Huis te koop met 5 slaapkamers - Aljezur (Portugal)

Deze uitzonderlijke villa met 5 slaapkamers en een groot verwarmd zwembad in Vale da Telha valt op door zijn uitstekende bouwkwaliteit, bewezen huurinkomsten en bevoorrechte ligging aan de kust. Gebouwd door de huidige eigenaren met hoogwaardige bouwmaterialen, waaronder steenwol muurisolatie en dubbel glas dat alle buitengeluid blokkeert, is het ontworpen voor comfort en efficiëntie. Momenteel is de villa gelicentieerd als Alojamento Local (AL) voor 11 gasten, heeft een gevestigde huurklantenbasis en kan alleen al in de zomermaanden 40.000 tot 50.000 euro opleveren. Met zijn 50 m² verwarmde zwembad, aangelegde tuinen en vrijstaande dubbele garage is dit pand even geschikt als permanent familiehuis, luxe vakantieverblijf als zeer winstgevende huurinvestering. OVERZICHT VAN HET PAND Bebouwde oppervlakte: 305 m² Perceelgrootte: 1.210 m² Bouwjaar: 2011 - Slaapkamers: 5 ruime kamers, waaronder 2 suites met ingebouwde kasten - Badkamers: 4 (plus extra douche en toilet bij het zwembad) - Woonkamer: 60 m² met dakraam en open haard - Keuken: 32 m², volledig uitgerust met eetruimte en voorraadkast - Garage: groot, met ruimte voor 2 auto's - Zwembad: 50 m² verwarmd zwembad met warmtepomp - Locatie: Restaurants, cafés en winkels zijn op loopafstand FUNCTIES - Al geregistreerd als een Alojamento Local (AL), biedt het uitstekende huurinkomstenpotentieel - Elektrische vloerverwarming met thermostaten in elke kamer en 2 in de woonkamer - Hoogwaardige dubbelglasen, elektrische luiken en alarmsysteem voor comfort en veiligheid - Vloerisolatie, dakisolatie en steenwolisolatie in de muren - Prachtig aangelegde tuin met olijf- en vijgenbomen, bougainvillea en paradijsvogelbloemen - Buitenkeuken, barbecue en traditionele broodoven - Ruime geplaveide terrassen voor gasten, dineren en ontspanning - Minimalistisch, open ontwerp dat naadloos overgaat in buitenruimtes - Buitendouche en toilet bij het zwembad LAAG Vale da Telha ligt aan de prachtige westkust van de Algarve in het Vicentina Natuurpark en is een zeer gewilde plek voor gezinnen, surfers en natuurliefhebbers. Bekend om zijn ongerepte, ruige kustlijn, onberispelijke stranden, milde klimaat en adembenemende natuur, biedt het gebied een perfecte balans tussen rust en comfort. De beroemde stranden van Arrifana en Monte Clérigo liggen op slechts 5 tot 10 minuten rijden en bieden uitstekende mogelijkheden om te surfen, zonnebaden en aan zee te dineren. Lokale voorzieningen omvatten een selectie restaurants, gezellige cafés en twee mini-supermarkten, allemaal op loopafstand. Het nabijgelegen stadje Aljezur, op slechts 10 minuten rijden, biedt uitgebreide diensten voor dagelijkse behoeften, waaronder een gezondheidscentrum, supermarkten en een overheidsschool. Voor gezinnen die op zoek zijn naar internationale opleiding, is er de Aljezur International School in de omgeving. Faro Airport is gemakkelijk bereikbaar en slechts 1 uur en 15 minuten rijden, waardoor deze locatie handig is voor internationaal reizen zonder haar charme als rustige kusttoevluchtsoord te verliezen. Energiecategorie: C #ref:M-0235 Meer weten?

Deze prachtige woning in Aljezur biedt een unieke combinatie van landelijke authenticiteit en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een luxe verblijf of een investeringsmogelijkheid in de Algarve. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio, bevindt deze villa zich op slechts enkele minuten van de beroemde stranden Monte Clérigo, Arrifana en Amoreira. Dankzij de strategische locatie bent u binnen een uur op Faro International Airport, wat reizen zeer gemakkelijk maakt. De woning straalt rust uit en biedt tegelijkertijd toegang tot essentiële diensten, terwijl de ongerepte natuur en adembenemende landschappen van de Costa Vicentina de omgeving sieren. Met een vraagprijs van 1.040.000 euro sluit deze villa naadloos aan bij het luxe segment en biedt het potentieel voor zowel levensgenieters als investeerders die willen profiteren van de hoge toeristische vraag in de regio. De woning zelf omvat een indrukwekkende woonoppervlakte van 305 m², verdeeld over vijf slaapkamers waarvan twee suites, waardoor er ruimte is voor familie, gasten of het verzorgen van vakantieverhuur. De architectuur combineert de traditionele Algarve-stijl met eigentijdse elementen, zoals grote ramen en een strategisch geplaatste dakraam dat natuurlijke lichtinval maximaliseert. Binnen wordt de aandacht voor detail zichtbaar in de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, met hoge plafonds en een moderne serre die zorgt voor een open en lichte sfeer. Vanuit hier biedt zich een prachtig uitzicht op de tuin, die is ontworpen met mediterrane planten zoals olijfbomen, vijgenbomen en bougainvillea, waardoor een kleurrijk en geurend paradijs ontstaat. Buiten kunt u genieten van een ruime terrasruimte, een verwarmd zwembad, een barbecue en een traditionele broodoven. Deze buitenruimte is zorgvuldig ingericht om privacy en comfort te garanderen, met voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een geavanceerd beveiligingssysteem. Het garagegebouw biedt plaats aan twee auto's en de slimme indeling van de woning zorgt ervoor dat deze natuurlijk beschermd is tegen de wind van de regio, wat het hele jaar door thermisch comfort garandeert. Een bijzonder voordeel van deze villa is de actieve registratie als lokale verhuur (AL), waarmee de eigenaar het pand gedurende het hele jaar kan inzetten voor vakantieverhuur en zo extra rendement kan genereren. Dit maakt het niet alleen tot een comfortabele woning, maar ook tot een solide zakelijke investering. Als u op zoek bent naar een exclusief eigendom dat privacy, luxe en natuurlijke schoonheid combineert, dan is deze villa in Aljezur zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw persoonlijke bezichtiging om deze unieke woning in levende lijve te ervaren. Meer weten?