Huis te koop - Wormeldange (Luxemburg)

Charmante maison mitoyenne à vendre à Wormeldange – à la recherche de ses nouveaux propriétaires. AIRIMMO vous présente en exclusivité cette séduisante demeure du début du XXᵉ siècle, parfaitement entretenue au fil des années et rénovée en 2001 ainsi qu’en 2019, érigée sur un terrain d’environ 4,38 ares.**. Adresse: 41 rue Principale, Wormeldange Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour - une salle à manger - une cuisine séparée (non aménagée) - un W.C. (actuellement utilisés comme débarras) Depuis cet espace, vous accédez à une cour intérieure couverte, à une ancienne annexe avec WC à rénover, idéale comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu’au jardin. Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - une salle de douche avec WC Au 2ᵉ étage – combles : Les combles sont partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires. Cet étage offre un beau potentiel et peut être rénové sans investissements majeurs. Les atouts supplémentaires : - terrasse devant la maison - toiture en bon état - volets dans toutes les chambres - cave voûtée avec chaudière - jardin spacieux avec vue dégagée - potentiel d'aménagement! - abri de jardin Informations importantes: - **La superficie indiquée est approximative et susceptible d’être modifiée après remesurage cadastral dans le cadre du morcellement du terrain. - La maison ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. - Disponibilité à convenir - car la maison est actuellement louée. - Pas de gros travaux à prévoir. Située au cœur d’une belle région viticole, cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et authentique. Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ? Vous recherchez des conseils immobiliers fiables et transparents ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te Wormeldange biedt een woonoppervlakte van 146 m² met vier slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in een aangename omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken. Verder omvat de woning een bureau, een wasruimte, een aparte toiletruimte en een badkamer, waardoor het leefcomfort voor het hele gezin verzekerd is. De aanwezigheid van een gewelfde kelder en een ruime nachthal met extra kamers maakt deze woning bovendien veelzijdig en functioneel. Dankzij de recente renovaties, waaronder nieuwe Schüco-ramen, een vernieuwde verwarmingsinstallatie op stookolie en een aangepaste gevel, geniet u hier van uitstekend comfort en energie-efficiëntie met een EPC-label E. De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd: de ketel, elektrische installatie, verwarmingssysteem en gevel werden volledig vernieuwd. In 2021 is bovendien de keuken vervangen door een moderne en volledig uitgeruste versie. Buiten is er een kleine binnenkoer en een parkeerplaats voor een klein voertuig direct voor het huis. Daarnaast is er de mogelijkheid om in de nabijheid een afgesloten garage te huren. Dit maakt parkeren in dit deel van Wormeldange eenvoudig en veilig. Het huis wordt aangeboden aan de prijs van 875.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Wormeldange ligt deze woning in een rustige en aangename woonomgeving met een open zicht, inclusief een mooi uitzicht op de Moezel vanaf de bovenverdiepingen. Dankzij de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, belangrijke verkeersaders en een bushalte op enkele meters afstand, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid. Bovendien zijn er verschillende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar. Bent u op zoek naar een comfortabel gerenoveerde gezinswoning met karakter in Wormeldange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige woning te Wormeldange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een betoverende omgeving. Gelegen boven de wijngaarden in de regio Moselle, straalt dit volledig gerenoveerde wijnboerderij een tijdloze elegantie uit die je meteen aanspreekt. Met een woonoppervlakte van circa 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven of gasten. De praktische indeling omvat een grote inkomhal, een garage, een technische ruimte en een kelder op het gelijkvloers. Vanuit deze basis stapt men in een open leefruimte op de eerste verdieping, met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer met open haard en een sfeervolle woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin met verschillende niveaus. Het buitengebied, gekenmerkt door een zonnige tuin en een terras, is ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl de omliggende wijngaarden zorgen voor een rustgevende en schilderachtige setting. Op de tweede verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers, waarvan één gedeeltelijk in dubbele hoogte, en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. De bovenste verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een douchekamer met wasruimte, een inloopkast/dressoir met panoramisch uitzicht en een extra bergruimte. De tuin met terrassen en het afgeschermde terras bieden buitenleven op verschillende niveaus, perfect voor zomeravonden of rustige ochtendkoffies. De woning is voorzien van een garage en is aangesloten op basisvoorzieningen; verdere details over verwarming en energie zijn niet gespecificeerd. Met zijn karakteristieke uitstraling en fraaie buitenruimte blijft deze woning trouw aan de authentieke stijl van de regio Moselle, terwijl ze alle moderne comfort biedt om comfortabel te wonen. Deze residence wordt aangeboden voor €1.270.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Aude Marchal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor een volledig overzicht van ons aanbod in te koop en te huur vastgoed, kunt u onze website bezoeken. Deze woning vormt een uitstekende investering in de betoverende omgeving van Wormeldange, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van het unieke karakter en de prachtige omgeving van de regio Moselle. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residence in Wormeldange voor 320.000 €. Deze woning van 142 m² is volledig te renoveren en wordt geleverd met goedgekeurde plannen. Gelegen in een zeer rustige omgeving, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een technische ruimte en een wasplaats. Daarnaast is er een garage beschikbaar en een terras van 11,82 m², ideaal om te genieten van buitenactiviteiten in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u gerust contact met ons op. Deze woning biedt veel potentie voor de juiste koper die bereid is om deze ruimte naar eigen smaak en wensen aan te passen. Meer weten?