Huis te koop - Useldange (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning wordt gebouwd op een prachtig, goed georiënteerd perceel van 5,70 are in het gewilde Useldange. Het moderne ontwerp biedt een woonoppervlakte van 162 m² en wordt volledig aangepast aan de wensen en het budget van de koper. De woning wordt geïsoleerd volgens hoge standaarden en beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime leefruimte die bestaat uit een zithoek en een eethoek, verbonden met een open keuken met een groot keuken eiland. Naast de woonruimte zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kantoor of gastenverblijf en een klein gastentoilet. Vanuit de ramen en de open indeling is er een ononderbroken uitzicht op de groene omgeving. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing en badkamer en-suite, evenals twee ruime slaapkamers met eigen badkamer en een extra kamer die als kantoor of gastenkamer kan dienen. De woning beschikt over een tuin, die zich uitstrekt rondom het huis en ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Useldange biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Voor meer informatie over het project en de mogelijkheden voor maatwerk kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning wordt zonder aanbetaling aangeboden en biedt garanties op prijsstabiliteit en structuur voor 30 jaar. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Useldange biedt ongeveer 760 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, met een unieke architectuur die zorgt voor een harmonieus geheel. De woning is gebouwd met drie verbonden vleugels, waardoor er veel ruimte en privacy ontstaat voor bewoners en gasten. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woonkamer, eetkamer en zitkamer, allemaal voorzien van natuurlijke lichtinval en directe toegang tot zowel een overdekt terras als de tuin. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een tweede terras en heeft een balkon dat langs de gevel loopt. Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, vlakbij de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote master suites met privétoegang tot afgesloten terrassen, dressingkamers en badkamers. Deze verdieping biedt ook een recreatieruimte, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en een zolderruimte voor extra opslag. Het souterrain beschikt over een aparte woonunit met eigen keuken, woonkamer en slaapkamer, ideaal voor gasten of huurders. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, wijnkelder, ketelruimte en opslagruimtes. De dubbele garage biedt ruimte aan ongeveer zes auto's en er zijn extra parkeerplaatsen voor de woning. De buitenruimte bestaat uit een goed onderhouden tuin, terrassen en prachtige groene landschappen die zorgen voor rust en privacy. De woning is gelegen in het schilderachtige dorp Useldange, in het westen van Luxemburg, nabij de rivier Attert en bekend om zijn middeleeuws kasteel en rustige omgeving. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en goed onderhouden wegen is de locatie zowel rustig als gemakkelijk bereikbaar voor stedelijk verkeer. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en een idyllische ligging. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante en ruime woning van 264m² met 152m² aan woonruimte in het pittoreske Useldange. Deze woning ligt op een perceel van 9a27ca in een rustige doodlopende straat, op de hoogtes van Useldange. De woning verwelkomt u met een licht en ruimtelijk entreehal die leidt naar verschillende vertrekken. De open leefruimte van 38.73m² is voorzien van een 12kw open haard en biedt toegang tot een grote overdekte terras met elektrische zonwering. Daarnaast is er een aparte, ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken/wasruimte, een apart toilet en een kantoor van 9.02m². Op de bovenverdieping vindt u een overloop met een prachtige houten mezzanine die leidt naar drie slaapkamers, variërend van 11.15m² tot 20.40m², en een badkamer met douche en toilet. De kelder biedt veel opslagruimte en bevat een stookruimte met toilet en een garage geschikt voor twee auto's. Deze praktische indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De buitenruimte is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een prachtige tuin voorzien van een vijver, omringd door groene ruimte. Er is ook ruimte voor een moestuin en een tuinhuisje aan de zijkant van de woning. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en natuur, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Useldange. Wacht niet langer en plan uw persoonlijke bezichtiging! Meer weten?

Te koop: Ruime woning in het charmante Useldange, gelegen op een rustige en aangename locatie. Deze woning biedt een functionele keuken met directe toegang tot een terras, ideaal voor buiten dineren. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige familiemomenten. Met vier slaapkamers en een extra bureau is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van een persoonlijke werkplek. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslagruimte en een garage met plek voor twee auto's. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en heeft een verwarmingsketel uit 1996. De buitenruimte biedt een tuin van 50 m² en een terras, wat de perfecte setting vormt voor ontspanning en recreatie in de open lucht. Useldange staat bekend om zijn rustige omgeving en biedt een prettige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 570.000 €, is deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een landelijke setting. Voor meer informatie, neem contact op met Moura Jemp via ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige "Rue de la Gare" in Useldange, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 161 m² verdeeld over verschillende niveaus, is deze woning met drie slaapkamers een onderdeel van een nieuw project van zeven huizen, waaronder vier halfvrijstaande woningen en drie rijhuizen. Het perceel beslaat 2,27 are en biedt voldoende ruimte voor zowel binnen- als buitenleven. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die toegang biedt tot de garage voor één auto, een apart toilet en een technische ruimte. Er zijn ook twee buitenparkeerplaatsen voorzien. De benedenverdieping heeft een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, perfect voor gezellige familiemaaltijden en entertainment. Verder is er een wasruimte en biedt de woning directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De bovenverdieping is ontworpen voor comfort en rust, met een masterbedroom met eigen inloopkast, twee extra slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten, een lucht-water warmtepomp en driedubbel glas voor optimale isolatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911-1. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige Rue de Buschdorf in Useldange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. De woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit 7 woningen, waarbij u kunt profiteren van een sleutelklare oplevering met garantie en verzekering. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 194 m² op een perceel van 2,52 are, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Het huis is praktisch ingedeeld met op de begane grond een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, een aparte WC, een wasruimte, en technische ruimte. De openslaande deuren geven toegang tot een terras en een mooie tuin van 106 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master slaapkamer met inloopkast, twee extra slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en toilet. Technisch gezien is deze woning ontworpen met oog voor energiezuinigheid en comfort: het beschikt over energielabel A, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming met individuele thermostaten, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische rolluiken en PVC ramen met driedubbele beglazing zijn inbegrepen. Bovendien zijn er een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige Rue de la Gare in Useldange, maakt deel uit van een nieuw project van zeven huizen, waaronder vier halfvrijstaande woningen en drie rijhuizen. De woning op kavel 6 biedt een totale oppervlakte van 153 m² en ligt op een perceel van 1,65 are. Het huis beschikt over een garage voor één auto, twee buitenparkeerplaatsen, en verschillende praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime open keuken, verbonden met de woon- en eetkamer. Deze verdieping geeft ook toegang tot het terras en de tuin, waardoor u volop kunt genieten van buitenruimtes. Boven vindt u de nachthal, een master bedroom met dressing, twee extra slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De woning is uitgerust met een energiezuinige installatie, waaronder een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming met individuele thermostaten. Verder zijn er kunststof ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Het geheel wordt opgeleverd met moderne tegels en aantrekkelijke elektrische en sanitaire voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie gelegen aan de rustige "Rue de Buschdorf" in Useldange, met een aantrekkelijke vraagprijs van 998.789 €. Deze nieuwbouw maakt deel uit van een project van zeven huizen, waaronder vier halfvrijstaande woningen en drie rijhuizen. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en is gesitueerd op een perceel van 2,58 are. De eigendom wordt "sleutelklaar" opgeleverd met een garantie en verzekering voor tien jaar. De indeling van de woning is bijzonder praktisch: op de tuinverdieping vindt u een hal, een open keuken verbonden met een woon- en eetkamer, een apart toilet, een wasruimte, berging en een technische ruimte. Bovendien beschikt de woning over een terras en een tuin met een oppervlakte van 111 m². Op de begane grond zijn er een entreehal, garage voor twee auto's, en twee buitenparkeerplaatsen. De bovenverdieping biedt een nachthal, een hoofdslaapkamer met dressing, twee extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en toilet. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, voorzien van moderne technische snufjes zoals een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming met individuele thermostaten, en ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. De hoogwaardige afwerking omvat PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, en een aluminium voordeur. Alle prijzen zijn exclusief BTW. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911-1. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Useldange, bevindt zich deze prachtige halfvrijstaande woning die in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront ontwikkeld wordt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale oppervlakte van 142 m². Het pand wordt gebouwd op een perceel van 4,45 are en onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en efficiënte energiebeheer. Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal die leidt naar de open keuken en de royale woonkamer van 42,17 m². Deze ruimte biedt direct toegang tot de aangrenzende terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, en een technische ruimte. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing, een geïsoleerde garagepoort van HÖRMANN met motor en codeklavier, en elektrische rolluiken. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals vloertegels en parketvloeren onderstrepen de kwaliteit van dit huis. Verwarmd door een lucht-water warmtepomp en voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten, biedt deze woning optimaal wooncomfort in een duurzame omgeving. Meer weten?

In samenwerking met de bouwmaatschappij Wiesen-Piront presenteren wij u deze prachtige toekomstige halfvrijstaande woning in Useldange, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning, met een totale oppervlakte van 197,21 m², wordt gebouwd op een perceel van 3,52 are en is aan drie zijden vrijstaand. Op de begane grond betreedt u via de hal een open keuken, die overgaat in een ruime woonkamer van 47,40 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u hier een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een berging en een technische ruimte/wasruimte. De nachthal leidt naar een badkamer en een extra apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom met een inloopkast en een eigen douchebadkamer, die toegang biedt tot een balkon. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten voor elke leefruimte. Technische kenmerken van deze woning omvatten een lucht-water-warmtepomp en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De woning wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen zoals tegels en parketvloeren in diverse ruimtes. Gelegen in het charmante Useldange, biedt deze woning niet alleen moderne energie-efficiëntie, maar ook comfort en stijl op een aantrekkelijke locatie. De verkoopprijs bedraagt €1.121.328 inclusief 3% BTW. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Useldange, gelegen aan Um Helpersbierg, biedt een moderne leefomgeving met een energienorm NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 197,21 m², is deze woning ontworpen in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,07 are en biedt de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven dankzij de directe toegang van de ruime woonkamer naar de tuin en het terras. De begane grond omvat een uitnodigende entree die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 47,40 m². Hier vindt u ook een praktische garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en functionele ruimtes zoals een berging en een technische ruimte/wasserij. De bovenste verdieping is gewijd aan de master suite, compleet met een eigen doucheruimte, een inloopkast en toegang tot een privéterras. Technische kenmerken van de woning zijn onder andere driedubbele beglazing van SCHÜCO of vergelijkbaar, elektrische zonwering op de begane grond, vloerverwarming met individuele thermostaten voor elke leefruimte, en mechanische ventilatie met warmterecuperatie. Het biedt ook een lucht-water warmtepomp voor efficiënte energievoorziening. Deze woning wordt aangeboden voor €1.105.552 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Te koop: een moderne woning, gelegen in de charmante stad Useldange, aan de Um Helpersbierg. Met een verkoopprijs van 794.927 € biedt deze woning een energiezuinige levensstijl, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning, met een totale oppervlakte van 142m², bevindt zich op een perceel van 2,13 are en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een ruime hal die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 35,54m². Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad, en een technische ruimte. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerking zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning dragen bij aan het comfort van deze moderne leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan Um Helpersbierg in Useldange, biedt een unieke kans voor toekomstige kopers. Met een totale woonoppervlakte van 177,51 m² ligt de woning op een perceel van 3,24 are en is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Bij binnenkomst via de hal komt u in een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 42,53 m², die direct toegang biedt tot een aangename terrasruimte. Daarnaast is er op de begane grond een garage met plaats voor één auto, een buitenparkeerplaats, een berging, een technische ruimte/wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een eigen inloopkast. Op dezelfde verdieping is een tweede badkamer aanwezig, compleet met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet voor extra comfort. De zolderverdieping biedt een extra ruimte van 40,51 m², toegankelijk via een vlizotrap, wat extra opberg- of multifunctionele mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals PVC-kozijnen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken die bijdragen aan energie-efficiëntie. Vloerverwarming met individuele thermostaten zorgt voor optimaal comfort in elke kamer. De verkoopprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt € 915.374 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het kadaster. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning in aanbouw, gelegen aan Um Helpersbierg in Useldange, biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning beslaat een totale oppervlakte van 214,14 m² en staat op een perceel van 5,79 are. Het gelijkvloers beschikt over een ruime open keuken die naadloos overgaat in een living van 51,04 m², met direct toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast vindt u op deze verdieping een inpandige garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een bureau van 15 m². Deze verdieping herbergt ook een badkamer voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Tevens vindt u hier een praktische wasruimte en nog een apart toilet. Op de bovenste verdieping is de master bedroom gelegen, compleet met dressing en een eigen doucheruimte. Verder is er een balkon van 18,34 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Qua techniek en afwerking is de woning uitgerust met PVC-ramen voorzien van drievoudig glas en elektrische rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een lucht-water warmtepomp, met vloerverwarming en individuele thermostaten in elke leefruimte. Het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.337.946 EUR, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Useldange, biedt deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning (lot 24) met een oppervlakte van 190,50 m² een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning, gelegen op een perceel van 3,66 are, is ontworpen volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen. U betreedt de woning via een hal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer van 47,79 m², die directe toegang biedt tot de terras en tuin. Daarnaast is er op de begane grond een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping brengt een nachthal u naar drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche. Tevens bevindt zich hier een apart toilet. De zolderverdieping omvat een berging van 8,41 m² en een technische ruimte/wasruimte van 24,54 m², bereikbaar via een kleine overloop. De afwerking omvat PVC-ramen met drievoudige beglazing, elektrische rolluiken op beide verdiepingen, en hoogwaardige materialen voor vloeren en muren. Deze woning is voorzien van moderne energiezuinige technieken zoals een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer, evenals een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie. De verkoopprijs van deze energiezuinige woning bedraagt €990.938 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Useldange, presenteren we deze toekomstige woning die wordt gebouwd in samenwerking met bouwbedrijf Wiesen-Piront. Deze halfvrijstaande woning is vrij aan drie zijden en beantwoordt aan de NZEB-energienormen, wat staat voor "Nearly Zero Energy Building". Met een totale oppervlakte van 177,51 m² bevindt de woning zich op een perceel van 3,23 are. Het ontwerp combineert moderne esthetiek met praktische functionaliteit, wat ideaal is voor gezinnen die duurzaamheid en comfort hoog in het vaandel dragen. Bij binnenkomst op de begane grond leidt de hal naar een open keuken en een ruime woonkamer van 42,53 m², die directe toegang biedt tot de terrasruimte. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een berging, en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Er is ook een apart toilet aanwezig op deze verdieping. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast. Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweede badkamer, uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, en een tweede apart toilet. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt een extra ruimte van 40,51 m², perfect voor opslag of aanpassing naar behoefte. De woning is voorzien van hoogwaardige PVC-ramen met driedubbele beglazing en beschikt over elektrische rolluiken op beide verdiepingen. Het verwarmingssysteem omvat vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer en wordt ondersteund door een lucht-water warmtepomp. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De verkoopprijs voor deze woning bedraagt €914.092 inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop in Useldange: een prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan Um Helpersberg, met een totale oppervlakte van 190,74 m² op een perceel van 4,04 are. Deze woning wordt gebouwd volgens de nieuwste NZEB-normen, wat staat voor Nearly Zero Energy Building. Het pand beschikt op de begane grond over een uitnodigende entree die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer van 47,79 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer met een ligbad beschikbaar. De bovenste verdieping biedt extra ruimte met een zolder van 8,41 m² en een technische ruimte/wasruimte van 24,56 m², toegankelijk via een overloop van 1,75 m². De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en een geïsoleerde sectionaalpoort voor de garage, die plaats biedt aan één voertuig. Er is ook een extra parkeerplaats buiten. Technisch is de woning zeer geavanceerd met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming die individueel regelbaar is in elke leefruimte. Voorzieningen zoals elektrische rolluiken op de begane grond en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 990.667 EUR inclusief 3% BTW, zonder indexering. Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske Useldange, biedt modern wooncomfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront, wordt binnenkort gebouwd in het charmante Useldange. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale woonoppervlakte van 263m², gelegen op een perceel van 5,95 are. In de kelder vindt u een ruime technische ruimte en een kelder van 35,80m², die toegankelijk zijn via een trappenhal. Op de begane grond betreedt u een open keuken die overloopt in een royale woonkamer van 49,79m², met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een garage met plaats voor twee auto's, twee buitenparkeerplaatsen, een berging en een apart toilet. De woning biedt moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen inloopkast en badkamer met douche. Op dezelfde verdieping is er ook een tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming met individueel regelbare thermostaten per kamer en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit alles wordt aangeboden voor een verkoopprijs van 1.379.518 EUR, inclusief 3% btw. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Useldange, gelegen aan de Um Helpersbierg, biedt een totaal woonoppervlak van 175,16 m² en bevindt zich op een perceel van 4,80 are. De woning wordt gerealiseerd in samenwerking met bouwbedrijf Wiesen-Piront en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat staat voor hoge energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 52,14 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder biedt deze verdieping een garage voor één auto, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie slaapkamers, waaronder een master suite met een inloopkast en eigen douchebadkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met zowel een badkuip als een inloopdouche, en is er een wasruimte aanwezig. Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing, elektrische jaloezieën op de begane grond, en vloerverwarming met individuele thermostaten in elke leefruimte. Ook is er een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning geïnstalleerd. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 1.135.130 €, inclusief 3% btw. Het project biedt niet alleen een comfortabele en duurzame woonoplossing maar ook een uitstekende locatie binnen Useldange, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaags en energiezuinig huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 85252162. Meer weten?

In samenwerking met de bouwmaatschappij Wiesen-Piront presenteren we een toekomstige constructie van een prachtige vrijstaande eengezinswoning in Useldange. Deze woning voldoet aan de NZEB-energienormen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale oppervlakte van 215m², gelegen op een perceel van 5,91 are. Op de begane grond betreedt u via een entreehal een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer van 50m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt de begane grond over een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad, een wasruimte en een technische ruimte. Bovenop al deze voorzieningen bevindt zich op de bovenste verdieping een terras van 12,66m², samen met een master bedroom voorzien van een inloopkast en een eigen doucheruimte. Deze indeling biedt zowel gezelligheid als privacy voor het hele gezin. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle technische eigenschappen zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. De lucht-water warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer het comfort verhoogt. Het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning draagt bij aan het energiezuinige karakter van deze woning. De verkoopprijs is vastgesteld op 1.343.900 euro inclusief 3% btw, onderhevig aan goedkeuring door de Administration de l'Enregistrement. Meer weten?