Huis te koop - Wilwerdange (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning, gelegen aan Wëerweeg 9 in het rustige dorp Wilwerdange, biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een perceel van 9 are. De woning beschikt over ongeveer 110 m² woonoppervlakte op de begane grond, met een functioneel ontwerp dat ideaal is voor gezinnen. De grote woonkamer van 30 m² is licht door de grote ramen en geeft direct toegang tot een ruime, goed georiënteerde tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning heeft een volledig uitgeruste aparte keuken en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder van 85 m² die veel potentieel biedt voor verdere uitbreiding of gebruik als opslagruimte. Het volledige ondergrondse deel bestaat uit een kelder, een wasruimte, diverse opslagruimtes en een garage, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van een mazoutverwarming met radiatoren, dubbele houten ramen met rolluiken en een dak in keramische tegels. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede bouwkwaliteit en stevige constructie, inclusief betonnen vloeren en houten raamkozijnen. Buiten beschikt u over een privé garage en meerdere parkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige landelijke omgeving, op slechts enkele kilometers van Weiswampach. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Wilwerdange biedt een modern en comfortabel wooncomfort op een royaal perceel van 1.861 m². Het huis beschikt over ongeveer 260 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd met duurzame materialen zoals massieve betonnen blokken en houten/aluminium ramen met triple beglazing. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, waaronder echt houten parketvloeren, vloerverwarming door heel het huis en een warmtepomp voor een energiezuinig klimaat. De indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime living die aansluit op een open keuken met directe toegang tot de terrassen. Buiten zijn er diverse terrassen en een balkon op het zuiden/westen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt bovendien over een ruime garage, meerdere parkeerplaatsen en een grote tuin met vlakke topografie. De woning is onmiddellijk betrokken en vereist geen verdere renovaties. Het energie-efficiënte karakter wordt versterkt door zonnepanelen met batterijopslag, een EPC-certificaat van A, en moderne thermische isolatie. De locatie in een rustige en gewilde woonwijk in Wilwerdange combineert zeeën van ruimte, toegankelijkheid en rust, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Te koop: een charmante woning gelegen in het hart van het dorp Wilwerdange, omgeven door een groene en rustige omgeving, dicht bij de Belgische grens. Deze karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime rustieke keuken van meer dan 20 m², een gezellige woonkamer, een doucheruimte, een slaapkamer en diverse technische ruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een bureau of opslagruimte en een zitgedeelte, wat zorgt voor een flexibele en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een grote zolder die over de hele oppervlakte van het gebouw loopt en omgetoverd kan worden tot extra leefruimte of een loft met zichtbare balken, wat mogelijkheden biedt voor diverse renovatieprojecten. Daarnaast zijn er een garage, een voormalig atelier, meerdere bergingen, een stal van 127 m² en een tweede opslagruimte van meer dan 140 m² op de eerste verdieping. Dit maakt het pand ideaal voor ambachtelijke activiteiten of extra opslagmogelijkheden. De tuin is gedeeltelijk omheind, goed georiënteerd en voorzien van bomen, waardoor het een aangename buitenruimte is voor ontspanning en familieactiviteiten. De woning verkeert in goede staat en is zorgvuldig onderhouden, met behoud van originele elementen zoals houten balken, terracotta tegelvloeren en een traditionele kachel. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans in de regio, op enkele minuten van Elsenborn, Troisvierges en slechts 3 km van de meren van Weiswampach. Meer weten?

Te koop: Residentie te Wilwerdange In samenwerking met NATURHOME bieden wij u een halfvrijstaande woning aan in de nieuwe verkaveling "Auf dem Boden" te Wilwerdange. Deze woning is gebouwd volgens de modernste houtconstructietechnieken en biedt een uiterst snelle en hoogwaardige bouwkwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 133,02 m² en een totale oppervlakte van 207,54 m² op een perceel van 4,75 are. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een hal van 6,70 m², een ruime woonkamer met open keuken van 47,07 m², een kleine badkamer met douche en toilet van 3,27 m², een berging van 4,68 m², een wasruimte van 8,19 m², een terras van 12,00 m² en een garage van 31,03 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een hal van 6,53 m², nog een berging van 5,37 m², vier slaapkamers (12,27 m², 9,20 m², 11,63 m² en 11,38 m²) en een badkamer van 6,73 m². De prijs van €560.552 is exclusief BTW en omvat zowel het perceel als de architectenkosten en het gesloten ruwbouw. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wilwerdange, te koop voor 1.046.889 €, biedt een energiebewuste levensstijl met een Energieprestatiecertificaat van klasse A-B. Gelegen op een ruim perceel van 11,22 are, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van 157,54 m². Het gelijkvloers bestaat uit een ruime en lichte open keuken en woonkamer van 58,85 m² die direct toegang biedt tot de aangrenzende terrasruimte. Verder vindt u op deze verdieping een technische ruimte, een gastentoilet en een garage met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een bad. Een zolderverdieping, toegankelijk via een uitschuifbare trap, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot uitbreiding. De woning is voorzien van hoogwaardige PVC ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Wilwerdange is ideaal gelegen voor pendelaars. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer bereikt u Ettelbruck in 40 minuten en Luxemburg-Stad in 60 minuten. Deze woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een gunstige ligging, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis in Luxemburg. Meer weten?

**Residence for sale - Wilwerdange** Deze prachtige residentie in Wilwerdange, met een verkoopprijs van €864.000, biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Gelegen in de postcode 9980, bevindt dit huis zich in een rustige en pittoreske omgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning wordt aangeboden onder referentienummer RBL44914 op Immovlan en heeft de verkopersreferentie 7986635. De keuken van de woning is niet uitgerust, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dit pand beschikt echter over alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De algemene staat van het huis garandeert dat het direct bewoonbaar is en voldoet aan moderne standaarden. Wat betreft verwarming en energie heeft het huis een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Hoewel de woning niet beschikt over vloerverwarming, biedt het toch tal van mogelijkheden om een efficiënte en comfortabele leefomgeving te creëren. Dit alles maakt deze residentie in Wilwerdange een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en aanpasbaar huis in een vredige omgeving. Meer weten?

Te koop: Residentie - Wilwerdange Prijs: €560.726 Ref. Immovlan: RBL38867 Ref. verkoper: LU_WILWERDANGE_002_LOT3 In samenwerking met NATURHOME bieden wij u een halfvrijstaande woning aan in Wilwerdange. Deze woning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Auf dem Boden", beslaat een perceel van 4,88 are. Met een woonoppervlakte van 120,22 m² is de woning ontworpen voor comfort en functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hal van 8,17 m², een toilet van 1,80 m², een berging van 4,68 m², een lichte woonkamer met open keuken van 47,07 m², een wasruimte van 8,19 m², een terras van 12,00 m² en een garage van 31,03 m². De eerste verdieping omvat een hal van 3,10 m², drie slaapkamers: een master bedroom van 12,27 m² met een inloopkast van 9,15 m² en een eigen badkamer van 8,92 m², en twee extra slaapkamers van respectievelijk 11,63 m² en 11,38 m². Daarnaast is er een tweede badkamer van 6,73 m². De bruto zolderruimte bedraagt 36,18 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De totale oppervlakte van de woning is 212,30 m². De verkoopprijs van €560.726 is exclusief BTW en omvat de grond, architectenkosten en de ruwbouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

**Woning te koop - Wilwerdange** Deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met vier zijden, gekoppeld door een garage, ligt op een perceel van 11,22 are in Wilwerdange, in de gemeente Troisvierges. De woning heeft een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 221 m². De toekomstige constructie voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik bijna nul zal zijn dankzij de warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, en een garage geschikt voor één auto. Er is ook een technische ruimte met opslagmogelijkheden. De open keuken grenst aan de lichte woonkamer die met schuifdeuren toegang biedt tot het terras. Dit zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer. Verder is er een nachthal, een wasruimte en een tweede badkamer met bad. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. Deze woning wordt aangeboden voor 1.046.889 €, inclusief 3% BTW, en de prijs is niet onderhevig aan indexatie. Meer weten?

**Prachtige Vrijstaande Woning - Wilwerdange** Te koop aangeboden: een mooie vrijstaande eengezinswoning met vier zijden, gelegen op een ruim perceel van 11,22 are in Wilwerdange, gemeente Troisvierges. Deze toekomstige constructie zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 221 m². De woning wordt voorzien van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, en een garage met plek voor één auto. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een technische ruimte met opslagruimte, en een ruime open keuken die aansluit op de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via schuifdeuren toegang tot het terras, waar u kunt genieten van de natuurlijke en groene omgeving. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer. Verder vindt u hier een nachthal, een wasruimte en een tweede badkamer met ligbad. Tot slot beschikt de woning over een zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. De prijs voor deze woning is €1.046.889, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Home Project SA vous propose le futur projet de construction d\'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges). La maison est dotée d\'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2. Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d\'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l\'endroit central de la maison, et vous disposez également d\'un accès direct à une accueillante terrasse. En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique. Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L\'une d\'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d\'une salle de douche. ACTE SUR TERRAIN Aspects techniques : Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques. Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffage au sol Toiture en pente Contactez-nous pour plus d\'informations au numéro 26361112 ou par email: ### Disponibilité: à convenir Home Project SA bietet Ihnen das zukünftige Bauprojekt eines schönen Doppelhauses in Wilwerdange (Gemeinde Troisvierges) an. Das Haus hat eine moderne Architektur und enthält eine Gesamtwohnfläche von 140 m2 mit einem ausbaubaren Dachboden von 45m2. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die der zentrale Ort des Hauses ist, und Sie haben auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und Zugang zum Technikraum hat. Im ersten Stock finden Sie eine Nachthalle, die Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet. Eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, außerdem verfügt diese Etage über ein Duschbad. URKUNDE AUF DEM GRUNDSTÜCK Technische Aspekte : Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Wärmepumpe. Sonnenkollektoren Fußbodenheizung Schrägdach Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer 26361112 oder per E-Mail: ### Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Home Project SA proposes you the future construction project of a beautiful semi-detached house located in Wilwerdange (commune of Troisvierges). The house has a modern architecture and contains a total living area of 140 m2 with a convertible attic of 45m2. On the first floor, you enter through an entrance hall into a spacious living room with open kitchen, which is the central place of the house, and you also have direct access to a cosy terrace. In addition, the first floor has a storage room, a separate toilet and a garage for two cars with access to the technical room. On the second floor, you will find a night hall that gives you access to the three bedrooms. One of them is a master suite with its own bathroom giving access to the dressing room, and this floor also has a shower room. DEED ON LAND Technical aspects: Triple glazed windows with electric shutters. Heat pump Solar panels Floor heating Sloping roof Contact us for more information at 26361112 or by email: ### Availability: to be agreed Meer weten?