Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)
8283 Kehlen
Residentie CUMULUS in Kehlen is een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit zes hoogwaardige appartementen, gerealiseerd door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, die bekend staat om zijn uitmuntende bouwkwaliteit en afwerking. Deze residentie is gelegen op het adres 7, Bei der Eech, binnen het rustige en groene woongebied “Beichel – rue de Keispelt”. Het bouwterrein beslaat circa 8,87 are en bevindt zich in een residentiële omgeving die de perfecte balans biedt tussen natuur en centrale ligging. Deze eigendom is momenteel beschikbaar voor verkoop onder referentie RBW95060 en valt onder het BTW-regime. De locatie van deze residentie in Kehlen biedt tal van praktische voordelen. De gemeente ligt op slechts 3 kilometer van Kopstal en 5 kilometer van Mamer, waardoor het een vlotte toegang tot omliggende steden zoals Mersch en Luxemburg-Stad garandeert. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, een bakker, een apotheek en een buurtwinkel voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen de basisschool en de kleuterschool op respectievelijk ongeveer 300 en 500 meter afstand van het project, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Mobiliteit is eveneens uitstekend geregeld: de autosnelweg A6 is binnen enkele minuten te bereiken via Mamer, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, het westen en zuiden van het land. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met de bushalte “Schaarfeneck” op wandelafstand, waar lijn RGTR 921 directe verbindingen aanbiedt naar Luxemburg-Stad en andere bestemmingen. Deze eigendom beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Er zijn op dit moment geen verhuurverplichtingen, waardoor de koper vrij is om zelf te beslissen over de bewoning of investering. Gezien de goed doordachte ligging en de kwaliteit van het project is Residentie CUMULUS een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige maar centraal gelegen omgeving binnen Kehlen. De vraagprijs wordt op aanvraag verstrekt; geïnteresseerden worden dan ook uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op om deze kwaliteitsvolle vastgoedmogelijkheid niet te missen.
Open Immovlan