Immo te koop - Beaumont

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Beaumont, gelegen aan de Rue Rempart Nord 4. Deze prachtige bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een oppervlakte van 500 m² is dit terrein ideaal voor het realiseren van een residentieel gebouw met zes appartementen, voorzien van alle nodige vergunningen en plannen. Het perceel beschikt over een reeds uitgevoerde bouwvergunning voor een modern gebouw met twee verdiepingen en een gelijkvloers, inclusief een ondergrondse parking met zes privégarages en aparte kelders voor elke woning. Het ontwerp omvat ook terrassen voor de bewoners, een gemeenschappelijke hal met trap en lift, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Hoewel de vergunning momenteel is verlopen, zijn de studie en de plannen beschikbaar, waardoor een hernieuwing snel mogelijk is. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een rustig, maar groeiend gebied dat nabij het centrum van Beaumont ligt en zich uitstekend leent voor een ontwikkelingsproject. Het strategische locatie van dit bouwgrondstuk biedt tal van voordelen. Beaumont is bekend om zijn rustige sfeer, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt, wat het wooncomfort verhoogt. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt dit gebied zeer geschikt voor toekomstige bewoners. De prijs van €59.000 maakt deze investering nog aantrekkelijker, zeker gezien de ligging en het ontwikkelingspotentieel. Dit vastgoedproject biedt niet alleen de mogelijkheid om een moderne woonwijk te creëren, maar ook om te profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio. Het terrein is nu klaar voor herontwikkeling, en alle plannen en verdere informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Aarzel niet om deze kans niet te laten passeren en contact op te nemen voor verdere informatie of om de locatie te bekijken; dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een veelbelovend project. Meer weten?

WE INVEST Charleroi & en Fagne vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa configuration permet l’implantation d’une habitation unifamiliale offrant un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur à l’arrière propice à l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou d’un espace de détente. Son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux axes, en fait un emplacement recherché pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Un terrain offrant de belles perspectives pour donner vie à une construction adaptée à vos envies et à votre mode de vie. 💶 Prix : faire offre à partir de 47.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Contact : Sabrina Saint Jean – ### – ### – ### Meer weten?

Splendide propriété située au cœur de la nature, dans une rue secondaire et paisible, offrant calme absolu, intimité totale et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. La maison propose 4 chambres, un dressing et un bureau, et peut convenir à l’exercice d’une profession libérale moyennant de légers aménagements. La possibilité de stationner une dizaine de véhicules constitue un atout rare.Au RDC : un vaste hall d’entrée avec WC séparé dessert un très grand séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et espace bar, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour maximiser la lumière naturelle et les vues extérieures. Une arrière-cuisine et un accès direct au garage facilitent le quotidien. À l’étage :vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un bureau. Les combles, actuellement utilisés en espace de rangement, complètent l’ensemble. Maison isolée, construite en 2009, offrant de beaux volumes, des finitions soignées et des matériaux de qualité, idéale pour une vie familiale ou professionnelle dans un cadre exceptionnel - PEB : B - n°20240711014719 - 140 Kwh/m².an - 34.465 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 425.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.085 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Projectontwikkeling in Cousolre (Frankrijk), op minder dan 10 minuten van Beaumont. Bestaande uit een eengezinswoning, een te renoveren huis dat kan worden verdeeld in drie woningen, en een vrijstaande boerderij. Het object bestaat uit : - Een gezinswoning met op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer van 21m², een eetkamer van 28m², een recent ingerichte keuken van 8m² die dateert van 2 jaar geleden, een badkamer van 6,6m², een achterhal van 9,5m² die leidt naar een bureau van 11m² en een tweede woonkamer van 25m². 1ste verdieping: 5 slaapkamers (13m²-15.2m²-8.6m²-9.2m²-9.6m²+16m² momenteel gebruikt als dressing) en een doucheruimte. 2e verdieping: 5 slaapkamers (11.5m²-10m²-11.7m²-11.7m²-10.4m²) en een doucheruimte met bijkeuken. De kelder bestaat uit 2 gewelfde kelders van ongeveer 25m² elk. - Een huis verdeeld in 3 appartementen (verbouwingswerken aan de gang): Gemeenschappelijk: 8m² bijkeuken. Appartement nr. 1: Een woonkamer van 23m² en een slaapkamer van 11m². Appartement nr. 2: Een woonkamer van 21m², een keuken van 11m², een woonkamer van 10,3m², 3 slaapkamers (10,3m² - 11m² - 11m²) en een doucheruimte van 4,5m². Flat 3: 20,6m² woonkamer, 10,2m² keuken, 11m² woonkamer, 3 slaapkamers (10,7m² - 10,6m² - 10,7m²) en een 4,4m² doucheruimte Opmerking: Woningen 2 en 3 zijn gebouwd op betonnen platen - Een boerderij: Gebouw zonder water of elektriciteit van ongeveer 75 m² (15x5) verdeeld in 2 delen. Omgeving: Een tuin en een zijdoorgang voor voertuigen. Diversen: Gemeentebelasting: +/- 2800€; Terrein oppervlakte: 13 are 16 ca; Gedeelte met PVC driedubbele beglazing en gedeelte met houten dubbele beglazing + luiken aan de voorgevel in het 1e huis, 2 aparte leistenen daken, waarvan één geïsoleerd (huis 2), Elektrische verwarming, houtkachel en kolenkachel (huis 1); Periodieke elektrische installatie. Ideale locatie, vlakbij de Belgische grens. Label E energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar Label B uitstoot van broeikasgassen: 10kg CO2/m²/jaar. Dit pand biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden en is zeldzaam op de markt; het wacht om ontdekt te worden. Biedingen vanaf 299.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen) Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa in Beaumont biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en energie-efficiëntie, gelegen op een royaal perceel van 11,27 are. Gelegen aan de rue Mestriaux 4, bevindt deze woning zich in een rustige en toch praktische omgeving. Gebouwd in 1989, beschikt deze villa over een ruime woonoppervlakte die perfect is ingericht voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Het huis wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en beschikt bovendien over een airconditioningsysteem dat het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De zonnepanelen met een capaciteit van ongeveer 4 kW dragen bij tot een verlaagde energiekost en maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning omvat een praktische begane grond met een inkomhal, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een handige wasruimte en een apart toilet. Een garage met een verwarmingsketel biedt extra comfort en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal die toegang geeft tot het zolderruimte. De woning is volledig onderkelderd, waardoor er voldoende opslagruimte en technische voorzieningen zijn. Daarnaast is het huis voorzien van dubbel glas, wat de isolatie verder ten goede komt. Het volledige perceel is omheind en biedt privacy, met een mooi aangelegde tuin inclusief waterpartij en een tuinberging, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De EPC-classificatie is D met een energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het huis energiezuinig is zonder concessies te doen aan comfort. De locatie in Beaumont biedt een rustige landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is beschikbaar bij akte. Dankzij de gunstige prijs van €220.000 en de uitgebreide kenmerken vormt deze villa een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een degelijke en energiezuinige woning op een ruim perceel. Voor meer informatie, bezoeken of het indienen van uw bod, kunt u contact opnemen via de notaris of de website ### Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek wat deze prachtige woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Contact : Sabrina Saint Jean – ### – ### WE INVEST Charleroi & en Fagne vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située et offrant de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un agréable espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout prolongé par une véranda lumineuse donnant accès au grand jardin. Une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage une voiture complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres ainsi qu’à un espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain et d’un bureau, offrant de belles possibilités d’extension selon vos besoins. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour la création d’une troisième chambre, d’une salle de jeux ou d’un espace polyvalent. Le bien dispose également d’une cave pratique pour le stockage. Quelques finitions restent à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l’habitation à leur goût. 💶 Prix : faire offre à partir de 197.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Te koop: een unieke eigendom bestaande uit drie aaneengeschakelde woningen met een totale grondoppervlakte van 22 are en 20 centiare, gelegen aan de Rue de Mestriaux in Beaumont. Deze woningen zijn aantrekkelijk geprijsd op €325.000 en vormen samen een interessant investeringsproject. Het eigendom is opgenomen in het inventaris van onroerend erfgoed en bevindt zich in een archeologische zone, wat een extra historische waarde toevoegt aan het geheel. De eerste woning (nr. 110) beschikt op de begane grond over een keuken, woonkamer, badkamer en een stookruimte met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine en twee slaapkamers. De tweede woning (nr. 112) biedt een woonkamer met keuken, eetkamer, badkamer met wasruimte en een kelder. Boven zijn er een nachthal en twee slaapkamers aanwezig. De derde woning (nr. 114) is voorzien van een hal, keuken, woonkamer met open haard en eetkamer beneden, en een nachthal met mezzanine en drie slaapkamers boven. Deze woning heeft bovendien een eigen tuin. Er is een gemeenschappelijke parkeerplaats en elke woning beschikt over een eigen binnenplaats. Momenteel zijn huisnummers 110 en 112 verhuurd, terwijl nummer 114 door de eigenaar wordt bewoond. De verkoop gebeurt in één lot, waardoor dit een uitstekende gelegenheid is voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woonplaats in een rustige omgeving. Voor meer informatie, bezichtigingen en biedingen kunt u terecht op de website ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2338 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 395.995€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2338 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 592.786€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Deze kavel van ongeveer 23,38 are ligt in Solre-Saint-Géry en biedt de mogelijkheid voor zowel woon- als bouwprojecten. Het terrein is volledig zuid gericht, wat gunstig is voor het ontvangen van daglicht en het optimaliseren van de zonnewarmte. Het perceel heeft een breedte van circa 30 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 55 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een woning en eventueel bijgebouwen. Een deel van het terrein is bouwrijp, zoals aangegeven in het bijbehorende plan van sector, en biedt mogelijkheden voor een constructie binnen de geldende regelgeving. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Op korte afstand bevinden zich de grote verbindingswegen, waardoor het centrum van Beaumont op slechts 3 km ligt. In Beaumont zijn diverse winkels en voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten (PROXIDELHAIZE, OKAY, TRAFIC), en scholen op korte afstand, inclusief kleuter- en basisonderwijs. De nabijheid van de Barrages van de Eau d’Heure (ongeveer 13 km) maakt het gebied aantrekkelijk voor recreatie en buitenactiviteiten. Het terrein is niet verhuurd en heeft geen overstromingsrisico of voorkooprecht. Het beschikt nog niet over een aansluitingen voor riolering, wat bij de ontwikkeling mogelijk extra investeringen vergt. De prijs voor deze grondaankoop begint vanaf 75.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met makelaar Mireille De Belder via haar telefoonnummer. Meer weten?

Rue Fleur de Roche, 6 - Très beau terrain à bâtir, situé dans un environnement calme et arboré, à proximité des grands axes: 36m de façade - 57m de profondeur - superficie de 21ares 05 centiares - Zone d'habitat - Petit chalet existant sur la parcelle - Accès sur 2ème rue en contrebas + petit ruisseau - Faire Offre à partir de 75.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Dit commerciële vastgoed gelegen aan de Avenue de l'Esplanade 29 in Beaumont biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gebouwd in 2015, bestaat het uit drie commerciële units en beschikt het over zes parkeerplaatsen en een overdekte laadruimte, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en werknemers ten goede komt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5 ares en 15 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. De oppervlakte en indeling van de verschillende units maken dit gebouw aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met bestaande huurcontracten en goede verhuurmogelijkheden. De eerste verdieping kan eventueel worden gebruikt als kantoorruimte of verder worden verhuurd, afhankelijk van de wensen van de koper. Het gebouw wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor verdere ontwikkeling of directe gebruik, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Beaumont biedt een strategische positie met goede ontsluiting en nabijheid tot voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er directe kansen zijn om het vastgoed snel te beheren of te verhuren. De kadastrale inkomsten bedragen 3.175 €, wat een indicatie geeft van de waarde en het potentieel rendement op investering. Het verkoopprijs bedraagt €480.000, wat inclusief de parkeer- en laadfaciliteiten een competitieve prijs is voor dit type commercieel vastgoed in deze regio. De eigenaar staat klaar voor verdere communicatie en verwelkomt geïnteresseerden voor een bezichtiging of meer informatie via de officiële website ### Dit is een unieke kans om een modern commercieel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik en biedt veel mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële investering in Beaumont? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met goede ligging en potentieel voor verdere uitbreiding of verhuur, waardoor het een waardevolle toevoeging kan zijn aan uw portefeuille. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen is zeldzaam en snel verkocht. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in Beaumont, dat karakter en royale ruimte combineert. Met 258 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1390 m² biedt deze woning volop ruimte voor al je woonprojecten. Het huis heeft drie lichte slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond is er een kantoor en een speelkamer die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Deze woning zou ook ideaal kunnen zijn voor een vrij beroep, waarbij de twee kamers een wachtruimte en werkruimte bieden zonder in de woonvertrekken te komen. De ruime keuken is perfect voor culinaire liefhebbers. De zit- en eetkamer zijn ruim en comfortabel. De in te richten zolder kan gemakkelijk drie/vier slaapkamers herbergen met een volledig gerenoveerd dak. Het centrale verwarmingssysteem wordt gevoed door een oliegestookte boiler of een houtkachel (naar keuze). Het uitgestrekte terrein van 1.390 m² is een oase van rust, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. Deze woning heeft ook twee garages, waardoor je gemakkelijk en veilig kunt parkeren. Dit huis is ideaal gelegen en biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de rustige, groene omgeving behouden blijft. Mis deze unieke kans niet om een ruime woning met karakter te verwerven. PERF ENERG : PEB N°20250402020517 - PEB : F - E spec 497 kWh/m² - E tot : 118700 kWh/m².an. Bieden vanaf 349.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Beaumont, dicht bij winkels, scholen, bussen en alle voorzieningen. Het bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, doucheruimte, nachthal, kelders die geschikt zijn voor verbouwing in het hele gebouw en een kleine zolderruimte. Aangesloten op de riolering, houten ramen met enkel glas, elektriciteit niet in orde, ... Alles op een mooi perceel van 193m² met tuin en hoog terras. Ideaal voor investeerders of starters! BOD VANAF €99.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250627029696 - PEB F - E spec: 468 kWh/m².an - E totaal: 31.559 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Beaumont: een veelzijdig gebouw dat zowel als woonhuis als commercieel pand kan dienen. Gelegen aan de Rue Félix Dutry 17 biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van 85 m² en combineert residentiële en commerciële functies op een strategische locatie. Het terrein bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 25 m², inclusief een apart toilet, evenals een woongedeelte dat verdeeld is over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, en een praktische zolderruimte. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor eigen invulling en modernisering. De commerciële ruimte op het gelijkvloers bestaat uit twee aparte delen, waardoor diverse zakelijke toepassingen mogelijk zijn. Het woondeel omvat een inkomhal, twee kamers op het gelijkvloers, een verwarmingstoelage en een eerste verdieping met een lichtrijke woonkamer, keuken en een klein terras. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en twee slaapkamers, terwijl de derde verdieping toegang geeft tot nog een extra slaapkamer en een zolderruimte. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-waarde van 389 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is inzake energie-efficiëntie. Beaumont is een charmant stadje met een rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel of een commerciële investering. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en verbindingen, terwijl de omgeving rust en authenticiteit uitstraalt. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro, zonder BTW, en het pand kan worden overgenomen bij akte. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen investeren in een te renoveren gebouw met veel potentieel. Voor meer informatie, bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Maak snel gebruik van deze aanbieding en ontdek de mogelijkheden die dit veelzijdige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?