Immo - Ernage

Deze moderne woning, gelegen in het rustige dorp Ernage, biedt ruim 160 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De woning werd in 2017 gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst valt de lichte en open indeling op, met een grote woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste hedendaagse keuken. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de tuin, die op het oosten georiënteerd is en een oppervlakte van 482 m² beslaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op elke verdieping, voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat het ideaal maakt voor gezinnen of bewoners die comfort en ruimte zoeken. De energiezuinigheid wordt versterkt door 19 zonnepanelen en een waterreservoir van 5.000 liter, waardoor de woning lage energiekosten geniet. Verwarming gebeurt via gas, en de woning is aangesloten op zowel water- als gasaansluiting. Het huis ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen ondanks de rustige ligging, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en diensten. Buiten biedt de tuin volop ruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, terwijl er tevens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Een praktische en comfortabel gelegen woning die zeker de moeite waard is om te bekijken. Meer weten?

Deze ruime villa uit 2009 is gelegen in het charmante dorp Ernage, dicht bij alle belangrijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat met een gezellige sfeer en biedt een lichtovergoten interieur dankzij grote ramen en een doordachte indeling. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een gezellige houtkachel, die naadloos aansluit op een moderne keuken met een centraal eiland en een ontbijthoek, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met een op maat gemaakte dressing en een werkruimte. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer voorzien van een bad en een aparte douche. Het huis is goed onderhouden en beschikt over verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van het aanbod, met een verzorgde tuin van 1028 m², een ruime terrasoppervlakte en een houten tuinhuis dat voorzien is van water en elektriciteit. Daarnaast beschikt de villa over een grote garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Ernage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Meer weten?

Te koop: Residentie in Ernage - Vraagprijs: 349.000 € Gelegen in het charmante dorp Ernage, dichtbij de belangrijkste verkeerswegen en op slechts 10 minuten van Louvain-la-Neuve en de E411, bevindt deze prachtige driegevelwoning zich op een terrein van 444 m². De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 149 m², is het resultaat van de renovatie van een oude boerderij en biedt moderne wooncomforts terwijl het karakter van het originele gebouw behouden blijft. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er twee goed georiënteerde terrassen en drie privé parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op de energiezuinigheid van de woning. Met een gunstige ligging op slechts 500 meter van het station en 4 km van Gembloux, biedt deze residentie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige elektrische normen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in Ernage, op een perceel van bijna 12 are. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte salon, een bureau en een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn er vier grote slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Er is ook een extra kamer die kan dienen als dressing, speelkamer of extra slaapkamer. De ondergrondse garage biedt plaats voor één auto, terwijl er buiten ruimte is voor drie extra parkeerplaatsen. De tuin is aangelegd met gras, struiken en fruitbomen, en beschikt over een terras in blauwe hardsteen en een buitenkraan. De woning dateert uit 1960 en is grotendeels gerenoveerd tussen 1995 en 2021. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, maar de woning is goed onderhouden en voorzien van centrale mazoutverwarming. De ligging is gunstig, slechts acht minuten van Gembloux en dichtbij belangrijke verbindingswegen zoals de N4. Deze villa combineert praktische indeling met een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Meer weten?

DEJA VENDU ! Idéalement située dans le charmant village d'Ernage à 60 m d'un arrêt de bus, à 1,2 km de sa gare (ligne Namur-Bxl), 5 minutes de Gembloux et à 10 minutes de la E411 , vous tomberez sous le charme de cette adorable maison 4 chambres récente style Cottage sur 2 ares 94 de terrain. Elle vous offre au rez : un hall d'entrée avec wc et coin vestiaire, un living hyper lumineux et cosy avec son feu ouvert K7, une cuisine USA équipée, au 1er étage : un hall de nuit, 3 agréables chambres (dont 2 avec lavabo), une salle de bains, une salle de douches et au 2ème étage : un hall de nuit desservant une grande chambre, un wc et un grenier. Au sous-sol, nous avons deux belles caves et un vide ventilé. A l'extérieur, un joli jardin et une terrasse de 24 m², 2 emplacements de parking extérieurs et un local de rangement. PEB B - 116 kwh/m²/an - CU n° ‭20230613015926. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! ‬ Meer weten?

**Residence for sale - Ernage** Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB70125 Ref. verkoper: 9530 Deze charmante cottage-stijl woning uit 2011, gelegen in het rustige Ernage, biedt een ideale ligging vlakbij belangrijke verkeersaders en schilderachtige wandelpaden. De woning, met een totale grondoppervlakte van 408 m², bevindt zich op een perceel van 4 are en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 195 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt moderne voorzieningen zoals een ventilatie met dubbele stroom en een STUV houtkachel. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en wc, een ruime living van 36 m² en een volledig uitgeruste, grote keuken. Daarnaast is er een handige bijkeuken. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 19, 18, 18 en 12 m², twee badkamers (een met bad en een met douche), en een grote zolder van 15 m² die potentieel als vijfde slaapkamer kan worden ingericht. Verder is de woning voorzien van betegelde kelders en een ventilatieruimte onder het gehele huis. Extern biedt de woning twee buitenparkeerplaatsen en een energielabel PEB B met een specifiek primair energieverbruik van 103 kWh/m²/jaar. Meer informatie, inclusief een virtuele tour en 3D-plannen, zijn beschikbaar op ### Bezoek deze prachtige woning zo snel mogelijk! Meer weten?

VENDU ! Idéalement située dans le charmant village d'Ernage à 70 m d'un arrêt de bus, à 1,2 km de sa gare (ligne Namur-Bxl), à 5 minutes de Gembloux et à 10 minutes de la E411, magnifique maison 5 chambres de style Cottage sur 2 ares 80. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée avec wc et coin vestiaire, un agréable living avec feu ouvert K7 et d'une cuisine équipée. Au premier étage, nous avons une espace bureau, 4 chambres (15-12-11 et 11m²) et 2 salles d'eau (salle de bains et salle de douches) ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage une jolie cinquième chambre de +/-20m² prolongée par un grenier aménageable de +/- 20 m² et un grenier de rangement, caves carrelées et vide ventilé sur toute la surface de la maison. Terrasse et local de rangement. PEB B 107 kwh/m²/an - CU n° 20230613016070. Plus d'infos, visite 360° et plans 3D sur ### A visiter sans tarder ! ‬ Meer weten?

DEJA VENDU ! Idéalement située dans le charmant village d'Ernage à 70 m d'un arrêt de bus, à 1,2 km de sa gare (ligne Namur-Bxl), à 5 minutes de Gembloux et à 10 minutes de la E411 , vous tomberez sous le charme de cette grande maison 4 chambres récente style Cottage sur 3 ares 45 de terrain. Elle vous offre au rez : un vaste hall d'entrée avec toilette et local chaufferie, un dégagement donnant accès à un living hyper lumineux et cosy avec son feu ouvert K7, une cuisine USA équipée et en bonus une deuxième entrée avec hall et deux beaux espaces, idéal pour une profession libérale ; au 1er étage : un grand hall de nuit menant à 4 belles chambres, une salle de bains, une salle de douches et au 2ème étage un grenier de rangement de 30 m². A l'extérieur, nous avons un joli jardin avec sa terrasse de 31 m² et 2 emplacements de parking extérieurs. PEB B - 132 kwh/m²/an - CU n° ‭‭20230613016241‬. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! ‬ Meer weten?