MAISON INDIVIDUELLE T3 / NOUVELLE CONSTRUCTION - CLÉ EN MAIN / ARCHITECTURE MODERNE / SITUÉ SUR UN TERRAIN DE 61 680m2 • TERRAIN AVEC FAISABILITÉ POUR LA CONSTRUCTION DE 10 MAISONS SUPPLÉMENTAIRES ; • OPTION DE VENTE DE LOT ET DE PROJET SANS CONTRAT (Prix sur demande) Situé dans un emplacement central avec une bonne accessibilité ; L’endroit réconcilie la nature et la beauté de la campagne de la région, avec la durabilité et le confort moderne qu’offrent les options de construction contemporaines ; ZONES GÉNÉRALES *** SURFACE BRUTE DU LOGEMENT : 210.00 m2 SURFACE TOTALE D’IMPLANTATION (s/piscine) : 346,00 m2 SURFACE TOTALE D’IMPLANTATION (avec piscine) :431.00 m2 * Terrasses 101 m2 * Piscine :58 m2 * Gymnase : 51 m2 * Garage couvert annexe :85 m2 NOMBRE D’ÉTAGES AU-DESSUS DU NIVEAU DU SEUIL :1 INDICE DE CONSTRUCTION :0.045 INDICE D’ÉTANCHÉITÉ :0.065 HAUTEUR DE FAÇADE :3.00m *Informations complémentaires disponibles sur demande, du projet approuvé ainsi que des éléments se référant à la carte des finitions et des installations techniques. PERNES / SANTARÉM : SANTARÉM est une ville historique située dans la région centrale du Portugal, connue comme la « capitale du gothique » en raison de son ensemble impressionnant de monuments gothiques. C’est le chef-lieu de l’arrondissement du même nom et possède un riche patrimoine culturel et architectural où se trouve le charmant village de PERNES, connu pour son importance historique et sa beauté pittoresque ; PRINCIPALES ATTRACTIONS À SANTARÉM : Église de Santa Maria da Graça : Un exemple remarquable de l’architecture gothique, où Pedro Álvares Cabral, le découvreur du Brésil, est enterré. Église de São João de Alporão : Un autre magnifique exemple d’architecture gothique, avec des éléments romans. Portas do Sol : Un parc avec une vue panoramique sur le Tage et la plaine environnante, où se trouvent les murs de l’ancien château. L’église Notre-Dame de la Conception du collège des Jésuites : un édifice baroque impressionnant. Musée diocésain de Santarom : Il abrite une vaste collection d’art sacré. LIEUX À PROXIMITÉ DE SANTARÉM : - PERNES : Un village historique avec de belles églises et des fontaines anciennes. - ALACANENA : Connu pour l’industrie du tannage et le parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros. - GOLEGÃ : Célèbre pour la Foire nationale du cheval et pour son lien avec l’élevage de chevaux lusitaniens. - TOMAR : Cité des Templiers, avec le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. - RIO MAIOR : Connu pour ses marais salants naturels et le parc naturel de Serras de Aire e Candeeiros. ACCÈS À LISBONNE ET AUX AUTRES VILLES VOISINES : LISBONNE : Santarém est situé à environ 80 km de Lisbonne, avec de bonnes liaisons routières et ferroviaires. Le trajet en voiture sur l’autoroute A1 dure environ une heure. En train, les services de la Northern Line offrent un voyage rapide et confortable, avec une durée moyenne de 45 minutes à 1 heure. LEIRIA : À environ 70 km au nord de Santarém, accessible par l’autoroute A1 en une heure environ. COIMBRA : Environ 140 km au nord, également accessible par l’autoroute A1, avec un trajet d’environ 1 heure et 30 minutes. ÉVORA : À environ 120 km au sud-est, accessible par les autoroutes A13 et A6, avec un trajet d’environ 1 heure et 30 minutes. TRANSPORT EN COMMUN: TRAIN : Santarém est desservie par la ligne du Nord, qui offre des liaisons fréquentes vers Lisbonne, Porto et d’autres grandes villes. BUS : Il existe des services de bus réguliers qui relient Santarém à plusieurs villes et villages voisins, ainsi qu’à Lisbonne. VOITURE : Les principales autoroutes desservant Santarém sont l’A1 (Lisbonne-Porto), l’A15 (reliant l’A1 à Rio Maior et l’A8) et l’A13 (reliant l’A1 à Tomar et l’A23). #ref : 140261 Meer weten?
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