Deze investeringsvastgoed te koop in Mondercange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commercieel pand met bijkomende woonruimte. Gelegen aan de Rue d'Esch 21, bevindt dit gebouw zich in het hart van Mondercange en omvat het een commerciële ruimte en twee appartementen. Het geheel vraagt om een volledige renovatie, wat investeerders de mogelijkheid geeft om het pand naar eigen wens en stijl te moderniseren en te optimaliseren. De vraagprijs voor deze opportuniteit bedraagt exact 1.425.000 euro. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. In de kelder zijn diverse kelders, opslagruimtes en een verwarmingsketel geïnstalleerd, waar de verwarming op gas werkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 80 m² met grote etalageramen, ideaal voor een winkel of kantoor. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens appartementen met drie slaapkamers terug te vinden, wat een interessante wooncomponent toevoegt aan deze investering. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift, vloerverwarming of een balkon en is niet uitgerust voor mindervaliden toegankelijkheid. Er zijn ook geen zonnepanelen aanwezig. De locatie in Mondercange, een levendige gemeente, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doeleinden binnen de commerciële en residentiële vastgoedmarkt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt om het geheel in te richten volgens eigen plannen of wensen. Voor geïnteresseerden in deze investering aan 1.425.000 euro kan meer informatie verkregen worden via Volkan BILSEL, bereikbaar op het nummer 621 490 737. Dit is een uitstekende kans om een strategisch gelegen vastgoedproject over te nemen en te ontwikkelen in Mondercange. Meer weten?
Open Immovlan