Huis te koop - Wilwerdange (Luxemburg)

**Prachtige Vrijstaande Woning - Wilwerdange** Te koop aangeboden: een mooie vrijstaande eengezinswoning met vier zijden, gelegen op een ruim perceel van 11,22 are in Wilwerdange, gemeente Troisvierges. Deze toekomstige constructie zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 221 m². De woning wordt voorzien van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, en een garage met plek voor één auto. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een technische ruimte met opslagruimte, en een ruime open keuken die aansluit op de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via schuifdeuren toegang tot het terras, waar u kunt genieten van de natuurlijke en groene omgeving. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer. Verder vindt u hier een nachthal, een wasruimte en een tweede badkamer met ligbad. Tot slot beschikt de woning over een zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. De prijs voor deze woning is €1.046.889, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Deze te renoveren woning met vier gevels is gelegen in Wilwerdange en biedt een bewoonbare oppervlakte van 93 m² op een perceel van 10,46 are. De woning omvat op het gelijkvloers een garage van 20 m², twee kelders van respectievelijk 23 en 20 m², een technische ruimte van 10 m², een hal van 6,60 m², een woonkamer van 12 m², een keuken van 9 m² en een apart toilet van 1 m². Daarnaast beschikt het pand over een bijhorende schuur van 25 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met oppervlakten van 17, 15,50 en 9,50 m², evenals een badkamer van 5,5 m². De tweede verdieping bestaat uit een niet-bebouwde zolder van 25 m². De woning is technisch uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, een mazoutverwarming en een dak bedekt met leien. Er is één garage aanwezig bij de woning. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 395.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Daarnaast zijn de notariskosten en registratierechten niet inbegrepen in de vraagprijs. De EPC-referentie is aanwezig, maar het energielabel zelf wordt niet vermeld. Wilwerdange is de exacte locatie van deze residentie, waardoor u profiteert van alle voordelen die deze omgeving te bieden heeft. Door de ligging in deze gemeente kunt u genieten van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rond het pand dankzij het ruime perceel. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om naar eigen smaak te renoveren in de regio Wilwerdange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wilwerdange, te koop voor 1.046.889 €, biedt een energiebewuste levensstijl met een Energieprestatiecertificaat van klasse A-B. Gelegen op een ruim perceel van 11,22 are, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van 157,54 m². Het gelijkvloers bestaat uit een ruime en lichte open keuken en woonkamer van 58,85 m² die direct toegang biedt tot de aangrenzende terrasruimte. Verder vindt u op deze verdieping een technische ruimte, een gastentoilet en een garage met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een bad. Een zolderverdieping, toegankelijk via een uitschuifbare trap, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot uitbreiding. De woning is voorzien van hoogwaardige PVC ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Wilwerdange is ideaal gelegen voor pendelaars. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer bereikt u Ettelbruck in 40 minuten en Luxemburg-Stad in 60 minuten. Deze woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een gunstige ligging, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis in Luxemburg. Meer weten?

Home Project SA vous propose le futur projet de construction d'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges). La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2. Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l'endroit central de la maison, et vous disposez également d'un accès direct à une accueillante terrasse. En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique. Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L'une d'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d'une salle de douche. ACTE SUR TERRAIN Aspects techniques : Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques. Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffage au sol Toiture en pente Contactez-nous pour plus d'informations au numéro 26361112 ou par email: ### Disponibilité: à convenir Meer weten?