QUINTA DAS FONTAINHAS - Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço, gelegen op 45 minuten van het centrum van Lissabon; Quinta das Fontainhas is een historisch pand uit de achttiende eeuw, met een kapel, een sterke wijntraditie, veel water en meerdere landbouw- en woningbouwgebouwen. Het pand heeft binnen- en buitenherstelwerkzaamheden nodig; De Quinta bewaart een belangrijk wijnerfgoed, waaronder twee stenen molens, eikenhouten vaten, persen, landbouwwerktuigen en sierlijke tanks, allemaal gevoed door eigen water uit bronnen. Het heeft ook twee bronbronnen en vier putten van uitstekende kwaliteit, wat een grote autonomie en waterrijkdom aan de set geeft. Naast de agrarische en erfgoedwaarde is het pand gelegen in de regio Sobral de Monte Agraço, een gebied dat verband houdt met de linies van Torres, een van de belangrijkste verdedigingssystemen van de Spaanse Oorlog, die de historische en culturele waarde van de locatie versterkt. Het heeft 9 rustieke bouwmatrices en 5 stedelijke bouwmatrices; EIGENDOM TERMIJNEN: Deze set bestaat uit verschillende stedelijke en rustieke bouwkavels en heeft de volgende afmeting: • De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 69.769 m² (ongeveer 7 hectare), verdeeld over 6,72 hectare rustiek land en 2.569 m² stedelijk land. • De bruto bouwoppervlakte toegevoegd aan stedelijke artikelen (exclusief artikel 1360) bedraagt 1.225,80 m², waarvan 826,80 m² overeenkomt met de private bruto oppervlakte en 399,00 m² met de afhankelijke bruto oppervlakte. • De oppervlakte van de inplanting van de stedelijke gebouwen is 978,00 m². STEDELIJKE BOUWGEBIEDEN: Het stedelijk complex omvat verschillende verschillende gebouwen: • Een woning op de begane grond en eerste verdieping, met een kelder, twee bijgebouwen, patio, achtertuin en patio, met een bruto bouwoppervlakte van 384,20 m², waarvan 162,00 m² privé en 222,20 m² afhankelijk. • Een gebouw op de begane grond en eerste verdieping, met een opslagruimte en een verwoeste veestal, met 224,60 m² constructie, waarvan 46,80 m² privé en 177,80 m² afhankelijk. • Een gebouw op de begane grond en eerste verdieping, met rijverdelingen en keuken, patio en tuin, met 240,00 m² bruto oppervlakte van volledig particuliere bouw. • Een gelijkvloers gebouw voor opslag en opslag, met patio en patio, met 165,00 m² geheel eigen bouw. • Een wijnmakerij en dierenverblijf (toegewezen aan magazijnen en industriële activiteit), met 212,00 m² volledig particuliere bouw. RUSTIEKE PERCELEN: In de rustieke grond is het pand verdeeld over de plaatsen Bacelos, Feiteiras, Barrocas en Terra da Mata, in totaal 6,72 hectare met verschillende landbouwvaardigheden, waaronder akkerbouwgewassen, wijngaarden, olijfgaarden, weilanden, moestuinen, struiken en zelfs waterloopbedden. OORSPRONG & GEBOUW Quinta das Fontainhas werd gebouwd in de achttiende eeuw, in opdracht van José Gomes da Paz. In 1877 werd de viering van de openbare mis toegestaan op het terrein, dat op dat moment toebehoorde aan Vitorino José de Avellar Telles, een machtiging die nog steeds bestaat en op een zijmuur van de boerderij is aangebracht. Dit is een familieoratorium in een hoekig compartiment, dat wil zeggen, het bevatte de gebruikelijke huiselijke religieuze dimensie van die tijd. HISTORISCHE ACHTERGROND VAN DE FRANSE INVASIES Tijdens de Franse invasies (1807-1811) werd de gemeente Sobral de Monte Agraço geïntegreerd in de eerste verdedigingslinie van de linies van Torres Vedras, die een strategische rol speelde, vooral in de omgeving van het Fort van Alqueidão (ongeveer 2 km ten zuiden van het dorp) het was de commandopost van de verdediging op de top van de bergketen van Monte Agraço). Quinta das Fontainhas werd in deze periode gebruikt, en het is nog steeds mogelijk om ruimtes voor militair gebruik waar te nemen, zoals een wapenmagazijn, een stabiel gebied, onder andere. De Quinta heeft een vrij uitzicht over het dorp Malgas dat destijds een strategische militaire visie gaf over de vallei en de omliggende gebieden. BEREIKBAARHEID EN OMGEVING LOCATIE EN NABIJHEID: •Malgas is een van de plaatsen van de parochie Santo Quintino, in de gemeente Sobral de Monte Agraço (district Lissabon); •De parochie ligt op 40 km van Lissabon (45-55 min. met de auto). BELANGRIJKSTE TOEGANGEN: •A8 (Lissabon-Leiria) — afrit Pêro Negro, na de N374 en N248/N248-1 naar Sobral/Malgas. Dit is de meest directe route vanuit Lissabon. •A10 (Carregado-Benavente) — alternatief via Arruda dos Vinhos, aansluitend op de N248 naar Sobral. Handig voor wie uit de A1/Taagvallei komt. •Lokale verbindingen via de EN115/N248/N248-1 zorgen voor toegang tussen de dorpen van de gemeente en Mafra/Torres Vedras. AFSTANDEN/REFERENTIETIJDEN: •Lissabon (Centre/Campo Grande) → Malgas/Santo Quintino: 40 km | 45-55 minuten op de A8. •Luchthaven Lissabon (Humberto Delgado) → Malgas/Santo Quintino: 40–45 km via de A36 → A8 OPENBAAR VERVOER Bus (Liga Lisboa ↔ Sobral) • Lijn 87 (Boa Viagem) — Lissabon (Campo Grande), ↔ Sobral de Monte Agraço, op de A8; Ongeveer. 55 minuten. • Lokaal/intergemeentelijk netwerk met verschillende lijnen (bijv.: 50, 88, 17, 43, 57, 68, 87) die Sobral en nabijgelegen parochies bedienen. Trein (Westlijn) • Het station Pêro Negro (Westlijn) ligt op 8 km van Sobral; vanaf daar neem je een taxi/TP naar het dorp/parochies. Handige aansluiting voor regionale routes (Torres Vedras/Caldas). RELEVANTE NABIJGELEGEN STEDEN: NABIJGELEGEN STEDEN EN DORPEN: •Sobral de Monte Agraço (provinciehoofdstad) – 3 km | 5 minuten • Mafra – 17 km | 20 minuten •Torres Vedras – 18 km | 20–25 minuten •Arruda dos Vinhos – 12 km | 15 minuten •Alenquer – 15 km | 20 minuten •Loures (centrum) – 27 km | 30 minuten •Vila Franca de Xira – 28 km | 30 minuten • Lissabon (centrum – Campo Grande/Marquês de Pombal) – 40 km | 45 minuten •Luchthaven Humberto Delgado (Lissabon) – 42 km | 45 minuten #ref: 146591 Meer weten?
Open Immovlan