Nieuwbouw: onbepaald pand te koop - Luxemburg

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Lorentzweiler

Deze woning te koop in Lorentzweiler, postcode 7390, biedt een unieke kans binnen het nieuwbouwproject "Waldbleck" dat momenteel in aanbouw is met een geplande oplevering tegen eind 2026. Het project bestaat uit zeven semi-vrijstaande huizen, waarbij elk huis twee ruime wooneenheden heeft verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen. Alle units bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De appartementen op het gelijkvloers beschikken over private tuinen, terwijl de duplex penthouses kunnen genieten van ruime terrassen. Deze combinatie van buitenruimte en moderne architectuur maakt deze woningen bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en natuur wenst te combineren. Elke wooneenheid wordt geleverd met twee parkeerplaatsen, die zich bevinden in een garage of carport, en er zijn bovendien openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de nabijheid. Dit garandeert voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Het EPC-label van het pand is A, wat wijst op een goede energieprestatie en dus een efficiënte verwarming en isolatie. De woning wordt verkocht aan een prijs van 950.000 euro inclusief 3% BTW, en de aankoop wordt ondersteund door een bankgarantie van BGL BNP Paribas, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De ligging in Lorentzweiler is ideaal om te genieten van rust en natuur zonder volledig afgezonderd te zijn. De nabijgelegen treinhalte ligt op slechts 3 kilometer afstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Kirchberg en het Luxemburg Centraal Station, ondersteund door de buslijnen 111 en 235. Daarnaast is er een gemakkelijke toegang tot de A7 autosnelweg die Luxemburg-Stad met Mersch verbindt. Deze combinatie van bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek met een goede verbinding naar de stad en voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.