Appartement te koop - Zell am See (Oostenrijk)

COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!Het Aparthotel Nikolaus by Avenida maakt indruk met talloze details:Het complex ligt boven Zell am See en heeft 28 appartementen. Uitgerust met een eigen sauna straalt elke wooneenheid individualiteit uit. Om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken, is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiruimte met individuele kluisjes en schoenwarmers. Eigenaren profiteren van extra opslagruimte om persoonlijke spullen op te bergen. Nikolaus is indrukwekkend anders met de volgende voorzieningen:- Ontbijt op de kamer/roomservice- Pendeldienst- Gratis parkeren- Gratis Wifi- Dagelijks schoonmaak- Receptie- Dagelijks aankomst vertrek- Oplaadpunten voor elektrische auto'sDe Panoramic Wellness Suites zijn volledig uitgerust met uitgebreide details en zijn klaar voor verkoop en verhuur. De flat is volledig ingericht. Van theelepeltjes tot een slaapbank, LED TV, WLAN en andere accessoires - de wooneenheid heeft alle uitrusting die je nodig hebt.Luxe en comfort kenmerken de Panoramic Wellness Suites Nikolaus by AvenidA: Zowel binnen als buiten worden regionale materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Lokale natuursteen en hout geven de gevel een alpine charme. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitairkeramiek en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zijn slechts enkele voorbeelden van de comfortabele details in het interieur.De full-service exploitant Alpin Family zorgt voor een eersteklas vakantiebeleving en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Alpin Family is al jaren een van de marktleiders in de verhuur en het beheer van luxe appartementen en chalets in de regio en is de exclusieve uitbater van Nikolaus by AvenidA. Om de lokale infrastructuur en het lokale toerisme optimaal te versterken, verhuurt Alpin Family je woning en garandeert een optimale bezetting.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. Bij commerciële verhuur wordt de btw als voorbelasting in rekening gebracht.Je Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA is dichtbij genoeg om aan te raken. Het suitecomplex ligt bijna koninklijk boven de Zeller See. In slechts een paar minuten bereik je te voet het centrum van het stadje, het meer of de trassXpress, die je naar het skigebied of wandelparadijs brengt. Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een klein bergstadje en lifestyle-metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757m en ademt een bijzonder spannende sfeer uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzondere lifestyle-metropool in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. Meer weten?

Dit 3-kamer appartement in Zell am See biedt niet alleen een unieke locatie, maar ook een bijzondere woonervaring voor je gasten. Met een ruime oppervlakte van ca. 90 m² midden in de voetgangerszone is het de ideale plek voor vakantiegangers die op zoek zijn naar de perfecte mix van natuur, avontuur en stedelijke flair.De lichte woon- en eetkamer is het middelpunt van het appartement. Het nodigt je uit om ontspannen avonden door te brengen na een actieve dag - of je nu samen kookt in de modern ingerichte keuken of geniet van een gezellig samenzijn in de comfortabel ingerichte woonkamer. De flat biedt ruimte voor maximaal 6 personen - dus zowel gezinnen als groepen hebben genoeg ruimte om zich thuis te voelen.De flat heeft ook twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Een ander praktisch kenmerk is de berging buiten het appartement, die ruimte biedt voor ski-uitrusting of andere bagage.Onverslaanbare locatie - Zell am See op zijn best:Het appartement ligt in een van de meest gewilde hoeken van Zell am See. Of het nu winter of zomer is, uw gasten kunnen de beste activiteiten van de regio direct voor de deur beleven. De bergtrein naar de Schmittenhöhe ligt op slechts een korte loopafstand, waardoor skiën of wandelen bijzonder handig is. Het meer van Zell ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Talrijke cafés, restaurants en bars zorgen voor culinaire variatie en de levendige flair van een Alpenstad.Voor investeerders - een waardevolle investering:De uitstekende ligging en de grote vraag naar toeristische accommodatie in Zell am See beloven een uitstekende bezettingsgraad en dus een aantrekkelijk rendement. De regio is een van de topbestemmingen in Oostenrijk en het toerisme dat het hele jaar door gaat, gecombineerd met een stabiele vraag, maakt dit onroerend goed tot een veilige investering.Verdere hoogtepunten:- Goede vervoersverbindingen: Zell am See is niet alleen goed bereikbaar met de auto, maar ook zeer goed verbonden via het treinstation. Dit betekent dat gasten gemakkelijk kunnen aankomen zonder afhankelijk te zijn van een auto.- Het hele jaar door verhuurmogelijkheden: De sneeuw lonkt in de winter, het meer in de zomer - deze accommodatie biedt een bovengemiddeld huurseizoen dankzij de veelzijdigheid.- Potentieel voor stijgende vastgoedwaarden: Zell am See is een van de opkomende regio's in de Alpen, wat ook gunstig zou moeten zijn voor een positieve prestatie van het pand in de komende jaren.Of het nu voor gezinnen, sportliefhebbers of rustzoekers is - dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor onvergetelijke vakanties. In combinatie met het potentieel als langetermijninvestering is dit een ongeëvenaard aanbod.Het appartement heeft een toeristische verhuurvergunning, die beperkt is tot 10 jaar. Meer informatie op aanvraag.Het ligt midden in het centrum en op slechts een paar minuten van het beroemde meer van Zell, en is een perfect uitgangspunt voor stads- en natuurbelevenissen. Op slechts 100 meter afstand ligt de Esplanade am See met een prachtig uitzicht. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts 300 meter afstand. Dit betekent dat je het skigebied in slechts een paar minuten kunt bereiken. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden.Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een gezellig bergstadje en lifestyle metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757 m hoogte en straalt dankzij de ligging direct aan het meer een bijzonder spannende flair uit. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzonder leefbare stad in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. Meer weten?