Immo - Duisburg

Landelijk en strategisch gelegen in Tervuren/Duisburg - tussen Eizer/Overijse en Tervuren park. BSB - ISB - Duitse school - Hockey - Golf - Tennis - Tervuren park - de Lijn Brussel-Leuven - Sint-Martinus & Heilig Hart College - BKO & APKO academie Volledig gerenoveerde villa (2022) van 179m² bewoonbaar volgens EPC + 30m² kelders - luxe afwerking. Regenwater op WC's / tuin / wasmachine - lage waterkost Zonnepannelen - lage electriciteitsverbruik Hoogrendements ketel - efficiënte vloerverwarming 3-dubbel akoustisch & thermisch glas - super isolatie Nieuw dak & kelder geïsoleerd Kwaliteit : Siemens toestellen - Gröhe kraanwerk - Villeroy & boch bad & douche - maatkasten Stijlvolle leefruimte met bibliotheek en leeshoek (45m²). Prachtige open keuken op de eetkamer (35m²) Ruime terrassen - Zuid & West 3 slaapkamers (14.5, 14.5 & 8m²) - 2 kamers met kasten aanwezig. 1 kamer heeft een extra speelzone. Badkamer met bad & douche + douchekamer op gelijkvloers. Aangelegde tuin met berging & parking voor de deur. HR condensatie gasverwarming - vloerverwarming - nieuwe PV (zon-energie) installatie - 3-dubbele beglazing EPC B / E62-peil - 7000l regenwater Beschikbaar nu en inclusief gebruik van gordijnen - lichtarmaturen - tuinmateriaal en tuinmeubels. Meer informatie of een bezichtiging? Contacteer WE INVEST OVERIJSE via ### of ### . Niet-contractuele mededeling, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen enkel ter informatie. Meer weten?

Recente energiezuinige woning gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van openbaar vervoer en het park van Tervuren.De woning is voorzien van een inkomhal met toilet, zeer lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken, ruime berging/wasplaats, garage, 3 slaapkamers (23m² - 13,5m² - 13m²), badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel), douchekamer, toilet, zeer ruime zolderkamer (50m²), terras en tuin van 5are.Technische informatie: EPC Label A, zonnepanelen aanwezig, CV via condensatieketel op gas, vloerverwarming op gelijkvloers en badkamers, ventilatiesysteem D+, waterverzachter, regenwaterput, elektrische sectionaalpoort.Inclusief op maat gemaakte gordijnen, stores en verlichting.Beschikbaar vanaf 01/07/2026. Meer weten?

Een stukje landgoed van bijna 28 are (deel 'Duisburgs plateau') voor liefhebbers van dieren-en natuurwelzijn! Huis, serre, putten werden enkele jaren geleden gesloopt om maximaal te ontharden. Alle scheidingsdraden-en palen ook verwijderd. Vooraan: Tot 50 m bouwgrond. Achteraan: Prachtige vergezichten, reetjes, vele vogelsoorten, vossen, fazanten, eekhoorntjes, egels, konijnen, vleermuizen, muisjes, vlinders, bijtjes, sprinkhanen, krekels, mierenkolonies, ... Er wonen hier vele beestjes. In herfst en winter wordt het begraasd door een 3-tal schapen vd buren, hetgeen alleen maar ten goede kwam aan de bodem. Zo ontwikkelt zich steeds meer en meer een bosje met boomsoorten van weleer. Eikjes, esdoorn, populier, boswilg, berk, linde, notelaar, magnolia, ginko, ... Er staat ook een oude appelaar die 2 maanden lang een massa heerlijk zoete vruchten schenkt. Er zijn bramen, frambozen, vlier, pruimen, oude rozelaars, lavendel, echanicea, blauwe regen, ... Op de plek waar de serre stond creëerden we een vijver, deze trekt heel wat amfibieën en ander waterleven aan. -gelegen aan de nieuwe fietssnelweg -school, park, paardenhoeve, ... in nabijheid Voetweg 8, jammer genoeg nergens meer te bespeuren, bestaat officieel nog, door landmeter de punten gemarkeerd. Meer weten?

Een bezoek is enkel mogelijk na het invullen van volgend formulier: ### . Ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en terras gelegen in het centrum van Duisburg, nabij alle voorzieningen (bus, school, supermarkt, apotheek…), rustige ligging. Eerste verdieping: inkomhal met ingebouwde kasten, apart toilet, 46m² woonkamer met toegang tot terras met prachtig en groen zicht (zuid georiënteerd), open plan volledig ingerichte keuken (kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer)(10m²), berging/wasplaats (5m²), 2 ruime slaapkamers (15m² + 14m²), ingerichte badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels in meubel + wc)(8m²). Overige informatie: klein gebouw met 2 appartementen, 2 autostaanplaatsen achteraan het gebouw, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, alle meters (gas, elektriciteit, water) individueel. 90 euro/maand forfait voor elektriciteit gemeenschap + onderhoud haag. GEEN HUISDIEREN toegelaten. Meer weten?

TERVUREN - DUISBURG - Ruime villa van 295m² + 55m² garage/berging + zolder van 95m². Landelijk en groen gelegen op 500m van Tervuren Bos. In de buurt : Blue Lions Hockey & Tennis 2km, HHC Heilig Hart Tervuren 5km, Overijse shopping (Delhaize, Cru, McDonalds) 5km, Tram 44 Montgomery 4km, Golf Tervuren 2.5km, BSB British school 6km, Sint Martinus College Overijse 5km, BKO Muziek en Kunst Academie 5km. Indeling van de villa : royale inkomhal met gasten toilet en vestiaire, ruime recente keuken (22m²), Zuid terras, magnifieke eet- en leefruimte met cassette (70m²), toegang tot het 2e terras van 30m² en de tuin zonder inkijk. Uniek vlak perceel van 14a55ca. Verder op de gelijkvloers de garage van 11m lang, een wijnkelder 9m² & een wasplaats 12m² met toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping : 22m² nachthal met bureau & bibliotheekruimte, 60m² suite met bad & douche kamer, 4 kamers/bureau (21, 20, 20, 9m²) + 2e bad & douche kamer + sanitair in een van de kamers. Opbergmogelijkheden zonder beperking in de 95m² zolder (toegang via een luik). Verdere informatie: EPC B 184 kWh (m² jaar) – recente volledig ingerichte keuken - nieuwe gascondensatie ketel met een dubbel circuit (vloerverwarming & radiatoren) - hoge standing & kwalitatieve constructie van 1995 - vloerverwarming op de volldige gelijkvloers - prachtig perceel met vele mogelijkheden - unieke ruime woning . Stedenbouwkundige informatie: overstromingsgebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechtelijke maatregelen: neen, stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter & agrarisch gebied. Ontdek het potentieel van dit pand tijdens een bezoek. Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter indicatief. Meer weten?

Villa in rustige buurt, volledig gerenoveerd, grondopp 844m², woonopp 336m², living met open haard, vol uitgeruste keuken, 5 slpk, 3 badk, douche, garage 2 wagens, tuin, zonnen panelen, EPC: 176kWh/m²/jaar= B. Voor inlichtingen en bezoeken: (02)768 28 38 of ### Meer weten?

Polyvalente bedrijfsruimte van 50 m², ideaal voor vrij beroep (momenteel ingericht als fotostudio). Deze uitstekend gelegen gelijkvloers omvat; inkomhal met wachtzaal en apart WC, ruime & lichtrijke praktijk- of kantoorruimte van 23 m² met toegang tot privatief terras, 2 extra afzonderlijke burelen. Gunstig gelegen in het gezellige centrum van Duisburg, vlakbij bushalte, winkels, restaurant en scholen. 3 beschikbare parkeerplaatsen naast het gebouw en ruime parking vlakbij. Zeer toegankelijk, ook voor minder mobiele personen. Geen gemeenschappelijke lasten. Mail ### of bel ### voor een bezoek. Meer weten?