en efficiënte energiebeheer. Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal die leidt naar de open keuken en de royale woonkamer van 42,17 m². Deze ruimte biedt direct toegang tot de aangrenzende terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, en een technische ruimte. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing, een geïsoleerde garagepoort van HÖRMANN met motor en codeklavier, en elektrische rolluiken. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals vloertegels en parketvloeren onderstrepen de kwaliteit van dit huis. Verwarmd door een lucht-water warmtepomp en voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten, biedt deze woning optimaal wooncomfort in een duurzame omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Te koop: een moderne woning, gelegen in de charmante stad Useldange, aan de Um Helpersbierg. Met een verkoopprijs van 794.927 € biedt deze woning een energiezuinige levensstijl, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning, met een totale oppervlakte van 142m², bevindt zich op een perceel van 2,13 are en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een ruime hal die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 35,54m². Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad, en een technische ruimte. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerking zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning dragen bij aan het comfort van deze moderne leefomgeving.