Huis te koop - Wormeldange (Luxemburg)

Te koop aangeboden: Residence in Wormeldange voor 320.000 €. Deze woning van 142 m² is volledig te renoveren en wordt geleverd met goedgekeurde plannen. Gelegen in een zeer rustige omgeving, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een technische ruimte en een wasplaats. Daarnaast is er een garage beschikbaar en een terras van 11,82 m², ideaal om te genieten van buitenactiviteiten in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u gerust contact met ons op. Deze woning biedt veel potentie voor de juiste koper die bereid is om deze ruimte naar eigen smaak en wensen aan te passen. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning in Wormeldange-Haut biedt een unieke kans voor renovatie, met een potentiële woonoppervlakte van circa 211 m² en een totale oppervlakte van circa 313 m². Gelegen op een perceel van bijna 2 are, heeft het huis een prachtige ligging met uitzicht over de vallei van de Moezel. De woning is verdeeld over drie niveaus, met op de begane grond kelders en een garage voor één auto. Het eerste niveau is ontworpen om te dienen als woonruimte van ongeveer 104 m², met een woonkamer voorzien van mezzanine, een leeshoek, eetkamer en keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 16 m², elk met een eigen badkamer. De bovenste verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als ouderslaapkamer, hobbykamer of fitnessruimte, compleet met douche. Een renovatieproject voor deze woning is al in september 2023 goedgekeurd door de gemeente Wormeldange, maar de koper heeft de vrijheid om dit plan te volgen of zijn eigen creatieve ideeën te realiseren, onder voorbehoud van verlenging van de gemeentelijke vergunning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het goedgekeurde project de mogelijkheid om een terras van ongeveer 9 m² aan de achterkant van het huis in te richten. Deze ruimte kan naar eigen inzicht ingericht worden en voegt een buitenomgeving toe aan het wooncomfort. De ligging in Wormeldange-Haut is ideaal voor natuurliefhebbers, met adembenemende landschappen vol wijngaarden, bossen en wandel- en fietspaden. Bovendien ligt het historische dorpscentrum op slechts 20 km van Luxemburg-stad (Kirchberg), wat zorgt voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. In de nabijheid bevindt zich een gerenommeerd restaurant dat traditionele Luxemburgse gerechten serveert, bekend om zijn panoramaterras met uitzicht op de Moezelvallei. De woning is strategisch gelegen nabij bushaltes, scholen en supermarkten, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wormeldange biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en moderne comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en karaktervol vastgoed in de regio Moselle. Gelegen op een uitstekende locatie, straalt dit herenhuis een authentieke sfeer uit met eigentijdse renovaties die het historische karakter behouden. Met een vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning niet alleen ruime woonruimte, maar ook een schitterende tuin en diverse buitenfaciliteiten, waardoor het een zeer aantrekkelijk aanbod is op de markt. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ruimte biedt voor gezinsleven en gasten. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote inkomhal met aparte toiletruimte, een garage, een technische ruimte en een kelder, die allemaal functionaliteit en gemak garanderen. De eerste verdieping is ingericht als een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eethoek met haard en een ruime woonkamer die leidt naar het multi-level achtertuin. Hier bevinden zich meerdere terrassen, een grasveld, en een afgeschermd deel dat aansluit bij de wijngaarden rondom het huis. De tweede verdieping herbergt drie prachtige slaapkamers, waarvan één gedeeltelijk in dubbele hoogte, plus een uitgebreide badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Bovenaan ligt nog een extra verdieping met een vierde slaapkamer, een douchekamer inclusief wasruimte, en een glazen loft die uitkijkt over de hoofd slaapkamer. Dit niveau wordt aangevuld met een bergruimte en biedt volop ruimte voor ontspanning of hobby’s. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooie tuin, diverse terrassen en een tuinberging, perfect voor genieten van het buitenleven. Een bijkomende parkeerplaats kan op verzoek gehuurd worden voor €50 per maand, wat extra gemak biedt in deze rustige maar goed bereikbare locatie. Wormeldange staat bekend om zijn schilderachtige omgeving, omringd door wijngaarden en natuur, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor liefhebbers van rust en natuur zonder in te boeten op comfort en luxe. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met Aude Marchal via ### Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een exclusieve en karaktervolle woning in Wormeldange, met alle voorzieningen die moderne levensstijl vereisen. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan exclusieve vastgoedobjecten in België. De verkoop wordt verzorgd zonder commissie voor de koper; alle details maken dit vastgoed tot een uitstekende investering in de regio Moselle. Meer weten?